福島県喜多方市の解体と改修に関する補助金・助成金

放置している空き家はありますか？ 家屋は老朽化するのが速いので、管理できていないなら解体撤去する必要があるかもしれませんね。そこで、福島県喜多方市では空き家解体の補助金として最大50万円を出しています。ただし、補助を受けるには条件のクリアや申請手続きが必要なので、一緒に確認してみましょう。

空き家解体の補助金の概要

まず始めに、空き家解体の補助金の制度概要(対象条件や補助金額等)についてお話しします。

対象物件

次の条件すべてに当てはまる建物

2番目の条件から、現在物置等としても使っていない空き家が対象です。
また、最初の条件に関しては喜多方市の判断で決まりますので、自主的に解体を考えている場合は、柱・床・天井・壁・屋根等の状態(腐食・破損等で崩れかけている度合い)で申請をするかを判断をしましょう。

対象者

次の条件すべてに当てはまる方

4番目の条件に注意しましょう。解体後に、ご自身やご親族で土地を使う場合は問題ありませんが、すぐに土地を売却することはできません。

対象工事

次の条件すべてに当てはまる工事

2番目の条件から、解体業者は喜多方市内で探しましょう。
また、最後の条件から、解体業者との契約、着工依頼は交付の決定後にしなければいけません。要注意です。

補助金額

補助対象経費には、解体工事費＋解体で出たゴミの運搬や処分費等が入ります。ただし、消費税等は含まれません。

空き家解体の補助金の手続き方法

続けて、空き家解体の補助金の手続き方法(申請の流れや提出書類等)について説明します。

「☆」を付けた部分が、申請者側で何らか動く必要があるところです。上から順に確認していきたいと思います。

事前準備

まず、交付の申請前の準備で、喜多方市への事前相談と解体工事の見積書等の取得を済ませましょう。

事前相談は任意ですが、疑問を解消したり、そもそも補助対象になる見込みがあるのか確認したりできるので重要です。さらに、まだ(補助対象になる)危険な空き家との認定がされていない場合は、建物調査を依頼しなければいけません。

解体工事の見積書と工程表は、解体業者に現地調査を依頼して作成してもらいます。ただし、解体業界は悪徳業者(不法投棄や手抜き工事、不当な追加請求等をする業者)が多いので、ご自身で選ぶのはリスクがあります。(トラブルがあると、依頼者側の責任も問われます)
ですので、解体業者選びは、ぜひあんしん解体業者認定協会にお任せください。

交付の申請

事前準備が終わったら、ようやく交付の申請ができます。以下の書類を喜多方市役所に提出しましょう。

・申請書(様式第1号)

・暴力団排除に係る誓約書(様式第1号の別添1)

・譲渡等に関する誓約書(様式第2号)

・紛争等に関する誓約書(様式第3号)

また、必要なら委任状を付けます。(申請を誰かに委任している場合)
交付の申請をすると書類審査が行われ、パスできれば交付の決定通知書(様式第4号)が出されます。

解体工事

交付の決定通知が届くのを待って、解体業者と契約し、工事を始めてもらいましょう。(順番を間違えると、補助の対象外とされてしまうので要注意)
工事の内容等に変更がない限りは、喜多方市へ出すものはありません。ただし、次の工事の実績報告で工事の完了写真が求められますので、あらかじめ解体業者に撮影をお願いしておきましょう。(トラブル発生に備えて、全工程を撮影してもらうのがベスト)

実績報告

解体工事が無事に完了したら、喜多方市役所へ工事の実績報告をしましょう。(工事完了から約2週間以内に終わらせる必要があります)

・報告書(様式第8号)

実績報告をすると、書類審査を経て交付額の確定通知書(様式第9号)が発行されます。

交付の請求

交付額の確定通知を受け取ったら、次の書類で交付の請求をします。

・交付請求書(様式第10号)

一緒に通帳表紙の写し(口座名義人、口座番号入り)を用意してください。
交付の請求を受けると、喜多方市から約1か月以内に補助金が指定の口座に振り込まれます。

以上で、空き家解体の補助金の手続きは終わりです。
何か不明点・疑問点があれば、喜多方市役所に問い合わせてみましょう。

また、書類データは以下からダウンロードできます。(すべてのページを使用することはありません)

喜多方市公式サイトの見方

ところで、空き家解体の補助金について調べたいと思う方のほとんどは、喜多方市公式サイトを確認すると思います。ただ、自治体のサイトは情報の宝庫である反面、ボリュームが多すぎて目的の情報が発見しづらいかもしれません。
ですので、空き家解体の補助金が載っているページへの行き方や、ページの内容についてお伝えします。

空き家解体の補助金に関するページへの行き方

まず、Google等の検索サイトで「喜多方市」と入力し、検索結果の一覧から「喜多方市ホームページ」を選択しましょう。

これで、喜多方市公式サイトのトップページが表示されました。
続けて、「くらしの情報」⇒「(住まい・交通の)空き家」⇒「空き家対策に関する補助制度について」と選択していきましょう。

すると、空き家対策に関する補助制度についてというページが開きます。

引用元：喜多方市公式サイト

ページ内には複数の制度がまとめて載せられていますので、老朽危険空き家等解体撤去補助金の項目をご覧ください。この項目に空き家解体の補助金のことが書かれています。

空き家解体の補助金に関する情報確認

空き家解体の補助金(老朽危険空き家等解体撤去補助金)に関する項目には、対象条件等が簡単にまとめられています。
一見すると詳細な情報はないように見えてしまいますが、要綱の中で、条文形式で載っています。言い回し等が分かりにくいので、基本的にはこの記事の概要や手続き方法をご覧いただければ問題ありませんが、どうしても詳細を確認したい場合にはこの要綱をチェックしてください。

また、公式サイトを確認する他の理由として、「現在、申請を受け付けているか？」や「制度内容に変更がないか？」等を確認できる点が挙げられます。補助制度の利用を考えている場合は、必ず公式サイトを確認しましょうね。

まとめ

今回は、福島県喜多方市の空き家解体の補助金についてお話ししました。
空き家の解体には多額の資金が必要ですが、補助金を利用できれば資金面の負担は相当減らせます。ぜひ利用を検討しましょう。
まずは、喜多方市へ解体の事前相談をしてみてください。

喜多方市公式サイト：空き家対策に関する補助制度について

解体工事にはお金と時間がかかります。しかし、正確な情報をもとに計画的に進められれば、補助金・助成金も使えて費用をかなり抑えられます。さらに、私たちあんしん解体業者認定協会では、信頼できる解体業者の紹介と正しい情報の発信等しています。迷ったら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

相場より安い解体費用で工事を行うためのポイント！

近隣の解体業者が最も安いとは限りません。少し離れたエリアの解体業者のほうが安くなる場合もあります。

実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。

こちらは、廃材の処分費用で金額差が出た例です。この他にも、解体業者ごとの得意分野や施工日程などでも金額差が出ることがあります。

（社）あんしん解体業者認定協会では、解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、無料の見積比較サービス「解体無料見積ガイド」を運営しています。

「解体無料見積ガイド」では、全国14,000社ある解体業者のうち、当協会独自の厳正な審査基準をクリアした約1,000社の解体業者のみ登録。完全無料で最大6社に現地調査と見積を依頼できます。

過去7万5千件以上の解体工事データベースを使って、お客様に適した解体業者を絞り込み。さらに工事時期を踏まえて個別に各業者に聞き取り調査を行うことで、近隣の業者はもちろん、少し離れたエリアも含めて、お客様に最適な業者をご紹介することが可能です。

解体業者から無理な売り込みは一切なし、見積取得後のお断り連絡も代行。無駄な費用を支払うことなく、最も安く、かつ安心の解体工事をご希望の方はどうぞご活用ください。

（社）あんしん解体業者認定協会運営
完全無料の見積比較「解体無料見積ガイド」を詳しく見る

おすすめ無料ダウンロード資料

知らないと損！「解体工事で失敗しないための手順書」（無料）

「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。

• 工事時期を先延ばしにしていたら解体費用と税額負担が増額してしまった
• 「安くてイイ業者」のはずが、悪徳業者だった…自分も不法投棄の処罰を受けた
• 工事後1ヶ月以内に書類の提出を忘れ罰せられてしまった
• 安さに惹かれて依頼したらずさんな工事で土地の価格が下がってしまった
• 近隣住民からの苦情で工事が中断し、新築工事に間に合わなくなってしまった

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

今すぐ無料で解体工事の手順書を入手する