本記事では、埼玉県川越市で実際に行われた解体事例を基に、川越市の解体費用相場を解説します。
見積書データの他にも、川越市の坪単価相場や他の解体事例などもご紹介していますので、お見積り前の参考になさってください。
川越市での解体工事見積り例
| 構造 | 木造2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 43坪 |
| 解体工事費総額 | 1,544,400円 |
実際の見積り例
| 摘要 | 数量 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 木造2階建物解体工事 | 43坪 | 23,000 | 989,000 |
| 建物基礎解体工事 | 99m² | 2,000 | 198,000 |
| 養生シート(3方面) | 60m² | 700 | 42,000 |
| 建物周り土間撤去 | 28m² | 1,500 | 42,000 |
| 浄化槽撤去 | 一式 | 40,000 | 40,000 |
| 建築リサイクル届出申請費用 | 一式 | 15,000 | 15,000 |
| 産業廃棄物運搬費 | 一式 | 30,000 | 30,000 |
| 重機回送代金 | 往復 | 15,000 | 30,000 |
| 諸経費 | 一式 | 50,000 | 50,000 |
| 値引き | -6,000 | ||
| 解体費 合計（税抜） | 1,430,000円 | ||
一般的に、解体費用を算出する時は坪単価に延床面積を掛けて計算します。しかし、坪単価で計算できるのは、あくまで建物本体の解体工事費用です。
上記の見積書では「木造2階建物解体工事」が該当し、実際は他にも多くの費用項目があります。たとえば「養生シート（3方面）」は、解体工事の騒音や振動を抑えるための防音シートの事です。
また、「建物周り土間撤去、浄化槽撤去」は、付帯工事と呼ばれる項目で、建物本体以外の撤去作業を指します。
上記の見積書では土間と浄化槽だけですが、撤去物が多い事例では、付帯工事費が100万円を超えるケースもあります。
見積書の記載方法に決まりはない
解体業者さんによって、見積書の書き方は異なります。見積書を比較する際は、きちんと書いてある内容を把握することが重要です。
分からない費用項目がある場合は、必ずお見積り時にご確認ください。
川越市の坪単価
撤去工事で最も多い家の構造は「木造30坪」です。川越市での木造30坪の坪単価相場は3.2万円となっています。
下記の記事では、構造別の坪単価相場が読めますので、参考になさってください。
相見積りにより大幅な減額に成功
通常、解体工事の見積りは複数の解体業者さんに依頼するのが一般的です。複数の見積書を比較検討することで、より良い金額や工事内容で契約ができるからです。
実際に上記の見積書の事例では、相見積りの結果他社よりも20万円以上も安く契約できています。
なお、当協会が運営する解体無料見積ガイドでは、6社の解体業者さんから同時に見積りが取れます。
当サイトに登録されている業者さんは全て厳しい審査を通過した優良業者さんで、依頼主様の希望に沿ってご紹介ができます。
登録費やお見積り費用、仲介手数料などは一切かかりませんので、まずはお気軽にご相談ください。
川越市 その他の事例をチェック
事例1 苦情0で工事を終えられた解体事例
通常、解体工事では苦情やクレームが付き物ですが、解体業者さんの工夫や努力により苦情0で工事が完了した事例です。
下記の記事から詳細が読めますので、気になる方は合わせてご覧ください。
| 構造 | 木造2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 42坪 |
| 解体工事費総額 | 180万円 |
まとめ
解体費用の総額を知るために、実際に解体業者さんに見積り依頼をしてみましょう。下記の記事では、川越市内の解体業者さんを28社厳選してご紹介していますので、参考になさってください。
なお、「解体無料見積ガイド」にご連絡いただけると、川越市内の優良解体業者さんから無料で見積りが取れます。解体費用の比較検討に最適なので、ぜひご相談ください。
近隣の解体業者が最も安いとは限りません。少し離れたエリアの解体業者のほうが安くなる場合もあります。
実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。
こちらは、廃材の処分費用で金額差が出た例です。この他にも、解体業者ごとの得意分野や施工日程などでも金額差が出ることがあります。
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