千葉県市川市で、実際に行われた解体工事の見積り例を見積書を元にご紹介します。
自宅に解体に必要な費用や相場、解体工事の総額を安く抑えるポイントなどをチェックしましょう。
千葉県市川市での解体工事見積り結果
ご紹介するのは千葉県市川市で木造2階建て家屋を撤去した際の見積書です。
| 構造 | 木造2階建て家屋 |
|---|---|
| 坪数 | 27坪 |
| 解体工事費総額 | 1,350,000円 |
実際の見積り例
| 商品名 | 単価 | 数量 | 単位 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造2階建住宅解体処分 | 28,000 | 27 | 坪 | 756,000 |
| 車庫 | 100,000 | 1 | 式 | 100,000 |
| 足場組立・養生シート | 50,000 | 3 | 面 | 150,000 |
| 外構工事 | 100,000 | 1 | 式 | 100,000 |
| 生木伐採抜根撤去処分 | 70,000 | 1 | 台 | 70,000 |
| 重機回送 | 20,000 | 1 | 回 | 20,000 |
| 整地雑用等 | 50,000 | 1 | 式 | 50,000 |
| 事務手数料 | 39,800 | 1 | 式 | 39,800 |
| 値引き | -35,800 | |||
| 解体費 合計 | 1,350,000 | |||
解体工事の見積書には、決まった記載方法がありません。
そのため、復数の見積書を見比べる際には名称に惑わされず工事内容を見極める必要があります。
例えば、一般的に言われている「坪単価」は、上記の見積書では「木造2階建住宅解体処分」にあたります。
坪単価には建物本体を解体する人件費と処分費が含まれているので、解体費用の大部分を占めています。
しかし、坪単価だけでは解体費用の総額を算出することはできません。
坪単価以外にかかる費用
坪単価で算出できる費用以外にも、解体工事には様々な費用が発生します。
上記の見積書で、坪単価の次に割合を占めているのは「付帯工事費」です。
樹木の伐採、ブロック塀や倉庫などの撤去が対象です。
上記の見積書で付帯工事費に該当する項目は「車庫、外構工事、生木伐採抜根撤去処分」で、総額は270,000円です。
付帯工事費は、解体工事を行うケースによって大幅に変わるため、実際の費用を把握するには解体業者さんから見積りを取る必要があります。
市川市の坪単価相場
千葉県市川市で上記の見積書と同規模の建物を解体した場合、坪単価の相場は3.3万円です。
相見積りにより大幅な減額に成功
復数の解体業者さんから見積書を出してもらう「相見積り」を行うことで、解体費用を抑えられます。
実際に、上記の見積書は相見積りを行った例で、他社と比較して100万円以上も安く契約が出来ました。
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千葉県市川市 その他の事例をチェック
今回ご紹介した事例の他に、市川市で行われた解体事例をご紹介します。
事例1 二棟の建物を解体した事例
二棟の建物を一度に解体した、千葉県市川市の解体事例です。
下記の記事から事例の詳細をご紹介していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
| 構造 | 木造2階建て 木造平屋 |
|---|---|
| 坪数 | 10.2坪(木造2階建て) 19.6坪(木造平屋) |
| 解体工事費総額 | 1,350,000円 |
お客様の声 千葉県市川市 木造住宅 10.2坪2階建てと平屋19.6坪の2棟
まとめ
解体費用の総額を把握するためには、実際に解体業者さんから見積書を出してもらう必要があります。
まずは、解体業者さんに見積りを依頼して解体費用の相場を把握しましょう。
なお、解体無料見積ガイドでは、厳しい審査を通過した優良な解体業者さんから無料で見積りが取れます。
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近隣の解体業者が最も安いとは限りません。少し離れたエリアの解体業者のほうが安くなる場合もあります。
実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。
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