本記事では、神奈川県大和市で実際に行われた解体工事の事例を、見積書を基にご紹介しています。
お見積り依頼を取る前に、大和市の解体費用相場や見積書の読み方を確認していきましょう。
神奈川県大和市での解体工事見積り例
ご紹介するのは神奈川県大和市で木造2階建て住宅を解体した事例です。
| 構造 | 木造2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 20坪 |
| 解体工事費総額 | 108万円 |
実際の見積り例
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 単管パイプ養生シート(掛けバラシ) | 180 | ㎡ | 800 | 144,000 |
| 重機回送 | 2 | 回 | 25,000 | 50,000 |
| 木造平屋解体 発生材処分共 | 20 | 坪 | 33,000 | 660,000 |
| 外壁石綿含有物解体処分(LV3)2重梱 | 20 | 坪 | 3,000 | 60,000 |
| 樹木伐採、抜根、発生材処分共 | 1 | 式 | 60,000 | |
| 諸経費及び現場管理費 | 1 | 式 | 26,000 | |
| 解体費 合計(税抜) | 1,000,000 | |||
一般的に、解体費用を算出する際は「坪単価」に延床面積を掛けて計算します。
上記の見積書で坪単価にあたるのは「木造平屋解体 発生材処分共」で、1坪当たりの単価は33,000円で、総額は660,000円です。
ただし、坪単価で算出できるのは建物本体の解体費用だけであり、実際には他にも費用項目は存在します。
「単管パイプ養生シート(掛けバラシ)」は、騒音や粉塵を抑える為に建物を覆うシートを指し、一般には「養生費」と呼ばれます。
さらに、「外壁石綿含有物解体処分(LV3)2重梱」は、有害物質であるアスベストの除去作業を意味し、特殊な作業となるため費用が割高になっています。
見積書の記載方法に決まりはない
見積書の記載方法には決まったルールが無いため、解体業者さんによって費用項目の名称は異なる場合があります。
復数の見積書を比較する際は、名称だけに惑わされず項目の内容を意識することが大切です。
分からない項目がある場合は、必ず解体業者さんに確認しましょう。
神奈川県大和市の坪単価相場
神奈川県大和市の坪単価相場は、下記の記事でご紹介しています。
合わせてご確認ください。
相見積りにより大幅な減額に成功
解体工事を依頼する際は、復数の解体業者さんから見積りを取る「相見積り」が一般的です。
相見積りを行ったことで解体費用を大幅に抑えられた事例も多く存在します。
実際に、上記の見積書は相見積りの結果選ばれたもので、他社と比較して30万円以上も安く契約ができました。
当協会が運営する解体無料見積ガイドでは、お客様の希望に沿った解体業者さんから無料で6社同時見積りが取れます。
価格の比較検討に最適なので、解体工事をお考えの方はぜひご相談ください。
神奈川県大和市 その他の事例をチェック
今回ご紹介した事例の他に、大和市で行われた解体事例をご紹介します。
事例1 神奈川県大和市 相見積りで減額に成功した解体事例
神奈川県大和市で、相見積りが大成功した解体事例です。
下記の記事から事例の詳細をご紹介していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
| 構造 | 木造2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 47坪 |
| 解体工事費総額 | 250万円 |
【神奈川県大和市】解体費用が50万円浮いた驚きの見積書を公開！
まとめ
解体費用の総額を知るために、実際に解体業者さんに見積り依頼をしてみましょう。
下記の記事では、大和市内でオススメの解体業者さんを11社厳選してご紹介していますので、ぜひご活用ください。
また、解体無料見積ガイドでも横浜市内の優良解体業者さんをご紹介しています。
解体業者さん選びに迷ったら、お気軽にご連絡ください。
解体工事を安心して進めていくお手伝いをさせていただきます。
近隣の解体業者が最も安いとは限りません。少し離れたエリアの解体業者のほうが安くなる場合もあります。
実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。
こちらは、廃材の処分費用で金額差が出た例です。この他にも、解体業者ごとの得意分野や施工日程などでも金額差が出ることがあります。
（社）あんしん解体業者認定協会では、解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、無料の見積比較サービス「解体無料見積ガイド」を運営しています。
「解体無料見積ガイド」では、全国約75,000社ある解体業者のうち、当協会独自の厳正な審査基準をクリアした約1,000社の解体業者のみ登録。完全無料で最大6社に現地調査と見積を依頼できます。
過去10万件以上の解体工事データベースを使って、お客様に適した解体業者を絞り込み。さらに工事時期を踏まえて個別に各業者に聞き取り調査を行うことで、近隣の業者はもちろん、少し離れたエリアも含めて、お客様に最適な業者をご紹介することが可能です。
解体業者から無理な売り込みは一切なし、見積取得後のお断り連絡も代行。無駄な費用を支払うことなく、最も安く、かつ安心の解体工事をご希望の方はどうぞご活用ください。
知らないと損！「解体工事で失敗しないための手順書」（無料）
「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。
- 工事時期を先延ばしにしていたら解体費用と税額負担が増額してしまった
- 「安くてイイ業者」のはずが、悪徳業者だった…自分も不法投棄の処罰を受けた
- 工事後1ヶ月以内に書類の提出を忘れ罰せられてしまった
- 安さに惹かれて依頼したらずさんな工事で土地の価格が下がってしまった
- 近隣住民からの苦情で工事が中断し、新築工事に間に合わなくなってしまった
「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。
