本記事では、群馬県前橋市で実際に行われた解体工事の事例をご紹介しています。
実際の見積書データを基に、解体費用の相場や解体工事にかかる諸費用などを見ていきましょう。
前橋市での解体工事見積り例
| 構造 | 木造平屋 |
|---|---|
| 坪数 | 33坪 |
| 解体工事費総額 | 2,592,000円 |
実際の見積り例
| 工種 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 母屋解体 | 33 | 坪 | 30,000 | 990,000 |
| ボイラー室解体 | 6 | 坪 | 25,000 | 150,000 |
| 車庫解体 | 4 | 坪 | 20,000 | 80,000 |
| 伐採運搬処分作業 | 1 | 式 | 1,000,000 | |
| ブロック塀撤去処分 | 1 | 式 | 130,000 | |
| 重機回送 | 1 | 式 | 50,000 | |
| 消費税 | 192,000 | |||
| 解体費 合計 | 2,592,000円 | |||
一般的に、解体費用を算出するには坪単価に延床面積を掛けて計算します。
坪単価に延床面積を掛けている項目は上記の見積書では「母屋解体」です。
ただし、坪単価で計算できるのは建物本体の解体費用だけなので、解体費用の総額とは開きがあります。
例えば「ボイラー室解体、車庫解体、伐採運搬処分作業、ブロック塀撤去処分」は、建物本体以外を取り壊す「付帯工事」に該当し、総額は1,360,000円と高額費用です。
このように、解体工事では坪単価以外にも様々な費用項目があります。
下記の記事では、見積書の読み方を詳しく解説していますので、合わせてご覧ください。
見積書の記載方法に決まりはない
解体業者さんによって見積書の書き方は異なります。
見積書を比較する際には、解体費用の総額だけでなく費用項目ごとのチェックが必要です。
不明な項目がある場合は、事前に解体業者さんに確認しましょう。
前橋市の坪単価
一般的に解体工事で取り扱いが多い30坪の木造住宅を基準とすると、前橋市の坪単価相場は2.6万円前後です。
下記の記事では、前橋市の坪単価相場を構造と坪数別に紹介していますので、合わせてご覧ください。
相見積りにより大幅な減額に成功
解体工事の見積りを取る際は、複数の業者さんに依頼するのがおすすめです。
相見積りを行う事によって、価格や内容の比較検討が出来るため、より良い内容での契約が期待できます。
実際、上記の見積書の事例では、相見積りの結果500万円以上の減額に成功しています。
なお、相見積りを行う際は当協会が運営する「解体無料見積ガイド」へご連絡ください。
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群馬県 その他の事例をチェック
群馬県内で行われた他の解体事例をご紹介します。
事例1 相見積りの結果30万円以上の減額に成功
相見積りに成功した富岡市の解体事例です。
下記の記事から事例の詳細をご紹介していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
| 構造 | 木造2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 45坪 |
| 解体工事費総額 | 155万円 |
物置を3つ解体した渋川市の解体事例です。
下記の記事から事例の詳細をご紹介していますので、合わせてご覧ください。
| 構造 | 木造物置 |
|---|---|
| 坪数 | 16坪 |
| 解体工事費総額 | 648,000円 |
群馬県渋川市・悪天候でもスピーディに物置小屋解体工事ができました
まとめ
解体費用総額を知るためには、実際に解体業者さんに見積り依頼をしましょう。
下記の記事では、前橋市内の解体業者さんを12社厳選してご紹介しています。
合わせてご覧ください。
なお、「解体無料見積ガイド」にご連絡頂ければ、お客様のご希望に沿った解体業者さんをご紹介できます。
解体工事に関するお悩みや疑問など、お見積り依頼以外でもお気軽にご相談ください。
近隣の解体業者が最も安いとは限りません。少し離れたエリアの解体業者のほうが安くなる場合もあります。
実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。
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