京都市下京区では、解体工事を専門に30年以上の実績がある業者さん、連棟建物（長屋）や古民家、立体駐車場などの解体工事にも対応している業者さん、建物・内装解体やアスベスト撤去、敷地の整地・舗装工事、塀敷設などを請け負う業者さんなど、さまざまな優良業者が存在します。
京都市下京区で解体業者を探されている方は、ぜひ当サイトの解体無料見積ガイドを検討してみてください。当サイトを利用すれば、京都市下京区でおすすめしている解体業者を最大6社まで絞り込んで比較できます。そのため現時点でいちばん安い優良業者への依頼が実現します。
京都市下京区の解体費用相場
| 種類 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅 |
|---|---|---|
| 木造 | – | – |
| 鉄骨造 | 28,559円/坪 | 24,677円～32,000円 |
| RC造 | – | – |
| 内装解体 | 10,833円/坪 | 10,833円～10,833円 |
京都市下京区以外の業者比較で安くなる場合があります。京都市下京区での解体工事を、隣の市区や隣県（京都市下京区以外の市区町村・滋賀県・大阪府）の解体業者に依頼した方が安くなる場合があります。安価な廃材処分場が近くにある解体業者に依頼した場合などです。運搬費を差し引いても、京都市下京区の解体業者よりも安くすむことがあります。
お客様自身で優良な解体業者さんを探すのは、とても大変
私たち（社）あんしん解体業者認定協会では、お施主様と優良な解体業者様が出会える場として、無料の一括見積サービス「解体無料見積ガイド」を運営しています。
| チェック事項 | 解体無料見積ガイド（当サイト） | 他の一括見積サイト |
|---|---|---|
| 解体前の準備～工事完了までのサポート体制 | ◎ 現地調査手配や補助金相談まで、地域専任スタッフが対応。電話相談歓迎。工事費用・完工の保証有 |
△ お客様から連絡しない限り、サポートしない仲介業者がほとんど。いきなり複数の業者から電話がくるサイトも有。 |
| 余計な費用を払わずに済むか | ◎ 複数の業者で費用を比較するから細かな相場が把握できる、スタッフから第3者の視点でアドバイスがある |
△ 自分で解体業者を探した場合と同様。見積比較の細かなサポートは無く、追加費用の可能性も |
| 工事中のトラブル対策と対応 | ◎ 工事前からトラブルを未然に防ぐ配慮がある、クレームが起きても即日対応 |
× トラブルは解体業者任せで、仲介業者のサポート体制はない |
株式会社TSK
引用：株式会社TSK
京都市内を中心に滋賀や大阪など他県でも活動されている解体工事の専門業者さんです。なお、廃材を運搬するのに必要な許可を各県の自治体から取得されており、解体工事からがれきの運搬までワンストップでお願いすることができます。しかし、業者さんの中には、残念ながら無許可で営業をしているところもあります。万が一、不法投棄が発覚してしまうと、工事を依頼した施主さんにも責任が問われる場合があるので、依頼する業者さんはくれぐれも慎重に選んでください。
業者情報
| 会社名 | 株式会社TSK |
|---|---|
| 所在地 | 〒600-8886 京都府京都市下京区西七条北月読町78-36 |
| 代表者名 | 中西千香 |
| 電話番号 | 075-321-1358 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 公式HP | https://tsk-kyoto.jp/ |
| 資本金 | 100万円 |
| 設立日時 | 2007年11月29日 |
| 対応する工事 | - |
| 対応エリア | - |
| その他 | 解体工事業 京都府知事一般31第42168号 産業廃棄物収集運搬業 許可番号215593（京都府・大阪府・兵庫県・滋賀県） |
株式会社GOGO
引用：株式会社GOGO
解体一筋30年の豊富な実績とキャリアがある解体業者さんです。京都、大阪をはじめ関西エリアを中心に、全国各地で解体工事を手掛けています。なお、ホームページに載っている施工写真からは、綺麗に整地をされている様子が伺え、一つひとつのご依頼に丁寧に取り組まれているのが伝わってきます。「笑顔」や「礼儀」を大切にしている業者さんで、作業の前には近隣のお宅に挨拶回りも徹底しているので、トラブルなくスムーズな解体工事に期待ができそうです。
業者情報
| 会社名 | 株式会社GOGO |
|---|---|
| 所在地 | 〒600-8023 京都府京都市下京区富永町358ライオンズマンション京都河原町612号 |
| 代表者名 | 谷口剛 |
| 電話番号 | 075-352-5055 |
| 営業時間 | 8:30～17:30 |
| 公式HP | https://kabusikigogo.com/ |
| 資本金 | 500万円 |
| 設立日時 | 2013年 |
| 対応する工事 | - |
| 対応エリア | 全国 |
| その他 | 建設業 京都府知事：許可(般-31)第42179号 解体工事業 京都府知事（登-27）第01-118号 収集運搬業 京都府許可番号：02600206212 滋賀県許可番号：02501206212 大阪府許可番号：02700206212 兵庫県許可番号：02804206212 三重県許可番号：02400206212 奈良県許可番号：02900206212 和歌山県許可番号：03000206212 古物商 第611310730009号 |
株式会社上村組
引用：株式会社上村組
町屋からビルの解体まで幅広く取り扱っている解体業者さんです。木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなど構造を問わず解体工事を手掛けており、京都ならではの長屋の解体や店舗の原状回復に必要な内装解体にも対応されています。また、周辺の道幅が狭くて重機が入らないような場所でも、手作業で建物の解体と廃材の撤去作業を行ってくれるので、ご不安な方はぜひ問い合わせてみてください。
さらに、工期も長くなるのでスケジュールは余裕を持って立てましょう。
業者情報
| 会社名 | 株式会社上村組 |
|---|---|
| 所在地 | 〒600-8456 京都府京都市下京区東中筋六条上る天使突抜4丁目462番の1 |
| 代表者名 | 上村修三 |
| 電話番号 | 075-343-3333 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式HP | http://www.uemura-g.com/ |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 設立日時 | 1977年4月30日 |
| 対応する工事 | 戸建、ビル・マンション、内装・原状回復 |
| 対応エリア | 京都府・滋賀県・大阪府 |
| その他 | 建設業許可 京都府知事許可：（般-28）第22168号（建築工事業） 京都府知事許可：（特-28）第22168号（土木工事業） 京都府知事許可：（特-28）第22168号（解体工事業） 京都府知事許可：（特-28）第22169号（とび・土工工事業） |
近隣の解体業者が最も安いとは限りません。少し離れたエリアの解体業者のほうが安くなる場合もあります。
実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。
こちらは、廃材の処分費用で金額差が出た例です。この他にも、解体業者ごとの得意分野や施工日程などでも金額差が出ることがあります。
（社）あんしん解体業者認定協会では、解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、無料の見積比較サービス「解体無料見積ガイド」を運営しています。
「解体無料見積ガイド」では、全国約75,000社ある解体業者のうち、当協会独自の厳正な審査基準をクリアした約1,000社の解体業者のみ登録。完全無料で最大6社に現地調査と見積を依頼できます。
過去10万件以上の解体工事データベースを使って、お客様に適した解体業者を絞り込み。さらに工事時期を踏まえて個別に各業者に聞き取り調査を行うことで、近隣の業者はもちろん、少し離れたエリアも含めて、お客様に最適な業者をご紹介することが可能です。
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「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。
- 工事時期を先延ばしにしていたら解体費用と税額負担が増額してしまった
- 「安くてイイ業者」のはずが、悪徳業者だった…自分も不法投棄の処罰を受けた
- 工事後1ヶ月以内に書類の提出を忘れ罰せられてしまった
- 安さに惹かれて依頼したらずさんな工事で土地の価格が下がってしまった
- 近隣住民からの苦情で工事が中断し、新築工事に間に合わなくなってしまった
「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。
