大阪府八尾市の解体費用相場



大阪府八尾市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に大阪府八尾市で行われた工事が元になっています。

大阪府八尾市の建物構造別費用相場

八尾市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	35,318円	23,429～60,000円
鉄骨造	31,556円	28,108～34,286円
RC造	58,256円	58,256～58,256円
内装解体	34,454円	16,367～62,500円

解体費用の相場が分かれば、八尾市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、八尾市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,059,540円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	八尾市の本体工事費相場（木造）
20坪	706,360円
30坪	1,059,540円
40坪	1,412,720円
50坪	1,765,900円
60坪	2,119,080円
100坪	3,531,800円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関西エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は35,000円となっており、当協会を通して八尾市で行われた相場との差額は318円です。

大阪府八尾市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

八尾市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は275,798円でした。下記の表は、八尾市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	817円/m²〜
土間コンクリート処分	2,138円/m²〜
樹木撤去処分	10,900円/m³〜
ブロック撤去処分	4,400円/m²〜
物置撤去処分	22,875円/棟〜
庭石撤去	13,000円/m³〜
フェンス撤去	998円/m〜
アスベスト撤去	37,757円/m³〜
室内残置物撤去	10,000円/m³〜

家の解体費用の相場を解説

大阪府八尾市の木造解体工事の見積り例

木造住宅38坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	38坪
建物解体費用	171万4,500円
総額	583万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅38坪1階建て	38坪	45,118円	1,714,500円
木造住宅(手壊し)55坪1階建て	55坪	34,118円	1,876,500円
養生費	480m²	700円	336,000円
アスベスト撤去	123m²	3,500円	430,500円
門扉・門柱撤去	1式		150,000円
土間コンクリート撤去	1式		100,000円
駐車場撤去	1式		45,000円
物置撤去	1式		35,000円
庭石撤去	10台	30,000円	300,000円
植木・植栽撤去	6台	35,000円	210,000円
諸経費			155,000円
値引き			-52,500円
小計			5,300,000円
消費税			530,000円
合計金額			5,830,000円

大阪府八尾市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造工場45坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造工場1階建て
坪数	45坪
建物解体費用	143万9,040円
総額	380万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造工場45坪1階建て	45坪	31,979円	1,439,040円
木造工場42坪1階建て	42坪	32,343円	1,358,400円
プレハブ倉庫16坪1階建て	16坪	11,362円	181,790円
養生費	367m²	821円	301,440円
有価物買取	1式		-240,000円
土間コンクリート撤去	291m²	1,502円	437,100円
諸経費			30,000円
値引き			-58,547円
小計			3,449,223円
消費税			350,777円
合計金額			3,800,000円

大阪府八尾市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅35坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅1階建て
坪数	35坪
建物解体費用	120万円
総額	133万9,200円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅35坪1階建て	35坪	34,286円	1,200,000円
諸経費			40,000円
値引き			0円
小計			1,240,000円
消費税			99,200円
合計金額			1,339,200円

大阪府八尾市のRC造解体工事の見積り例

RC造店舗兼住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造店舗兼住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	125万4,000円
総額	150万9,408円

品名	数量	単価	金額
RC造店舗兼住宅28坪2階建て	28坪	44,786円	1,254,000円
養生費	92m²	800円	73,600円
駐車場撤去	1式		50,000円
諸経費			20,000円
値引き			0円
小計			1,397,600円
消費税			111,808円
合計金額			1,509,408円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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