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千葉県八街市の解体費用・相場のまとめ、安く解体工事するコツ

解体工事を計画する上で、一番に気になるのはやはり解体費用についてですよね。解体費用は、それぞれ物件の状態や環境、廃材の量や、特殊工事や付帯工事の有無により大きく変動します。また、地域によっても多少の費用幅がでてきます。

そこで、今回は、過去に行われた解体工事のデータを元に、八街市での解体費用相場をまとめました。構造と、坪数に分け、出来るだけ細かく解体費用の相場を算出したので、これからの計画の参考にして下さい。

千葉県八街市の木造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪4.2万円37,778円~46,173円
10~19坪3.3万円29,270円~35,774円
20~29坪3.0万円26,627円~32,544円
30~39坪2.8万円25,111円~30,691円
40~49坪2.7万円24,071円~29,420円
50~59坪2.6万円23,275円~28,448円
60~69坪2.5万円22,635円~27,665円
70~79坪2.5万円22,102円~27,013円
80~89坪2.4万円21,646円~26,456円
90~99坪2.4万円21,249円~25,971円

一般的な20~30坪の木造住宅の解体費用は、八街市では2.8万円~3.0万円です。

家屋の解体工事で費用を抑えるポイントの一つは、残置物を処分しておくことです。解体業者が出す廃棄物は、産業廃棄物として解体業者が分別し、処分しますが、残置物(一般廃棄物)の処分まで解体業者にお願いすると、その分、ご自身で処分する以上の手数料が発生することが多いです。一般廃棄物は、ご自身で、自治体の決まりに沿って廃棄したり、リサイクルセンターで引き取ってもらったり買い取ってもらったほうが、費用がかかりません。

実際に解体工事を経験された方の体験もぜひ参考にご覧下さい。

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千葉県八街市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪5.1万円45,482円~55,590円
10~19坪3.9万円35,239円~43,070円
20~29坪3.6万円32,057円~39,180円
30~39坪3.4万円30,211円~36,925円
40~49坪3.2万円28,927円~35,355円
50~59坪3.1万円27,951円~34,163円
60~69坪3.0万円27,171円~33,209円
70~79坪2.9万円26,529円~32,425円
80~89坪2.9万円25,982円~31,756円
90~99坪2.8万円25,506円~31,174円

<p鉄骨造の解体工事では、アスベストの使用があるかどうかを確認する方が良いでしょう。建て替え時期を迎えている一昔前の建物の多くに、アスベストが使用されてる可能性が高いです。人体への健康に影響を及ぼすことから、現在は使用はされませんが、解体工事の際は、特別な方法で除去しなければならないので、費用がかかります。

高度経済成長期ごろに建てられた建物は、多くアスベストが使用されている傾向にあり、注意する方も多いと思いますが、アスベストの規制がより厳しくなったのは2006年とまだ年数が浅いので、2006年以前に建てられた建物を解体する場合でも要注意です。

千葉県八街市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪8.1万円72,733円~88,896円
10~19坪6.6万円59,001円~72,112円
20~29坪6.0万円53,965円~65,958円
30~39坪5.7万円50,965円~62,291円
40~49坪5.4万円48,854円~59,711円
50~59坪5.2万円47,240円~57,737円
60~69坪5.1万円45,940円~56,149円
70~79坪5.0万円44,857円~54,826円
80~89坪4.9万円43,932円~53,695円
90~99坪4.8万円43,127円~52,711円

RC造は、耐久性に非常に優れている分、解体工事も大掛かりな作業になります。そして、作業の際の、騒音や振動、粉塵も多く発生するので、より念入りな近隣対策が必要です。適切な近隣対応は、解体工事のトラブルを防ぐ上でとても大切です。トラブルにより工事が中断してしまったり、裁判に発展してしまい、想定外の出費がかかってしまうこともあるのです。

解体工事中の近隣トラブルを防ぎたい!過去の事例から見る注意点

RC造の解体工事で、業者を選ぶ際は、技術力はもちろん、事前の環境確認や挨拶回りなどはどのように行っているのかも確認すると良いでしょう。

まとめ

いかがでしたか?
あなたの解体物件の大体の費用相場はお分かり頂けたでしょうか。最終的な解体費用は、必ず解体業者に現地調査をしてもらった上で見積りを出してもらいましょう。図面や写真だけでは分からない部分を確認してもらうことで、より正確な費用が算出でき、追加費用の発生を防ぎましょう。

もしも、解体業者選びでお困りの際は、一度あんしん解体業者認定協会にご相談してみてはいかがでしょうか。各地の優良な解体業者の中から、あなたに合った解体業者をご案内させていただきます。完全無料で3社の見積りまで、丁寧にサポートさせていただきます。

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