今回取り上げるのは、兵庫県養父市における解体費用の相場についてです。
解体にかかる金額は、同じ大きさの建物であっても解体現場の立地等によって変化します。
そのため、費用を知りたいときは、解体業者さんに現地を調査してもらうのが一般的です。
しかし、まずは「概算でもいいから金額を知りたい」といった方もいらっしゃいます。
そこで、過去にあった複数の解体工事をもとに、目安となる金額を算出する方法があります。
本記事では、養父市で実際にあった解体工事の見積書を参考にして、建物本体の解体費用や付帯工事費などを紹介します。
兵庫県養父市の解体費用相場
兵庫県養父市における過去の解体工事から、平均坪単価を算出します。
1坪あたりの解体費用の相場は、坪単価で表されます。
つまり、「坪単価×解体する建物の坪数」を計算するだけで、目安となる費用総額が分かります。
| 種類 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 23,743円/坪 | 22,463円～25,023円 |
なお、坪単価に含まれる費用は、職人さんの人件費とがれきの撤去処分費の2つだけであるケースがほとんどです。
つまり、付帯工事にかかった費用は坪単価に含まれていません。坪単価とは別に計算する必要があるため、注意してください。
【計算例：兵庫県養父市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
23,743円(坪単価) × 30坪(坪数) = 712,290円(本体工事費)
兵庫県養父市の木造解体工事の見積り例
兵庫県養父市における木造解体工事の見積金額を紹介します。
作成した表には、建物本体の解体工事費とともに、ブロック塀の撤去などの付帯工事費も載せています。
木造住宅40坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 40坪 |
| 建物解体費用 | 100万0,930円 |
| 総額 | 126万2,445円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅2階建て | 40 | 坪 | 25,023 | 1,000,930 |
| 養生費 | 1 | 式 | 95,000 | |
| 諸経費 | 73,000円 | |||
| 値引き | 0円 | |||
| 小計 | 1,168,930円 | |||
| 消費税 | 93,515円 | |||
| 合計金額 | 1,262,445円 | |||
木造住宅47坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 47坪 |
| 建物解体費用 | 105万5,756円 |
| 総額 | 216万0,000円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅2階建て | 47 | 坪 | 22,463 | 1,055,756 |
| 養生費 | 96 | ㎡ | 1,200 | 115,200 |
| 室内残置物撤去 | 33 | ㎥ | 9,000 | 297,000 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 185,000 | |
| 諸経費 | 354,172円 | |||
| 値引き | -7,128円 | |||
| 小計 | 2,000,000円 | |||
| 消費税 | 160,000円 | |||
| 合計金額 | 2,160,000円 | |||
家具やゴミを残しておくと撤去に高額の費用がかかる
室内残置物とは、お家の中に残っている家具やゴミを指します。
単なるゴミであっても、解体業者さんが処分する際は産業廃棄物として扱われるため要注意です。
なぜなら、産業廃棄物の処理費用は、一般廃棄物の処理費用よりも高額だからです。
そのため、解体費用を抑えたいのなら、できるだけご自身でゴミを処分してしまうのがオススメです。
また、木製タンスなどは解体業者さんに安く処分してもらえる可能性があります。
事前に解体業者さんへ相談してみてください。
残置物の処分は？解体工事の前に今からできる節約術まとめ
この記事では、兵庫県養父市の解体費用と相場について取り上げました。
解体費用は現場に重機が入れるかどうかなど、条件しだいで大きく見積金額が変わります。
ですから、解体業者さんの現地調査を経て作られた見積金額をもとに、資金計画は立ててください。
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