茨城県土浦市で解体工事をすると、どのくらい費用が必要になるのでしょうか。解体は初めての方も多く、金額面は特に不安が大きいですよね。しかし、相場がわかればひとつの目安になって安心できます。
一般的に解体費用の相場を出すときは、坪単価と延床面積をかけることで算出できます。しかし実際に見積りをとってみると、廃材の処理費や植木の撤去費などが費用項目に含まれることがほとんどです。ですのでその時の建物の状況で、費用は大きく異なってきます。
本記事では、実際の見積りデータをもとに坪単価の相場と、解体費用にかかる諸費用についてご紹介していきます。ぜひ参考にして下さい。
もくじ
茨城県土浦市の解体費用相場
以下の表は、茨城県土浦市で木造の建物を解体する場合の費用相場です。
坪単価は、土浦市で実際に解体工事をされたかたの見積もりデータをもとに集計しています。
| 種類 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
|---|---|---|
| 木造住宅 | 27,368円/坪 | 18,000円～36,253円 |
坪単価に建物の坪数を掛けると、建物本体を取り壊す費用が算出できます
またこちらの記事では、建物本体を取り壊す費用のことを本体工事費とよんでいます。
【計算例：で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
27,368円(坪単価) × 30坪(坪数) = 821,040円(本体工事費)
茨城県土浦市 木造解体工事の見積り例
土浦市で実際に行われた解体工事の事例を坪数別にご紹介します。
解体工事では、先程ご紹介した本体工事費以外にも様々な項目があります。
実際に見積りを取る際の参考にしてください。
木造住宅25坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 25坪 |
| 建物解体費用 | 90万6,320円 |
| 総額 | 156万6,000円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅2階建て | 25 | 坪 | 36,253 | 906,320 |
| 養生費 | 150 | ㎡ | 600 | 90,000 |
| 手壊し | 25 | 坪 | 3,974 | 99,360 |
| 土間コンクリート撤去 | 20 | ? | 9,614 | 192,280 |
| 浄化槽撤去 | 5 | ? | 16,170 | 80,850 |
| 諸経費 | 90,000円 | |||
| 値引き | -8,810円 | |||
| 小計 | 1,450,000円 | |||
| 消費税 | 116,000円 | |||
| 合計金額 | 1,566,000円 | |||
木造住宅27坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 27坪 |
| 建物解体費用 | 91万4,737円 |
| 総額 | 116万6,400円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅2階建て | 27 | 坪 | 33,879 | 914,737 |
| 養生費 | 130 | ㎡ | 698 | 90,720 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 12,000 | |
| 諸経費 | 63,199円 | |||
| 値引き | -656円 | |||
| 小計 | 1,080,000円 | |||
| 消費税 | 86,400円 | |||
| 合計金額 | 1,166,400円 | |||
木造住宅30坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 30坪 |
| 建物解体費用 | 79万9,260円 |
| 総額 | 110万0,000円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅2階建て | 30 | 坪 | 26,642 | 799,260 |
| 養生費 | 57 | ㎡ | 895 | 51,030 |
| 切り離し補修工事 | 1 | 式 | 170,000 | |
| 浄化槽撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
| 諸経費 | 40,000円 | |||
| 値引き | -71,772円 | |||
| 小計 | 1,018,518円 | |||
| 消費税 | 81,482円 | |||
| 合計金額 | 1,100,000円 | |||
木造住宅32坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 32坪 |
| 建物解体費用 | 84万8,880円 |
| 総額 | 132万8,400円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅2階建て | 32 | 坪 | 26,528 | 848,880 |
| 養生費 | 63 | ㎡ | 600 | 37,800 |
| 手壊し解体 | 32 | 坪 | 3,979 | 127,332 |
| 切り離し工事手間 | 1 | 坪 | 100,000 | |
| 諸経費 | 120,000円 | |||
| 値引き | -4,012円 | |||
| 小計 | 1,230,000円 | |||
| 消費税 | 98,400円 | |||
| 合計金額 | 1,328,400円 | |||
木造住宅27坪 １階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
|---|---|
| 坪数 | 27坪 |
| 建物解体費用 | 60万0,000円 |
| 総額 | 90万7,200円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅1階建て | 27 | 坪 | 22,222 | 600,000 |
| 養生費 | 108 | ㎡ | 1,000 | 108,000 |
| 植木・植栽撤去 | 2 | 本 | 2,000 | 4,000 |
| 室外設備機器撤去 | 1 | 式 | 15,000 | |
| 駐車場施工（砕石敷き） | 90 | ㎡ | 700 | 63,000 |
| 井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | 20,000 | |
| 諸経費 | 37,000円 | |||
| 値引き | -7,000円 | |||
| 小計 | 840,000円 | |||
| 消費税 | 67,200円 | |||
| 合計金額 | 907,200円 | |||
木造住宅24坪 1階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
|---|---|
| 坪数 | 24坪 |
| 建物解体費用 | 67万3,200円 |
| 総額 | 90万0,000円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅1階建て | 24 | 坪 | 28,050 | 673,200 |
| 室内残置物撤去 | 9 | ? | 12,000 | 108,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 10,000 | |
| 井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | 32,000 | |
| 土間コンクリート撤去 | 15 | ㎡ | 2,417 | 36,250 |
| 諸経費 | 50,000円 | |||
| 値引き | -76,117円 | |||
| 小計 | 833,333円 | |||
| 消費税 | 66,667円 | |||
| 合計金額 | 900,000円 | |||
木造住宅26坪 1階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
|---|---|
| 坪数 | 26坪 |
| 建物解体費用 | 87万2,000円 |
| 総額 | 110万0,790円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅1階建て | 26 | 坪 | 33,538 | 872,000 |
| 養生費 | 125 | ㎡ | 850 | 106,250 |
| 井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 箇所 | 6,000 | |
| 諸経費 | 35,000円 | |||
| 値引き | 0円 | |||
| 小計 | 1,019,250円 | |||
| 消費税 | 81,540円 | |||
| 合計金額 | 1,100,790円 | |||
手壊し解体とは？
手壊し解体とは、重機を使わず人力のみで行う解体作業のことをいいます。手壊し解体が必要になるケースとして、建物が奥まった高低差のある場所にあることや、車のすれ違いが困難なほど道幅が狭い（２ｍ以下）などがあげられます。
重機を使った解体と比較すると、作業時間は約2倍の時間がかかり、費用も約2～3倍になることが多いです。
費用のことを考えても、これから工事をお考えの方はこうした細かな知識を深めておくのもいいでしょう。
参考 手壊し（てこわし）解体ってなに？解体工事の無料一括見積なら最安値「解体無料見積ガイド」へまとめ
費用相場はあくまでも目安の一つとして参考にしてみてください。より詳しい金額を知りたい方は、解体業者さんに現状を確認してもらい見積りを出してもらいましょう。
また、同じ建物であっても解体業者さんによって金額や工事内容が異なってきます。ですので見積りを取る際は、必ず相見積りを取り、工事内容や金額をしっかり比較してから工事を依頼するようにしましょう。
下記の記事では、土浦市でおすすめの解体業者さんを紹介しています。ぜひご活用下さい。
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