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茨城県土浦市の解体費用と相場

茨城県土浦市で解体工事をすると、どのくらい費用が必要になるのでしょうか。解体は初めての方も多く、金額面は特に不安が大きいですよね。しかし、相場がわかればひとつの目安になって安心できます。

一般的に解体費用の相場を出すときは、坪単価と延床面積をかけることで算出できます。しかし実際に見積りをとってみると、廃材の処理費植木の撤去費などが費用項目に含まれることがほとんどです。ですのでその時の建物の状況で、費用は大きく異なってきます。

本記事では、実際の見積りデータをもとに坪単価の相場と、解体費用にかかる諸費用についてご紹介していきます。ぜひ参考にして下さい。

茨城県土浦市の解体費用相場

以下の表は、茨城県土浦市で木造の建物を解体する場合の費用相場です。
坪単価は、土浦市で実際に解体工事をされたかたの見積もりデータをもとに集計しています。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅27,368円/坪18,000円~36,253円

坪単価に建物の坪数を掛けると、建物本体を取り壊す費用が算出できます
またこちらの記事では、建物本体を取り壊す費用のことを本体工事費とよんでいます。

坪単価を使用した本体工事費の計算方法
坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費
【計算例:で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
27,368円(坪単価) × 30坪(坪数) = 821,040円(本体工事費)

茨城県土浦市 木造解体工事の見積り例

土浦市で実際に行われた解体工事の事例を坪数別にご紹介します。
解体工事では、先程ご紹介した本体工事費以外にも様々な項目があります。

実際に見積りを取る際の参考にしてください。

木造住宅25坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数25坪
建物解体費用90万6,320円
総額156万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2536,253906,320
養生費15060090,000
手壊し253,97499,360
土間コンクリート撤去20?9,614192,280
浄化槽撤去5?16,17080,850
諸経費90,000円
値引き-8,810円
小計1,450,000円
消費税116,000円
合計金額1,566,000円

木造住宅27坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数27坪
建物解体費用91万4,737円
総額116万6,400円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2733,879914,737
養生費13069890,720
植木・植栽撤去112,000
諸経費63,199円
値引き-656円
小計1,080,000円
消費税86,400円
合計金額1,166,400円

木造住宅30坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数30坪
建物解体費用79万9,260円
総額110万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3026,642799,260
養生費5789551,030
切り離し補修工事1170,000
浄化槽撤去130,000
諸経費40,000円
値引き-71,772円
小計1,018,518円
消費税81,482円
合計金額1,100,000円

木造住宅32坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数32坪
建物解体費用84万8,880円
総額132万8,400円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3226,528848,880
養生費6360037,800
手壊し解体323,979127,332
切り離し工事手間1100,000
諸経費120,000円
値引き-4,012円
小計1,230,000円
消費税98,400円
合計金額1,328,400円

木造住宅27坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数27坪
建物解体費用60万0,000円
総額90万7,200円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2722,222600,000
養生費1081,000108,000
植木・植栽撤去22,0004,000
室外設備機器撤去115,000
駐車場施工(砕石敷き)9070063,000
井戸解体埋め戻し費用120,000
諸経費37,000円
値引き-7,000円
小計840,000円
消費税67,200円
合計金額907,200円

木造住宅24坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数24坪
建物解体費用67万3,200円
総額90万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2428,050673,200
室内残置物撤去9?12,000108,000
植木・植栽撤去110,000
井戸解体埋め戻し費用132,000
土間コンクリート撤去152,41736,250
諸経費50,000円
値引き-76,117円
小計833,333円
消費税66,667円
合計金額900,000円

木造住宅26坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数26坪
建物解体費用87万2,000円
総額110万0,790円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2633,538872,000
養生費125850106,250
井戸解体埋め戻し費用1箇所6,000
諸経費35,000円
値引き0円
小計1,019,250円
消費税81,540円
合計金額1,100,790円

手壊し解体とは?

手壊し解体とは、重機を使わず人力のみで行う解体作業のことをいいます。手壊し解体が必要になるケースとして、建物が奥まった高低差のある場所にあることや、車のすれ違いが困難なほど道幅が狭い(2m以下)などがあげられます。

重機を使った解体と比較すると、作業時間は約2倍の時間がかかり、費用も約2~3倍になることが多いです。

費用のことを考えても、これから工事をお考えの方はこうした細かな知識を深めておくのもいいでしょう。

参考 手壊し(てこわし)解体ってなに?解体工事の無料一括見積なら最安値「解体無料見積ガイド」へ

まとめ

費用相場はあくまでも目安の一つとして参考にしてみてください。より詳しい金額を知りたい方は、解体業者さんに現状を確認してもらい見積りを出してもらいましょう。

また、同じ建物であっても解体業者さんによって金額や工事内容が異なってきます。ですので見積りを取る際は、必ず相見積りを取り、工事内容や金額をしっかり比較してから工事を依頼するようにしましょう。

下記の記事では、土浦市でおすすめの解体業者さんを紹介しています。ぜひご活用下さい。

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