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神奈川県横浜市戸塚区の解体費用と相場

本記事では、神奈川県横浜市戸塚区の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積り事例をご紹介していきます

解体費用は、ご自身で調べようと思っても、サイトによって記載されている金額がバラバラです。
その原因は、解体工事は物件によって内容が異なることと、様々な費用項目によって成り立っているためです。

相場感覚の掴みづらい解体費用ですが、見積りの事例をご覧頂くことでイメージが湧きやすくなるかと思います

ご自身の物件と照らし合わせてご覧ください。

神奈川県横浜市戸塚区の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価延床面積を掛けて算出します。
この金額は、建物そのものの解体にかかる費用で、本体工事費と言います。
坪単価には、そのために必要な人件費や本体工事費が含まれます。

解体費用
坪単価 × 延床面積
種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅44,256円/坪27,566円~101,290円
鉄骨造解体32,017円/坪26,070円~36,921円

また、解体費用は本体工事費のみではありません
ブロック塀や駐車場の撤去など、物件ごとに異なる付帯工事追加費用がプラスされ、総額が決定します。

どのようなケースがあるのか事例をご覧ください。

神奈川県横浜市戸塚区 木造解体見積りデータ

解体費用は、物件の構造によっても変化します。
物件の構造は、3つに大別され、木造、鉄骨造、RC造の順で頑丈な作りになっています。
建物の強度が上がるにつれて、解体に必要な人件費や処分費も上がっていきます

一般的な一軒家は木造で、平均的な30坪ほどの物件の場合、解体費用はおよそ120万円です。
本体工事費に加え、様々な追加費用によって総額は決定しますので、どのような費用がかかるのか事例をチェックしていきましょう。

神奈川県横浜市戸塚区 木造住宅1階建て 16坪

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数16坪
建物解体費用53万7,000円
総額154万4,400円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1633,563537,000
養生費1201,000120,000
アスベスト撤去523,200166,400
物置撤去423,10092,400
室外設備機器撤去120,000
ブロック塀撤去143,00042,000
土間コンクリート撤去102,00020,000
庭石撤去150,000
植木・植栽撤去1140,000
室内残置物撤去8?16,000128,000
諸経費114,200円
値引き0円
小計1,430,000円
消費税114,400円
合計金額1,544,400円

神奈川県横浜市戸塚区 木造住宅1階建て 16坪

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数16坪
建物解体費用44万6,000円
総額149万5,800円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1627,875446,000
養生費1501,000150,000
アスベスト撤去531,50079,500
ブロック塀撤去180,000
物置撤去1100,000
室外設備機器撤去140,000
植木・植栽撤去1120,000
庭石撤去160,000
土間コンクリート撤去152,00030,000
室内残置物撤去1100,000
井戸解体埋め戻し費用1100,000
諸経費125,000円
値引き-45,500円
小計1,385,000円
消費税110,800円
合計金額1,495,800円

神奈川県横浜市戸塚区 木造住宅2階建て 33坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数33坪
建物解体費用113万9,000円
総額165万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3334,5151,139,000
養生費205800164,000
門扉撤去140,000
土間コンクリート撤去182,80050,400
フェンス撤去115,000
ブロック塀撤去18m60010,800
諸経費108,578円
値引き0円
小計1,527,778円
消費税122,222円
合計金額1,650,000円

神奈川県横浜市戸塚区 木造住宅2階建て 33坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数33坪
建物解体費用90万9,670円
総額135万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3327,566909,670
養生費288900259,174
ブロック塀撤去16,300
土間コンクリート撤去181,150
門扉撤去130,000
諸経費0円
値引き-36,294円
小計1,250,000円
消費税100,000円
合計金額1,350,000円

神奈川県横浜市戸塚区 木造住宅2階建て 33坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数33坪
建物解体費用106万7,220円
総額173万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3332,3401,067,220
養生費196950186,200
室外設備機器撤去150,000
フェンス撤去26m1,00026,000
ブロック塀撤去153,250
土間コンクリート撤去721,600115,200
諸経費110,000円
値引き-6,500円
小計1,601,370円
消費税128,630円
合計金額1,730,000円

神奈川県横浜市戸塚区 木造住宅2階建て 31坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数31坪
建物解体費用314万0,000円
総額600万5,880円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て31101,2903,140,000
養生費2001,500300,000
アスベスト撤去666,000396,000
植木・植栽撤去1250,000
土間コンクリート撤去175,000
残土撤去24?50,0001,200,000
諸経費200,000円
値引き0円
小計5,561,000円
消費税444,880円
合計金額6,005,880円

神奈川県横浜市戸塚区 木造住宅2階建て 32坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数32坪
建物解体費用169万0,000円
総額255万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3252,8131,690,000
養生費2381,000238,000
植木・植栽撤去1100,000
フェンス撤去125,000
残土撤去1270,000
諸経費55,000円
値引き-16,888円
小計2,361,112円
消費税188,888円
合計金額2,550,000円

神奈川県横浜市戸塚区 木造住宅2階建て 30坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数30坪
建物解体費用196万5,000円
総額240万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3065,5001,965,000
植木・植栽撤去180,000
フェンス撤去130,000
諸経費330,000円
値引き-5,000円
小計2,400,000円
消費税0円
合計金額2,400,000円

神奈川県横浜市戸塚区 木造住宅1階建て 11坪

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数11坪
建物解体費用53万6,372円
総額85万3,200円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1148,761536,372
養生費7280057,600
植木・植栽撤去8?9,00072,000
物置撤去13,000
諸経費126,297円
値引き-5,269円
小計790,000円
消費税63,200円
合計金額853,200円

神奈川県横浜市戸塚区 木造住宅1階建て 19坪

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数19坪
建物解体費用62万5,500円
総額120万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1932,921625,500
養生費150800120,000
物置撤去10
植木・植栽撤去1350,000
諸経費30,000円
値引き-14,388円
小計1,111,112円
消費税88,888円
合計金額1,200,000円

神奈川県横浜市戸塚区 木造住宅1階建て 12坪

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数12坪
建物解体費用51万6,000円
総額102万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1243,000516,000
養生費1101,250137,500
植木・植栽撤去1200,000
物置撤去125,000
室内残置物撤去115,000
諸経費55,000円
値引き-4,055円
小計944,445円
消費税75,555円
合計金額1,020,000円

神奈川県横浜市戸塚区 木造住宅2階建て 22坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数22坪
建物解体費用68万0,432円
総額88万5,600円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2230,929680,432
養生費180600108,000
諸経費36,000円
値引き-4,432円
小計820,000円
消費税65,600円
合計金額885,600円

追加費用のかかるアスベスト撤去

アスベストは、防音性や耐震性に優れた物質で、以前は多くの建設現場で使用されてきました。
しかし、健康への悪影響のため、平成18年に使用が禁止されました。

アスベストが使用されている物件を解体する際には、アスベストを特殊な方法で撤去する必要があり、それには追加費用がかかります

予め知っておきましょう。

アスベストについて詳しくまとめられた記事がありますので、合わせてご覧ください。
家 調査解体工事のアスベスト調査、なぜ行う?詳しい手続きの方法も解説

神奈川県横浜市戸塚区 鉄骨造解体見積りデータ

鉄骨造は、軽量鉄骨造と重量鉄骨造に分類されます。
アパートや工場、小規模な店舗などは軽量鉄骨造に分類されます。

軽量鉄骨造は、軽量の細かい鉄材を大量に使用して強度を高めている構造です
そのため、解体にかかる人件費や処分費は木造と比較すると高額になります。

どのくらいの費用がかかるのか事例を見ていきましょう。

神奈川県横浜市戸塚区 軽量鉄骨事務所2階建て 46坪

建物の種類/構造軽量鉄骨事務所2階建て
坪数46坪
建物解体費用169万8,375円
総額234万3,600円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨事務所2階建て4636,9211,698,375
養生費2271,000227,000
植木・植栽撤去180,000
室内残置物撤去5?4,95024,750
発生スクラップ買取値引き4t-48,000
諸経費195,000円
値引き-7,125円
小計2,170,000円
消費税173,600円
合計金額2,343,600円

神奈川県横浜市戸塚区 軽量鉄骨事務所2階建て 50坪

建物の種類/構造軽量鉄骨事務所2階建て
坪数50坪
建物解体費用130万3,500円
総額194万4,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨事務所2階建て5026,0701,303,500
養生費211798168,480
土間コンクリート撤去116,250
植木・植栽撤去8?13,600108,800
諸経費210,000円
値引き-7,030円
小計1,800,000円
消費税144,000円
合計金額1,944,000円

神奈川県横浜市戸塚区 軽量鉄骨事務所2階建て 49坪

建物の種類/構造軽量鉄骨事務所2階建て
坪数49坪
建物解体費用162万0,000円
総額248万4,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨事務所2階建て4933,0611,620,000
養生費2101,250262,500
土間コンクリート撤去812,000162,000
諸経費260,000円
値引き-4,500円
小計2,300,000円
消費税184,000円
合計金額2,484,000円

神奈川県横浜市戸塚区の補助金制度

老朽化した建物は、倒壊や火災などの恐れがあり、撤去を促すため各自治体が補助金制度を用意しているケースが多いです。

条件や金額は各自治体によって異なります。

神奈川県横浜市でも補助金制度はありますので、ご自身の物件が当てはまるかチェックしてみることをオススメします。

詳しくは神奈川県横浜市のホームページをご確認ください。

まとめ

神奈川県横浜市戸塚区の解体費用相場について、見積りの事例をご覧頂き、大まかな内容をお分かり頂けたかと思います。

次は、ご自身の物件の見積りを出してみましょう。
見積りは、複数の業者から出して比較することをオススメします。

解体の付帯工事は、金額の付け方が業者によって様々です。
同じ工事内容でも、総額が大きく変わることも珍しくありません。

複数の業者の見積りを比較して、一番安い業者に依頼しましょう

神奈川県横浜市戸塚区にあるオススメの解体業者についてまとめた記事がありますので、合わせてご覧ください。
神奈川県横浜市戸塚区のおすすめ解体業者13選神奈川県横浜市戸塚区のおすすめ解体業者13選

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