千葉県富里市の解体費用と相場

千葉県富里市で解体工事を考えているけど、解体工事にかかる費用がわからず悩んでいませんか?

解体工事の相場は、坪単価に延床面積かけることによって算出できます。しかし実際の見積りには、植木などの撤去費や廃材の処理費なども含まれるため、別途見積りが必要になります。ですので、建物のその時の状況で、解体費用の相場は大きく異なってきます

本記事では、栃木県富里市における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。ぜひ参考にして下さい。

千葉県富里市の解体費用相場

富里市で実際に行われた解体事例から、構造別の平均坪単価をご紹介します。
解体における坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる人件費とがれきなどの処分費を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅20,495円/坪10,095円~32,333円
鉄骨造52,181円/坪52,181円~52,181円

坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。
本記事では、建物本体を取り壊す費用のことを、本体工事費とよんでいます。

坪単価を使用した本体工事費の計算方法
坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費
【計算例:富里市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
20,495円(坪単価) × 30坪(坪数) = 614,850円(本体工事費)

千葉県富里市 木造解体工事の見積り例

富里市で実際に行われた解体事例を、坪数別にご紹介します。
解体工事では、先程ご紹介した本体工事費以外にも様々な費用があります。

実際にお見積りを取る際の参考にして下さい。

木造住宅18坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数18坪
建物解体費用49万7,776円
総額85万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1827,654497,776
養生費162800129,600
植木・植栽撤去125,000
土間コンクリート撤去132,46932,100
ブロック塀撤去103,03630,360
諸経費78,000円
値引き-5,799円
小計787,037円
消費税62,963円
合計金額850,000円

木造住宅18坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数18坪
建物解体費用51万7,000円
総額88万7,220円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1828,722517,000
養生費150700105,000
土間コンクリート撤去152,00030,000
ブロック塀撤去131,500
植木・植栽撤去160,000
井戸解体埋め戻し費用110,000
土間コンクリート撤去18,000
諸経費60,000円
値引き0円
小計821,500円
消費税65,720円
合計金額887,220円

木造住宅18坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数18坪
建物解体費用58万2,000円
総額80万9,352円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1832,333582,000
養生費1100,000
植木・植栽撤去15,000
土間コンクリート撤去15,000
ブロック塀撤去117,400
諸経費40,000円
値引き0円
小計749,400円
消費税59,952円
合計金額809,352円

木造倉庫37坪 1階建て

建物の種類/構造木造倉庫1階建て
坪数37坪
建物解体費用60万5,000円
総額373万7,318円
品名数量単位単価金額
木造倉庫1階建て3716,351605,000
木造住宅1階建て3020,533616,000
木造住宅1階建て2327,000621,000
木造住宅2階建て2210,136223,000
養生費19445187,480
アスベスト撤去1120,000
土間コンクリート撤去220500110,000
室内残置物撤去1787,000
浄化槽・便槽撤去1200,000
室外設備機器撤去130,000
物置撤去28,00016,000
諸経費45,000円
値引き0円
小計3,460,480円
消費税276,838円
合計金額3,737,318円

木造住宅59坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数59坪
建物解体費用94万8,000円
総額356万4,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て5916,068948,000
木造倉庫1階建て1710,059171,000
木造倉庫1階建て5512,505687,800
養生費201700140,700
基礎解体598,924526,500
室内残置物撤去195?2,200429,000
室外設備機器撤去358,333175,000
諸経費231,000円
値引き-9,000円
小計3,300,000円
消費税264,000円
合計金額3,564,000円

アスベスト撤去とは?

アスベストは日本語で「石綿」といい、主に耐久、耐熱、耐薬品、電気絶縁などに優れ、その性質から建材として重宝されていました。しかしアスベストは人間に有毒で、悪性中皮腫肺がんなどの恐れがあることから2006年には完全に使用が禁止されました。

見つかった場合は慎重な取り外し作業と特別な処理が必要になります。そのため、アスベスト含有建材の解体・処理費用は別途で見積られます。

アスベストの「レベル」とは?アスベストの解体費用はどれくらい?

千葉県富里市で利用できる補助金制度

富里市では地震によるブロック塀などの倒壊被害を防止するために、ブロック塀などの撤去にかかる費用を一部補助する「危険ブロック塀等撤去費補助」という制度があり、補助金の限度額が10万円となっています。

対象になるための条件がいくつかあるようなので、気になる方は市の窓口に相談してみましょう。

参考 危険ブロック塀等撤去費補助事業 | 富里市危険ブロック塀等撤去費補助事業 | 富里市

まとめ

解体の工事費用は、写真や図面を見ただけでは確かな費用の算出は非常に難しいです。なのでより正確な費用を知りたい場合は、現地調査を伴った見積りをお願いしましょう。

また、同じ建物であっても業者さんによって金額が大きく異なることがあります。なので見積りを依頼する際は、必ず相見積りを取り、工事内容や解体費用をしっかり比較したうえで依頼する業者さんを決定しましょう。

下記は富里市でオススメの解体業者です。ぜひご活用ください。

千葉県富里市のおすすめ解体業者6選
千葉県富里市のおすすめ解体業者6選

私達あんしん解体業者認定協会は、解体無料見積ガイドというサービスも運営しています。お問い合わせいただければ、専任のスタッフがお客様の条件にあった優良解体業者さんを紹介し、解体工事が終了するまでサポートさせていただきます。ぜひご活用下さい。