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愛知県海部郡の解体費用と相場

愛知県海部郡で解体工事を検討している方の中には「費用は一体いくらかかるんだろう?」と気を揉んでいる方も多いのではないでしょうか。

解体費用は「坪単価」を使って計算できますが、建物の状況によって他に追加でかかる費用も多くあるため、解体費用の総額は非常に分かりづらくなっています。

そこでこの記事では、過去に愛知県海部郡で施工された解体事例をもとに、解体工事の費用相場諸費用についてご紹介します。
解体工事を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

愛知県海部郡の解体費用相場

まずは、愛知県海部郡で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。

坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきや木材のような廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅39,412円/坪35,259円~42,073円
鉄骨造住宅28,881円/坪14,886円~42,875円

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。

建物本体の解体費用の求め方
例:愛知県海部郡で30坪の木造住宅を解体した場合
39,412円(坪単価) × 30坪(坪数) = 1,182,360円(建物本体の解体費)

しかし、他にも追加で下記費用がかかる場合がほとんどです。

  • 室内残置物撤去費
    解体する建物に残された不用品を解体業者に処分してもらうための費用
  • 付帯工事費
    ブロック塀や土間コンクリートなど建物本体以外の設備の解体・撤去費用

愛知県海部郡の木造解体工事の見積り例

愛知県海部郡で過去に施工された木造解体工事の見積書をご紹介します。
実際に見積りを取る際の参考にしてみてください。

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数27坪
建物解体費用95万2,000円
総額135万円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2735,259952,000
養生費215750161,250
ブロック塀撤去8m5,00040,000
諸経費164,825円
値引き-68,075円
小計1,250,000円
消費税100,000円
合計金額1,350,000円

木造住宅33坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数33坪
建物解体費用134万9,800円
総額187万円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3340,9031,349,800
養生費1601,000160,000
外構撤去150,000
諸経費235,000円
値引き-63,319円
小計1,731,481円
消費税138,519円
合計金額1,870,000円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数30坪
建物解体費用126万2,195円
総額162万円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3042,0731,262,195
養生費127877111,408
ブロック塀撤去9m5,58350,243
土間コンクリート撤去160,500
諸経費148,434円
値引き-132,780円
小計1,500,000円
消費税120,000円
合計金額1,620,000円

木造桟橋1式

建物の種類/構造木造桟橋階建て
坪数1式
建物解体費用13万5,000円
総額15万1,200円
品名数量単位単価金額
木造桟橋階建て1135,000135,000
諸経費9,000円
値引き-4,000円
小計140,000円
消費税11,200円
合計金額151,200円

木造桟橋1式

建物の種類/構造木造桟橋階建て
坪数1式
建物解体費用13万5,000円
総額15万円
品名数量単位単価金額
木造桟橋階建て1135,000135,000
諸経費9,000円
値引き-5,111円
小計138,889円
消費税11,111円
合計金額150,000円

土間コンクリート撤去費は厚みや鉄筋の有無で決まる

土間コンクリートは砂利や石を敷き詰めてコンクリートで打ち固めた床のことで、よく駐車場の床に使われています。

撤去するには費用がかかりますが、「コンクリートの厚み」や「中に鉄筋が仕込まれているかどうか」などで金額が変わるため、業者から見積りを取ってみないと正確な金額の予測は難しいです。

土間コンクリートの撤去費用は不透明?!費用を安くする簡単な方法土間コンクリートの撤去費用は不透明?!費用を安くする簡単な方法

愛知県海部郡の鉄骨造解体工事の見積り例

続いて、愛知県海部郡で過去に施工された鉄骨解体工事の見積書をご紹介します。

鉄骨店舗298坪2階建て

建物の種類/構造鉄骨店舗2階建て
坪数298坪
建物解体費用443万6,100円
総額557万2,800円
品名数量単位単価金額
鉄骨店舗2階建て29814,8864,436,100
養生費12080096,000
浄化槽撤去180,000
室内残置物撤去770,000490,000
諸経費60,000円
値引き-2,100円
小計5,160,000円
消費税412,800円
合計金額5,572,800円

鉄骨店舗298坪2階建て

建物の種類/構造鉄骨店舗2階建て
坪数298坪
建物解体費用1277万6,775円
総額1728万円
品名数量単位単価金額
鉄骨店舗2階建て29842,87512,776,775
養生費2681,250334,875
浄化槽撤去1150,000
アスベスト撤去1100,000
スクラップ控除1-150,000
諸経費3,125,000円
値引き-336,650円
小計16,000,000円
消費税1,280,000円
合計金額17,280,000円

まとめ

愛知県海部郡の解体費用についてご紹介しました。

しかし、解体費用はそれぞれの建物の構造や立地条件などによってまちまちです。そのため具体的な金額を確認したい場合は実際に解体業者から見積りを取りましょう。

こちらの記事で愛知県海部郡のおすすめ解体業者をご紹介していますので、あわせてご覧ください。
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また、同じ建物の見積りでも解体業者ごとに見積り金額が大きく異なります。そのため、少しでも安く信頼できる解体業者を見つけるためには複数の解体業者に相見積りを依頼して比較することが必要です。

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