群馬県館林市の解体費用と相場

家を建て替えたい」「老朽化した実家を解体したい」など、解体工事を行う理由は多種多様です。

しかし、解体工事はあまり馴染みがなく、費用がどのくらいかかるのか不安に思いますよね。実際、解体費用はそれぞれの建物の状況によって異なるため、金額の予想が難しいです。

そこで、この記事では過去に群馬県館林市で施工された解体事例をもとに、解体工事の費用相場や諸費用についてご紹介します。館林市で解体工事を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

群馬県館林市の解体費用相場

まずは、群馬県館林市で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。

坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきや木材のような廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅27,169/坪23,000円~31,742円

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。

建物本体の解体費用の求め方
例:群馬県館林市で30坪の木造住宅を解体した場合
27,169円(坪単価) × 30坪(坪数) = 815,070円(建物本体の解体費)
ココに注意!
下記のように別途かかる費用もあるため注意が必要です。

  • 養生費
    解体時に発生する騒音や粉塵を防止するための養生シートの費用
  • 残置物撤去費
    建物内に残された不用品を解体業者に処分してもらうための費用

群馬県館林市の木造解体工事の見積り例

館林市で過去に施工された解体工事の見積書をご紹介します。
実際に見積りを取る際の目安ににしてください。

木造住宅16坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数16坪
建物解体費用50万7,870円
総額75万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1631,742507,870
養生費12280297,896
ブロック塀撤去102,82228,224
諸経費70,000円
値引き-3,990円
小計700,000円
消費税56,000円
合計金額756,000円

木造住宅17坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数17坪
建物解体費用37万9,500円
総額54万円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1722,324379,500
養生費6570045,360
ブロック塀撤去132,42331,500
諸経費45,000円
値引き-1,360円
小計500,000円
消費税40,000円
合計金額540,000円

木造住宅17坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数17坪
建物解体費用45万5,000円
総額84万2,400円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1726,765455,000
養生費11080088,000
ブロック塀撤去6m8,00048,000
アスベスト撤去1129,000
諸経費60,000円
値引き0円
小計780,000円
消費税62,400円
合計金額842,400円

ご近所トラブル防止のための養生費

養生費とは、解体工事で発生する騒音や粉塵(チリやホコリ)を抑えるための費用です。
金額は養生シートの単価や養生する範囲によって異なるため、具体的な金額は解体業者から見積りを取ってみないと分かりません

上記でご紹介した見積書を例に挙げると、1㎡あたり800円の養生を110㎡行っているため、合計金額は88,000円となっています。養生する範囲が広い場合はもっと高額になることもあります。
しかし、適切な養生を行わないと近隣トラブルに発生する可能性が高いため、必ず使用するようにしましょう。
アイキャッチ家の解体費用の相場を見積り例にそって徹底解説!

群馬県館林市で利用できる補助金制度

放置された空き家は、防災面や防犯面で悪影響を及ぼします。館林市では、良好で快適な生活環境づくりを目指して、危険な空き家の解体費用を一部助成する「空き家除却助成金」を設けています。

対象となるのは、住宅地区改良法で「不良住宅」または「準不良住宅」と判定された建物です。助成金額は解体工事でかかった費用の半額(不良住宅は上限60万円、準不良住宅は20万円)です。

館林市で解体工事を検討している方は、対象になるかどうか確認してみてください。
参考 空き家除却助成金 | 館林市公式ホームページ空き家除却助成金 | 館林市公式ホームページ

まとめ

群馬県館林市の解体費用についてご紹介しました。

解体工事の費用を抑えるためには、ご紹介したような補助金を利用するほか、複数の解体業者に相見積りを依頼することが重要です。
実は、解体工事の費用は業者ごとに大きく異なります。そのため、いくつかの業者から見積りを取って比較することで、お得な業者を見つけられるのです。

こちらの記事で、館林市のおすすめ解体業者をご紹介しています。あわせて確認してみてください。
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