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東京都多摩市の解体費用・相場

馴染みのない解体工事の費用相場を調べるのはなかなか大変です。今回は、実際の解体工事のデータを元に多摩市の解体費用相場を坪数ごとにまとめました。建物の構造ごとに費用相場を細かく分けているので、あなたが解体しようと思っている建物の条件に近い費用相場を確認し、解体業者を選ぶ際や、解体工事計画の予算立ての参考にして下さい。

東京都多摩市の木造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 4.5万円 40,644円~49,676円
10~19坪 3.5万円 31,490円~38,488円
20~29坪 3.2万円 28,646円~35,012円
30~39坪 3.0万円 27,005円~33,006円
40~49坪 2.9万円 25,884円~31,636円
50~59坪 2.8万円 25,208円~30,590円
60~69坪 2.7万円 24,340円~29,748円
70~79坪 2.6万円 23,766円~29,047円
80~89坪 2.6万円 23,276円~28,448円
90~99坪 2.5万円 22,850円~27,927円

一般の戸建て住宅や、小規模のアパートなどに多い造りが木造です。一般的な20~30坪の木造住宅の解体費用相場は多摩市では3万円~3.2万円です。木造は最も解体しやすい造りなので、比較的費用を抑えやすいです。今回は、建物のみの費用相場をまとめていますが、家屋の解体になると、塀や物置、庭木などの撤去が必要な場合があります。その際は、付帯工事としての追加費用が出てくるので、見積もりを依頼するときには、明確に施工希望範囲を伝えましょう。

東京都多摩市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 5.8万円 52,167円~63,760円
10~19坪 4.5万円 40,418円~49,400円
20~29坪 4.1万円 36,768円~44,939円
30~39坪 3.9万円 34,6525円~42,352円
40~49坪 3.7万円 33,179円~40,552円
50~59坪 3.6万円 32,060円~39,184円
60~69坪 3.5万円 31,164円~38,090円
70~79坪 3.4万円 30,429円~37,191円
80~89坪 3.3万円 29,801円~36,424円
90~99坪 3.3万円 29,255円~35,756円

追加費用の要因になりやすいものとして、「アスベスト撤去」が挙げられます。鉄骨造の建物には、高度経済成長期に、耐火、断熱、防音などの用途に多く使用されていました。アスベストは健康への悪影響が出てしまうので、専門業者への依頼が必要になり、費用が高くなります。

東京都多摩市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 8.2万円 73,663円~90,032円
10~19坪 6.3万円 57,072円~69,755円
20~29坪 5.8万円 51,919円~63,456円
30~39坪 5.4万円 48,930円~59,803円
40~49坪 5.2万円 46,850円~57,261円
50~59坪 5.0万円 45,270円~55,330円
60~69坪 4.9万円 44,003円~53,782円
70~79坪 4.8万円 42,951円~52,496円
80~89坪 4.7万円 42,054円~51,400円
90~99坪 4.6万円 41,275円~50,447円

RC造とは、鉄筋コンクリート造りのことを言います。梁や柱などに、鉄筋の入ったコンクリートを使用しているので、耐久性や断熱性に非常に優れているため、解体工事は非常に難しくなります。RCの解体工事は、粉塵や騒音、振動にも念入りな対策が必要になるのでより手間もかかる上、廃棄物の処分もコンクリートと鉄筋に分解する必要があり、解体費用、廃材処分費用ともに高額になります。

頑丈な建物を解体する際は、大掛かりな工事になるので、解体工事の技術とともに、安全面や環境面への慎重な配慮が不可欠です。解体が難しい建物の解体工事を行う際は、より業者選びを慎重に行ってくださいね。

まとめ

いかがでしたか?
建物の構造や環境などで、費用は大きく変動します。最終的に解体業者を選ぶ際は、複数社に見積もりを取ってもらって下さいね。あくまで、解体費用相場はこれから具体的に解体工事計画をすすめる際の目安としてご活用ください。