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大阪府高槻市の解体費用・相場

大阪・京都へのアクセスが良く、都市再開発の動きも活発な大阪府高槻市。子育て環境も整備され、住みやすい街として今後もさらに注目が高まりそうですね。
そんな大阪府高槻市で新築や建て替えをする際、建物の解体費用はどれくらいかかるかご存知ですか？この記事では、あまり馴染みがない解体工事にかかる費用の相場をご紹介いたします。高槻市の費用相場を木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の3つに分けてお伝えしますので、今後のご計画の際にお役立てください。

大阪府高槻市の木造の費用相場（坪単価）一覧

  坪単価 費用幅
～9坪 4.2万円 37,743円～46,131円
10～19坪 3.2万円 29,243円～35,742円
20～29坪 3.0万円 26,602円～32,514円
30～39坪 2.8万円 25,074円～30,646円
40～49坪 2.7万円 24,030円～29,370円
50～59坪 2.6万円 23,235円～28,399円
60～69坪 2.5万円 22,596円～27,617円
70～79坪 2.5万円 22,064円～26,967円
80～89坪 2.4万円 21,609円～26,411円
90～99坪 2.4万円 21,213円～25,927円

建物の解体は基本的に重機を使用します。しかし、現場につながる道路が狭かったり、隣家とのスペースが狭くて大型重機を使用できない立地では作業員が手作業で解体します（手壊し解体）。重機解体より手間がかかるため工事日数が長引いてしまいます。工期が長いほど作業員の人件費などのコストがかさむため、解体費用が割高になります。

小型重機を保有している業者や廃材処分を自社で行っている業者に依頼すると、費用を安く抑えることができるかもしれません。解体業者を選ぶ際は、業者の特徴をまずチェックしましょう。

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大阪府高槻市の鉄骨造の費用相場（坪単価）一覧

  坪単価 費用幅
～9坪 4.6万円 41,827円～51,122円
10～19坪 3.6万円 32,406円～39,608円
20～29坪 3.3万円 29,480円～36,032円
30～39坪 3.1万円 27,783円～33,957
40～49坪 3.0万円 26,602円～32,513円
50～59坪 2.9万円 25,705円～31,417円
60～69坪 2.8万円 24,986円～30,538円
70～79坪 2.7万円 24,388円～29,808円
80～89坪 2.7万円 23,879円～29,185円
90～99坪 2.6万円 23,436円～28,644円

解体の見積りをとる前に「追加費用」について理解しておきましょう。
解体工事では、アスベスト除去や地中埋設物処理で追加工事が発生するケースがあります。アスベストは事前の現地調査で把握できるのが大半ですが、地中埋設物は地面に埋まっているため事前に見積ることができず、あとから追加費用がかかってしまいます。
悪質な解体業者の中には、地中埋設物の量を改ざん報告して不当に高額な追加費用を請求する業者もいます。金銭トラブルで損をしないためにも信頼できる解体業者に依頼したいですね。

「地中埋設物の撤去」での不当な追加費用を避けるポイント 注意！圧倒的低価格な解体業者の恐怖！悪徳業者に騙されないために注意！圧倒的低価格な解体業者の恐怖！悪徳業者に騙されないために

大阪府高槻市のRC造の費用相場（坪単価）一覧

  坪単価 費用幅
～9坪 7.4万円 66,296円～81,029円
10～19坪 5.7万円 51,365円～62,780円
20～29坪 5.2万円 46,726円～57,110円
30～39坪 4.9万円 44,036円～53,822円
40～49坪 4.7万円 42,165円～51,535円
50～59坪 4.5万円 40,743円～49,797円
60～69坪 4.4万円 39,603円～48,403円
70～79坪 4.3万円 38,656円～47,246円
80～89坪 4.2万円 37,849円～46,260円
90～99坪 4.1万円 37,147円～45,402円

同じ物件でも見積もる業者が違うと金額差が出ます。解体費用を安く抑えたい方にオススメの方法が「相見積もり」がです。複数社を比べた結果、50万円も解体費用を安くできた！といった事例は珍しくありません。解体費用の節約方法はいくつかありますが、手間なく大幅に費用を削減できるので相見積もりをする方が増えています。

相見積もりする際は、どの業者を選択肢に入れるかが重要なポイントです。あなたの物件の解体をしっかりと対応できる業者同士を比較してベストな1社を見つけたいですね。

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まとめ

大阪府高槻市の解体費用相場をご紹介しました。これから新しいお住まいの計画では具体的な費用をもとに準備を進めたいですね。より正確な解体費用が気になる方は、一度解体業者に現地調査をしてもらったうえで見積り金額を出してもらいましょう。

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なお、下記の記事では高槻市でおすすめの解体業者さんをご紹介していますので、ぜひ参考になさってください。
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