群馬県高崎市の解体費用と相場

解体工事は人生において、そう何度も経験することではありません。解体工事費用は何が含まれているのか、どのくらいかかるのか判断しにくいのが現状です。
本記事では、解体費用について坪単価と坪単価以外の費用からご紹介します。

群馬県高崎市の解体費用相場

解体費用は、本体工事費付帯工事費から成ります。本体工事費は、建物自体を解体する費用を指し、付帯工事費は建物以外の解体費用を指します。

解体費用

本体工事費(建物の解体費用)

付帯工事費(建物以外の解体費用)

解体工事の総額

本体工事費は坪単価から計算することができます。付帯工事費は、建物の立地条件によって必要な工事が異なるため実際に業者さんに測量してもらわないと正確な金額はわかりません。つまり解体費用の総額は付帯工事費用によって変動します。
しかし、解体する地域の坪単価と、実際の解体工事の見積り表にある付帯工事の項目を把握することで大体の予算をたてることができます。

坪単価と本体工事費

解体における坪単価は、解体する建物1坪あたりに必要な人件費と廃材の処理費です。
群馬県高崎市の過去の解体工事のデータから算出した坪単価が以下の通りです。

構造坪単価(実勢価格)費用幅
木造25,558円14,850円~38,000円
鉄骨造18,566円2,000円~35,640円

では坪単価を使って本体工事費を計算してみましょう。本体工事費は坪単価に坪数をかけることで算出できます。

本体工事費の計算例
坪単価×坪数=本体工事費
例:高崎市で31坪の木造住宅を解体する場合
25,558円(坪単価)×31坪(坪数)=792,298円(本体工事費)

必ずかかる付帯工事費用

建物の立地条件や構造によって値段は異なりますが、必ずかかる付帯工事費があります。

  • 養生費(振動や騒音、粉じんの飛散を抑え安全な作業に必要な費用)
  • 諸経費(項目にするには細かい費用)

諸経費の主な項目は以下の通りです。

  • 近隣挨拶費用
  • ガードマン設置費用
  • 重機使用費用
  • 書類作成・申請費用


諸経費の内訳は業者さんによって様々ですので、見積りの際は必ず内訳を確認しましょう。

高崎市 木造解体工事見積り表

まず高崎市の木造住宅の解体工事の見積り表をご紹介します。付帯工事費の項目に注目しましょう。

木造住宅31坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数31坪
建物解体費用84万8,600円
総額235万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3127,374848,600
木造住宅1階建て3223,072738,300
養生費5060530,240
物置撤去14,000
物置撤去235,00070,000
ブロック塀撤去1022,507255,750
土間コンクリート撤去111,52716,800
植木・植栽撤去25?8,000200,000
アスベスト撤去7?9,00063,000
室内残置物撤去132,000
諸経費60,000円
値引き-142,764円
小計2,175,926円
消費税174,074円
合計金額2,350,000円

アスベスト除去

2006年に使用が全面禁止になったアスベストは、かつて木造住宅の断熱材として使用されていました。アスベストの除去は周りへの飛散を防ぐためにも慎重な作業が必要です。

家 調査解体工事のアスベスト調査、なぜ行う?詳しい手続きの方法も解説

木造住宅32坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数32坪
建物解体費用80万0,000円
総額283万1,760円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3225,000800,000
木造住宅1階建て3425,000850,000
養生費7080056,000
物置撤去2ヶ所38,000
浄化槽撤去140,000
ブロック塀撤去60m4,000240,000
垣根撤去処分20m3,00060,000
植木・植栽撤去239,000207,000
庭石撤去812,00096,000
アスベスト撤去4人工45,000180,000
諸経費55,000円
値引き0円
小計2,622,000円
消費税209,760円
合計金額2,831,760円

木造住宅24坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数24坪
建物解体費用79万2,000円
総額110万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2433,000792,000
養生費160,000
植木・植栽撤去180,000
ブロック塀撤去1100,000
諸経費10,000円
値引き-25,360円
小計1,016,640円
消費税83,360円
合計金額1,100,000円

木造住宅24坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数24坪
建物解体費用91万2,000円
総額125万4,960円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2438,000912,000
養生費160,000
植木・植栽撤去180,000
ブロック塀撤去1100,000
諸経費10,000円
値引き0円
小計1,162,000円
消費税92,960円
合計金額1254,960円

木造住宅31坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数31坪
建物解体費用77万1,700円
総額274万3,200円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3124,894771,700
木造住宅1階建て3923,500916,500
養生費210700147,000
土間コンクリート撤去271,50040,500
物置撤去69,00054,000
庭石撤去18m6,000108,000
ブロック塀撤去44m5,000220,000
浄化槽撤去120,000
スチールストッカー14,300
植木・植栽撤去1200,000
諸経費58,000円
値引き0円
小計2,540,000円
消費税203,200円
合計金額2,743,200円

木造住宅37坪 2階建て

建物の種類/構造木造倉庫2階建て
坪数37坪
建物解体費用81万4,000円
総額179万0,640円
品名数量単位単価金額
木造倉庫2階建て3722,000814,000
鉄骨倉庫1階建て1910,000190,000
養生費10070070,000
アスベスト撤去1205,000205,000
土間コンクリート撤去180600108,000
庭石撤去1100,000
植木・植栽撤去130,000
室外設備機器撤去176,000
諸経費65,000円
値引き0円
小計1,658,000円
消費税132,640円
合計金額1,790,640円

木造倉庫39坪 2階建て

建物の種類/構造木造倉庫2階建て
坪数39坪
建物解体費用78万0,000円
総額194万4,000円
品名数量単位単価金額
木造倉庫2階建て3920,000780,000
鉄骨倉庫1階建て2134,167717,500
養生費162700113,400
土間コンクリート撤去331,49149,200
ブロック塀撤去4m4,75019,000
庭石撤去170,000
諸経費58,000円
値引き-7,100円
小計1,800,000円
消費税144,000円
合計金額1,944,000円

木造倉庫40坪 2階建て

建物の種類/構造木造倉庫2階建て
坪数40坪
建物解体費用59万4,000円
総額123万7,032円
品名数量単位単価金額
木造倉庫2階建て4014,850594,000
鉄骨倉庫1階建て2010,000200,000
養生費18050090,000
アスベスト撤去4?22,00088,000
土間コンクリート撤去251,48837,200
ブロック塀撤去71,45710,200
庭石撤去6?5,00030,000
植木・植栽撤去2?8,00016,000
室内残置物撤去5?6,00030,000
諸経費50,000円
値引き0円
小計1,145,400円
消費税91,632円
合計金額1,237,032円

木造住宅38坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数38坪
建物解体費用88万4,000円
総額148万3,920円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て3823,263884,000
養生費12060072,000
駐車場撤去211,50031,500
ブロック塀撤去13m5,50071,500
フェンス撤去4m2,0008,000
門扉撤去137,000
植木・植栽撤去3?12,00036,000
庭石撤去3?11,00044,000
室内残置物撤去16?8,000128,000
諸経費62,000円
値引き0円
小計1,374,000円
消費税109,920円
合計金額1,483,920円

木造住宅49坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数49坪
建物解体費用105万5,200円
総額170万2,771円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て4921,5351,055,200
養生費200600120,000
駐車場撤去120,000
土間コンクリート撤去211,48631,200
ブロック塀撤去142,240
室内残置物撤去1138,000
植木・植栽撤去108,00080,000
庭石撤去130,000
諸経費60,000円
値引き0円
小計1,576,640円
消費税126,131円
合計金額1,702,771円

木造住宅26坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数26坪
建物解体費用91万0,000円
総額118万9,080円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2635,000910,000
養生費15060090,000
諸経費101,000円
値引き0円
小計1,101,000円
消費税88,080円
合計金額1,189,080円

木造住宅27坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数27坪
建物解体費用64万8,000円
総額123万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2724,000648,000
養生費200700140,000
手壊し加算815,000120,000
土間コンクリート撤去61,4508,700
室内残置物撤去120,000
諸経費203,000円
値引き-876円
小計1,138,824円
消費税91,176円
合計金額1,230,000円

木造住宅兼店舗47坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅兼店舗2階建て
坪数47坪
建物解体費用144万2,000円
総額272万7,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅兼店舗2階建て4730,6811,442,000
木造駐車場2階建て1432,000448,000
養生費2401,113267,000
井戸解体埋め戻し費用1100,000
稲荷杜撤去110,000
植木・植栽撤去412,00048,000
諸経費210,000円
値引き0円
小計2,525,000円
消費税202,000円
合計金額2,727,000円

木造住宅兼店舗57坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅兼店舗2階建て
坪数57坪
建物解体費用148万9,800円
総額300万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅兼店舗2階建て5726,1371,489,800
木造駐車場2階建て616,00096,000
養生費257700179,900
植木・植栽撤去138,000
土間コンクリート撤去41,3135,250
室内残置物撤去35?12,000420,000
諸経費558,000円
値引き-9,906円
小計2,777,044円
消費税222,956円
合計金額3,000,000円

木造住宅兼店舗57坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅兼店舗2階建て
坪数57坪
建物解体費用161万5,582円
総額185万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅兼店舗2階建て5728,3441,615,582
養生費115,000
諸経費97,000円
値引き-14,620円
小計1,712,962円
消費税137,038円
合計金額1,850,000円

木造住宅33坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数33坪
建物解体費用76万1,300円
総額111万4,322円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3323,070761,300
養生費235599140,880
物置撤去120,000
ブロック塀撤去82,07516,600
植木・植栽撤去56,00030,000
庭石撤去810,000
諸経費53,000円
値引き0円
小計1,031,780円
消費税82,542円
合計金額1,114,322円

高崎市 鉄骨造解体工事見積り表

次に鉄骨解体工事の見積り表をご紹介します。

鉄骨駐車場35坪 1階建て

建物の種類/構造軽量鉄骨駐車場1階建て
坪数35坪
建物解体費用69万0,000円
総額103万4,467円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨駐車場1階建て3519,714690,000
養生費8660051,840
ブロック塀撤去292,48372,000
土間コンクリート撤去2?6,00012,000
諸経費132,000円
値引き0円
小計957,840円
消費税76,627円
合計金額1,034,467円

鉄骨駐車場34坪 1階建て

建物の種類/構造軽量鉄骨駐車場1階建て
坪数34坪
建物解体費用34万0,000円
総額75万6,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨駐車場1階建て3410,000340,000
養生費5080040,000
ブロック塀撤去154,00060,000
土間コンクリート撤去343,500119,000
諸経費141,000円
値引き0円
小計700,000円
消費税56,000円
合計金額756,000円

鉄骨駐車場34坪 1階建て

建物の種類/構造軽量鉄骨駐車場1階建て
坪数34坪
建物解体費用22万6,000円
総額39万9,600円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨駐車場1階建て346,647226,000
養生費8850044,000
ブロック塀撤去173,45958,800
駐車場施工(砕石敷き)18?4,00072,000
諸経費43,000円
値引き-73,800円
小計370,000円
消費税29,600円
合計金額399,600円

鉄骨工場103坪 1階建て

建物の種類/構造鉄骨工場1階建て
坪数103坪
建物解体費用204万0,000円
総額547万9,920円
品名数量単位単価金額
鉄骨工場1階建て10319,8062,040,000
鉄骨事務所2階建て2222,000484,000
鉄骨倉庫1階建て3316,364540,000
鉄骨工場2階建て7316,4381,200,000
養生費600400240,000
物置撤去105,00050,000
駐車場撤去135,000
電柱撤去420,00080,000
ブロック塀撤去30m4,000120,000
諸経費285,000円
値引き0円
小計5,074,000円
消費税405,920円
合計金額5,479,920円

鉄骨工場15坪 1階建て

建物の種類/構造鉄骨工場1階建て
坪数15坪
建物解体費用40万0,000円
総額50万0,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨工場1階建て1526,667400,000
養生費130,000
室内残置物撤去140,000
諸経費0円
値引き-7,037円
小計462,963円
消費税37,037円
合計金額500,000円

室内残置物

解体する際に不要になった家具や家電などの処理はご自身ですることをおすすめします。業者さんが処理することも可能ですがゴミの出し方が違うためかなり割高になってしまいます。

解体前の片付け費用解体前の片付け費用はどれくらい?捨てておくといいものまでご紹介!

鉄骨工場15坪 1階建て

建物の種類/構造鉄骨工場1階建て
坪数15坪
建物解体費用53万4,600円
総額80万6,328円
品名数量単位単価金額
鉄骨工場1階建て1535,640534,600
養生費12060072,000
室内残置物撤去175,000
諸経費65,000円
値引き0円
小計746,600円
消費税59,728円
合計金額806,328円

高崎市の補助金制度

自治体によっては解体工事の費用を補助する制度を設けています。高崎市では
周囲に危険を及ぼす恐れのある老朽化した空き家を解体する場合に、解体費用の一部を補助する制度があります。他にも細かな条件がありますので木造住宅の解体をお考えの方は問い合わせて見ましょう。
参考 空き家解体助成金 | 高崎市空き家解体助成金 | 高崎市

まとめ

順調な解体工事は業者選びで決まると言っても過言ではありません。金額や対応など安心できる業者さんと出会うためにも必ず複数の業者さんに見積り依頼をしましょう。そしてしっかり見比べてから決定しましょう。
下記の記事では高崎市のおすすめ解体業者をまとめてありますので参考にしましょう。

高崎市で解体業者を探している方におすすめな解体業者10選