群馬県高崎市の解体費用と相場

解体工事は人生において、そう何度も経験することではありません。解体工事費用は何が含まれているのか、どのくらいかかるのか判断しにくいのが現状です。
本記事では、解体費用について坪単価と坪単価以外の費用からご紹介します。

群馬県高崎市の解体費用相場

解体費用は、本体工事費付帯工事費から成ります。本体工事費は、建物自体を解体する費用を指し、付帯工事費は建物以外の解体費用を指します。

解体費用

本体工事費(建物の解体費用)

付帯工事費(建物以外の解体費用)

解体工事の総額

本体工事費は坪単価から計算することができます。付帯工事費は、建物の立地条件によって必要な工事が異なるため実際に業者さんに測量してもらわないと正確な金額はわかりません。つまり解体費用の総額は付帯工事費用によって変動します。
しかし、解体する地域の坪単価と、実際の解体工事の見積り表にある付帯工事の項目を把握することで大体の予算をたてることができます。

坪単価と本体工事費

解体における坪単価は、解体する建物1坪あたりに必要な人件費と廃材の処理費です。
群馬県高崎市の過去の解体工事のデータから算出した坪単価が以下の通りです。

構造 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 25,558円 14,850円~38,000円
鉄骨造 18,566円 2,000円~35,640円

では坪単価を使って本体工事費を計算してみましょう。本体工事費は坪単価に坪数をかけることで算出できます。

本体工事費の計算例
坪単価×坪数=本体工事費
例:高崎市で31坪の木造住宅を解体する場合
25,558円(坪単価)×31坪(坪数)=792,298円(本体工事費)

必ずかかる付帯工事費用

建物の立地条件や構造によって値段は異なりますが、必ずかかる付帯工事費があります。

  • 養生費(振動や騒音、粉じんの飛散を抑え安全な作業に必要な費用)
  • 諸経費(項目にするには細かい費用)

諸経費の主な項目は以下の通りです。

  • 近隣挨拶費用
  • ガードマン設置費用
  • 重機使用費用
  • 書類作成・申請費用


諸経費の内訳は業者さんによって様々ですので、見積りの際は必ず内訳を確認しましょう。

高崎市 木造解体工事見積り表

まず高崎市の木造住宅の解体工事の見積り表をご紹介します。付帯工事費の項目に注目しましょう。

木造住宅31坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 84万8,600円
総額 235万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 31 27,374 848,600
木造住宅1階建て 32 23,072 738,300
養生費 50 605 30,240
物置撤去 1 4,000
物置撤去 2 35,000 70,000
ブロック塀撤去 102 2,507 255,750
土間コンクリート撤去 11 1,527 16,800
植木・植栽撤去 25 ? 8,000 200,000
アスベスト撤去 7 ? 9,000 63,000
室内残置物撤去 1 32,000
諸経費 60,000円
値引き -142,764円
小計 2,175,926円
消費税 174,074円
合計金額 2,350,000円

アスベスト除去

2006年に使用が全面禁止になったアスベストは、かつて木造住宅の断熱材として使用されていました。アスベストの除去は周りへの飛散を防ぐためにも慎重な作業が必要です。

家 調査解体工事のアスベスト調査、なぜ行う?詳しい手続きの方法も解説

木造住宅32坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 80万0,000円
総額 283万1,760円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 32 25,000 800,000
木造住宅1階建て 34 25,000 850,000
養生費 70 800 56,000
物置撤去 2 ヶ所 38,000
浄化槽撤去 1 40,000
ブロック塀撤去 60 m 4,000 240,000
垣根撤去処分 20 m 3,000 60,000
植木・植栽撤去 23 9,000 207,000
庭石撤去 8 12,000 96,000
アスベスト撤去 4 人工 45,000 180,000
諸経費 55,000円
値引き 0円
小計 2,622,000円
消費税 209,760円
合計金額 2,831,760円

木造住宅24坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 79万2,000円
総額 110万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 24 33,000 792,000
養生費 1 60,000
植木・植栽撤去 1 80,000
ブロック塀撤去 1 100,000
諸経費 10,000円
値引き -25,360円
小計 1,016,640円
消費税 83,360円
合計金額 1,100,000円

木造住宅24坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 91万2,000円
総額 125万4,960円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 24 38,000 912,000
養生費 1 60,000
植木・植栽撤去 1 80,000
ブロック塀撤去 1 100,000
諸経費 10,000円
値引き 0円
小計 1,162,000円
消費税 92,960円
合計金額 1254,960円

木造住宅31坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 77万1,700円
総額 274万3,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 31 24,894 771,700
木造住宅1階建て 39 23,500 916,500
養生費 210 700 147,000
土間コンクリート撤去 27 1,500 40,500
物置撤去 6 9,000 54,000
庭石撤去 18 m 6,000 108,000
ブロック塀撤去 44 m 5,000 220,000
浄化槽撤去 1 20,000
スチールストッカー 1 4,300
植木・植栽撤去 1 200,000
諸経費 58,000円
値引き 0円
小計 2,540,000円
消費税 203,200円
合計金額 2,743,200円

木造住宅37坪 2階建て

建物の種類/構造 木造倉庫2階建て
坪数 37坪
建物解体費用 81万4,000円
総額 179万0,640円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫2階建て 37 22,000 814,000
鉄骨倉庫1階建て 19 10,000 190,000
養生費 100 700 70,000
アスベスト撤去 1 205,000 205,000
土間コンクリート撤去 180 600 108,000
庭石撤去 1 100,000
植木・植栽撤去 1 30,000
室外設備機器撤去 1 76,000
諸経費 65,000円
値引き 0円
小計 1,658,000円
消費税 132,640円
合計金額 1,790,640円

木造倉庫39坪 2階建て

建物の種類/構造 木造倉庫2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 78万0,000円
総額 194万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫2階建て 39 20,000 780,000
鉄骨倉庫1階建て 21 34,167 717,500
養生費 162 700 113,400
土間コンクリート撤去 33 1,491 49,200
ブロック塀撤去 4 m 4,750 19,000
庭石撤去 1 70,000
諸経費 58,000円
値引き -7,100円
小計 1,800,000円
消費税 144,000円
合計金額 1,944,000円

木造倉庫40坪 2階建て

建物の種類/構造 木造倉庫2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 59万4,000円
総額 123万7,032円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫2階建て 40 14,850 594,000
鉄骨倉庫1階建て 20 10,000 200,000
養生費 180 500 90,000
アスベスト撤去 4 ? 22,000 88,000
土間コンクリート撤去 25 1,488 37,200
ブロック塀撤去 7 1,457 10,200
庭石撤去 6 ? 5,000 30,000
植木・植栽撤去 2 ? 8,000 16,000
室内残置物撤去 5 ? 6,000 30,000
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 1,145,400円
消費税 91,632円
合計金額 1,237,032円

木造住宅38坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 38坪
建物解体費用 88万4,000円
総額 148万3,920円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 38 23,263 884,000
養生費 120 600 72,000
駐車場撤去 21 1,500 31,500
ブロック塀撤去 13 m 5,500 71,500
フェンス撤去 4 m 2,000 8,000
門扉撤去 1 37,000
植木・植栽撤去 3 ? 12,000 36,000
庭石撤去 3 ? 11,000 44,000
室内残置物撤去 16 ? 8,000 128,000
諸経費 62,000円
値引き 0円
小計 1,374,000円
消費税 109,920円
合計金額 1,483,920円

木造住宅49坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 49坪
建物解体費用 105万5,200円
総額 170万2,771円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 49 21,535 1,055,200
養生費 200 600 120,000
駐車場撤去 1 20,000
土間コンクリート撤去 21 1,486 31,200
ブロック塀撤去 1 42,240
室内残置物撤去 1 138,000
植木・植栽撤去 10 8,000 80,000
庭石撤去 1 30,000
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 1,576,640円
消費税 126,131円
合計金額 1,702,771円

木造住宅26坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 91万0,000円
総額 118万9,080円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 26 35,000 910,000
養生費 150 600 90,000
諸経費 101,000円
値引き 0円
小計 1,101,000円
消費税 88,080円
合計金額 1,189,080円

木造住宅27坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 64万8,000円
総額 123万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 27 24,000 648,000
養生費 200 700 140,000
手壊し加算 8 15,000 120,000
土間コンクリート撤去 6 1,450 8,700
室内残置物撤去 1 20,000
諸経費 203,000円
値引き -876円
小計 1,138,824円
消費税 91,176円
合計金額 1,230,000円

木造住宅兼店舗47坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅兼店舗2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 144万2,000円
総額 272万7,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅兼店舗2階建て 47 30,681 1,442,000
木造駐車場2階建て 14 32,000 448,000
養生費 240 1,113 267,000
井戸解体埋め戻し費用 1 100,000
稲荷杜撤去 1 10,000
植木・植栽撤去 4 12,000 48,000
諸経費 210,000円
値引き 0円
小計 2,525,000円
消費税 202,000円
合計金額 2,727,000円

木造住宅兼店舗57坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅兼店舗2階建て
坪数 57坪
建物解体費用 148万9,800円
総額 300万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅兼店舗2階建て 57 26,137 1,489,800
木造駐車場2階建て 6 16,000 96,000
養生費 257 700 179,900
植木・植栽撤去 1 38,000
土間コンクリート撤去 4 1,313 5,250
室内残置物撤去 35 ? 12,000 420,000
諸経費 558,000円
値引き -9,906円
小計 2,777,044円
消費税 222,956円
合計金額 3,000,000円

木造住宅兼店舗57坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅兼店舗2階建て
坪数 57坪
建物解体費用 161万5,582円
総額 185万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅兼店舗2階建て 57 28,344 1,615,582
養生費 1 15,000
諸経費 97,000円
値引き -14,620円
小計 1,712,962円
消費税 137,038円
合計金額 1,850,000円

木造住宅33坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 33坪
建物解体費用 76万1,300円
総額 111万4,322円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 33 23,070 761,300
養生費 235 599 140,880
物置撤去 1 20,000
ブロック塀撤去 8 2,075 16,600
植木・植栽撤去 5 6,000 30,000
庭石撤去 8 10,000
諸経費 53,000円
値引き 0円
小計 1,031,780円
消費税 82,542円
合計金額 1,114,322円

高崎市 鉄骨造解体工事見積り表

次に鉄骨解体工事の見積り表をご紹介します。

鉄骨駐車場35坪 1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨駐車場1階建て
坪数 35坪
建物解体費用 69万0,000円
総額 103万4,467円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨駐車場1階建て 35 19,714 690,000
養生費 86 600 51,840
ブロック塀撤去 29 2,483 72,000
土間コンクリート撤去 2 ? 6,000 12,000
諸経費 132,000円
値引き 0円
小計 957,840円
消費税 76,627円
合計金額 1,034,467円

鉄骨駐車場34坪 1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨駐車場1階建て
坪数 34坪
建物解体費用 34万0,000円
総額 75万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨駐車場1階建て 34 10,000 340,000
養生費 50 800 40,000
ブロック塀撤去 15 4,000 60,000
土間コンクリート撤去 34 3,500 119,000
諸経費 141,000円
値引き 0円
小計 700,000円
消費税 56,000円
合計金額 756,000円

鉄骨駐車場34坪 1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨駐車場1階建て
坪数 34坪
建物解体費用 22万6,000円
総額 39万9,600円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨駐車場1階建て 34 6,647 226,000
養生費 88 500 44,000
ブロック塀撤去 17 3,459 58,800
駐車場施工(砕石敷き) 18 ? 4,000 72,000
諸経費 43,000円
値引き -73,800円
小計 370,000円
消費税 29,600円
合計金額 399,600円

鉄骨工場103坪 1階建て

建物の種類/構造 鉄骨工場1階建て
坪数 103坪
建物解体費用 204万0,000円
総額 547万9,920円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨工場1階建て 103 19,806 2,040,000
鉄骨事務所2階建て 22 22,000 484,000
鉄骨倉庫1階建て 33 16,364 540,000
鉄骨工場2階建て 73 16,438 1,200,000
養生費 600 400 240,000
物置撤去 10 5,000 50,000
駐車場撤去 1 35,000
電柱撤去 4 20,000 80,000
ブロック塀撤去 30 m 4,000 120,000
諸経費 285,000円
値引き 0円
小計 5,074,000円
消費税 405,920円
合計金額 5,479,920円

鉄骨工場15坪 1階建て

建物の種類/構造 鉄骨工場1階建て
坪数 15坪
建物解体費用 40万0,000円
総額 50万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨工場1階建て 15 26,667 400,000
養生費 1 30,000
室内残置物撤去 1 40,000
諸経費 0円
値引き -7,037円
小計 462,963円
消費税 37,037円
合計金額 500,000円

室内残置物

解体する際に不要になった家具や家電などの処理はご自身ですることをおすすめします。業者さんが処理することも可能ですがゴミの出し方が違うためかなり割高になってしまいます。

解体前の片付け費用解体前の片付け費用はどれくらい?捨てておくといいものまでご紹介!

鉄骨工場15坪 1階建て

建物の種類/構造 鉄骨工場1階建て
坪数 15坪
建物解体費用 53万4,600円
総額 80万6,328円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨工場1階建て 15 35,640 534,600
養生費 120 600 72,000
室内残置物撤去 1 75,000
諸経費 65,000円
値引き 0円
小計 746,600円
消費税 59,728円
合計金額 806,328円

高崎市の補助金制度

自治体によっては解体工事の費用を補助する制度を設けています。高崎市では
周囲に危険を及ぼす恐れのある老朽化した空き家を解体する場合に、解体費用の一部を補助する制度があります。他にも細かな条件がありますので木造住宅の解体をお考えの方は問い合わせて見ましょう。
参考 空き家解体助成金 | 高崎市空き家解体助成金 | 高崎市

まとめ

順調な解体工事は業者選びで決まると言っても過言ではありません。金額や対応など安心できる業者さんと出会うためにも必ず複数の業者さんに見積り依頼をしましょう。そしてしっかり見比べてから決定しましょう。
下記の記事では高崎市のおすすめ解体業者をまとめてありますので参考にしましょう。

高崎市で解体業者を探している方におすすめな解体業者10選