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愛知県高浜市の解体費用と相場

愛知県高浜市で解体工事を計画中だけど、「解体費用の相場がわからず、先に進めない。」とお悩みの方は多いのではないでしょうか。解体工事自体は決して安いものではないので、目安が分からないと不安ですよね。

一般的に解体費用の相場を求めるときは、解体する建物の坪単価に坪数(延床面積)をかけることで求めることができます。しかし実際の見積りでは、様々な撤去費用や処分費用なども含まれるため、しっかりとしとた費用が知りたい場合はご自身の建物状況が非常に重要になってきます。

この記事では、高浜市における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。ぜひ参考にしてください。

愛知県高浜市の解体費用相場

まず、高浜市で実際に行われた解体事例から、構造別の平均坪単価をご紹介します。
坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる人件費とがれきなどの処分費を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅25,287円/坪21,267円〜31,150円
RC造24,650円/坪24,650円〜24,650円

坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。
また、建物本体を取り壊す費用のことを本体工事費建物解体費用といったりします。名称については決まりがないので、分からない場合は業者さんに伺うなどしましょう。

坪単価を使用した本体工事費の計算方法

坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費

【計算例:高浜市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
25,287円(坪単価) × 30坪(坪数) = 758,610円(本体工事費)

愛知県高浜市 木造解体工事の見積り例

高浜市で実際に行われた解体事例を坪数別にご紹介します。
解体工事では、本体工事費以外にも様々な費用項目があります。

こちらのデータは、実際にお見積りを取る際の参考にして下さい。

木造住宅54坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数54坪
建物解体費用126万9,000円
総額315万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5423,5001,269,000
RC住宅1階建て3924,650961,342
養生費340853290,000
物置撤去125,79769,569
井戸解体埋め戻し費用142,000
ブロック塀撤去6050030,000
室内残置物撤去6?13,50081,000
諸経費219,060円
値引き-45,304円
小計2,916,667円
消費税233,333円
合計金額3,150,000円

木造住宅36坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数36坪
建物解体費用112万1,400円
総額291万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3631,1501,121,400
木造住宅2階建て1524,833372,500
木造倉庫1階建て321,26763,800
養生費380750285,000
ピロティー解体3324,545810,000
植木・植栽撤去250,000100,000
浄化槽撤去135,000
諸経費328,270円
値引き-415,970円
小計2,700,000円
消費税216,000円
合計金額2,916,000円

木造住宅57坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数57坪
建物解体費用146万3,925円
総額398万5,200円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5725,6831,463,925
養生費355800284,000
RCピロティ解体工事及び発生材運搬処及処分費1008,500850,000
土間コンクリート撤去1004,500450,000
植木・植栽撤去10?8,50085,000
残土撤去50?5,000250,000
諸経費320,000円
値引き-12,925円
小計3,690,000円
消費税295,200円
合計金額3,985,200円

室内残置物って?

室内残置物とは、解体する建物の持ち主が、解体する建物に残していった「廃棄物」、つまりゴミのことをいいます。解体業者さんに廃棄物の処理を依頼してしまうと、「産業廃棄物」として処理されてしまうため割高になってしまいす。

ご自身で処分する場合はほぼ無料。物によってはリサイクルショップなどに出すことで、一気に費用を浮かすことができます。些細な失敗で大金をなくすことがないよう、しっかり覚えておきましょう。

残置物の処分を自分でやって節約しよう残置物の処分は?解体工事の前に今からできる節約術

愛知県高浜市で利用できる補助金制度

高浜市では、ブロック塀の倒壊による被害を未然に防ぐため、危険なブロック塀を撤去する際にその費用の一部を補助する「ブロック塀等の撤去補助」という制度を実施しています。

高さ1m以上である倒壊のおそれがあるなど、補助金を受け取るには様々な条件をクリアしなければなりません。補助金の上限額は10万円となっているので、少しでも費用を浮かせたい方は市の窓口に相談してみましょう。

参考 ブロック塀等の撤去補助 - 高浜市ホームページブロック塀等の撤去補助 - 高浜市ホームページ

まとめ

解体費用は建物本体を取り壊す費用だけでなく、家の状態や状況で費用の幅が大きく変わることが分かったと思います。なので解体工事前にしっかりご自身の家の状況を把握しておきましょう。

また、これから見積りを依頼する方は必ず複数の解体業者から見積りをとるようにし、金額や工事内容などの見積り内容をしっかり比較検討したうえで、自分にあった業者さんに依頼しましょう。

下記の記事は、高浜市でおすすめの解体業者さんを紹介しています。ぜひ参考にして下さい。

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