本記事では、宮城県栗原市内で行われた解体事例を基に、坪単価の相場や見積書の解説をしています。
解体費用を算出する方法として一般的なのは、「坪単価×延床面積」ですが、実際にはそれ以上に費用がかかります。
実際にどんな費用がかかっているのかを見ていきましょう。
栗原市での解体工事見積り例
構造 | 木造家屋 |
---|---|
坪数 | 34.27坪 |
解体工事費総額 | 1,660,629円 |
実際の見積り例
工事区分 | 規格 | 単位 | 数量 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|---|
住居建物解体工事 | トタン葺き木造土壁 トタン壁平屋建物 |
坪 | 34.27 | 26,000 | 891,020 |
建物付属増築建物解体工事 | タキロン屋根トタン壁 アルミ戸木造建物 |
坪 | 12.3 | 22,000 | 270,600 |
外便所解体撤去 | トタン屋根木造土壁外便所 | 坪 | 2 | 15,000 | 30,000 |
敷地内木小屋解体撤去 | 建物内、木材も含む処理 | 坪 | 5.3 | 20,000 | 106,000 |
物置解体撤去 | トタン屋根 軽量鉄骨トタンタキロン壁 |
坪 | 7.5 | 20,000 | 150,000 |
敷地内樹木伐採抜根 | 抜根伐採共処分一式 大中約12本運賃とも |
式 | 1 | 50,000 | 50,000 |
搬出車両が入らない為 道路側鉄板養生 |
1.5×3m運賃とも往復6枚 | 式 | 1 | 40,000 | 40,000 |
解体費 合計(税込) | 1,660,629 |
上記の見積書で「坪単価×延床面積」にあたるのは「住居建物解体工事」で、解体費用総額の半分以上を占めています。
ただし、解体工事では様々な費用項目が発生します。
例えば「建物付属増築建物解体、工事外便所解体撤去、敷地内木小屋解体撤去、物置解体撤去、敷地内樹木伐採抜根」は建物本体以外の解体にかかる費用で、「付帯工事費」と呼ばれます。
付帯工事費は、取り壊す物の種類や量によって大きく異なる費用項目で、場合によっては100万円を超える高額費用にもなり得ます。
見積書の記載方法に決まりはない
解体工事の見積書には、決まった記載方法がありません。
複数の見積書を比較検討する場合は、費用項目の内容を明らかにする必要があります。
不明な項目がある場合、必ずお見積り時に業者さんに確認しておきましょう。
解体工事では複数の業者から見積りを
解体工事では、複数の解体業者さんから見積りを取る「相見積り」が一般的です。
相見積りを行う事で見積書を比較検討できるため、価格を抑えて契約ができます。
相見積りをお考えの際は、当協会が運営する解体無料見積ガイドにご連絡ください。
解体無料見積ガイドでは優良業者さんから6社同時見積りが取れるので、価格の比較検討に最適です。
業者さん選びに迷った際は、ぜひご相談ください。
宮城県 その他の事例をチェック
宮城県内で行われた他の解体事例をご紹介します。
事例1 仙台市 追加費用無しで安価に解体
仙台市内でお見積りから工事完了までスムーズに行われた解体事例です。
構造 | 木造2階建て |
---|---|
坪数 | 48坪 |
解体工事費総額 | 136万円 |

事例2 大崎市 地中埋設物が発覚
地中埋設物が出てきましたが、追加費用を最小限まで抑えた大崎市の解体事例です。
構造 | 木造平屋 |
---|---|
坪数 | 40坪 |
解体工事費総額 | 150万円 |

まとめ
解体費用の総額は、実際に解体業者さんに見積り依頼をしないと判明しません。
なお、見積りは複数の業者さんに依頼をするのが有効です。
解体無料見積ガイドにご連絡頂ければ、お客様の希望に沿った解体業者さんをご紹介いたします。
また、当協会に登録された解体業者さんは、全て厳しい審査を通過した優良業者さんなので、初めての方でも安心して依頼ができます。
お見積り後にキャンセルも可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。