神奈川県相模原市で実際に行われた解体工事の見積り例を見積書を元にご紹介します。
解体工事を依頼する前に、実際の解体事例を確認していきましょう。
神奈川県相模原市での解体工事見積り結果
ご紹介するのは、神奈川県相模原市で木造2階建て家屋を撤去した事例です。
建物の種類 | 木造 |
---|---|
坪数 | 26.5坪 |
構造 | 2階建て |
解体工事費総額 | 1,200,000円 |
実際の見積書例
名称 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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仮設工事 単管パイプ養生シート(掛けバラシ) | 180 | m² | 800 | 144,000 |
重機回送 | 2 | 回 | 25,000 | 50,000 |
解体工事 木造2階建物解体 発生材処分共 | 26.5 | 坪 | 30,000 | 795,000 |
サンルーム解体 発生材処分共 | 2 | 坪 | 27,000 | 54,000 |
バルコニー撤去処分 | 1 | ヶ所 | 20,000 | |
土間コンクリート 発生材処分共 | 12 | m² | 2,500 | 30,000 |
道路面CB、門扉、カーゲート撤去処分 | 1 | 式 | 30,000 | |
値引き | -11,888 | |||
解体費 合計 | 1,200,000円 |
ちなみに、見積書の書き方には決まったルールが無いので、解体業者さんによって工事内容の名称が異なります。
一般に「坪単価」と呼ばれている項目は、上記の見積書だと「解体工事 木造2階建物解体 発生材処分共」が該当します。
坪単価は、建物本体を取り壊す際の人件費と処分費を合わせたものであり、解体費用総額の大部分を占めています。
ただし、解体費用の総額は坪単価だけでは算出できません。
坪単価以外にかかる費用
上記の見積書では、坪単価以外にも「付帯工事費」に多くの費用がかかっています。
建物本体以外を取り壊す際にかかる費用のこと。
ブロック塀や樹木、倉庫の撤去処分などが一般的です。
上記の見積書で付帯工事費にあたるのは「サンルーム、バルコニー、土間コンクリート、道路面CB、門扉、カーゲート」の解体処分で、総額は134,000円です。
相模原の坪単価相場
以下の記事では、相模原市の坪単価相場を詳しく解説しています。合わせてご覧ください。
相見積りにより減額に成功
解体工事では、解体費用を抑えて理想的な契約を結ぶために復数の解体業者さんから見積りを取る「相見積り」が一般的です。
実際、上記の見積書は他社の見積書より40万円も安く契約が出来ています。
解体工事を依頼する際は、相見積りを欠かさずに行いましょう。
ちなみに、当協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、無料で6社の解体業者さんから見積りが取れます。
お見積りに納得頂けなかった場合でも、解体業者さんへのキャンセル連絡も代行していますので、まずはお気軽にご連絡ください。
神奈川県相模原市 その他の解体事例をチェック
今回ご紹介した事例の他に相模原市で行われた解体事例をご紹介します。
事例1 交通量の多い土地での解体事例
交通量が多い土地で行われた、神奈川県相模原市の解体事例です。
下記の記事から事例の詳細をご紹介していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
構造 | 木造2階建て |
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坪数 | 21坪 |
解体工事費総額 | 1,250,000円 |
事例2 ノークレームで工事を終えた解体事例
近隣からクレームを受けずに工事を終えた、神奈川県横須賀市の解体事例です。
下記の記事から事例の詳細をご紹介していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
構造 | 木造2階建て |
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坪数 | 26坪 |
解体工事費総額 | 1,200,000円 |
まとめ
解体費用の総額を把握するには、実際に解体業者さんから見積りを取ってもらう必要があります。
まずは、解体業者さんを選んで実際に見積りを依頼しましょう。