埼玉県熊谷市で実際に行われた解体事例を基に、解体費用の相場や坪単価などをご紹介します。
解体費用の目安は坪単価に延床面積を掛けて計算することが多いですが、実はその他にも多くの費用項目が存在します。
解体工事を行う前に、ぜひ一度ご確認ください。
熊谷市での解体工事見積り例
| 構造 | 木造2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 30坪 |
| 解体工事費総額 | 1,782,000円 |
実際の見積り例
| 工種 | 仕様 | 数量 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造2階建解体 | ブロック塀撤去処分･残置物処分含む | 30坪 | 39,000 | 1,170,000 |
| 木造平屋建解体 | 残置物･植木伐採･伐採処分含む | 11坪 | 40,000 | 440,000 |
| 重機回送 | 1式 | 40,000 | ||
| 解体費 合計(税込) | 1,782,000 | |||
上記のケースでは、一般的な見積書と比べても非常に簡素な記載方法となってます。
業者さんによって費用項目の名称なども異なる場合があるため、不明な項目がある場合は必ず確認しておきましょう。
なお、上記の見積書にある「木造2階建解体」は、坪単価に延床面積を掛けた費用項目で、一般的に「本体工事費」と呼ばれます。
また、「重機回送」は解体工事で必要な重機を運ぶための費用で、往復で5万円程度が相場です。
熊谷市の坪単価
熊谷市の取り壊し工事で多く取り扱う建物の構造は、30坪程度の木造家屋です。
木造30坪の坪単価相場は、熊谷市内で2.6万円前後です。
下記の記事では、熊谷市内の坪単価相場をご紹介していますので、参考になさってください。
解体工事では複数の業者さんから見積りを
解体工事では、複数の解体業者さんから見積りを取る「相見積り」が必須です。
1社しか見積りを取らないと適正相場が分からず、相場以上の金額で契約してしまうケースもあります。
そのため、当協会が運営する解体無料見積ガイドでは、6社同時見積りサービスを実施しています。
6社同時比較をすることで、お客様にとってより良い契約が可能となります。
相見積りをご希望の際は、ぜひ解体無料見積ガイドへご連絡ください。
埼玉県 その他の事例をチェック
埼玉県内で行われた、他の解体事例をご紹介します。
事例1 上尾市 アスベストの使用判明で追加費用に
建物にアスベスト(有害物質)が使用されており、除去費用がかかった解体事例です。
| 構造 | 木造平屋 |
|---|---|
| 坪数 | 26坪 |
| 解体工事費総額 | 103万円 |
上尾市で解体工事をお考えの方へ｜正しい進め方と木造住宅の解体例
事例2 相見積りの結果20万円の減額に成功
当協会で相見積りを行った結果、20万円の減額に成功した解体事例です。
| 構造 | 木造2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 43坪 |
| 解体工事費総額 | 1,544,400円 |
お客様の声 埼玉県川越市 43坪 木造2階建て
まとめ
解体費用の総額は、実際に解体業者さんから見積りを取らないと判明しません。
下記の記事では、熊谷市内の解体業者さんをご紹介してますので、ご参考になさってください。
なお、見積りを取る際は相見積りが有効です。
解体無料見積ガイドにご連絡いただくと、お客様にピッタリの業者さんから6社同時見積りが取れます。
業者さん選びに迷ったら、ぜひご相談ください。
近隣の解体業者が最も安いとは限りません。少し離れたエリアの解体業者のほうが安くなる場合もあります。
実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。
こちらは、廃材の処分費用で金額差が出た例です。この他にも、解体業者ごとの得意分野や施工日程などでも金額差が出ることがあります。
（社）あんしん解体業者認定協会では、解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、無料の見積比較サービス「解体無料見積ガイド」を運営しています。
「解体無料見積ガイド」では、全国約75,000社ある解体業者のうち、当協会独自の厳正な審査基準をクリアした約1,000社の解体業者のみ登録。完全無料で最大6社に現地調査と見積を依頼できます。
過去10万件以上の解体工事データベースを使って、お客様に適した解体業者を絞り込み。さらに工事時期を踏まえて個別に各業者に聞き取り調査を行うことで、近隣の業者はもちろん、少し離れたエリアも含めて、お客様に最適な業者をご紹介することが可能です。
解体業者から無理な売り込みは一切なし、見積取得後のお断り連絡も代行。無駄な費用を支払うことなく、最も安く、かつ安心の解体工事をご希望の方はどうぞご活用ください。
知らないと損！「解体工事で失敗しないための手順書」（無料）
「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。
- 工事時期を先延ばしにしていたら解体費用と税額負担が増額してしまった
- 「安くてイイ業者」のはずが、悪徳業者だった…自分も不法投棄の処罰を受けた
- 工事後1ヶ月以内に書類の提出を忘れ罰せられてしまった
- 安さに惹かれて依頼したらずさんな工事で土地の価格が下がってしまった
- 近隣住民からの苦情で工事が中断し、新築工事に間に合わなくなってしまった
「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。
