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埼玉県蓮田市 木造2階建て家屋19坪の解体事例

この記事では、埼玉県蓮田市において実際に行われた解体工事の見積り例をご紹介します。

建物の解体に必要な費用や工事内容、工事の総額を安く抑えるポイントなどをチェックしてみましょう。

埼玉県蓮田市で行われた解体工事の見積り結果

ご紹介するのは、埼玉県蓮田市で木造2階建て家屋を解体した際の見積書です。

建物の種類 木造住宅
坪数 19坪
構造 2階建て
解体工事費総額 97万2,000円

実際の見積書

摘要 数量 単価 金額
解体工事
1. 木造2階建物解体工事 19坪 26,000 494,000
建物基礎解体工事 37㎡ 3,000 111,000
ベランダ撤去 一式 20,000 20,000
2. 養生シート(3方面) 160㎡ 700 112,000
3. 外構工事
庭石、敷石、置石撤去 2t車1台 35,000 35,000
土間撤去 5㎡ 2,000 10,000
スチール物置撤去 一式 5,000 5,000
4. その他
産業廃棄物運搬費 一式 40,000 40,000
重機回送代金 往復 18,000 36,000
諸経費 一式 50,000 50,000
値引き -13,000
900,000
合計金額(消費税8%込) 972,000

紙の見積書と同じ内容のものです。

解体工事費の費用相場を調べると、「坪単価」で解体工事費の相場を紹介しているページが多く見られます。坪単価×坪数で予想できる費用は、建物本体の解体・撤去にかかる費用を指していて、上の見積書では「木造2階建物解体工事」と「建物基礎解体工事」にかかる金額を合わせたものが、坪単価×坪数で予想できる金額にあたります。

また、解体工事の見積書には決まった書式がないため、見積書の書き方は解体業者さんによって異なります。例えば、上の見積書で「外構工事」と表記されている項目は、一般的には「付帯工事」と呼ばれているなど、項目名が業者さんごとに異なる場合もあります

坪単価以外にかかる費用

解体工事には、坪単価×坪数で予想できる費用以外にもいろいろな費用がかかります。

例えば、お家の敷地を更地にしようとした場合、建物本体以外にも、門扉や門扉から玄関までの土間、カーポート、お庭にある庭石や草木など、取り除くものがたくさんあります。

建物本体以外のものを解体・撤去する工事を「付帯工事」と呼び、付帯工事費はお家の条件によってまったく異なります。過去には、お庭に植わっていた大木の撤去だけで20万円かかったケースもありました。

以下の記事では、解体工事には具体的にどんな費用がかかるのか、詳しくご紹介しています。ぜひ参考になさってください。

解体工事 費用 相場アイキャッチ解体工事費は相場ではわからない?工事にかかる具体的な費用をご紹介

蓮田市の坪単価相場

また、蓮田市における解体工事の坪単価を、坪数ごとに以下の記事でご紹介しています。

埼玉県蓮田市の解体費用と相場

当協会をご活用され、減額に成功

解体工事の見積金額は、同じ建物でも解体業者さんによって大きく差が出る場合があります。そのため、解体工事の見積りは複数社から取る「相見積り」がとても重要です。

この記事でご紹介した見積書の依頼者の方は、近隣の解体業者さん3社から見積りを取られていましたが、見積金額が予想していたよりも高額だったため、当協会をご利用されました。

解体無料見積ガイドバナー

当協会がご紹介した解体業者さんは2社でしたが、どちらも先に見積りを出していた3社よりも安い見積金額だったそうです。

解体工事の見積りは必ず数社から取り、工事金額や工事内容を見比べて、依頼する業者さんを決定しましょう。なお、解体無料見積ガイドでは無料で最大3社の業者さんに見積りを依頼できます

埼玉県蓮田市のその他の解体事例をチェック

今回ご紹介した事例の他に、蓮田市で行われた解体工事の事例をご紹介します。

木造2階建物と木造平屋建物の解体事例

木造2階建物と木造平屋建物あわせて2棟、蓮田市で解体した事例です。
室内に残る家財道具などの不用品(室内残置物)の撤去処分に20万円以上、敷地を囲うブロック塀の解体撤去に19万円かかっています。

構造 坪数 費用
木造2階建 39坪 1,069,500
木造平屋建 14坪 427,800
費用総額 2,808,000円(8%税込)
埼玉県蓮田市・残置物処分は解体業者にお任せで手間を省いた解体工事

まとめ

解体工事にかかる費用は、お家それぞれの条件によってまったく異なります。坪単価で建物本体の解体費をだいたい予想できたら、思い切って解体業者さんに見積りを依頼しましょう。解体工事の見積りは無料です

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