両親から相続した実家は約1年ほど空き家のままでした。実家の片付けも進みこれからどうしようかと考えていました。私たち家族は別の場所での暮らしに馴染んでいたため、実家は取り壊すことに決めました。
初めての解体業者探し
相続した実家は敷地内に2棟ありました。それぞれ木造の2階建てです。解体工事をすることに決めたものの、早急に何かしたいというわけではなく、解体後の具体的な活用イメージもありませんでした。ただ、解体費用は安く抑えたいと考えていました。2棟解体したかったものの、予算は150万円だったので1棟だけしか解体できなくても仕方ないかと思っていました。解体工事は初めての経験で周りに詳しい方もいなかったのでインターネットで調べ始めました。
調べ始めると、想像より多くの解体業者があることに驚きました。いろんな解体業者のサイトを拝見しましたがどこがいいのかさっぱりでした。そんな中、あんしん解体業者認定協会にお問い合わせいただきました。
問い合わせ、こちらの事情をお話しすると担当者さんが3社の解体業者を紹介してくれました。早速3社の解体業者と現地調査を行うことになりました。こちらの負担が少ないようにと2社の現地調査は同日時間差で行い、残り1社はその2日後に日程を組んでくださいました。
現場調査に立ち会う
3社の現地調査に立ち会いました。どんな方が来るのかと少し不安に感じていましたが、こちらの質問にも丁寧に対応してくださいました。見積書は現地調査の次の日に届きました。届いた見積書を確認すると、どの業者も予算オーバーでした。予算内で2棟解体工事ができないかと無理を承知でそれぞれの業者さんにご相談させていただきました。すると、C社さんが予算に近い価格で請け負って下さるとのことで工事をお願いすることにしました。親切な対応でとても助かりました。
A社の見積書
1棟ずつの見積書
2棟合わせた見積書
B社の見積書
1棟ずつの見積書
2棟合わせたの見積書
C社の見積書
1棟ずつの見積書
2棟合わせたの見積書
解体工事スタート
解体工事が始まりました。手際よく進んでいきます。
近隣への配慮のための養生シートも設置します。
家屋全体を取り壊していきます。
整地にして解体工事終了です。
千葉市稲毛区の解体事例まとめ
解体工事が初めてだったのでどこに発注していいのか困っていましたが、あんしん解体業者認定協会があり助かりました。ご紹介いただいた解体業業者さんも親切な対応で予算に近い費用で解体工事を終えることができました。ありがとうございました。
認定協会ではご自身での解体業者探しに不安をお持ちの方、安心できる解体工事を依頼したい方へ優良な解体業者をご紹介いたします。解体業者選びやアドバイスや滅失登記申請フォローも行っているのでお気軽にご相談ください。
近隣の解体業者が最も安いとは限りません。少し離れたエリアの解体業者のほうが安くなる場合もあります。
実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。
こちらは、廃材の処分費用で金額差が出た例です。この他にも、解体業者ごとの得意分野や施工日程などでも金額差が出ることがあります。
（社）あんしん解体業者認定協会では、解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、無料の見積比較サービス「解体無料見積ガイド」を運営しています。
「解体無料見積ガイド」では、全国約75,000社ある解体業者のうち、当協会独自の厳正な審査基準をクリアした約1,000社の解体業者のみ登録。完全無料で最大6社に現地調査と見積を依頼できます。
過去10万件以上の解体工事データベースを使って、お客様に適した解体業者を絞り込み。さらに工事時期を踏まえて個別に各業者に聞き取り調査を行うことで、近隣の業者はもちろん、少し離れたエリアも含めて、お客様に最適な業者をご紹介することが可能です。
解体業者から無理な売り込みは一切なし、見積取得後のお断り連絡も代行。無駄な費用を支払うことなく、最も安く、かつ安心の解体工事をご希望の方はどうぞご活用ください。
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「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。
- 工事時期を先延ばしにしていたら解体費用と税額負担が増額してしまった
- 「安くてイイ業者」のはずが、悪徳業者だった…自分も不法投棄の処罰を受けた
- 工事後1ヶ月以内に書類の提出を忘れ罰せられてしまった
- 安さに惹かれて依頼したらずさんな工事で土地の価格が下がってしまった
- 近隣住民からの苦情で工事が中断し、新築工事に間に合わなくなってしまった
「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。
