川崎市川崎区にある実家を建て替えの為、取り壊すことになりました。築35年の実家は老朽化もみられていたため、両親とも相談し決断しました。実家には両親が暮らしており、私は夫と子供と別の場所で暮らしています。今回、両親の代わりに私が解体業者を探す事になりました。
実家には、植木、ブロック塀、残置物がありました。解体工事は初めての経験で不安も大きかったのですが、良心的な解体業者さんに出会い安心して解体工事を終えることが出来ました。
安心できる解体工事を、でも費用は抑えたい
実家は私道の奥にある立地でした。さらに家の奥にはブロック塀があり、隣家との境界線がわからず撤去範囲が不明確でした。隣家と距離も近いためトラブルが起きないか心配でした。
両親とも相談しハウスメーカーは既に決めていました。ハウスメーカーに費用を安く抑えたいと相談しました。解体業者は自分で直接依頼したほうが安く抑えられるとアドバイスを頂き自分で解体業者を探すことにしました。
ネットで川崎市の解体業者を調べ始めました。想像より多くの解体業者さんがありどこが良いのか悩みました。その中から気になった解体業者さん1社に問い合わせし、見積を取ることにしました。後日届いた見積書を確認しました。いざ見積書をみても本当に妥当な費用なのかわからず、もう何社か見積もりを取ることにしました。
解体業者のホームページを見てもどこが良い業者か違いが分からず手間に感じました。そんな中、安心解体業者認定協会のサイトを拝見していただきました。安心解体業者認定協会では厳正な審査基準を通過した業者の中から最大3社無料で見積を取ることが出来ます。比較のための検討材料にと思い早速問い合わせを頂きました。
問い合わせるとエリア担当者の方が対応してくださいました。親切な対応でこちらの質問にも丁寧に受け答えしてくださいました。早速、紹介していただいた2社の解体業者と現地調査を行うことになりました。現地調査は、問い合わせから2日後に時間差で2社行えるよう調整してくださいました。
現地調査当日
私は2社とも現地調査に立ち会いました。どちらの解体業者さんも雰囲気がよく手際よく調査を進めて下さいました。現地調査では、残置物やブロック塀などの確認も一緒にしました。
後日見積書が届きました。見積書は、ブロック塀を全撤去するパターンと部分撤去するパターンの2種類を出していただきました。
A社の見積書
B社の見積書
ブロック塀を全撤去する場合
ブロック塀を部分撤去する場合
A社とB社では約25万前後の差がありました。私は費用を安く抑えたいと考えていたこともあり、印象も良かったB社さんの解体工事を依頼することに決めました。また、B社さんは3回ほど施行前に現地まで打ち合わせに来て下さり良心的だと感じました。
解体工事スタート
いよいよ解体工事が始まります。
周囲に養生シートを設置し重機で家屋の撤去が行われていきます。
残りの基礎の部分も手際よく解体が進んでいきます。
キレイに整地になりました。トラブルもなく工事が進みホッとしました。
まとめ
工事前は近隣とのトラブル、ブロック塀の撤去範囲など不安に感じていましたが無事に終えられて安心しました。新築工事も問題なく行うことが出来ました。安心解体業者認定協会のようなサイトがあり、助かりました。ありがとうございました。
近隣の解体業者が最も安いとは限りません。少し離れたエリアの解体業者のほうが安くなる場合もあります。
実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。
こちらは、廃材の処分費用で金額差が出た例です。この他にも、解体業者ごとの得意分野や施工日程などでも金額差が出ることがあります。
（社）あんしん解体業者認定協会では、解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、無料の見積比較サービス「解体無料見積ガイド」を運営しています。
「解体無料見積ガイド」では、全国約75,000社ある解体業者のうち、当協会独自の厳正な審査基準をクリアした約1,000社の解体業者のみ登録。完全無料で最大6社に現地調査と見積を依頼できます。
過去10万件以上の解体工事データベースを使って、お客様に適した解体業者を絞り込み。さらに工事時期を踏まえて個別に各業者に聞き取り調査を行うことで、近隣の業者はもちろん、少し離れたエリアも含めて、お客様に最適な業者をご紹介することが可能です。
解体業者から無理な売り込みは一切なし、見積取得後のお断り連絡も代行。無駄な費用を支払うことなく、最も安く、かつ安心の解体工事をご希望の方はどうぞご活用ください。
知らないと損！「解体工事で失敗しないための手順書」（無料）
「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。
- 工事時期を先延ばしにしていたら解体費用と税額負担が増額してしまった
- 「安くてイイ業者」のはずが、悪徳業者だった…自分も不法投棄の処罰を受けた
- 工事後1ヶ月以内に書類の提出を忘れ罰せられてしまった
- 安さに惹かれて依頼したらずさんな工事で土地の価格が下がってしまった
- 近隣住民からの苦情で工事が中断し、新築工事に間に合わなくなってしまった
「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。
