東京都杉並区の解体費用と相場

東京都杉並区で解体工事をする場合、解体費用はいくら必要でしょうか。

解体費用の目安は坪単価に坪数をかけることで算出できます。しかし実際に見積りを取ってみると、ブロック塀や植木の撤去費用や廃棄物などの処理費用などが別途見積られます。ですので、解体費用総額の相場を求めるときは、その時の建物の状況が非常に重要になってきます。

この記事では、杉並区における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。

もくじ

東京都杉並区の解体費用相場

まず、杉並区で実際に行われた解体事例から、構造別の平均坪単価をご紹介します。
坪単価とは、人件費処分費を合わせた、「一坪あたりの単価」です。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅40,927円/坪28,263円〜128,600円
鉄骨造74,785円/坪23,154円〜129,500円
RC造2,652円/坪7,955円〜7,955円
内装解体29,591円/坪14,667円〜59,731円

坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。
本記事では、建物本体を取り壊す費用のことを本体工事費」とよんでいます。

坪単価を使用した本体工事費の計算方法

坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費

【計算例:杉並区で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
40,927円(坪単価) × 30坪(坪数) = 1,227,810円(本体工事費)

東京都杉並区 木造解体工事の見積り例

杉並区で実際に行われた解体事例を坪数別にご紹介します。
解体工事では、本体工事費以外にも様々な費用項目があります。

こちらのデータは、実際にお見積りを取る際の参考にして下さい。

木造倉庫11坪 1階建て

建物の種類/構造木造倉庫1階建て
坪数11坪
建物解体費用105万0,000円
総額150万0,000円
品名数量単位単価金額
木造倉庫1階建て1195,4551,050,000
養生費751,00075,000
室内残置物撤去(サービス)10
植木・植栽撤去6?25,000150,000
ブロック塀撤去130,000
庭石撤去4?25,000100,000
諸経費30,000円
値引き-46,111円
小計1,388,889円
消費税111,111円
合計金額1,500,000円

木造倉庫5坪 1階建て

建物の種類/構造木造倉庫1階建て
坪数5坪
建物解体費用64万3,000円
総額129万6,000円
品名数量単位単価金額
木造倉庫1階建て5128,600643,000
養生費301,30039,000
一部手壊し5300,000
土間コンクリート撤去43,50014,000
植木・植栽撤去145,000
ブロック塀撤去118,000
庭石撤去135,000
諸経費110,000円
値引き-4,000円
小計1,200,000円
消費税96,000円
合計金額1,296,000円

木造倉庫11坪 1階建て

建物の種類/構造木造倉庫1階建て
坪数11坪
建物解体費用126万0,000円
総額187万9,200円
品名数量単位単価金額
木造倉庫1階建て11114,5451,260,000
養生費9090081,000
植木・植栽撤去150,000
庭石撤去120,000
諸経費330,000円
値引き-1,000円
小計1,740,000円
消費税139,200円
合計金額1,879,200円

木造住宅31坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数31坪
建物解体費用110万5,738円
総額153万6,017円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て3135,6691,105,738
養生費182750136,500
室内残置物撤去130,000
植木・植栽撤去150,000
諸経費100,000円
値引き0円
小計1,422,238円
消費税113,779円
合計金額1,536,017円

木造住宅31坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数31坪
建物解体費用115万1,960円
総額151万2,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て3137,1601,151,960
養生費158700110,600
ブロック塀撤去23,8337,665
土間コンクリート撤去74,24629,720
植木・植栽撤去110,000
室内残置物撤去3?10,83332,500
諸経費70,000円
値引き-12,445円
小計1,400,000円
消費税112,000円
合計金額1,512,000円

木造住宅59坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数59坪
建物解体費用176万3,100円
総額373万6,692円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て5929,8831,763,100
CB住宅1階建て3927,7131,080,800
養生費293700205,100
物置撤去2ヶ所20,00040,000
土間コンクリート撤去353,026105,900
植木・植栽撤去130,000
ブロック塀撤去140,000
門扉撤去130,000
アスベスト撤去115,000
諸経費150,000円
値引き0円
小計3,459,900円
消費税276,792円
合計金額3,736,692円

木造住宅30坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数30坪
建物解体費用89万1,000円
総額130万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3029,700891,000
養生費188600112,800
ウッドデッキ撤去252,96474,100
土間コンクリート撤去33,78011,340
門扉撤去33,2559,765
庭石撤去230,00060,000
植木・植栽撤去140,000
諸経費50,000円
値引き-45,301円
小計1,203,704円
消費税96,296円
合計金額1,300,000円

木造住宅30坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数30坪
建物解体費用91万7,000円
総額157万6,800円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3030,567917,000
養生費200800160,000
門扉撤去130,000
土間コンクリート撤去93,20028,800
ブロック塀撤去189,250
庭石撤去185,000
植木・植栽撤去160,000
諸経費95,000円
値引き-5,050円
小計1,460,000円
消費税116,800円
合計金額1,576,800円

木造住宅35坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数35坪
建物解体費用105万0,000円
総額257万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3530,0001,050,000
養生費1200,000
その他1450,000
室内残置物撤去1100,000
諸経費580,000円
値引き-400円
小計2,379,600円
消費税190,400円
合計金額2,570,000円

木造住宅36坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数36坪
建物解体費用113万0,500円
総額175万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3631,4031,130,500
養生費218600130,800
土間コンクリート撤去223,50077,000
ブロック塀撤去152,94044,100
植木・植栽撤去36,00018,000
庭石撤去115,000
庭石撤去130,000
室外設備機器撤去120,000
室内残置物撤去614,00084,000
諸経費80,000円
値引き-9,029円
小計1,620,371円
消費税129,629円
合計金額1,750,000円

木造住宅17坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数17坪
建物解体費用97万6,318円
総額159万8,400円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1757,430976,318
養生費188900169,128
土間コンクリート撤去71,0007,000
植木・植栽撤去110,000
物置撤去1ヶ所8,0008,000
庭石撤去7m2,82919,800
諸経費294,800円
値引き-5,046円
小計1,480,000円
消費税118,400円
合計金額1,598,400円

木造住宅23坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数23坪
建物解体費用72万1,300円
総額139万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2331,361721,300
養生費16855092,400
一部手壊し解体135,000
植木・植栽撤去4?4,00016,000
土間コンクリート撤去147,400
室内残置物撤去17?17,000289,000
諸経費85,000円
値引き-2,563円
小計1,283,537円
消費税102,963円
合計金額1,390,000円

木造住宅22坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数22坪
建物解体費用70万3,000円
総額106万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2231,955703,000
養生費143700100,100
ブロック塀撤去22,8805,760
植木・植栽撤去3?6,00018,000
室内残置物撤去1110,000
諸経費50,000円
値引き-5,378円
小計981,482円
消費税78,518円
合計金額1,060,000円

木造店舗兼住宅38坪 2階建て

建物の種類/構造木造店舗兼住宅2階建て
坪数38坪
建物解体費用107万4,000円
総額215万0,000円
品名数量単位単価金額
木造店舗兼住宅2階建て3828,2631,074,000
養生費265549145,530
一部手壊し635,000210,000
増築屋根撤去120,000
室内残置物撤去60?8,000480,000
諸経費130,000円
値引き-68,789円
小計1,990,741円
消費税159,259円
合計金額2,150,000円

木造店舗兼住宅53坪 2階建て

建物の種類/構造木造店舗兼住宅2階建て
坪数53坪
建物解体費用263万2,750円
総額438万4,800円
品名数量単位単価金額
木造店舗兼住宅2階建て5349,6752,632,750
養生費182801145,792
室内残置物撤去11,008,000
諸経費280,000円
値引き-6,542円
小計4,060,000円
消費税324,800円
合計金額4,384,800円

木造店舗兼住宅30坪 2階建て

建物の種類/構造木造店舗兼住宅2階建て
坪数30坪
建物解体費用87万5,000円
総額260万0,000円
品名数量単位単価金額
木造店舗兼住宅2階建て3029,167875,000
養生費178897159,750
土間コンクリート撤去203,96079,200
室内残置物撤去11,200,000
諸経費110,000円
値引き-16,543円
小計2,407,407円
消費税192,593円
合計金額2,600,000円

木造住宅35坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数35坪
建物解体費用104万3,000円
総額167万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3529,8001,043,000
養生費239551131,670
植木・植栽撤去8?3,00024,000
ブロック塀撤去171,300
土間コンクリート撤去146,000
諸経費235,000円
値引き-4,674円
小計1,546,296円
消費税123,704円
合計金額1,670,000円

木造住宅42坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数42坪
建物解体費用163万9,521円
総額261万4,330円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4239,0361,639,521
養生費239751179,550
植木・植栽撤去180,000
駐車場撤去1136,065
ブロック塀撤去1185,540
諸経費200,000円
値引き0円
小計2,420,676円
消費税193,654円
合計金額2,614,330円

木造住宅29坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数29坪
建物解体費用96万0,000円
総額146万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2933,103960,000
養生費161700112,700
土間コンクリート撤去273,52695,200
ブロック塀撤去262,94276,500
植木・植栽撤去5?6,00030,000
駐車場撤去115,000
諸経費70,000円
値引き-7,548円
小計1,351,852円
消費税108,148円
合計金額1,460,000円

木造アパート13坪 2階建て

建物の種類/構造木造アパート2階建て
坪数13坪
建物解体費用55万6,700円
総額121万0,000円
品名数量単位単価金額
木造アパート2階建て1342,823556,700
養生費16454990,090
ブロック塀撤去129,600
植木・植栽撤去24?3,00072,000
土間コンクリート撤去195,500
庭石撤去1120,000
その他140,000
諸経費120,000円
値引き-3,520円
小計1,120,370円
消費税89,630円
合計金額1,210,000円

木造住宅52坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数52坪
建物解体費用165万0,000円
総額226万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5231,7311,650,000
養生費252550138,600
ブロック塀撤去189,950
植木・植栽撤去12?3,00036,000
庭石撤去145,600
諸経費135,000円
値引き-2,557円
小計2,092,593円
消費税167,407円
合計金額2,260,000円

木造アパート12坪 2階建て

建物の種類/構造木造アパート2階建て
坪数12坪
建物解体費用52万0,000円
総額106万0,000円
品名数量単位単価金額
木造アパート2階建て1243,333520,000
養生費11070077,000
土間コンクリート撤去362,983107,400
ブロック塀撤去112,94532,400
植木・植栽撤去10?6,00060,000
庭石撤去1117,000
駐車場撤去120,000
その他15,000
諸経費50,000円
値引き-7,318円
小計981,482円
消費税78,518円
合計金額1,060,000円

木造住宅49坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数49坪
建物解体費用145万8,000円
総額220万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4929,7551,458,000
養生費205700143,500
土間コンクリート撤去213,00063,000
ブロック塀撤去423,007126,300
庭石撤去173,800
植木・植栽撤去8?6,00048,000
物置撤去120,000
井戸解体埋め戻し費用150,000
諸経費60,000円
値引き-5,562円
小計2,037,038円
消費税162,962円
合計金額2,200,000円

木造アパート12坪 2階建て

建物の種類/構造木造アパート2階建て
坪数12坪
建物解体費用64万0,000円
総額195万2,640円
品名数量単位単価金額
木造アパート2階建て1253,333640,000
養生費150800120,000
土間コンクリート撤去354,000140,000
物置撤去130,000
ブロック塀撤去1388,000
駐車場撤去130,000
植木・植栽撤去1200,000
庭石撤去1200,000
諸経費60,000円
値引き0円
小計1,808,000円
消費税144,640円
合計金額1,952,640円

木造住宅51坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数51坪
建物解体費用158万0,000円
総額230万2,560円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5130,9801,580,000
養生費210800168,000
ブロック塀撤去314,000124,000
庭石撤去170,000
植木・植栽撤去180,000
土間コンクリート撤去150,000
諸経費60,000円
値引き0円
小計2,132,000円
消費税170,560円
合計金額2,302,560円

木造住宅19坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数19坪
建物解体費用75万3,140円
総額118万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1939,639753,140
養生費16260097,440
アスベスト撤去284,093114,616
駐車場撤去77,61153,280
諸経費80,000円
値引き-6,354円
小計1,092,122円
消費税87,878円
合計金額1,180,000円

木造住宅19坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数19坪
建物解体費用70万6,000円
総額114万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1937,158706,000
養生費202550110,880
アスベスト撤去194,093104,500
駐車場撤去72,82119,750
植木・植栽撤去1?6,000
室内残置物撤去5?80,000
諸経費35,000円
値引き-6,574円
小計1,055,556円
消費税84,444円
合計金額1,140,000円

木造住宅17坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数17坪
建物解体費用60万5,000円
総額100万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1735,588605,000
養生費156700109,200
土間コンクリート撤去73,25022,750
室内残置物撤去9?16,556149,000
諸経費50,000円
値引き-10,024円
小計925,926円
消費税74,074円
合計金額1,000,000円

木造住宅(火災) 2階建て

建物の種類/構造木造住宅(火災)2階建て
坪数1式
建物解体費用199万0,000円
総額507万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅(火災)2階建て11,990,0001,990,000
養生費1180,000
室内残置物撤去12,450,000
諸経費80,000円
値引き-6,000円
小計4,694,000円
消費税376,000円
合計金額5,070,000円

木造住宅(火災)60坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅(火災)2階建て
坪数60坪
建物解体費用423万5,000円
総額480万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅(火災)2階建て6070,5834,235,000
養生費1001,400140,000
諸経費80,000円
値引き-11,400円
小計4,443,600円
消費税356,400円
合計金額4,800,000円

木造住宅17坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数17坪
建物解体費用93万5,000円
総額153万1,440円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1755,000935,000
植木・植栽撤去3?25,00075,000
ブロック塀撤去24m9,500228,000
諸経費180,000円
値引き0円
小計1,418,000円
消費税113,440円
合計金額1,531,440円

木造住宅17坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数17坪
建物解体費用61万6,340円
総額112万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1736,255616,340
養生費189550103,950
植木・植栽撤去3?6,00018,000
ブロック塀撤去1105,650
諸経費195,000円
値引き-1,903円
小計1,037,037円
消費税82,963円
合計金額1,120,000円

木造住宅19坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数19坪
建物解体費用111万1,500円
総額128万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1958,5001,111,500
ブロック塀撤去235,00070,000
植木・植栽撤去130,000
諸経費0円
値引き-26,315円
小計1,185,185円
消費税94,815円
合計金額1,280,000円

木造住宅30坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数30坪
建物解体費用92万0,000円
総額218万6,892円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3030,667920,000
養生費208800166,400
植木・植栽撤去1150,000
庭石撤去1280,000
土間コンクリート撤去1502,990448,500
諸経費60,000円
値引き0円
小計2,024,900円
消費税161,992円
合計金額2,186,892円

木造住宅30坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数30坪
建物解体費用99万4,900円
総額184万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3033,163994,900
養生費16660099,600
土間コンクリート撤去512,988152,400
ブロック塀撤去654,025261,600
庭石撤去160,000
植木・植栽撤去12?7,00084,000
諸経費60,000円
値引き-8,796円
小計1,703,704円
消費税136,296円
合計金額1,840,000円

木造住宅13坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数13坪
建物解体費用85万2,000円
総額136万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1365,538852,000
養生費11555163,360
足場材小運搬122,000
廃棄物小運搬822,000176,000
室外設備機器撤去196,000
諸経費50,000円
値引き-101円
小計1,259,259円
消費税100,741円
合計金額1,360,000円

木造住宅13坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数13坪
建物解体費用82万5,000円
総額102万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1363,462825,000
養生費160,000
諸経費85,000円
値引き-27,600円
小計942,400円
消費税77,600円
合計金額1,020,000円

木造住宅12坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数12坪
建物解体費用58万3,200円
総額88万5,600円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1248,600583,200
養生費162752121,800
ブロック塀撤去130,000
植木・植栽撤去110,000
諸経費75,000円
値引き0円
小計820,000円
消費税65,600円
合計金額885,600円

木造住宅13坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数13坪
建物解体費用70万9,204円
総額118万8,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1354,554709,204
養生費216800172,800
ブロック塀撤去53,78018,900
諸経費219,400円
値引き-20,304円
小計1,100,000円
消費税88,000円
合計金額1,188,000円

木造住宅21坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数21坪
建物解体費用65万5,250円
総額108万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2131,202655,250
養生費151800120,800
ブロック塀撤去130,500
諸経費195,000円
値引き-1,550円
小計1,000,000円
消費税80,000円
合計金額1,080,000円

木造住宅48坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数48坪
建物解体費用158万0,000円
総額270万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4832,9171,580,000
養生費320700224,000
ブロック塀撤去1448,250
植木・植栽撤去180,000
庭石撤去120,000
土間コンクリート撤去150,000
物置撤去35,00015,000
諸経費120,000円
値引き-37,250円
小計2,500,000円
消費税200,000円
合計金額2,700,000円

木造住宅71坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数71坪
建物解体費用255万6,000円
総額331万1,280円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て7136,0002,556,000
ブロック塀撤去1200,000
植木・植栽撤去1150,000
諸経費160,000円
値引き0円
小計3,066,000円
消費税245,280円
合計金額3,311,280円

木造住宅40坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数40坪
建物解体費用131万6,750円
総額220万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4032,9191,316,750
養生費277550152,460
植木・植栽撤去6?6,00036,000
庭石撤去1216,000
ブロック塀撤去166,000
諸経費255,000円
値引き-5,173円
小計2,037,037円
消費税162,963円
合計金額2,200,000円

木造住宅30坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数30坪
建物解体費用141万4,000円
総額207万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3047,1331,414,000
養生費275551151,470
植木・植栽撤去2?6,00012,000
ブロック塀撤去154,200
土間コンクリート撤去1145,000
諸経費145,000円
値引き-5,003円
小計1,916,667円
消費税153,333円
合計金額2,070,000円

木造住宅31坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数31坪
建物解体費用107万1,000円
総額205万2,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3134,5481,071,000
養生費200750150,000
ベタ基礎加算537,486396,750
土間コンクリート撤去185,000
ブロック塀撤去1100,000
物置撤去135,000
植木・植栽撤去115,000
諸経費50,000円
値引き-2,750円
小計1,900,000円
消費税152,000円
合計金額2,052,000円

木造アパート35坪 2階建て

建物の種類/構造木造アパート2階建て
坪数35坪
建物解体費用118万5,750円
総額267万0,000円
品名数量単位単価金額
木造アパート2階建て3533,8791,185,750
木造アパート2階建て2332,674751,500
養生費466550256,410
庭石撤去177,400
植木・植栽撤去7?7,50052,500
ブロック塀撤去116,200
諸経費140,000円
値引き-7,538円
小計2,472,222円
消費税197,778円
合計金額2,670,000円

木造アパート22坪 2階建て

建物の種類/構造木造アパート2階建て
坪数22坪
建物解体費用82万9,870円
総額126万7,348円
品名数量単位単価金額
木造アパート2階建て2237,721829,870
養生費1761,100193,600
植木・植栽撤去130,000
諸経費120,000円
値引き0円
小計1,173,470円
消費税93,878円
合計金額1,267,348円

木造アパート35坪 2階建て

建物の種類/構造木造アパート2階建て
坪数35坪
建物解体費用144万3,650円
総額195万3,774円
品名数量単位単価金額
木造アパート2階建て3541,2471,443,650
養生費2141,100235,400
諸経費130,000円
値引き0円
小計1,809,050円
消費税144,724円
合計金額1,953,774円

木造アパート35坪 2階建て

建物の種類/構造木造アパート2階建て
坪数35坪
建物解体費用118万0,000円
総額295万0,000円
品名数量単位単価金額
木造アパート2階建て3533,7141,180,000
木造アパート2階建て2147,9051,006,000
養生費1240,000
諸経費310,000円
値引き-4,880円
小計2,731,120円
消費税218,880円
合計金額2,950,000円

木造住宅24坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数24坪
建物解体費用80万5,200円
総額135万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2433,550805,200
養生費200750150,000
土間コンクリート撤去352,50087,500
植木・植栽撤去120,000
ブロック塀撤去492,500122,000
諸経費70,000円
値引き-4,700円
小計1,250,000円
消費税100,000円
合計金額1,350,000円

木造住宅21坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数21坪
建物解体費用77万1,000円
総額115万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2136,714771,000
養生費1110,000
諸経費235,000円
値引き-51,185円
小計1,064,815円
消費税85,185円
合計金額1,150,000円

木造住宅13坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数13坪
建物解体費用84万0,000円
総額124万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1364,615840,000
養生費7780061,600
植木・植栽撤去140,000
諸経費214,000円
値引き-7,451円
小計1,148,149円
消費税91,851円
合計金額1,240,000円

木造住宅12坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数12坪
建物解体費用53万1,250円
総額79万1,910円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1244,271531,250
養生費601,00060,000
室内残置物撤去160,000
諸経費82,000円
値引き0円
小計733,250円
消費税58,660円
合計金額791,910円

木造住宅39坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数39坪
建物解体費用139万6,200円
総額226万8,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3935,8001,396,200
木造古屋1階建て1式0120,000
養生費250750187,500
深基礎可算180,000
ブロック塀撤去150,000
植木・植栽撤去160,000
犬走り撤去175,000
土間コンクリート撤去130,000
庭石撤去130,000
150,000
駐車場撤去125,000
諸経費0円
値引き-3,700円
小計2,100,000円
消費税168,000円
合計金額2,268,000円

木造住宅40坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数40坪
建物解体費用160万0,000円
総額205万3,080円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4040,0001,600,000
養生費00
庭石撤去160,000
駐車場撤去135,000
ブロック塀撤去16m9,750156,000
諸経費50,000円
値引き0円
小計1,901,000円
消費税152,080円
合計金額2,053,080円

木造住宅(火災)30坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅(火災)2階建て
坪数30坪
建物解体費用125万0,000円
総額257万2,776円
品名数量単位単価金額
木造住宅(火災)2階建て3041,6671,250,000
養生費2021,100222,200
室内残置物撤去5100,000500,000
植木・植栽撤去130,000
ブロック塀撤去145,00070,000
土間コンクリート撤去102,00020,000
アスベスト撤去440,000160,000
諸経費130,000円
値引き0円
小計2,382,200円
消費税190,576円
合計金額2,572,776円

木造住宅(火災)30坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅(火災)2階建て
坪数30坪
建物解体費用156万0,000円
総額210万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅(火災)2階建て3052,0001,560,000
養生費160800128,000
土間コンクリート撤去170,000
ブロック塀撤去150,000
植木・植栽撤去170,000
諸経費70,000円
値引き-3,556円
小計1,944,444円
消費税155,556円
合計金額2,100,000円

木造アパート48坪 2階建て

建物の種類/構造木造アパート2階建て
坪数48坪
建物解体費用146万9,600円
総額227万0,000円
品名数量単位単価金額
木造アパート2階建て4830,6171,469,600
養生費239551131,670
植木・植栽撤去130,000
庭石撤去155,200
ブロック塀撤去129,750
アスベスト撤去485,500264,000
諸経費130,000円
値引き-8,368円
小計2,101,852円
消費税168,148円
合計金額2,270,000円

木造アパート48坪 2階建て

建物の種類/構造木造アパート2階建て
坪数48坪
建物解体費用159万0,000円
総額210万0,000円
品名数量単位単価金額
木造アパート2階建て4833,1251,590,000
養生費210500105,000
土間コンクリート撤去222,50055,000
ブロック塀撤去123,10037,200
庭石撤去123,58843,050
植木・植栽撤去79,00063,000
諸経費60,000円
値引き-8,805円
小計1,944,445円
消費税155,555円
合計金額2,100,000円

木造アパート48坪 2階建て

建物の種類/構造木造アパート2階建て
坪数48坪
建物解体費用183万0,000円
総額285万3,360円
品名数量単位単価金額
木造アパート2階建て4838,1251,830,000
養生費240800192,000
アスベスト撤去952,500237,500
土間コンクリート撤去252,50062,500
ブロック塀撤去485,000240,000
諸経費80,000円
値引き0円
小計2,642,000円
消費税211,360円
合計金額2,853,360円

木造住宅46坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数46坪
建物解体費用169万2,500円
総額390万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4636,7931,692,500
養生費300800240,000
手壊し解体1619,375310,000
植木・植栽撤去35?15,000525,000
土間コンクリート撤去183,50063,000
庭石撤去5?15,00075,000
ブロック塀撤去1772,585471,590
小屋解体130,000
諸経費250,000円
値引き-45,979円
小計3,611,111円
消費税288,889円
合計金額3,900,000円

木造住宅46坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数46坪
建物解体費用160万3,120円
総額288万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4634,8501,603,120
養生費227550124,740
植木・植栽撤去32?6,000192,000
土間コンクリート撤去453,237145,650
ブロック塀撤去42,50011,500
アスベスト撤去466,000274,200
庭石撤去170,000
諸経費250,000円
値引き-4,543円
小計2,666,667円
消費税213,333円
合計金額2,880,000円

木造住宅46坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数46坪
建物解体費用277万4,000円
総額394万2,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4660,3042,774,000
浄化槽・便槽撤去180,000
植木・植栽撤去675,000450,000
庭石撤去160,000
小屋撤去220,00040,000
土間コンクリート撤去335,000105,000
門扉撤去160,000
ブロック塀撤去2110,000
諸経費0円
値引き-29,000円
小計3,650,000円
消費税292,000円
合計金額3,942,000円

木造住宅24坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数24坪
建物解体費用80万1,800円
総額140万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2433,408801,800
養生費1301,010131,280
植木・植栽撤去10?6,00060,000
庭石撤去150,000
土間コンクリート撤去165,600
駐車場撤去123,000
外構柵撤去113,000
室内残置物撤去2?12,00024,000
諸経費130,000円
値引き-2,384円
小計1,296,296円
消費税103,704円
合計金額1,400,000円

木造住宅50坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数50坪
建物解体費用175万7,000円
総額261万6,732円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5035,1401,757,000
養生費1891,100207,900
室内残置物撤去1136,000
庭石撤去270,000140,000
ブロック塀撤去95,11146,000
室外設備機器撤去23,0006,000
諸経費130,000円
値引き0円
小計2,422,900円
消費税193,832円
合計金額2,616,732円

木造住宅50坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数50坪
建物解体費用165万0,000円
総額230万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5033,0001,650,000
養生費225700157,500
ブロック塀撤去93,57832,200
庭石撤去260,000120,000
室内残置物撤去715,000105,000
室外設備機器撤去25,00010,000
諸経費60,000円
値引き-5,070円
小計2,129,630円
消費税170,370円
合計金額2,300,000円

木造住宅53坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数53坪
建物解体費用173万2,500円
総額259万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5332,6891,732,500
養生費240800192,000
土間コンクリート撤去1140,000
ブロック塀撤去140,000
庭石撤去280,000160,000
植木・植栽撤去170,000
諸経費70,000円
値引き-6,352円
小計2,398,148円
消費税191,852円
合計金額2,590,000円

手壊し解体とは?

手壊し解体とは、重機を使わず人力で解体作業を行うことを言います。手壊し解体になる理由として、「解体する建物までの道が狭い」「解体する建物が高い位置にあり、道が階段である」などがあります。

また、手壊し解体は重機を使った解体に比べ、時間も費用も約2倍かかるため、ご自身の解体したい建物の位置など確認し、業者さんに相談してみましょう。

参考 手壊し(てこわし)解体ってなに?解体工事の無料一括見積なら最安値「解体無料見積ガイド」へ

東京都杉並区 鉄骨造解体工事の見積り例

杉並区における鉄骨造解体工事の見積り例をご紹介します。
木造との違いに気をつけながらみていきましょう。

鉄骨住宅66坪 2階建て

建物の種類/構造鉄骨住宅2階建て
坪数66坪
建物解体費用233万4,250円
総額323万0,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨住宅2階建て6635,3672,334,250
養生費283550155,650
植木・植栽撤去6?36,000
浄化槽・便槽撤去1100,000
ブロック塀撤去170,500
土間コンクリート撤去1149,500
アスベスト撤去120,000
室内残置物撤去3?16,00048,000
諸経費80,000円
値引き-3,159円
小計2,990,741円
消費税239,259円
合計金額3,230,000円

鉄骨住宅65坪 2階建て

建物の種類/構造鉄骨住宅2階建て
坪数65坪
建物解体費用150万5,000円
総額310万0,001円
品名数量単位単価金額
鉄骨住宅2階建て6523,1541,505,000
養生費1230,000
植木・植栽撤去1120,000
門扉撤去1180,000
浄化槽・便槽撤去180,000
物置撤去1350,000
室内残置物撤去150,000
土間コンクリート撤去10(サービス)
諸経費470,000円
値引き-114,629円
小計2,870,371円
消費税229,630円
合計金額3,100,001円

鉄骨住宅50坪 3階建て

建物の種類/構造鉄骨住宅3階建て
坪数50坪
建物解体費用647万5,000円
総額918万0,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨住宅3階建て50129,5006,475,000
養生費3061,800550,800
その他790,000630,000
浄化槽撤去1400,000
室内残置物撤去390,000270,000
諸経費540,000円
値引き-365,800円
小計8,500,000円
消費税680,000円
合計金額9,180,000円

鉄骨住宅51坪 4階建て

建物の種類/構造鉄骨住宅4階建て
坪数51坪
建物解体費用582万4,320円
総額793万8,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨住宅4階建て51114,2025,824,320
養生費3382,396810,000
その他42?2,500105,000
発生有価材 売却利益返還分1-130,000
諸経費757,500円
値引き-16,820円
小計7,350,000円
消費税588,000円
合計金額7,938,000円

鉄骨住宅51坪 3階建て

建物の種類/構造鉄骨住宅3階建て
坪数51坪
建物解体費用365万6,750円
総額795万0,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨住宅3階建て5171,7013,656,750
養生費4322,5001,080,000
隣地修繕予備費1300,000
その他867,375539,000
植木・植栽撤去2?6,00012,000
盛土費用1200,000
諸経費1,575,000円
値引き-1,639円
小計7,361,111円
消費税588,889円
合計金額7,950,000円

東京都杉並区 RC造解体工事の見積り例

杉並区におけるRC造の解体工事の見積りをご紹介します。

RC造ってなに?
RC造とは、鉄筋コンクリート造をさします。
主に柱や梁、床や壁が鉄筋とコンクリートで構成されていて、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものです。

RC店舗(スケルトン) 1階建て

建物の種類/構造RC店舗(スケルトン)1階建て
坪数1式
建物解体費用45万0,000円
総額51万8,400円
品名数量単位単価金額
RC店舗(スケルトン)1階建て1450,000450,000
諸経費30,000円
値引き0円
小計480,000円
消費税38,400円
合計金額518,400円

RC店舗(スケルトン) 1階建て

建物の種類/構造RC店舗(スケルトン)1階建て
坪数1式
建物解体費用32万0,000円
総額34万5,600円
品名数量単位単価金額
RC店舗(スケルトン)1階建て1320,000320,000
諸経費0円
値引き0円
小計320,000円
消費税25,600円
合計金額345,600円

東京都杉並区 内装解体工事の見積り例

杉並区における内装解体工事の見積り例をご紹介します。

内装解体ってなに?
内装解体とは、基礎や柱以外の建物内部の解体をさします。
店舗やテナントなどをオーナーに返す際などによく行われます。

RC内装45坪 4階建て

建物の種類/構造RC 内装4階建て
坪数45坪
建物解体費用35万8,000円
総額41万0,400円
品名数量単位単価金額
RC 内装4階建て457,956358,000
諸経費22,000円
値引き0円
小計380,000円
消費税30,400円
合計金額410,400円

木造内装14坪 1階建て

建物の種類/構造木造内装1階建て
坪数14坪
建物解体費用32万0,150円
総額42万4,602円
品名数量単位単価金額
木造内装1階建て1422,868320,150
養生費133,000
諸経費40,000円
値引き0円
小計393,150円
消費税31,452円
合計金額424,602円

木造内装14坪 1階建て

建物の種類/構造木造内装1階建て
坪数14坪
建物解体費用38万2,450円
総額43万7,346円
品名数量単位単価金額
木造内装1階建て1427,318382,450
養生費122,500
諸経費0円
値引き0円
小計404,950円
消費税32,396円
合計金額437,346円

内装解体店舗12坪 1階建て

建物の種類/構造内装解体店舗1階建て
坪数12坪
建物解体費用24万1,740円
総額28万9,440円
品名数量単位単価金額
内装解体店舗1階建て1220,145241,740
養生費110,000
諸経費17,000円
値引き-740円
小計268,000円
消費税21,440円
合計金額289,440円

内装解体店舗9坪 1階建て

建物の種類/構造内装解体店舗1階建て
坪数9坪
建物解体費用13万2,000円
総額18万0,360円
品名数量単位単価金額
内装解体店舗1階建て914,667132,000
養生費125,000
諸経費10,000円
値引き0円
小計167,000円
消費税13,360円
合計金額180,360円

内装解体小屋8坪 1階建て

建物の種類/構造内装解体小屋1階建て
坪数8坪
建物解体費用17万6,000円
総額21万1,680円
品名数量単位単価金額
内装解体小屋1階建て822,000176,000
諸経費20,000円
値引き0円
小計196,000円
消費税15,680円
合計金額211,680円

内装小屋8坪 1階建て

建物の種類/構造内装解体小屋1階建て
坪数8坪
建物解体費用12万2,000円
総額14万0,400円
品名数量単位単価金額
内装解体小屋1階建て815,250122,000
諸経費8,000円
値引き0円
小計130,000円
消費税10,400円
合計金額140,400円

内装解体店舗8坪 1階建て

建物の種類/構造内装解体店舗1階建て
坪数8坪
建物解体費用47万7,850円
総額58万3,200円
品名数量単位単価金額
内装解体店舗1階建て859,731477,850
看板撤去140,000
諸経費30,000円
値引き-7,850円
小計540,000円
消費税43,200円
合計金額583,200円

内装解体店舗8坪 1階建て

建物の種類/構造内装解体店舗1階建て
坪数8坪
建物解体費用36万6,000円
総額46万4,400円
品名数量単位単価金額
内装解体店舗1階建て845,750366,000
看板撤去140,000
諸経費28,000円
値引き-4,000円
小計430,000円
消費税34,400円
合計金額464,400円

東京都杉並区 その他解体工事の見積り例

解体工事は住宅だけではありません。
駐車場、カーポート、バルコニー、植木など、単体で依頼される方も多くいます。

こちらでは杉並区における住宅以外の解体工事見積りをご紹介します。
ぜひ考にしてください。

その他事例① コンクリートガラ処分

建物の種類/構造その他その他階建て
坪数
建物解体費用万0円
総額9万9,997円
品名数量単位単価金額
コンクリートガラ処分費2?2,58315,500
諸経費80,000円
値引き-2,907円
小計92,593円
消費税7,404円
合計金額99,997円
コンクリートガラってなに?
コンクリートガラとは、産業廃棄物の一種で、解体工事などに伴って生じたコンクリートの破片アスファルトの破片といった「がれき類」を指します。

その他事例② CB造住宅24坪 1階建て

建物の種類/構造CB住宅1階建て
坪数24坪
建物解体費用113万8,162円
総額266万7,600円
品名数量単位単価金額
CB住宅1階建て2447,4231,138,162
養生費185700129,500
2階木造手壊し1945,482864,164
土間コンクリート撤去253,50087,500
門柱撤去処分120,000
芝生・赤レンガ撤去処分2?11,25022,500
アスベスト撤去1?35,000
植木・植栽撤去130,000
諸経費150,000円
値引き-6,826円
小計2,470,000円
消費税197,600円
合計金額2,667,600円
CB造ってなに?
CB造とはコンクリートブロック造をさします。
空洞に鉄筋を通し、コンクリートかモルタルで補強します。RC造や木造に比べあまりメジャーではありません。

その他事例③ CB造住宅24坪 1階建て

建物の種類/構造CB住宅1階建て
坪数24坪
建物解体費用103万6,960円
総額216万0,000円
品名数量単位単価金額
CB住宅1階建て2443,2071,036,960
木造住宅1階建て1927,612524,620
養生費230800184,000
アスベスト撤去2?45,00090,000
土間コンクリート撤去153,00045,000
ブロック塀撤去138,000
駐車場撤去115,000
物置撤去130,000
門扉撤去130,000
植木・植栽撤去140,000
諸経費105,000円
値引き-138,580円
小計2,000,000円
消費税160,000円
合計金額2,160,000円

その他事例④ ウットデッキ撤去

建物の種類/構造その他階建て
坪数
建物解体費用万0円
総額5万0,000円
品名数量単位単価金額
ウッドデッキ撤去137,000
諸経費10,000円
値引き-704円
小計46,296円
消費税3,704円
合計金額50,000円

その他事例⑤ コンクリート塀・庭木

建物の種類/構造コンクリート塀・庭木階建て
坪数
建物解体費用万0円
総額39万0,000円
品名数量単位単価金額
ブロック塀撤去593,966234,000
植木・植栽撤去6?6,00036,000
諸経費99,000円
値引き-7,888円
小計361,112円
消費税28,888円
合計金額390,000円

その他事例⑤ コンクリート塀・庭木

建物の種類/構造コンクリート塀・庭木階建て
坪数
建物解体費用万0円
総額11万0,000円
品名数量単位単価金額
ブロック塀撤去66,00036,000
諸経費66,000円
値引き-148円
小計101,852円
消費税8,148円
合計金額110,000円

東京都杉並区で利用できる補助金制度

杉並区では、老朽化が進み倒壊の危険がある建物を解体する際、その解体費用の一部を補助する「老朽建築物除却等助成金」という制度があります。

区の診断で危険と判断された建物昭和56年5月31日以前に着工された建物など、補助金を受けとるには様々な条件を満たす必要があります。補助金の上限額が150万円と手厚いので、受け取りたい場合は区の窓口まで相談してみましょう。

参考 老朽建築物除却等助成金|杉並区公式ホームページ杉並区公式ホームページ

まとめ

解体工事費は、建物本体の解体工事費であれば、坪単価と坪数で目安の金額が算出できます。だいたいの金額が予想できてから、見積りを依頼できるのは安心ですね。

また、これからお見積りとろうとお考えの方は、必ず相見積りを取りましょう。なぜなら同じ建物であっても、解体業者さんによって工事内容や金額が変わってくるからです。ですので、見積りをしっかり比較検討し、自分にあった業者さんに依頼しましょう。

下記の記事は、杉並区でおすすめの解体業者さんを紹介しています。ぜひ参考にして下さい。

東京都杉並区のおすすめ解体業者11選東京都杉並区のおすすめ解体業者11選

私たちあんしん解体業者認定協会が運営するサービス、解体無料見積ガイドでは、お客様のご要望にあった優良解体業者さんをご紹介し、解体工事がスムーズに進むよう全力を尽くしてサポートさせていただきます。ぜひ、ご連絡ください。