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栃木県塩谷郡の解体費用と相場

本記事では、栃木県塩谷郡の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積り事例をご紹介していきます

解体費用は、様々な費用項目から成り立っていることと、物件によって工事内容も異なるため、相場感覚を掴むのが難しいのが現状です。

見積りの事例をご覧頂くことで、イメージが湧きやすくなるかと思います

ご自身の物件と照らし合わせてご覧ください。

栃木県塩谷郡の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価延床面積を掛けて算出します。
この金額は、本体工事費と呼ばれ、建物そのものを解体する費用です。
坪単価には、そのための人件費や処分費が含まれます。

解体費用
坪単価 × 延床面積
種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅24,015円/坪23,363円~24,667円

また、解体費用は本体工事費のみではありません
この他に、駐車場撤去などの付帯工事が発生し、そのための追加費用がかかります。
それらを全て合わせた金額が、解体費用の総額です。

どのようなケースがあるのか、見積り事例をご覧ください。

栃木県塩谷郡 木造解体見積りデータ

解体費用は、物件の構造によって左右します
物件の構造は、大きく分けて3種類に分類されます。

木造、鉄骨造、RC造の順で頑丈な作りになっており、建物の強度が上がるほど解体には手間がかかるため、本体工事費は高くなります。

木造は3種類の構造の中で最も本体工事費の安い構造ですが、平均的な30坪ほどの物件でも解体費用はおよそ120万円かかり、決して安い金額とは言えません。

どのような追加費用がかかっているのか、見積り事例を見ていきましょう。

栃木県塩谷郡 木造住宅2階建て 42坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数42坪
建物解体費用98万1,243円
総額156万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4223,363981,243
養生費158797126,000
庭石撤去130,080
植木・植栽撤去156,50097,500
物置撤去136,48084,240
諸経費136,000円
値引き-5,063円
小計1,450,000円
消費税116,000円
合計金額1,566,000円

栃木県塩谷郡 木造住宅2階建て 45坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数45坪
建物解体費用111万0,000円
総額170万5,644円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4524,6671,110,000
養生費6574848,600
物置撤去237,634175,580
庭石撤去103,76237,620
植木・植栽撤去1124,000
室内残置物撤去5?7,70038,500
浄化槽撤去115,000
諸経費30,000円
値引き0円
小計1,579,300円
消費税126,344円
合計金額1,705,644円

室内残置物撤去費用は節約できる

高額な費用がかかる解体工事ですが、追加費用を抑えることで総額を安くすることが出来ます

追加費用は、解体業者に依頼する必要のあるものがほとんどですが、中にはご自身で撤去可能なものがあります。
その一つが、室内残置物撤去費用です。

これは、物件の中の家財や家電を解体業者が撤去した際にかかる費用で、ご自身で撤去すれば費用項目に挙げずに済みます

室内残置物撤去費用についてまとめた記事がありますので、合わせてご覧ください。
残置物の処分を自分でやって節約しよう残置物の処分は?解体工事の前に今からできる節約術

まとめ

栃木県塩谷郡の解体費用相場について、見積りの事例をご覧頂き、大まかなイメージが湧いたかと思います。

次は、ご自身の物件の見積りを出してみましょう。
見積りは、複数の業者から出して比較することをオススメします

1社からの見積りの場合、必要な付帯工事が見積りから漏れている場合があります。
後から追加費用が発生して、トラブルとなることも珍しくありません。
ご自身が必要な付帯工事を把握するためにも、複数の見積りを比較しましょう。

栃木県塩谷郡にあるオススメの解体業者についてまとめた記事がありますので、合わせてご覧ください。
栃木県塩谷郡のおすすめ解体業者をお探しの方へ

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