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福岡県糟屋郡新宮町の解体費用・相場

初めて経験する解体工事。「解体費用ってなんだかわかりづらい…」と感じたことはありませんか?建物の構造や立地、解体する時期などによって解体費用は変わります。計画を進める際は、地域の費用相場だけでなく、解体費用が変動するポイントも知っておくと事前に準備ができます。

そこでこのページでは糟屋郡新宮町における解体費用の相場と、費用が高くなるポイントをご紹介いたします。安くするコツも一緒にお伝えしますので是非チェックしてみてください。

福岡県糟屋郡新宮町の木造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 3.5万円 31,379円~38,352円
10~19坪 2.7万円 24,312円~29,715円
20~29坪 2.5万円 22,117円~27,031円
30~39坪 2.3万円 20,849円~25,482円
40~49坪 2.2万円 19,984円~24,424円
50~59坪 2.1万円 19,323円~23,617円
60~69坪 2.1万円 18,792円~22,967円
70~79坪 2.0万円 18,349円~22,426円
80~89坪 2.0万円 17,970円~21,964円
90~99坪 2.0万円 17,641円~21,561円

解体費用は建物周辺の立地が大きく関わっています。下記の立地条件に当てはまる場合、重機を使用しない人力解体になったり、搬出作業での手間が増えるため解体費用が高くなる可能性が高いです。

・解体現場につながる道路の幅が狭い
・隣家との間のスペースが狭い
・解体物件が旗竿地に建っている
・道路の高低差が激しい
・現場が斜面に面している

少しでも解体費用を安く抑えるには、小型重機を所有している業者や狭小地での解体を得意とする業者に依頼する、など特徴を踏まえた業者選びが重要です。

福岡県糟屋郡新宮町の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 4.8万円 42,785円~52,292円
10~19坪 3.9万円 34,707円~42,419円
20~29坪 3.5万円 31,745円~38,799円
30~39坪 3.3万円 29,980円~36,642
40~49坪 3.2万円 28,738円~35,124円
50~59坪 3.1万円 27,788円~33,963円
60~69坪 3.0万円 27,024円~33,029円
70~79坪 2.9万円 26,387円~32,251円
80~89坪 2.9万円 25,843円~31,586円
90~99坪 2.8万円 25,369円~31,007円

建物の構造に有害物質「アスベスト」が含まれている場合、特殊な除去作業が発生するため、最終的に解体費用が高額になるケースがあります。

アスベストは表面から見てもわからない内部構造で使用されているケースもあります。そのため解体作業中に発見された場合、別途専門業者を手配しなければなりません。想定外の事態が発生した時もしっかりと対応してくれる解体業者を選びたいですね。

自分の解体物件にアスベストが含まれているか気になった方は、こちらの記事をチェックしてみてください。今からできる自己診断!をご紹介しています。

「アスベスト」はシャットアウト!解体工事で被害を回避するためには?

福岡県糟屋郡新宮町のRC造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 6.7万円 60,414円~73,839円
10~19坪 5.4万円 49,007円~59,898円
20~29坪 5.0万円 44,825円~54,786円
30~39坪 4.7万円 42,333円~51,740円
40~49坪 4.5万円 40,580円~49,597円
50~59坪 4.4万円 39,238円~47,958円
60~69坪 4.2万円 38,159円~46,639円
70~79坪 4.1万円 37,259円~45,539円
80~89坪 4.1万円 36,491円~44,601円
90~99坪 4.0万円 35,823円~43,783円

建設業界の繁忙期と同時期にあたる、年末前(10月頃)から年明け後の年度末(3月頃)にかけて、解体工事の依頼が集中します。そのため作業員の人手不足で人件費が高騰したり、廃棄物処分場の処理単価が高騰するため、解体費用も高額になってしまうのです。

反対に解体業者の手が空く閑散期は、解体費用が安くなる可能性があります。人件費や重機コストを確保するために多少工事金額を下げてでも仕事を請けたい業者がいるからです。解体業者によっては金額交渉に応じてくれる場合もあるので、依頼時期も考慮して計画を進めてもいいかもしれません。

まとめ

解体費用は様々な要因が影響して金額が変わります。大まかな費用がわかったあとは、より具体的な解体費用を知っておくとさらに計画を進めやすいですよ。

下記の記事では、糟屋郡内でオススメできる解体業者さんを8社厳選してご紹介しています。
ぜひチェックしてみてください。
福岡県糟屋郡で解体業者を探している方におすすめな解体業者8選

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