埼玉県志木市の解体費用と相場

この記事では、埼玉県志木市における建物の解体費用や相場についてご紹介します。建物を解体する際には、建物を取り壊す費用だけでなく、作業員の人件費や廃棄物を処分する費用も必要となります。実際の解体工事にかかる費用について、過去の実例を元に紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてください。

埼玉県志木市の解体費用相場

志木市で過去に行われた解体工事の実例データを元に、建物の構造別の坪単価をご紹介していきます。坪単価には、建物を取り壊すための費用のほか、「作業員の人件費」や「廃棄物を処分するための費用」も含まれています。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅43,316円5円/坪36,448円~50,000円
内装解体32,706円/坪31,308円~34,104円

坪単価に、建物の延床面積をかけることで、解体費用の目安を求めることができます。
例えば、坪単価が40,000円で延床面積が30坪の木造建築を解体する場合、解体費用の目安は120万円になります。

解体費用の目安
「坪単価」×「延床面積」=「解体費用の目安」
※坪単価40,000円、延床面積が30坪の場合
40,000円(坪単価)×30坪(延床面積)=120万円(解体費用の目安)

木造住宅の解体工事の見積り例

過去に志木市で行われた解体工事の実例を、建物の構造別に紹介します。
解体工事の費用総額は、最初に説明した目安の解体費用のほかにも様々な費用がかかります。また、建物の構造によっても費用は異なります。解体工事を検討している方は参考にしてみてください。

木造住宅41坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数41坪
建物解体費用205万0,000円
総額285万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4150,0002,050,000
養生費230800184,000
室内残置物撤去815,000120,000
植木・植栽撤去315,00045,000
ブロック塀撤去353,000105,000
駐車場撤去103,00030,000
諸経費150,000円
値引き-45,111円
小計2,638,889円
消費税211,111円
合計金額2,850,000円

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数29坪
建物解体費用105万7,000円
総額155万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2936,4481,057,000
養生費200800160,000
植木・植栽撤去215,00030,000
ブロック塀撤去173,50058,800
土間コンクリート撤去153,00045,000
諸経費115,000円
値引き-30,615円
小計1,435,185円
消費税114,815円
合計金額1,550,000円

木造住宅24坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数24坪
建物解体費用104万4,000円
総額156万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2443,5001,044,000
養生費166800132,480
土間コンクリート撤去103,20032,000
門扉撤去120,000
ブロック塀撤去143,50049,000
植木・植栽撤去120,000
浄化槽・便槽撤去170,000
諸経費82,520円
値引き0円
小計1,450,000円
消費税116,000円
合計金額1,566,000円

養生費とは

養生費は、防音のために足場の設計や防音シートを設置する際にかかる費用です。養生費は、建物の大きさやシートの種類によっても変わりますが、30坪ほどの建物なら10万円~20万円くらいが相場です。
また、「植木・植栽撤去」「ブロック塀撤去」「土間コンクリート撤去」は「付帯工事費」と呼ばれます。付帯工事費とは、建物以外の設備を取り壊す際にかかる費用の総称で、取り壊す設備の種類や量によって費用額が変わるため、相場が均一になりません。
このように、解体工事では建物を取り壊す費用だけでなく、様々な費用項目があります。また、建物や敷地の状況に応じて「追加費用」が発生することもあるので、解体費用の詳細をさらに知りたい方は下記の記事も合わせてご覧ください。

アイキャッチ家の解体費用の相場を見積り例にそって徹底解説!

内装解体工事の見積り例

志木市で実際に行われた内装解体工事の実例をご紹介します。

内装解体工事とは
建物内の一部を解体する工事のことです。通常は、テナントが店舗の利用を終了したときに、オーナーに借りていた場所を返す際に行われる工事です。

内装解体26坪店舗1階建て

建物の種類/構造内装解体店舗1階建て
坪数26坪
建物解体費用81万4,000円
総額90万0,000円
品名数量単位単価金額
内装解体店舗1階建て2631,308814,000
諸経費30,000円
値引き-11,520円
小計832,480円
消費税67,520円
合計金額900,000円

内装解体26坪店舗1階建て

建物の種類/構造内装解体店舗1階建て
坪数26坪
建物解体費用88万6,700円
総額1,02万7,836円
品名数量単位単価金額
内装解体店舗1階建て2634,104886,700
養生費115,000
諸経費50,000円
値引き0円
小計951,700円
消費税76,136円
合計金額1,027,836円

まとめ

解体工事をするには、工事費用の他に様々な費用がかかることが分かりました。しかし、この記事で紹介した例はあくまでも目安です。まずは何社かから見積もりを取って実際の費用を確認してみましょう。
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