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大阪府四條畷市の解体費用と相場

この記事では、大阪府四條畷市における解体工事の坪単価相場を、建物の構造別にご紹介します。

解体費用の目安は、一般的に坪単価(1坪あたりの作業工賃)に坪数を掛けて算出します。ただ、解体工事にはその他にも費用がかかるため、工事総額の相場は均一になりません

しかし、坪単価を把握できれば建物本体の解体費用は予想できます。ぜひ、この記事をひとつの目安として参考になさってください。

なお、坪単価×坪数以外にかかる費用など、解体工事にかかる費用の詳細は、以下の記事に詳しく書いています。

更地にする費用アイキャッチ一戸建てを更地にする費用はどれくらい?実際の工事金額もご紹介!

大阪府四條畷市の木造の費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 4.2万円/坪 –万円/坪 37,743円~46,131円
10~19坪 3.2万円/坪 –万円/坪 29,243円~35,742円
20~29坪 3.0万円/坪 –万円/坪 26,602円~32,514円
30~39坪 2.8万円/坪 –万円/坪 25,074円~30,646円
40~49坪 2.7万円/坪 –万円/坪 24,030円~29,370円
50~59坪 2.6万円/坪 –万円/坪 23,235円~28,399円
60~69坪 2.5万円/坪 –万円/坪 22,596円~27,617円
70~79坪 2.5万円/坪 –万円/坪 22,064円~26,967円
80~89坪 2.4万円/坪 –万円/坪 21,609円~26,411円
90~99坪 2.4万円/坪 –万円/坪 21,213円~25,927円

木造の建物は、鉄骨造、鉄筋コンクリート造に比べて壊しやすく、解体業者さんも解体に慣れているため、坪単価は他構造の中で最も安価です。しかしながら、四條畷市で一般的な大きさの住宅(30坪)を解体する場合、坪単価は2.8万円として、84万円以上はかかると予想されます。

また、住宅密集地や敷地までの道が狭いケースなどでは、建物解体に使用する重機や廃材を積むトラックなどが入って行けず、その分費用が割高になります。

その他にも、家屋内に多くの不用品が残っている場合や、お庭に撤去する庭石・庭木がたくさんある場合なども費用が10万円単位で割高になる場合があります

お庭の解体費用はどれくらい?庭石・庭木などの撤去費用の目安は?

大阪府四條畷市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 4.6万円/坪 –万円/坪 41,827円~51,122円
10~19坪 3.6万円/坪 –万円/坪 32,406円~39,608円
20~29坪 3.3万円/坪 –万円/坪 29,480円~36,032円
30~39坪 3.1万円/坪 –万円/坪 27,783円~33,957円
40~49坪 3.0万円/坪 –万円/坪 26,602円~32,513円
50~59坪 2.9万円/坪 –万円/坪 25,705円~31,417円
60~69坪 2.8万円/坪 –万円/坪 24,986円~30,538円
70~79坪 2.7万円/坪 –万円/坪 24,388円~29,808円
80~89坪 2.7万円/坪 –万円/坪 23,879円~29,185円
90~99坪 2.6万円/坪 –万円/坪 23,436円~28,644円

鉄骨造の建物は木造と比べると頑丈で、専用の機械で鉄骨を切断する必要があり、解体に手間がかかりますが、発生した鉄くずを有価物として買い取ってもらえる場合があるため、坪単価はさほど高くなりません。

ただし、建材にアスベストが使用されているケースも多く、アスベストの有無によっては解体費用に大きな差が出ます。

アスベストの「レベル」とは?アスベストの解体費用はどれくらい?

大阪府四條畷市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 7.4万円/坪 –万円/坪 66,296円~81,029円
10~19坪 5.7万円/坪 –万円/坪 51,365円~62,780円
20~29坪 5.2万円/坪 –万円/坪 46,726円~57,110円
30~39坪 4.9万円/坪 –万円/坪 44,036円~53,822円
40~49坪 4.7万円/坪 –万円/坪 42,165円~51,535円
50~59坪 4.5万円/坪 –万円/坪 40,743円~49,797円
60~69坪 4.4万円/坪 –万円/坪 39,603円~48,403円
70~79坪 4.3万円/坪 –万円/坪 38,656円~47,246円
80~89坪 4.2万円/坪 –万円/坪 37,849円~46,260円
90~99坪 4.1万円/坪 –万円/坪 37,147円~45,402円

RC造(鉄筋コンクリート造)の建物は、コンクリートの中に鉄筋が走っており、とても頑丈な構造になっています。解体しにくく、廃材のコンクリート片やコンクリートが取り除けない鉄筋の処分費用も高額なため、坪単価は上記のように高価です。

30坪で計算すると、4.9万円×30坪=147万円です。木造と比べると60万円以上も高くなりますね。

まとめ

解体工事にかかる費用は、お家によって千差万別です。坪単価で建物本体の解体費用を予想できたら、思い切って解体業者さんに見積りを依頼し、工事費総額を見積ってもらいましょう。

ただし、同じ建物でも解体業者さんによって見積金額が大きく異なる場合もあります。解体工事の見積りは必ず複数社から取り、工事金額や工事内容をじっくり見比べましょう

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