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埼玉県狭山市の解体費用と相場

このページでは、埼玉県狭山市で実際に行われた解体工事の見積りを元に、解体にかかる諸費用を解説します。
解体費用の目安は坪単価に坪数を掛けて計算するのが一般的です。

ただし、解体費用の目安は坪単価(一坪あたりの作業工費)のほか、ゴミの量や構造、立地条件などを加えて総額を算出するため、相場が均一になりません。
解体費用の細かな内訳は以下の記事を参考にしてみて下さい。
アイキャッチ木造2階建ての解体費用とは?費用を抑える方法も解説

つまり自宅を解体する前に、坪単価以外の諸費用を把握することで、あらかじめ解体費用の総額に近い予算を立てることができます。

このページでは想定した解体費用と実際にかかる金額が大きくズレないよう、出来る限り詳細な金額を算出しました。狭山市で解体工事を行う方は一つの目安として活用してみてください。

埼玉県狭山市の木造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 4.9万円 43,744円~53,465円
10~19坪 3.8万円 33,892円~41,424円
20~29坪 3.4万円 30,832円~37,683円
30~39坪 3.2万円 29,083円~35,546円
40~49坪 3.1万円 27,878円~34,073円
50~59坪 3.0万円 26,957円~32,947円
60~69坪 2.9万円 26,215円~32,041円
70~79坪 2.8万円 25,597円~31,286円
80~89坪 2.8万円 25,070円~30,641円
90~99坪 2.7万円 24,610円~30,079円

木造は構造上、解体費用が最も安いですが、狭山市で一般的な30坪の木造建物を解体する際には坪単価3.2万円前後が相場なので、解体費用はおそらく90万円以上掛かります。

その他にコンクリート塀や物置、樹木などの撤去がある場合は、付帯工事として別途費用がかかります。
また、住宅の解体工事では「追加工事」で費用が発生することがあります。建物を事前に確認して見積り金額を出しますが、地中に埋設物(障害物)が埋まっている場合は、何がどの位の量埋まっているか想定できないため、あとから追加費用としてかかってしまいます。地中埋設物は地中杭やコンクリートの塊、以前の解体で埋められたままになっていた廃材など様々です。

この追加費用で解体業者さんとトラブルに発展するケースは少なくありません。こちらの記事では、解体工事で追加費用を避けるポイントをご紹介しています。気になった方はご覧になってみてください。

解体工事で追加費用を避けるための3つのポイント

埼玉県狭山市の木造家屋解体工事の見積り例

下記は狭山市で実際に行われた木造解体工事の見積内容です。

品名 単価 数量 単位 金額
木造2階建て住宅解体工事 31,554 28 883,500
養生シート 800 170 136,000
土間コンクリート撤去 3,425 14 47,950
ブロック塀撤去 2,933 9 26,400
物置撤去 1 10,000
諸経費等 60,000
値引き 6,442
合計(消費税8%込) 1,250,000

他にも狭山市では、建て替えを一括でハウスメーカーさんに依頼していたけど、解体費用が高額だった為に解体工事を別の業者さんに依頼し、大幅なコストカットに成功した事例があります。気になる方は参考にしてみて下さい。
【狭山市の解体工事】新築工事を順調に進められた理由。安心できる解体業者のポイントは?

埼玉県狭山市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 5.3万円 47,587円~58,162円
10~19坪 4.1万円 36,869円~45,063円
20~29坪 3.7万円 33,540円~40,993円
30~39坪 3.5万円 31,609円~38,634円
40~49坪 3.4万円 30,285円~37,015円
50~59坪 3.3万円 29,284円~35,791円
60~69坪 3.2万円 28,478円~34,807円
70~79坪 3.1万円 27,807円~33,986円
80~89坪 3.0万円 27,234円~33,286円
90~99坪 3.0万円 26,735円~32,676円

鉄骨造は2種類の構造があります。鋼材の厚みが6mm以上は重量鉄骨造、6mm未満の場合は軽量鉄骨造です。重量鉄骨の方が取り壊す際に手間がかかるため、解体費用は高額です。

鉄骨は、木造と比べアスベストが使用されているケースは多いです。
アスベストは耐熱性や防音性に優れており、かつ安価で手に入ったことから、重宝され、大量に使われてきました。
しかし、後になって肺がんのリスクが高まるなど健康被害をもたらす物質であることが分かり、現在では無防備に解体工事を行いアスベストが周囲に飛散してしまうのを防ぐため、解体工事前には必ずアスベストの有無を調査することになっています。

もしも調査した結果、アスベストのレベルが高かった(飛散しやすい)場合は、アスベストの除去費用は高額になる可能性があります。
アスベストの費用については以下の記事に詳しく書いてありますので、ぜひ参考にしてみて下さい。
解体工事の追加費用では定番?!アスベスト除去費用で最低限知っておくべきこと

MEMO
狭山市では、狭山市にある民間建築物を対象に、アスベスト有無の調査費用を最大25万円まで補助する「アスベスト含有調査補助制度」を設けています。詳しくは以下のページを参考にしてみて下さい。
狭山市HP:アスベスト含有調査補助制度

埼玉県狭山市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 8.3万円 74,250円~90,750円
10~19坪 6.4万円 57,527円~70,311円
20~29坪 5.8万円 52,332円~63,962円
30~39坪 5.5万円 49,320円~60,279円
40~49坪 5.2万円 47,224円~57,718円
50~59坪 5.1万円 45,631円~55,771円
60~69坪 4.9万円 44,354円~54,210円
70~79坪 4.8万円 43,293円~52,914円
80~89坪 4.7万円 42,389円~51,809円
90~99坪 4.6万円 41,604円~50,849円

RC造は、鉄筋コンクリート造を指しています。鉄筋の枠にコンクリートを流し込んだものを柱などの構造に使用しており、耐久性に優れています。非常に頑丈な構造を解体するには、特殊な大型重機を使用します。また廃材は鉄筋とコンクリートに分けて処分する必要があるため、木造や鉄骨造の解体工事よりも手間がかかり、解体費用は高額になります。

解体業者によって専門とする工事内容が違い、保有重機の種類も異なります。木造解体を主に請け負っている解体業者は、RC造の解体工事を引き受けていないことも多いです。解体工事を依頼する時は業者の特徴も把握しておきたいですね。

MEMO
埼玉県狭山市では解体工事の費用を助成する制度は今のところ設けていません。
リフォーム費用を補助する「店舗・住宅改修工事費補助金制度」はありますので、気になる方はチェックしてみてください。
狭山市HP:店舗・住宅改修工事費補助金制度のご案内

まとめ

これから解体工事を進めようと考えている方は、解体する建物のある地域の費用相場を一つの目安として考えておきましょう。

もっと詳しく解体費用を計算して具体的に計画を進めたい場合は、解体業者さんに実際の現場を見てもらい、見積もりを出してもらうのが1番正確です。
実際に見積りをとる際には、相見積りを取ってより良い条件の業者さんを選ぶようにしましょう。

狭山市の解体業者さんの情報をまとめた記事もありますので、参考にしてみてください。
埼玉県狭山市のおすすめ解体業者12選埼玉県狭山市のおすすめ解体業者12選


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