群馬県佐波郡玉村町の解体費用と相場

一生のうち、なかなか経験する機会がない家屋の解体工事。「何から始めればよいのだろう?」と疑問に思う方も多いと思います。
そこでこのページでは、群馬県佐波郡玉村町における解体費用の相場と、過去に群馬県佐波郡玉村町で行われた解体事例や見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてお伝えします。
解体費用の内訳や相場を理解することで、解体工事費を具体的にイメージすることができます。
解体の専門用語の解説解体費用の節約方法も掲載していますので、群馬県佐波郡玉村町で解体工事を検討中の方は、この記事をぜひ参考にしてください。

群馬県佐波郡玉村町の解体費用相場

解体費用とは具体的に何を指すのでしょうか。
解体費用とは、建物の解体工事にかかる費用全般のことです。建物本体を取り壊す「本体工事費」の他にも、建物によっては、足場や養生の仮設工事費、庭木やブロック塀の撤去といった付帯工事費、官公庁への届け出や申請などの諸経費といった様々な費用がかかります。つまり、それら全てを合わせた費用が「解体費用の総額」となります。
解体する家屋によって立地条件や構造は異なるため、解体費用の相場は均一にはなりません。そのため、坪単価と坪単価以外の諸費用を把握することができれば、実際にかかる解体費用を算出することができます。

坪単価とは

次に、群馬県佐波郡玉村町で過去に行われた解体事例から、構造別に分けて平均坪単価をご紹介します。

構造坪単価(実勢価格)費用幅
木造24,806円22,721円~30,000円

解体工事における「単価」とは建物1坪(=約3.3㎡)あたりの解体費用のことを言い、「坪単価」と呼ばれます。
この解体費用には、本体工事費の他に、人件費や付帯工事費用も含まれます。
以下に、本体工事費の算出方法と具体例を紹介しますので、実際に本体工事費がいくらかかるのか計算してみましょう。

チェックポイント
「坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費」
計算例:群馬県佐波郡玉村町30坪の木造住宅を取り壊した場合
23,442円(坪単価) × 30坪(坪数) = 703,260円(本体工事費)

群馬県佐波郡玉村町 木造解体工事の見積もり例

群馬県佐波郡玉村町で過去に行われた事例を、建物の構造と坪数別にご紹介します。
解体工事の見積書には様々な費用項目がありますので、見積書をご覧になる際はぜひ目安として参考にしてみてください。

木造住宅27坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数27坪
建物解体費用81万0,000円
総額153万3,600円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2730,000810,000
養生費20045090,000
植木・植栽撤去1115,000
庭石撤去510,00050,000
門扉撤去145,000
ブロック塀撤去13m5,76975,000
室内残置物撤去1170,000
諸経費65,000円
値引き0円
小計1,420,000円
消費税113,600円
合計金額1,533,600円

木造住宅33坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数33坪
建物解体費用74万9,800円
総額115万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3322,721749,800
養生費10370172,240
土間コンクリート撤去21,3502,700
ブロック塀撤去5m2,16010,800
庭石撤去130,000
植木・植栽撤去4?9,00036,000
室内残置物撤去10?9,00090,000
諸経費78,000円
値引き-5,103円
小計1,064,437円
消費税85,563円
合計金額1,150,000円

木造住宅23坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数23坪
建物解体費用52万9,000円
総額141万0,480円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2323,000529,000
木造住宅2階建て1225,000300,000
養生費17050085,000
浄化槽撤去120,000
ブロック塀撤去5m6,00030,000
植木・植栽撤去510,00050,000
植木・植栽撤去10m4,00040,000
庭石撤去48,00032,000
井戸解体埋め戻し費用180,000
盛土費用15,000
諸経費135,000円
値引き0円
小計1,306,000円
消費税104,480円
合計金額1,410,480円

木造住宅22坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数22坪
建物解体費用51万7,000円
総額148万5,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2223,500517,000
木造住宅2階建て1324,615320,000
養生費200600120,000
土間コンクリート撤去151,60024,000
浄化槽撤去1ヶ所25,000
植木・植栽撤去3?9,00027,000
庭石撤去130,000
植木・植栽撤去1150,000
井戸解体埋め戻し費用150,000
室内残置物撤去3?10,00030,000
諸経費82,000円
値引き0円
小計1,375,000円
消費税110,000円
合計金額1,485,000円
庭石撤去
庭の解体をする際に、必要になってくる工事が「庭石撤去工事」です。庭石を処分するには、造園業者や解体業者に依頼して引き取ってもらうなど、様々な方法があります。
お庭の解体費用はどれくらい?庭石・庭木などの撤去費用の目安は?

群馬県佐波郡玉村町で利用できる補助金制度

地域によっては、自治体が解体費用を補助する補助金や助成金の制度を設けている場合があります。
群馬県佐波郡玉村町では、町内に存する空家の除却を行う人に対し、予算の範囲内において、除却工事費の一部を補助する玉村町空家除却補助事業を行っています。補助額は、除却工事費の2分の1とし、50万円を上限としています。
補助金を活用すると解体費用を節約できるので、解体工事着手前に担当窓口に問い合わせてみることをおすすめします。

参考 玉村町空家除却補助事業 | 玉村町玉村町空家除却補助事業 | 玉村町

まとめ

家屋の解体工事を行う際は、見積りを取る前に解体費用の相場を把握し、あらかじめ予算を立てておくと安心です。
同じ建物でも、解体業者によって見積額や見積りの算出方法が異なります。また、追加費用請求といった業者とのトラブルに見舞われる可能性もあります。そのため、解体業者に見積りを依頼する際は、解体業者に実際の物件を見学してもらったうえで複数社見積りを取りましょう。
こちらの記事で、群馬県佐波郡玉村町のおすすめ業者を紹介していますので、業者を選ぶ際にはぜひ参考にしてください。

群馬県佐波郡玉村町にて解体業者をお探しの方へ
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