千葉県山武郡の解体費用と相場

本記事では、千葉県山武郡の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積り事例をご紹介していきます

解体費用は、ご自身で調べようとしても、サイトによって記載されている金額が異なるため、相場感覚を掴むのが難しいのが現状です。

見積りデータをご覧いただくことで、イメージが湧きやすくなるかと思います

ご自身の物件と照らし合わせてご覧ください。

千葉県山武郡の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価延床面積を掛けて算出します。
これは、本体工事費と呼ばれており、建物そのものを解体するための費用です。
坪単価には、そのための人件費や処分費が含まれています。

解体費用
坪単価 × 延床面積
種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅36,723円/坪26,893円~80,000 円

また、解体工事は建物の解体のみではありません
この他にも、駐車場の撤去など物件ごとに異なる付帯工事が発生します。
付帯工事にかかる追加費用が本体工事費に合算されて、総額が決定します。

どのような追加費用がかかるのか、見積り事例を見ていきましょう。

千葉県山武郡 木造解体見積りデータ

解体費用は、物件の構造によって左右します
物件の構造は、木造、鉄骨造、RC造の3種類に大別されます。
上記の順に建物の強度は高くなっており、頑丈な作りになるほど解体にかかる人件費や処分費も高くなっていきます。

一般的な木造30坪ほどの一軒家の場合、解体費用は120万円ほどです。
様々な追加費用によって値段が決まりますので、どのようなケースがあるのか見ていきましょう。

千葉県山武郡 木造住宅2階建て 19坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数19坪
建物解体費用74万2,280円
総額166万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1939,067742,280
養生費196683133,920
室内残置物撤去130,000
門扉撤去115,000
物置撤去326,99580,985
土間コンクリート撤去62,50015,075
浄化槽・便槽撤去125,000
井戸ポンプ撤去115,000
ブロック塀撤去19,375
諸経費478,896円
値引き-8,494円
小計1,537,037円
消費税122,963円
合計金額1,660,000円

千葉県山武郡 木造住宅2階建て 23坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数23坪
建物解体費用92万0,000円
総額172万8,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2340,000920,000
養生費1801,000180,000
物置撤去1120,000
ブロック塀撤去160,000
諸経費320,000円
値引き0円
小計1,600,000円
消費税128,000円
合計金額1,728,000円

千葉県山武郡 木造住宅2階建て 23坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数23坪
建物解体費用184万0,000円
総額280万8,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2380,0001,840,000
養生費1801,000180,000
物置撤去1190,000
ブロック塀撤去160,000
諸経費330,000円
値引き0円
小計2,600,000円
消費税208,000円
合計金額2,808,000円

千葉県山武郡 木造住宅2階建て 14坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数14坪
建物解体費用37万6,500円
総額85万6,751円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1426,893376,500
養生費5845026,244
一部手壊し931,000279,000
物置撤去145,000
ブロック塀撤去126,500
室内残置物撤去110,044
諸経費30,000円
値引き0円
小計793,288円
消費税63,463円
合計金額856,751円

室内残留物撤去費用は節約できる

解体費用を安くするためには、付帯工事の追加費用を抑えることが重要です

付帯工事の中には、解体業者に頼まずに、ご自身で撤去可能なものがいくつかあります。

その一つが、室内残留物撤去費用です。
室内残留物撤去費用は、物件の中にある家財や家電を解体業者が撤去した際にかかる費用です。

ご自身で撤去すれば、費用項目に挙げずに済みます

室内残留物撤去費用について詳しくまとめた記事がありますので、合わせてご覧ください。
残置物の処分を自分でやって節約しよう残置物の処分は?解体工事の前に今からできる節約術

まとめ

千葉県山武郡の解体費用相場について、見積りの事例をご覧頂き、大まかな内容についてお分かり頂けたかと思います。

次は実際に、ご自身の物件の見積りを出してみましょう。
見積りは、複数の業者から出すことをオススメします
1社からの見積りの場合、必要な付帯工事が見積りから漏れている場合があります。
後から追加費用が発生しトラブルとなることも珍しくありません。
必要な付帯工事についてご自身が把握するためにも、複数の業者の見積りを比較しましょう。

千葉県山武郡にあるオススメの解体業者についてまとめた記事がありますので、合わせてご覧ください。
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