大阪府堺市東区解体費用と相場

堺市東区

解体工事は、なるべく費用を抑えながら進めたいですよね。しかし金額の安さだけで業者選びをすると、工事の質が悪かったり不法投棄をしたりする悪質な解体業者のトラブルに巻き込まれてしまう恐れがあります。

この記事では、過去に大阪府堺市東区で行われた解体工事の見積事例や、坪単価の相場などについてご紹介しています。また解体業者選びのポイントなどもお伝えしていますので、ぜひ参考にしてみてください。

大阪府堺市東区の解体費用相場

解体工事にかかる費用の内訳は「本体工事費」「付帯工事費・養生費・残置物処分費」に分けられます。

本体工事費

本体工事費とは、建物「本体」を解体するためにかかる費用を指します。
本体工事費の計算方法は「坪単価」×「解体する家の坪数」です。

坪単価とは
坪単価とは、建物本体を解体するためにかかる費用の、一坪あたりの単価のことです。この中には「作業員の人件費」や「解体作業で発生した廃材の処分費」なども含まれています。

養生費・付帯工事費・残置物処分費

本体工事費以外に「養生費」「付帯工事費」「残置物処分費」などの費用がかかる場合もあります。

  • 養生費
  • 建物を養生シートで覆うための費用です。これにより、解体工事中の騒音や粉塵を抑えることができます。

  • 付帯工事費
  • カーポートや物置など、家本体「以外」の設備を解体・撤去するためにかかる費用です。

  • 残置物処分費
  • 建物内に残された不用品を業者に処分してもらうためにかかる費用です。

解体費用の計算方法

解体費用の計算方法をまとめると、以下のようになります。

  • 「坪単価」×「坪数」=「本体工事費」
  • 「本体工事費」+「付帯工事費・養生費・残置物処分費」=「解体費用の総額」

次に、実際に大阪府堺市東区で解体工事をする場合の、坪単価の相場を確認していきましょう。

堺市東区の解体費用相場

大阪府堺市東区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 36,479円/坪
(1,1054円/㎡)
25,000円~69,750円
(7,575円~21,136円/㎡)
鉄骨造 35,203円/坪
(10,667円/㎡)
25,000円~41,530円
(7,575円~12,584円/㎡)
RC造 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
内装解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
30坪の木造を解体した場合の本体工事費
大阪府堺市東区で30坪の木造住宅を解体した場合にかかる本体工事費の相場は以下の通りです。
36,479円(坪単価)」×「30坪(坪数)」=「1,094,370円(本体工事費)」

解体費用の総額を確認するなら

「坪単価」と「坪数」を掛けることで、おおよその本体工事費を計算できることが分かりました。しかし、付帯工事費・養生費・残置物処分費は、建物によってかからない場合もあれば高額になる場合もあります。
そのため、正確な解体費用が知りたい方は、ぜひ解体業者に現地を測量してもらい、見積りを出してもらいましょう。

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大阪府堺市東区の木造解体工事の見積り例

木造住宅43坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 107万5,000円
総額 139万4,280円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 43 25,000 1,075,000円
養生費 332 500 166,000円
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 1,291,000円
消費税 103,280円
合計金額 1,394,280円

木造住宅45坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 135万円
総額 172万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 45 30,000 1,350,000円
養生費 230 700 161,000円
ブロック塀撤去 1 50,000円
室内残置物撤去 4 t 60,000円
諸経費 0円
値引き -21,000円
小計 1,600,000円
消費税 128,000円
合計金額 1,728,000円

木造住宅43坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 107万5,000円
総額 140万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 43 25,000 1,075,000円
養生費 332 500 166,000円
門扉撤去 1 0円
室内残置物撤去 4 6,000 96,000円
諸経費 80,000円
値引き -130,360円
小計 1,286,640円
消費税 113,360円
合計金額 1,400,000円

木造住宅30坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 30坪
建物解体費用 90万円
総額 144万2,340円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 30 30,000 900,000円
養生費 195 500 97,500円
植木・植栽撤去 11 4,000 44,000円
ブロック塀撤去 27 2,000 54,000円
室内残置物撤去 20 9,000 180,000円
庭石撤去 6 3,000 18,000円
物置撤去 1 12,000 12,000円
諸経費 30,000円
値引き 0円
小計 1,335,500円
消費税 106,840円
合計金額 1,442,340円

木造住宅30坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 30坪
建物解体費用 100万円
総額 286万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 30 33,333 1,000,000円
養生費 140 600 84,000円
室内残置物撤去 100 10,000 1,000,000円
植木・植栽撤去 6 20,000 120,000円
庭石撤去 10 20,000 200,000円
土間コンクリート撤去 1 60,000円
物置撤去 1 55,000 55,000円
ブロック塀撤去 13 m 2,885 37,500円
諸経費 105,000円
値引き -11,500円
小計 2,650,000円
消費税 212,000円
合計金額 2,862,000円

木造住宅30坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 30坪
建物解体費用 83万5,950円
総額 127万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 30 27,865 835,950円
養生費 148 600 88,800円
物置撤去 1 31,200円
植木・植栽撤去 1 78,000円
庭石撤去 3 26,667 80,000円
諸経費 67,000円
値引き -426円
小計 1,180,524円
消費税 94,476円
合計金額 1,275,000円

木造住宅1式2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 1式
建物解体費用 155万円
総額 175万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 1 1,550,000 1,550,000円
養生費 1 100,000円
諸経費 100,000円
値引き 0円
小計 1,750,000円
消費税 0円
合計金額 1,750,000円

木造住宅1式2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 1式
建物解体費用 108万1,400円
総額 160万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 1 1,081,400 1,081,400円
養生費 303 500 151,500円
駐車場撤去 1 40,000円
植木・植栽撤去 1 150,000円
諸経費 60,000円
値引き -1,532円
小計 1,481,368円
消費税 118,632円
合計金額 1,600,000円

木造住宅39坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 124万5,690円
総額 195万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 39 31,941 1,245,690円
養生費 240 700 168,000円
植木・植栽撤去 6 12,000 72,000円
庭石撤去 3 14,000 42,000円
土間コンクリート撤去 1 65,000円
ブロック塀撤去 1 25,000円
物置撤去 1 25,000円
井戸撤去処分 1 65,000円
諸経費 135,000円
値引き -40,105円
小計 1,802,585円
消費税 147,415円
合計金額 1,950,000円

木造小屋4坪1階建て

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 4坪
建物解体費用 13万3,000円
総額 28万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋1階建て 4 33,250 133,000円
養生費 1 30,000円
その他(特殊整地) 1 35,000円
諸経費 65,000円
値引き -3,000円
小計 260,000円
消費税 26,000円
合計金額 286,000円

木造小屋4坪1階建て

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 4坪
建物解体費用 25万円
総額 25万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋1階建て 4 62,500 250,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 250,000円
消費税 0円
合計金額 250,000円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 102万8,000円
総額 126万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 28 36,714 1,028,000円
養生費 1 100,000円
諸経費 50,000円
値引き -28,000円
小計 1,150,000円
消費税 115,000円
合計金額 1,265,000円

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 79万7,500円
総額 136万379円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 27 29,537 797,500円
養生費 268 700 187,600円
土間コンクリート撤去 1 80,000円
諸経費 171,608円
値引き 0円
小計 1,236,708円
消費税 123,671円
合計金額 1,360,379円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 126万円
総額 161万7,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 28 45,000 1,260,000円
養生費 1 150,000円
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 1,470,000円
消費税 147,000円
合計金額 1,617,000円

木造住宅21坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 79万2,000円
総額 135万3,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 21 37,714 792,000円
養生費 153 800 122,400円
手壊し 1 145,000円
ブロック塀撤去 1 60,000円
諸経費 167,000円
値引き -56,400円
小計 1,230,000円
消費税 123,000円
合計金額 1,353,000円

木造小屋4坪1階建て

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 4坪
建物解体費用 27万9,000円
総額 35万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋1階建て 4 69,750 279,000円
諸経費 51,000円
値引き -13,000円
小計 317,000円
消費税 33,000円
合計金額 350,000円

木造住宅26坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 85万9,668円
総額 138万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 26 33,064 859,668円
養生費 180 800 144,000円
浄化槽撤去 1 65,000円
土間コンクリート撤去 1 25,000円
諸経費 165,000円
値引き -4,535円
小計 1,254,133円
消費税 125,867円
合計金額 1,380,000円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 92万4,000円
総額 139万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 28 33,000 924,000円
養生費 226 1,000 226,000円
諸経費 116,000円
値引き -2,600円
小計 1,263,400円
消費税 126,600円
合計金額 1,390,000円

大阪府堺市東区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨住宅46坪3階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅3階建て
坪数 46坪
建物解体費用 184万円
総額 243万2,160円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅3階建て 46 40,000 1,840,000円
養生費 300 500 150,000円
植木・植栽撤去 17 3,647 62,000円
諸経費 200,000円
値引き 0円
小計 2,252,000円
消費税 180,160円
合計金額 2,432,160円

鉄骨住宅40坪3階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅3階建て
坪数 40坪
建物解体費用 158万4,000円
総額 205万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅3階建て 40 39,600 1,584,000円
養生費 400 600 240,000円
ブロック塀撤去 1 100,000円
諸経費 0円
値引き -24,000円
小計 1,900,000円
消費税 152,000円
合計金額 2,052,000円

鉄骨住宅46坪3階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅3階建て
坪数 46坪
建物解体費用 137万4,800円
総額 226万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅3階建て 46 29,887 1,374,800円
養生費 330 1,200 396,000円
犬走り撤去 1 120,000円
駐車場撤去 1 75,000円
植木・植栽撤去 1 45,000円
ブロック塀撤去 1 65,000円
諸経費 170,000円
値引き -145,800円
小計 2,100,000円
消費税 168,000円
合計金額 2,268,000円

軽量鉄骨住宅22坪1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅1階建て
坪数 22坪
建物解体費用 91万3,660円
総額 145万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅1階建て 22 41,530 913,660円
養生費 180 500 90,000円
アスベスト撤去 1 200,000円
ブロック塀撤去 1 60,000円
諸経費 60,000円
値引き -6,026円
小計 1,317,634円
消費税 132,366円
合計金額 1,450,000円

軽量鉄骨倉庫23坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨倉庫2階建て
坪数 23坪
建物解体費用 57万5,000円
総額 110万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨倉庫2階建て 23 25,000 575,000円
養生費 132 1,000 132,000円
アスベスト撤去 78 2,500 195,000円
ブロック塀撤去 1 20,000円
室内残置物撤去 1 150,000円
諸経費 18,000円
値引き -99,000円
小計 991,000円
消費税 109,000円
合計金額 1,100,000円

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