初めての解体工事だと、解体費用の相場がわからないと思います。実際、解体費用は、地域によって人件費や廃材の処分費が異なります。この記事では、埼玉県坂戸市の解体費用の相場について紹介していきます。
もくじ
埼玉県坂戸市の解体費用相場
解体費用は、坪単価に坪数を掛けて本体工事費を算出します。坪単価の内訳は、建物本体を取り壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。本体工事費は、家本体を取り壊す際にかかる費用です。解体費用は本体工事費だけでなく、付帯工事費がかかります。付帯工事費とは、家本体を壊すのとは別にかかる費用のことです。例えば、庭の木が自分で処分しきれないような状態だと業者に任せることになるので、処分費が余分にかかります。
本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用
埼玉県坂戸市の坪単価の相場を表にしました。
| 坂戸市 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 32,053円 | 30,345円~33,000円 |
| 鉄骨造 | 30,790円 | 14,167円~46,667円 |
埼玉県坂戸市の木造解体工事の見積もり例
解体費用に、付帯工事費がどのようにかかっているのかわからないと思います。
埼玉県坂戸市の実際の木造解体工事の見積もりを見ていきましょう。
木造住宅29坪2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 29坪 |
| 建物解体費用 | 88万0,000円 |
| 総額 | 135万0,000円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅2階建て | 29 | 坪 | 30,345 | 880,000 |
| 養生費 | 1 | 式 | 180,000 | |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 50,000 | |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 台 | 35,000 | |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
| 諸経費 | 80,000円 | |||
| 値引き | -5,000円 | |||
| 小計 | 1,250,000円 | |||
| 消費税 | 100,000円 | |||
| 合計金額 | 1,350,000円 | |||
木造住宅29坪2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 29坪 |
| 建物解体費用 | 95万1,600円 |
| 総額 | 138万0,000円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅2階建て | 29 | 坪 | 32,814 | 951,600 |
| 養生費 | 203 | ㎡ | 800 | 162,400 |
| 土間コンクリート撤去 | 12 | ㎡ | 3,067 | 36,800 |
| ブロック塀撤去 | 6 | ㎡ | 3,757 | 22,540 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 台 | 27,500 | |
| 諸経費 | 76,938円 | |||
| 値引き | 0円 | |||
| 小計 | 1,277,778円 | |||
| 消費税 | 102,222円 | |||
| 合計金額 | 1,380,000円 | |||
木造住宅29坪2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 29坪 |
| 建物解体費用 | 95万7,000円 |
| 総額 | 144万2,988円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅2階建て | 29 | 坪 | 33,000 | 957,000 |
| 養生費 | 170 | ㎡ | 580 | 98,600 |
| ブロック塀撤去 | 5 | m | 8,100 | 40,500 |
| 駐車場撤去 | 10 | ㎡ | 5,500 | 55,000 |
| 植木・植栽撤去 | 3 | 本 | 8,000 | 24,000 |
| 残土撤去 | 4 | ? | 14,000 | 56,000 |
| 諸経費 | 105,000円 | |||
| 値引き | 0円 | |||
| 小計 | 1,336,100円 | |||
| 消費税 | 106,888円 | |||
| 合計金額 | 1,442,988円 | |||
ブロック塀の撤去
解体工事の際に、ブロック塀も解体するか迷っている方もいらっしゃるかと思います。ブロック塀は、解体する前に気をつけるべきポイントがあります。ブロック塀の所有権です。ブロック塀はお隣の方との共有物である可能性があります。解体前に調べておきましょう。
古いブロック塀は危険？解体する前の3つのポイント埼玉県坂戸市の鉄骨造解体工事の見積り例
鉄骨造は木造よりも頑丈なので、壊しにくく手間がかかります。したがって、費用が高くなります。実際の見積もりをみていきましょう。
軽量鉄骨住宅33坪2階建て
| 建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 33坪 |
| 建物解体費用 | 111万5,400円 |
| 総額 | 158万7,600円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 軽量鉄骨住宅2階建て | 33 | 坪 | 33,800 | 1,115,400 |
| 養生費 | 155 | ㎡ | 950 | 147,250 |
| アスベスト撤去 | 1 | 式 | 80,000 | |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 10,000 | |
| 庭石撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
| 諸経費 | 80,000円 | |||
| 値引き | -2,650円 | |||
| 小計 | 1,470,000円 | |||
| 消費税 | 117,600円 | |||
| 合計金額 | 1,587,600円 | |||
軽量鉄骨住宅33坪2階建て
| 建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 33坪 |
| 建物解体費用 | 108万3,400円 |
| 総額 | 135万0,000円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 軽量鉄骨住宅2階建て | 33 | 坪 | 32,830 | 1,083,400 |
| 養生費 | 142 | ㎡ | 700 | 99,400 |
| 土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
| 諸経費 | 60,000円 | |||
| 値引き | -13,824円 | |||
| 小計 | 1,248,976円 | |||
| 消費税 | 101,024円 | |||
| 合計金額 | 1,350,000円 | |||
軽量鉄骨住宅32坪2階建て
| 建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 32坪 |
| 建物解体費用 | 122万4,000円 |
| 総額 | 156万6,000円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 軽量鉄骨住宅2階建て | 32 | 坪 | 38,250 | 1,224,000 |
| 養生費 | 184 | ㎡ | 600 | 110,400 |
| 土間コンクリート撤去 | 20 | ㎡ | 1,500 | 30,000 |
| ブロック塀撤去 | 10 | m | 1,000 | 10,000 |
| 諸経費 | 120,000円 | |||
| 値引き | -44,400円 | |||
| 小計 | 1,450,000円 | |||
| 消費税 | 116,000円 | |||
| 合計金額 | 1,566,000円 | |||
鉄骨倉庫21坪2階建て
| 建物の種類/構造 | 鉄骨倉庫2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 21坪 |
| 建物解体費用 | 69万2,500円 |
| 総額 | 114万4,800円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 鉄骨倉庫2階建て | 21 | 坪 | 32,976 | 692,500 |
| 養生費 | 80 | ㎡ | 800 | 64,000 |
| アスベスト撤去 | 6 | ? | 35,000 | 210,000 |
| 諸経費 | 95,000円 | |||
| 値引き | -1,500円 | |||
| 小計 | 1,060,000円 | |||
| 消費税 | 84,800円 | |||
| 合計金額 | 1,144,800円 | |||
鉄骨倉庫21坪2階建て
| 建物の種類/構造 | 鉄骨倉庫2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 21坪 |
| 建物解体費用 | 67万5,500円 |
| 総額 | 128万0,000円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 鉄骨倉庫2階建て | 21 | 坪 | 32,167 | 675,500 |
| 鉄骨駐車場1階建て | 9 | 坪 | 14,167 | 127,500 |
| 養生費 | 62 | ㎡ | 794 | 49,248 |
| アスベスト撤去 | 1 | 式 | 280,000 | |
| 諸経費 | 60,000円 | |||
| 値引き | -7,062円 | |||
| 小計 | 1,185,186円 | |||
| 消費税 | 94,814円 | |||
| 合計金額 | 1,280,000円 | |||
鉄骨駐車場12坪1階建て
| 建物の種類/構造 | 鉄骨駐車場1階建て |
|---|---|
| 坪数 | 12坪 |
| 建物解体費用 | 32万5,000円 |
| 総額 | 37万8,000円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 鉄骨駐車場1階建て | 12 | 坪 | 27,083 | 325,000 |
| 諸経費 | 56,000円 | |||
| 値引き | -31,000円 | |||
| 小計 | 350,000円 | |||
| 消費税 | 28,000円 | |||
| 合計金額 | 378,000円 | |||
鉄骨駐車場12坪1階建て
| 建物の種類/構造 | 鉄骨駐車場1階建て |
|---|---|
| 坪数 | 12坪 |
| 建物解体費用 | 56万0,000円 |
| 総額 | 80万0,000円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 鉄骨駐車場1階建て | 12 | 坪 | 46,667 | 560,000 |
| 養生費 | 72 | ㎡ | 800 | 57,600 |
| 土間コンクリート撤去 | 40 | ㎡ | 3,000 | 120,000 |
| 諸経費 | 40,000円 | |||
| 値引き | -36,859円 | |||
| 小計 | 740,741円 | |||
| 消費税 | 59,259円 | |||
| 合計金額 | 800,000円 | |||
鉄骨駐車場12坪1階建て
| 建物の種類/構造 | 鉄骨駐車場1階建て |
|---|---|
| 坪数 | 12坪 |
| 建物解体費用 | 23万0,000円 |
| 総額 | 37万8,000円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 鉄骨駐車場1階建て | 12 | 坪 | 19,167 | 230,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 50,000 | |
| 諸経費 | 70,000円 | |||
| 値引き | 0円 | |||
| 小計 | 350,000円 | |||
| 消費税 | 28,000円 | |||
| 合計金額 | 378,000円 | |||
埼玉県坂戸市で利用できる補助金制度
埼玉県坂戸市では、良好な生活環境の保全を目的として、老朽化した空き家の解体費用の一部を補助してくれる制度があります。
条件など詳しいことはホームページで確認してください。
参考 坂戸市老朽空き家等除却費補助金制度のご案内 - 坂戸市ホームページ坂戸市老朽空き家等除却費補助金制度のご案内 - 坂戸市ホームページ
まとめ
解体費用の相場がおわかりいただけたと思います。
次は実際の見積もりをいくつかの業者さんから出してもらって比較しましょう。そして依頼する解体業者さんを決定しましょう。
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