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大阪府大阪市の解体費用相場



大阪府大阪市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に大阪府大阪市で行われた工事が元になっています。

大阪府大阪市の建物構造別費用相場

大阪市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 37,608 20,000~70,000
鉄骨造 51,309 26,341~100,000
RC造 76,514 58,353~100,298
内装解体 34,502 16,367~62,500

解体費用の相場が分かれば、大阪市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、大阪市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,128,240円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 大阪市の本体工事費相場(木造)
20坪 752,160
30坪 1,128,240
40坪 1,504,320
50坪 1,880,400
60坪 2,256,480
100坪 3,760,800

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関西エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は35,000円となっており、当協会を通して大阪市で行われた相場との差額は2,608円です。

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解体費用シミュレーション

大阪府大阪市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

大阪市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は280,916円でした。下記の表は、大阪市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 900円/m²
土間コンクリート処分 3,165円/m²
樹木撤去処分 9,849円/m³
ブロック撤去処分 4,264円/m²
物置撤去処分 33,500円/棟
庭石撤去 11,294円/m³
フェンス撤去 998円/m
アスベスト撤去 31,311円/m³
室内残置物撤去 11,479円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

大阪府大阪市の木造解体工事の見積り例

木造住宅51坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 51坪
建物解体費用 102万円
総額 301万6,116円
品名 数量 単価 金額
木造住宅51坪1階建て 51坪 20,000円 1,020,000円
鉄骨造住宅35坪2階建て 35坪 18,000円 630,000円
プレハブ住宅17坪1階建て 17坪 16,500円 280,500円
養生費 314m² 300円 94,200円
土間コンクリート撤去 245m² 2,000円 490,000円
ブロック塀撤去 46m² 3,000円 138,000円
アスファルト撤去 40m² 1,500円 60,000円
諸経費 80,000円
値引き 0円
小計 2,792,700円
消費税 223,416円
合計金額 3,016,116円

木造倉庫12坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 12坪
建物解体費用 39万円
総額 54万円
品名 数量 単価 金額
木造倉庫12坪1階建て 12坪 32,500円 390,000円
養生費 120m² 800円 96,000円
諸経費 40,000円
値引き -26,000円
小計 500,000円
消費税 40,000円
合計金額 540,000円

木造駐車場9坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造駐車場1階建て
坪数 9坪
建物解体費用 31万5,000円
総額 43万6,400円
品名 数量 単価 金額
木造駐車場9坪1階建て 9坪 35,000円 315,000円
養生費 14m² 600円 8,400円
室内残置物撤去 6m³ 9,000円 54,000円
土間コンクリート撤去 29m² 1,000円 29,000円
諸経費 30,000円
値引き 0円
小計 436,400円
消費税 0円
合計金額 436,400円

大阪府大阪市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅140坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数 140坪
建物解体費用 598万6,000円
総額 700万560円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅140坪2階建て 140坪 42,757円 5,986,000円
養生費 240m² 700円 168,000円
植木・植栽撤去 6台 48,000円 288,000円
諸経費 40,000円
値引き 0円
小計 6,482,000円
消費税 518,560円
合計金額 7,000,560円

軽量鉄骨造倉庫35坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造倉庫2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 101万2,500円
総額 394万2,000円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造倉庫35坪2階建て 35坪 28,929円 1,012,500円
木造倉庫44坪1階建て 44坪 27,784円 1,222,500円
養生費 380m² 600円 228,000円
室内残置物撤去 50m³ 10,000円 500,000円
植木・植栽撤去 1式 55,000円
土間コンクリート撤去 1式 200,000円
アスベスト撤去 1式 353,000円
諸経費 170,000円
値引き -91,000円
小計 3,650,000円
消費税 292,000円
合計金額 3,942,000円

軽量鉄骨造アパート45坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造アパート3階建て
坪数 45坪
建物解体費用 217万5,128円
総額 310万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造アパート45坪3階建て 45坪 48,336円 2,175,128円
養生費 420m² 800円 336,000円
植木・植栽撤去 3m³ 12,000円 36,000円
土間コンクリート撤去 1式 30,000円
貯水槽撤去 1式 65,000円
室内残置物撤去 8m³ 12,000円 96,000円
諸経費 335,000円
値引き -202,978円
小計 2,870,150円
消費税 229,850円
合計金額 3,100,000円

大阪府大阪市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅18坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造住宅2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 63万円
総額 78万5,200円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造住宅18坪2階建て 18坪 35,000円 630,000円
養生費 112m² 600円 67,200円
植木・植栽撤去 2本 4,000円 8,000円
室外設備・機器撤去 2基 5,000円 10,000円
諸経費 70,000円
値引き 0円
小計 785,200円
消費税 0円
合計金額 785,200円

鉄骨造アパート375坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造アパート3階建て
坪数 375坪
建物解体費用 1,344万2,600円
総額 1,792万7,568円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造アパート375坪3階建て 375坪 35,847円 13,442,600円
木造住宅91坪2階建て 91坪 29,396円 2,675,000円
養生費 1440m² 800円 1,152,000円
有価物買取 50t -15,000円 -750,000円
諸経費 80,000円
値引き 0円
小計 16,599,600円
消費税 1,327,968円
合計金額 17,927,568円

鉄骨造事務所271坪4階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造事務所4階建て
坪数 271坪
建物解体費用 1,341万1,600円
総額 3,170万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造事務所271坪4階建て 271坪 49,489円 13,411,600円
養生費 1280m² 1,428円 1,828,000円
ブロック塀撤去 27m 2,500円 67,500円
門扉・門柱撤去 2基 25,000円 50,000円
室外設備・機器撤去 1式 35,000円
植木・植栽撤去 1式 100,000円
土間コンクリート撤去 100m² 2,000円 200,000円
室内残置物撤去 32m³ 12,000円 384,000円
地中杭撤去 512m 18,141円 9,288,300円
諸経費 5,013,750円
値引き -1,028,402円
小計 29,349,748円
消費税 2,350,252円
合計金額 31,700,000円

大阪府大阪市のRC造解体工事の見積り例

RC造・木造住宅(手壊し)29坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造・木造住宅(手壊し)2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 110万5,804円
総額 200万円
品名 数量 単価 金額
RC造・木造住宅(手壊し)29坪2階建て 29坪 38,131円 1,105,804円
養生費 180m² 800円 144,000円
手壊し加算 25坪 9,803円 245,080円
高基礎 40m² 3,477円 139,090円
植木・植栽撤去 1m³ 12,000円 12,000円
庭石撤去 2m³ 14,000円 28,000円
土間コンクリート撤去 1式 25,000円
諸経費 135,000円
値引き -17,371円
小計 1,816,603円
消費税 183,397円
合計金額 2,000,000円

RC造マンション44坪5階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造マンション5階建て
坪数 44坪
建物解体費用 441万3,133円
総額 870万円
品名 数量 単価 金額
RC造マンション44坪5階建て 44坪 100,298円 4,413,133円
養生費 675m² 1,000円 675,000円
手壊し加算 177m² 9,008円 1,594,350円
アスベスト撤去 1式 77,315円
植木・植栽撤去 2m³ 12,000円 24,000円
庭石撤去 1m³ 14,000円 14,000円
ブロック塀撤去 1式 40,000円
土間コンクリート撤去 1式 20,000円
諸経費 1,075,000円
値引き -26,078円
小計 7,906,720円
消費税 793,280円
合計金額 8,700,000円

RC造ビル62坪4階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造ビル4階建て
坪数 62坪
建物解体費用 522万2,850円
総額 827万円
品名 数量 単価 金額
RC造ビル62坪4階建て 62坪 84,240円 5,222,850円
養生費 328m² 1,498円 491,400円
手壊し加算 13m² 16,269円 211,500円
地下撤去 9坪 81,667円 735,000円
植木・植栽撤去 4台 15,000円 60,000円
門扉・門柱撤去 1式 30,000円
外階段撤去 1式 80,000円
アスベスト撤去 10m³ 47,000円 470,000円
諸経費 220,000円
値引き -2,825円
小計 7,517,925円
消費税 752,075円
合計金額 8,270,000円

大阪府大阪市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗18坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 90万円
総額 108万円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗18坪1階建て 18坪 50,000円 900,000円
室内残置物撤去 1式 50,000円
看板撤去 1式 50,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,000,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,080,000円

内装解体店舗30坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 30坪
建物解体費用 177万5,500円
総額 220万円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗30坪1階建て 30坪 59,183円 1,775,500円
養生費 1式 220,000円
諸経費 105,000円
値引き -68,540円
小計 2,031,960円
消費税 168,040円
合計金額 2,200,000円

内装解体店舗30坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 30坪
建物解体費用 49万1,000円
総額 60万円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗30坪1階建て 30坪 16,367円 491,000円
養生費 1式 30,000円
諸経費 60,000円
値引き -27,480円
小計 553,520円
消費税 46,480円
合計金額 600,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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