大阪府大阪市阿倍野区の解体費用と相場

本記事では、大阪府大阪市阿倍野区の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積り事例をご紹介していきます。

解体費用は、サイトによって記載されている金額が異なるため、相場感覚を掴むのが難しいのが現状です。

その原因は、解体工事は物件ごとに内容が異なることと、様々な費用項目から成り立っているためです。

見積りの事例をご覧頂くことで、どの程度の費用がかかるのかお分かり頂けるかと思います。

ご自身の物件と照らし合わせてご覧ください。

大阪府大阪市阿倍野区の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価と延床面積を掛けて算出します。
この金額は、建物そのものを解体するのに必要な金額で、本体工事費と言います。
坪単価には、その際に必要な人件費や処分費が含まれています。

また、解体費用は、本体工事費のみではありません。
駐車場の撤去など、物件ごとに内容の異なる付帯工事の追加費用が加算されて総額が決定します。

どのような費用がかかるのか見積り事例を見ていきましょう。

大阪府大阪市阿倍野区　木造解体見積りデータ

解体費用は、物件の構造によっても左右します。

物件の構造は、3つに大別され、木造、鉄骨造、RC造の順で頑丈な作りになっています。
建物の強度が高まるにつれて、解体にかかる人件費や処分費も高額になっていきます。

木造は、本体工事費が最も安い構造ではあります。
しかし、平均的な30坪ほどの物件でも解体費用は120万円程度かかると言われており、決して安い金額ではありません。

付帯工事の追加費用によって、総額が高くなっていきますので、どのような費用項目があるのか事例を見ていきましょう。

大阪府大阪市阿倍野区　木造住宅2階建て　54坪

大阪府大阪市阿倍野区　木造住宅2階建て　29坪

大阪府大阪市阿倍野区　木造住宅2階建て　32坪

大阪府大阪市阿倍野区　木造住宅2階建て　31坪

大阪府大阪市阿倍野区　木造住宅2階建て　15坪

大阪府大阪市阿倍野区　木造住宅2階建て　54坪

大阪府大阪市阿倍野区　木造住宅2階建て　94坪

大阪府大阪市阿倍野区　木造住宅2階建て　64坪

大阪府大阪市阿倍野区　木造住宅2階建て　30坪

大阪府大阪市阿倍野区　木造住宅2階建て　80坪

大阪府大阪市阿倍野区　木造住宅2階建て　52坪

大阪府大阪市阿倍野区　木造住宅2階建て　31坪

大阪府大阪市阿倍野区　木造住宅2階建て　25坪

住宅密集地では手壊し解体費が発生する

解体工事は、基本的には重機を使用して行います。

しかし、物件周辺の道幅が狭く重機が侵入できない場合や、隣家との距離が近く重機の使用により隣家に危害が及ぶ可能性がある場合などは、手壊しでの解体が必要になります。

手壊しの解体は、重機での解体に比べて手間がかかります。
そのため、手壊し解体費として追加費用が発生しますので、予め知っておきましょう。

手壊し解体費について触れられている記事がありますので、合わせてお読みください。
解体工事の坪単価はどれくらい？その他かかる費用もあわせて紹介

大阪府大阪市阿倍野区の補助金制度

老朽化した建物は、倒壊や火災などの恐れがあり、撤去を促すため各自治体が補助金制度を用意しているケースが多いです。

条件や金額は各自治体によって異なります。

大阪府大阪市でも補助金制度はありますので、ご自身の物件が当てはまるかチェックしてみることをオススメします。

詳しくは大阪府大阪市のホームページをご確認ください。

まとめ

大阪府大阪市阿倍野区の解体費用相場について、見積りの事例をご覧頂き、大まかな内容をお分かり頂けたかと思います。

次は、さっそくご自身の物件の見積りを出してみましょう。
見積りは、複数の業者から出すことをオススメします。
付帯工事にかかる追加費用は、業者ごとに値段の付け方が異なります。
同じ工事内容でも、総額が大きく変わることは珍しくありません。
高額な費用のかかる解体工事で損をしないためにも、複数の業者から見積りを出して比較しましょう。

大阪府大阪市にあるオススメの解体業者についてまとめた記事がありますので、合わせてご覧ください。
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