茨城県小美玉市の解体費用と相場

茨城県小美玉市で解体工事を検討している方の中には、「費用は一体どれくらいかかるんだろう?」と不安に思われている方もいらっしゃるかもしれません。

解体費用は「坪単価」に「坪数」を掛けて計算するのが一般的です。しかし、実際は他にも様々な費用がかかるため、解体費用の総額は分かりづらくなっています。

この記事では、茨城県小美玉市で過去に行われた解体事例をもとに、解体工事の費用相場や諸費用についてご説明します。
解体工事を検討している方は、ぜひご覧ください。

茨城県小美玉市の解体費用相場

まずは、茨城県小美玉市で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。

坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきなどの廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅29,296円/坪29,296円(実例1件のみ)
鉄骨造住宅28,102円/坪26,000円~31,293円

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。

建物本体の解体費用の求め方
例:茨城県小美玉市で30坪の木造住宅を解体した場合
29,296円(坪単価) × 30坪(坪数) = 878,880円(建物本体の解体費)
注意!
他にも、下記のように追加で費用が発生する可能性があるため注意が必要です。

  • 付帯工事費
  • 浄化槽や土間コンクリートなど、建物以外の設備の解体・撤去費用

  • 養生費
    解体時に発生する騒音や粉塵を防止するために必要な費用
  • 残置物撤去費
    建物内に残っている不用品を解体業者に処分してもらうための費用

茨城県小美玉市の木造解体工事の見積り例

茨城県小美玉市で過去に施工された、木造の解体工事の見積書をご紹介します。
実際に見積りを取る際の参考にしてみてください。

木造住宅15坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数15坪
建物解体費用43万9,437円
総額86万4,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1529,296439,437
養生費2388720,412
樹木1517,320259,800
庭石1式30,000
諸経費60,000円
値引き-9,649円
小計800,000円
消費税64,000円
合計金額864,000円

茨城県小美玉市の鉄骨造解体工事の見積り例

続いて、鉄骨の解体工事の見積書をご紹介します。

軽量鉄骨住宅70坪2階建て

建物の種類/構造軽量鉄骨住宅2階建て
坪数70坪
建物解体費用219万500円
総額243万円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨住宅2階建て7031,2932,190,500
養生費10
諸経費60,000円
値引き-500円
小計2,250,000円
消費税180,000円
合計金額2,430,000円

軽量鉄骨住宅70坪2階建て

建物の種類/構造軽量鉄骨住宅2階建て
坪数70坪
建物解体費用182万円
総額220万3,200円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨住宅2階建て7026,0001,820,000
養生費149940140,000
浄化槽・便槽撤去130,000
諸経費50,000円
値引き0円
小計2,040,000円
消費税163,200円
合計金額2,203,200円

軽量鉄骨住宅71坪2階建て

建物の種類/構造軽量鉄骨住宅2階建て
坪数71坪
建物解体費用191万7,960円
総額264万6,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨住宅2階建て7127,0141,917,960
養生費00
室内残置物撤去2410,000240,000
植木・植栽撤去150,000
物置撤去130,000
浄化槽・便槽撤去185,000
土間コンクリート撤去321,60051,200
諸経費80,000円
値引き-4,160円
小計2,450,000円
消費税196,000円
合計金額2,646,000円

鉄骨造で使われている鉄は買い取ってもらえる

鉄骨造は、骨組みに鉄が使用されています。
解体業者の中には、鉄骨造の解体中に発生した鉄を、再利用するため有価物として有償で買い取ってくれるところもあります。

買い取ってもらえた場合は、解体費用を大幅に節約できます。そのため、見積りを依頼する際などに「鉄を買い取ってもらえますか?」と聞いて確認してみるといいでしょう。
軽量鉄骨の解体費用はいくら?軽量鉄骨造の解体費用はいくらかかる? 費用を抑える方法も知ろう

まとめ

茨城県小美玉市の解体費用についてご紹介しました。

解体費用のある程度の目安がつけられたら、今度は実際に見積りを依頼してみましょう。
同じ建物の見積りを取っても業者ごとに金額が異なるため、複数の解体業者に相見積りを依頼するのがおすすめです。

こちらの記事で、小美玉市のおすすめ解体業者をご紹介していますので、参考にしてみてください。
小美玉市のおすすめ解体業者をお探しの方へ

業者選びに迷われた場合は、私たちの運営している解体無料見積ガイドにお気軽にご相談ください。厳しい審査を通過した優良解体業者の中から、あなたにぴったの業者をご紹介します。