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大阪府豊能郡の解体費用相場



大阪府豊能郡の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に大阪府豊能郡(豊能町、能勢町)で行われた工事が元になっています。

大阪府豊能郡の建物構造別費用相場

豊能郡で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 32,537 26,514~41,409
鉄骨造 39,200 39,200~39,200
RC造 69,370 56,047~100,298
内装解体 34,454 16,367~62,500

解体費用の相場が分かれば、豊能郡でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、豊能郡において30坪の木造住宅を取り壊す場合、976,110円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 豊能郡の本体工事費相場(木造)
20坪 650,740
30坪 976,110
40坪 1,301,480
50坪 1,626,850
60坪 1,952,220
100坪 3,253,700

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関西エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は35,000円となっており、当協会を通して豊能郡で行われた相場との差額は2,463円です。

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解体費用シミュレーション

大阪府豊能郡の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

豊能郡で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は315,637円でした。下記の表は、豊能郡で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 831円/m²
土間コンクリート処分 2,022円/m²
樹木撤去処分 12,000円/m³
ブロック撤去処分 5,814円/m²
物置撤去処分 65,000円/棟
庭石撤去 13,333円/m³
フェンス撤去 998円/m
アスベスト撤去 37,757円/m³
室内残置物撤去 11,184円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

大阪府豊能郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅34坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 113万3,491円
総額 198万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅34坪2階建て 34坪 33,338円 1,133,491円
養生費 180m² 800円 144,000円
アスベスト撤去 63m² 2,466円 155,360円
植木・植栽撤去 10m³ 12,000円 120,000円
庭石撤去 3m³ 14,000円 42,000円
外構撤去 1式 30,000円
土間コンクリート撤去 1式 50,000円
物置撤去 1式 15,000円
諸経費 135,000円
値引き -27,336円
小計 1,797,515円
消費税 182,485円
合計金額 1,980,000円

木造住宅35坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 98万5,817円
総額 160万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅35坪2階建て 35坪 28,166円 985,817円
養生費 180m² 600円 108,000円
植木・植栽撤去 12m³ 12,000円 144,000円
庭石撤去 8m³ 12,000円 96,000円
門扉・門柱撤去 1式 40,000円
土間コンクリート撤去 1式 35,000円
諸経費 135,000円
値引き -67,322円
小計 1,476,495円
消費税 123,505円
合計金額 1,600,000円

木造工場150坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造工場1階建て
坪数 150坪
建物解体費用 593万4,500円
総額 1,128万6,000円
品名 数量 単価 金額
木造工場150坪1階建て 150坪 39,563円 5,934,500円
鉄骨造小屋45坪1階建て 45坪 40,453円 1,820,400円
プレハブ小屋1式1階建て 1式 325,000円 325,000円
土間コンクリート撤去 576m² 1,800円 1,036,800円
浄化槽・便槽撤去 6基 71,000円 426,000円
物置撤去 2台 65,000円 130,000円
室内残置物撤去 7台 95,000円 665,000円
諸経費 120,000円
値引き -7,700円
小計 10,450,000円
消費税 836,000円
合計金額 11,286,000円

大阪府豊能郡の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造倉庫15坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造倉庫2階建て
坪数 15坪
建物解体費用 58万8,000円
総額 1,007万6,400円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造倉庫15坪2階建て 15坪 39,200円 588,000円
木造工場100坪1階建て 100坪 39,600円 3,960,000円
鉄骨造小屋33坪1階建て 33坪 65,455円 2,160,000円
養生費 144m² 1,200円 172,800円
アスベスト撤去 1式 380,000円
浄化槽・便槽撤去 1式 300,000円
室内残置物撤去 1式 1,424,000円
諸経費 350,000円
値引き -4,800円
小計 9,330,000円
消費税 746,400円
合計金額 10,076,400円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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