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大阪府豊能郡の解体費用と相場

本記事では、大阪府豊能郡の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積り事例をご紹介していきます

解体費用は、ご自身で調べようと思っても、サイトによって記載されている金額が異なるため、相場感覚を掴みづらいのが現状です。

見積りの事例をご覧頂くことで、イメージが湧きやすくなるかと思います

ご自身の物件と照らし合わせながらご覧ください。

大阪府豊能郡の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価延床面積を掛けて算出します。
この金額は本体工事費と呼ばれ、建物そのものを解体するための費用です。
そのための人件費や処分費が、坪単価には含まれています。

解体費用
坪単価 × 延床面積
種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 29,512円/坪 26,514円~33,857円

解体費用は、本体工事費だけではありません
その他にも、ブロック塀の撤去などの付帯工事が必要で、そのための追加費用がかかります。
それら全てを合算した金額が、解体費用の総額です。

どのような追加費用がかかるのか、事例を参考になさってください。

大阪府豊能郡 木造解体見積りデータ

解体費用は、物件の構造によって左右します

物件の構造は、3つに大別され、木造、鉄骨造、RC造の順で強度が高くなっていきます。
頑丈な作りになるほど解体には手間がかかり、本体工事費も上がります。

一般的な一軒家の多くは木造で、平均的な30坪の物件の場合の解体費用は、およそ120万円です。

本体工事費の最も安い木造の物件でも、様々な追加費用によって総額は高額になります
どのような追加費用がかかるのか、見積りの事例をチェックしていきましょう。

大阪府豊能郡 木造住宅2階建て 35坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 118万5,000円
総額 172万0,440円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 35 33,857 1,185,000
養生費 240 700 168,000
植木・植栽撤去 4 50,000 200,000
諸経費 40,000円
値引き 0円
小計 1,593,000円
消費税 127,440円
合計金額 1,720,440円

大阪府豊能郡 木造住宅2階建て 35坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 98万5,817円
総額 160万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 35 28,166 985,817
養生費 180 600 108,000
植木・植栽撤去 12 ? 12,000 144,000
庭石撤去 8 ? 12,000 96,000
門扉撤去 1 40,000
土間コンクリート撤去 1 35,000
諸経費 135,000円
値引き -67,322円
小計 1,476,495円
消費税 123,505円
合計金額 1,600,000円

大阪府豊能郡 木造住宅2階建て 35坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 92万8,000円
総額 152万1,288円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 35 26,514 928,000
養生費 238 1,200 285,600
門扉撤去 1 35,000
庭石撤去 1 50,000
植木・植栽撤去 1 70,000
諸経費 40,000円
値引き 0円
小計 1,408,600円
消費税 112,688円
合計金額 1,521,288円

植木・植栽撤去費用は節約できる

解体費用を少しでも安くするためには、付帯工事の追加費用を抑える必要があります
付帯工事の多くは、専用の重機が必要だったり危険が伴うものがほとんどですが、中にはご自身で撤去可能な項目もあります。

その一つが、植木・植栽撤去費用です。
これは、庭などの植木を解体業者が撤去した際にかかる費用で、ご自身で撤去することで費用項目に挙げずに済みます

大きくて撤去が困難な木などは無理をせずに解体業者に依頼することをオススメしますが、ご自身で撤去可能なものだけでも事前に撤去しておきましょう。

植木・植栽撤去費用について詳しくまとめられた記事がありますので、合わせてお読みください。
お庭の解体費用はどれくらい?庭石・庭木などの撤去費用の目安は?

まとめ

大阪府豊能郡の解体費用相場について、見積りの事例をご覧頂き、大まかな内容をお分かり頂けたかと思います。

次は、ご自身の物件の見積りを見ていきましょう。

見積りは、複数の業者から出すことをオススメします
1社からの見積りだと、必要な付帯工事が見積りから漏れている可能性があります。
後から追加費用が発生し、トラブルとなることも珍しくありません。
必要な付帯工事についてご自身が把握するためにも、複数の業者からの見積りを出しましょう。

大阪府豊能郡能勢町にあるオススメの解体業者についてまとめた記事がありますので、合わせてご覧ください。
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