愛知県名古屋市南区の解体費用と相場

本記事では、愛知県名古屋市南区の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積り事例をご紹介していきます

解体費用は、ご自身で調べようとしても、サイトによって金額が異なるため、相場感覚を掴みづらいのが現状です。

実際に行われた解体工事の見積もり事例をご覧頂くことで、イメージが湧きやすくなると思います

ご自身の物件と照らし合わせてご覧ください。

もくじ

愛知県名古屋市南区の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価と延床面積を掛けて算出します。
これは、本体工事費と呼ばれ、建物そのものを解体するための金額です。
坪単価には、そのための人件費や処分費が含まれています。

解体費用
坪単価 × 延床面積
種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅25,041円/坪21,946円~46,811円
鉄骨造解体30,647円/坪26,813円~33,775円

また、解体工事は建物の解体のみではありません
その他にも、駐車場の撤去など物件ごとに異なる付帯工事が発生します。
そのための追加費用が本体工事費にプラスされ、総額が決定します。

愛知県名古屋市南区 木造解体見積りデータ

解体工事の工期は、物件の構造によって左右します
一般的な木造30坪の一軒家の場合、工期はおよそ1週間です。

ただし、これは工事が予定通り進行した場合です。
解体工事は屋外での作業のため、天候などの悪影響も受けやすく、台風の多い季節などは工期が延びることも珍しくありません。

解体工事の直後に更地の売却や建て替えの段取りを組んでいると、間に合わない可能性もありますので、余裕を持ったスケジューリングをしましょう

愛知県名古屋市南区 木造倉庫1階建て 90坪

建物の種類/構造木造倉庫1階建て
坪数90坪
建物解体費用185万1,580円
総額270万0,000円
品名数量単位単価金額
木造倉庫1階建て9020,5731,851,580
養生費264800211,200
室内残置物撤去8?12,00096,000
土間コンクリート撤去1361,801244,980
ブロック塀撤去28m3,50098,000
門扉撤去219,00038,000
諸経費126,988円
値引き-166,748円
小計2,500,000円
消費税200,000円
合計金額2,700,000円

愛知県名古屋市南区 木造倉庫1階建て 90坪

建物の種類/構造木造倉庫1階建て
坪数90坪
建物解体費用227万4,200円
総額268万1,856円
品名数量単位単価金額
木造倉庫1階建て9025,2692,274,200
養生費380600228,000
有価物処理費1-150,000
諸経費211,000円
値引き-80,000円
小計2,483,200円
消費税198,656円
合計金額2,681,856円

愛知県名古屋市南区 木造倉庫1階建て 90坪

建物の種類/構造木造倉庫1階建て
坪数90坪
建物解体費用189万0,000円
総額249万5,600円
品名数量単位単価金額
木造倉庫1階建て9021,0001,890,000
養生費280600168,000
ブロック塀撤去25m2,80070,000
土間コンクリート撤去11680092,800
諸経費90,000円
値引き0円
小計2,310,800円
消費税184,800円
合計金額2,495,600円

愛知県名古屋市南区 木造店舗兼住宅1階建て 28坪

建物の種類/構造木造店舗兼住宅1階建て
坪数28坪
建物解体費用64万4,000円
総額109万0,800円
品名数量単位単価金額
木造店舗兼住宅1階建て2823,000644,000
養生費16060096,000
室内残置物撤去5?10,00050,000
土間コンクリート撤去122,65831,900
ブロック塀撤去84,00032,000
植木・植栽撤去160,000
諸経費100,000円
値引き-3,900円
小計1,010,000円
消費税80,800円
合計金額1,090,800円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 31坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数31坪
建物解体費用68万2,000円
総額99万8,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3122,000682,000
養生費136800109,120
室内残置物撤去3?12,00036,000
ブロック塀撤去23m3,50081,900
植木・植栽撤去145,000
諸経費63,601円
値引き-93,547円
小計924,074円
消費税73,926円
合計金額998,000円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 27坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数27坪
建物解体費用72万9,000円
総額129万2,760円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2727,000729,000
養生費1140,000
ブロック塀撤去24m6,000144,000
土間コンクリート撤去64,00024,000
植木・植栽撤去150,000
諸経費110,000円
値引き0円
小計1,197,000円
消費税95,760円
合計金額1,292,760円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 49坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数49坪
建物解体費用115万7,250円
総額172万8,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4923,6171,157,250
養生費183800146,080
植木・植栽撤去382,00077,280
ブロック塀撤去13m4,23054,990
諸経費210,906円
値引き-46,506円
小計1,600,000円
消費税128,000円
合計金額1,728,000円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 49坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数49坪
建物解体費用137万3,250円
総額210万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4928,0261,373,250
養生費217800173,920
植木・植栽撤去392,00077,280
諸経費383,622円
値引き-63,628円
小計1,944,444円
消費税155,556円
合計金額2,100,000円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 55坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数55坪
建物解体費用156万5,000円
総額204万2,280円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5528,4551,565,000
養生費1180,000
植木・植栽撤去4?9,00036,000
諸経費110,000円
値引き0円
小計1,891,000円
消費税151,280円
合計金額2,042,280円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 61坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数61坪
建物解体費用145万2,580円
総額205万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て6123,8131,452,580
養生費315800252,000
土間コンクリート撤去28?3,800106,020
植木・植栽撤去3?7,50022,500
諸経費88,500円
値引き-23,452円
小計1,898,148円
消費税151,852円
合計金額2,050,000円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 54坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数54坪
建物解体費用158万6,860円
総額216万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5429,3861,586,860
養生費267548146,340
土間コンクリート撤去23?5,500126,500
諸経費198,000円
値引き-57,700円
小計2,000,000円
消費税160,000円
合計金額2,160,000円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 41坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数41坪
建物解体費用89万9,800円
総額130万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4121,946899,800
養生費130797103,680
室内残置物撤去4?12,00048,000
土間コンクリート撤去241,80043,650
ブロック塀撤去105,33553,350
諸経費57,424円
値引き-2,200円
小計1,203,704円
消費税96,296円
合計金額1,300,000円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 41坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数41坪
建物解体費用134万0,100円
総額166万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4132,6851,340,100
養生費200600120,000
諸経費164,000円
値引き-87,063円
小計1,537,037円
消費税122,963円
合計金額1,660,000円

愛知県名古屋市南区 木造住宅1階建て 31坪

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数31坪
建物解体費用84万2,500円
総額123万1,740円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て3127,177842,500
養生費160700112,000
物置撤去220,00040,000
土間コンクリート撤去122,00024,000
ブロック塀撤去84,00032,000
諸経費90,000円
値引き0円
小計1,140,500円
消費税91,240円
合計金額1,231,740円

愛知県名古屋市南区 木造住宅1階建て 21坪

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数21坪
建物解体費用62万7,000円
総額111万2,400円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2129,857627,000
養生費12075090,000
縁切り718,571130,000
物置撤去120,000
ブロック塀撤去85,06340,500
諸経費123,750円
値引き-1,250円
小計1,030,000円
消費税82,400円
合計金額1,112,400円

愛知県名古屋市南区 木造住宅21階建て 16坪

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数16坪
建物解体費用39万0,000円
総額78万8,400円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1624,375390,000
養生費8070056,000
建物切離し工事503,000150,000
物置撤去120,000
土間コンクリート撤去122,00024,000
諸経費90,000円
値引き0円
小計730,000円
消費税58,400円
合計金額788,400円

愛知県名古屋市南区 木造住宅1階建て 17坪

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数17坪
建物解体費用51万6,000円
総額93万9,600円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1730,353516,000
養生費10075075,000
縁切り718,571130,000
物置撤去120,000
土間コンクリート撤去121,55018,600
ブロック塀撤去110,000
諸経費109,960円
値引き-9,560円
小計870,000円
消費税69,600円
合計金額939,600円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 18坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数18坪
建物解体費用58万6,390円
総額100万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1832,577586,390
養生費11879794,000
物置撤去35,00014,000
ブロック塀撤去16m6,00094,800
植木・植栽撤去150,000
室内残置物撤去4?11,37545,500
諸経費100,000円
値引き-58,764円
小計925,926円
消費税74,074円
合計金額1,000,000円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 18坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数18坪
建物解体費用84万2,600円
総額120万9,600円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1846,811842,600
養生費120900108,000
アスベスト撤去381,20045,480
物置撤去120,000
植木・植栽撤去1?4,000
室内残置物撤去4?16,00064,000
諸経費40,000円
値引き-4,080円
小計1,120,000円
消費税89,600円
合計金額1,209,600円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 15坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数15坪
建物解体費用54万0,000円
総額103万6,800円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1536,000540,000
養生費1201,000120,000
物置撤去210,00020,000
ブロック塀撤去23m5,000113,500
室内残置物撤去7?10,00070,000
諸経費100,000円
値引き-3,500円
小計960,000円
消費税76,800円
合計金額1,036,800円

植木・植栽撤去費用は節約できる

解体費用を安くするためには、付帯工事の追加費用を抑えることが大切です

付帯工事の中には、解体業者ではなくご自身で撤去可能なものがあります。
その一つが、植木・植栽撤去費用です。

この費用は、庭などの植木を解体業者が撤去した際にかかる費用で、ご自身で撤去してしまえば費用項目に挙がることはありません。

植木・植栽撤去費用について詳しく書かれた記事がありますので、合わせてご覧ください。
お庭の解体費用はどれくらい?庭石・庭木などの撤去費用の目安は?

愛知県名古屋市南区 鉄骨造解体見積りデータ

鉄骨造は、軽量鉄骨造と重量鉄骨造に分類されます。
アパートや工場、小規模な店舗などの多くは、軽量鉄骨造です。

軽量鉄骨造は、細かい軽量の鉄骨を大量に使用し強度を高めている構造のため、解体や処分に手間がかかります。
そのため、木造と比較すると、解体費用は高額になります。

どのくらいの費用がかかるのか、事例を参考になさってください。

愛知県名古屋市南区 軽量鉄骨アパート2階建て 15坪

建物の種類/構造軽量鉄骨アパート2階建て
坪数15坪
建物解体費用46万5,000円
総額88万5,600円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨アパート2階建て1531,000465,000
養生費150750112,500
室外設備機器撤去130,000
街灯移設費1100,000
諸経費120,250円
値引き-7,750円
小計820,000円
消費税65,600円
合計金額885,600円

愛知県名古屋市南区 軽量鉄骨アパート2階建て 15坪

建物の種類/構造軽量鉄骨アパート2階建て
坪数15坪
建物解体費用46万5,000円
総額103万6,800円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨アパート2階建て1531,000465,000
養生費150750112,500
室外設備機器撤去130,000
街灯移設費1100,000
地中杭撤去22m5,500121,000
諸経費132,350円
値引き-850円
小計960,000円
消費税76,800円
合計金額1,036,800円

愛知県名古屋市南区 軽量鉄骨アパート2階建て 20坪

建物の種類/構造軽量鉄骨アパート2階建て
坪数20坪
建物解体費用67万5,500円
総額86万4,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨アパート2階建て2033,775675,500
養生費11070077,000
土間コンクリート撤去153,00045,000
室外設備機器撤去17,000
諸経費70,000円
値引き-74,500円
小計800,000円
消費税64,000円
合計金額864,000円

愛知県名古屋市南区 軽量鉄骨アパート2階建て 20坪

建物の種類/構造軽量鉄骨アパート2階建て
坪数20坪
建物解体費用59万6,750円
総額82万0,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨アパート2階建て2029,838596,750
養生費116880102,432
諸経費69,918円
値引き-9,840円
小計759,260円
消費税60,740円
合計金額820,000円

愛知県名古屋市南区の補助金制度

老朽化した建物は、倒壊や火災などの恐れがあり、撤去を促すため各自治体が補助金制度を用意しているケースが多いです。

条件や金額は各自治体によって異なります。

愛知県名古屋市でも補助金制度はありますので、ご自身の物件が当てはまるかチェックしてみることをオススメします。

詳しくは愛知県名古屋市のホームページをご確認ください。

まとめ

愛知県名古屋市南区の解体費用相場について、見積り事例をご覧頂き、大まかな内容をお分かり頂けたかと思います。

次はさっそく、ご自身の物件の見積りを出してみましょう。
見積りは、複数の業者から出すことをオススメします
1社からの見積りだと、必要な付帯工事が見積りから漏れている場合があります。
後から追加費用が発生してトラブルとなることも珍しくありません。
必要な付帯工事をご自身が把握するためにも、複数の見積りを把握しましょう。

愛知県名古屋市にあるオススメの解体業者についてまとめた記事がありますので、合わせてご覧ください。
愛知県名古屋市のおすすめ解体業者20選愛知県名古屋市のおすすめ解体業者20選

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