愛知県名古屋市千種区の解体費用と相場

本記事では、愛知県名古屋市千種区の解体費用相場実際に行われた解体工事の見積り事例をご紹介していきます

解体工事は、物件によって工事の内容が異なり、様々な費用項目から成り立っています。
そのため、ご自身で解体費用を調べようと思っても、相場感覚を掴むのが珍しいのが現状です。

見積りの事例をご覧いただくことで、どの程度の費用がかかるのかお分かり頂けるかと思います

ご自身の物件と照らし合わせてご覧ください。

愛知県名古屋市千種区の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価延床面積を掛けて算出します。
この金額は本体工事費と呼ばれ、建物そのものを解体するための費用です。
坪単価には、そのための人件費や処分費が含まれています。

解体費用
坪単価 × 延床面積
種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅30,483円/坪20,167円~84,700円
鉄骨造解体29,250円/坪29,250円~29,250円
RC造解体42,847円/坪31,433円~55,783円

また、解体費用は本体工事費のみではありません
その他、駐車場の撤去などの付帯工事に必要な追加費用がプラスされ、総額が決定します。

どのような費用項目があるのか、見積り事例を見ていきましょう。

愛知県名古屋市千種区 木造解体見積りデータ

解体費用は、物件の構造によって異なります。
物件の構造は、木造、鉄骨造、RC造の3つに大別されます

上記の順で建物の強度は高くなっており、頑丈な作りになるほど解体にかかる人件費や処分費は高くなっていきます

一般的な一軒家の多くは木造で、30坪ほどの平均的な物件の解体費用は、およそ120万円です。
高額な費用がかかる解体工事ですので、どのような費用がかかるのか、事例を見ていきましょう。

愛知県名古屋市千種区 木造店舗1階建て 20坪

建物の種類/構造木造店舗1階建て
坪数20坪
建物解体費用55万7,150円
総額78万3,200円
品名数量単位単価金額
木造店舗1階建て2027,858557,150
養生費10688093,280
その他140,700
諸経費34,556円
値引き-501円
小計725,185円
消費税58,015円
合計金額783,200円

愛知県名古屋市千種区 木造店舗1階建て 20坪

建物の種類/構造木造店舗1階建て
坪数20坪
建物解体費用59万1,688円
総額100万0,000円
品名数量単位単価金額
木造店舗1階建て2029,584591,688
養生費1121,200134,400
植木・植栽撤去2?7,50015,000
ブロック塀撤去14m1,50021,000
土間コンクリート撤去7?1,85713,000
その他150,000
諸経費112,912円
値引き-13,040円
小計924,960円
消費税75,040円
合計金額1,000,000円

愛知県名古屋市千種区 木造店舗1階建て 24坪

建物の種類/構造木造店舗1階建て
坪数24坪
建物解体費用67万0,836円
総額120万0,000円
品名数量単位単価金額
木造店舗1階建て2427,952670,836
養生費12080096,000
ブロック塀撤去19,500
植木・植栽撤去4?7,00028,000
その他135,000
駐車場施工(砕石敷き)180,000
諸経費219,000円
値引き-27,225円
小計1,111,111円
消費税88,889円
合計金額1,200,000円

愛知県名古屋市千種区 木造住宅2階建て 61坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数61坪
建物解体費用384万0,000円
総額497万2,320円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て6162,9513,840,000
養生費3501,643575,000
切離し1300,000
有価物処理費1-200,000
諸経費239,000円
値引き-150,000円
小計4,604,000円
消費税368,320円
合計金額4,972,320円

愛知県名古屋市千種区 木造住宅2階建て 40坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数40坪
建物解体費用91万5,390円
総額135万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4022,885915,390
養生費169801135,360
ブロック塀撤去5m14,60073,000
植木・植栽撤去156,999
土間コンクリート撤去125,000
諸経費80,383円
値引き-36,132円
小計1,250,000円
消費税100,000円
合計金額1,350,000円

愛知県名古屋市千種区 木造住宅2階建て 30坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数30坪
建物解体費用78万0,000円
総額118万5,840円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3026,000780,000
養生費1120,000
ブロック塀撤去150,600
植木・植栽撤去6?8,00048,000
諸経費100,000円
値引き-600円
小計1,098,000円
消費税87,840円
合計金額1,185,840円

愛知県名古屋市千種区 木造住宅1階建て 25坪

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数25坪
建物解体費用58万5,150円
総額174万5,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2523,406585,150
木造住宅1階建て1422,829319,600
養生費171801136,960
室内残置物撤去1131,000
ブロック塀撤去127,500
植木・植栽撤去545,000225,000
駐車場施工(コンクリート敷き)1106,412
諸経費102,108円
値引き-17,989円
小計1,615,741円
消費税129,259円
合計金額1,745,000円

愛知県名古屋市千種区 木造住宅1階建て 50坪

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数50坪
建物解体費用147万8,400円
総額302万4,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て5029,5681,478,400
養生費140900126,000
植木・植栽撤去1954,000
室内残置物撤去8?16,000128,000
諸経費130,000円
値引き-16,400円
小計2,800,000円
消費税224,000円
合計金額3,024,000円

愛知県名古屋市千種区 木造住宅1階建て 36坪

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数36坪
建物解体費用72万6,000円
総額173万7,720円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て3620,167726,000
養生費14070098,000
高所作業費140,000
室内残置物撤去150,000
植木・植栽撤去1482,000
駐車場施工(コンクリート敷き)1108,000
諸経費105,000円
値引き0円
小計1,609,000円
消費税128,720円
合計金額1,737,720円

愛知県名古屋市千種区 木造住宅2階建て 37坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数37坪
建物解体費用106万0,500円
総額187万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3728,6621,060,500
養生費220600132,000
ブロック塀撤去1100,000
土間コンクリート撤去150,000
室内残置物撤去383,333250,000
諸経費145,000円
値引き-6,019円
小計1,731,481円
消費税138,519円
合計金額1,870,000円

愛知県名古屋市千種区 木造住宅2階建て 25坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数25坪
建物解体費用67万5,000円
総額108万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2527,000675,000
養生費12070084,000
手壊し解体130,000
庭土鋤取り42,50010,000
植木・植栽撤去5?6,00030,000
庭石撤去2?12,00024,000
門柱撤去130,000
ブロック塀撤去203,00060,000
室内残置物撤去140,000
室外設備機器撤去17,500
諸経費100,000円
値引き-90,500円
小計1,000,000円
消費税80,000円
合計金額1,080,000円

愛知県名古屋市千種区 木造住宅2階建て 27坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数27坪
建物解体費用63万6,000円
総額125万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2723,556636,000
木造倉庫1階建て215,00030,000
養生費210500105,000
ブロック塀撤去16m2,42238,750
植木・植栽撤去140,000
庭石撤去230,00060,000
室内残置物撤去16?12,500200,000
諸経費160,475円
値引き-112,818円
小計1,157,407円
消費税92,593円
合計金額1,250,000円

愛知県名古屋市千種区 木造住宅2階建て 27坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数27坪
建物解体費用63万6,000円
総額115万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2723,556636,000
木造倉庫1階建て215,00030,000
養生費210500105,000
ブロック塀撤去16m2,42238,750
植木・植栽撤去140,000
庭石撤去230,00060,000
室内残置物撤去8?12,500100,000
諸経費150,475円
値引き-95,411円
小計1,064,814円
消費税85,186円
合計金額1,150,000円

愛知県名古屋市千種区 木造住宅2階建て 42坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数42坪
建物解体費用59万5,800円
総額104万5,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4214,186595,800
養生費14060084,000
室内残置物撤去1100,000
外構処分180,000
植木・植栽撤去4?9,00036,000
庭石撤去1?9,000
諸経費130,000円
値引き-67,207円
小計967,593円
消費税77,407円
合計金額1,045,000円

室内残留物撤去費用は節約できる

解体費用を少しでも安くするためには、追加費用を抑えることがポイントです。

見積りの費用項目の中には、ご自身で撤去を済ませることで、費用をかけずに済むものがいくつかあります。

その一つが、室内残留物撤去費用です。
室内残留物撤去費用は、物件の中にある家具や家電を解体業者が撤去した場合にかかる費用です。

家具や家電はご自身でも撤去可能なものが多いと思うので、解体工事が始まる前に撤去することをオススメします。

室内残留物撤去費用についてまとめた記事がありますので、合わせてご覧ください。
残置物の処分を自分でやって節約しよう残置物の処分は?解体工事の前に今からできる節約術

愛知県名古屋市千種区 木造と鉄骨造をまとめて解体工事した見積りデータ

解体工事には、一つの敷地の中に複数の構造の物件が含まれいるケースがあります。
例えば、木造と鉄骨造の物件が同じ敷地内に建っていて、両方の物件を同時に解体したい場合です。

解体費用は物件の構造によって坪単価が異なるので、この場合は、それぞれの構造ごとに本体工事費を計算します。
そして、他の付帯工事費用などと一緒に合算して、最終的な総額を求めます。

実際の見積りをご覧いただくと、イメージが湧くかと思います。

愛知県名古屋市千種区 木造住宅2階建て 30坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数30坪
建物解体費用80万0,000円
総額140万4,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3026,667800,000
鉄骨住宅1階建て829,250234,000
養生費13070091,000
ブロック塀撤去41,10044,000
室内残置物撤去9?10,00090,000
植木・植栽撤去2?8,00016,000
土間コンクリート撤去53,18015,900
諸経費90,000円
値引き-80,900円
小計1,300,000円
消費税104,000円
合計金額1,404,000円

愛知県名古屋市千種区 木造とRC造をまとめて解体工事した見積りデータ

木造とRC造が同じ敷地内に建っているケースもあります。

RC造は、Reinforced Concreteの略で、鉄筋コンクリートという意味です。
鉄筋とコンクリートの両方のメリットを持っているので、3つに大別された構造の中では最も強度の高い物件です。

RC造は本体工事費も高額になりますので、どの程度の費用がかかるのか事例を見ていきましょう。

愛知県名古屋市千種区 木造住宅2階建て 27坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数27坪
建物解体費用187万6,000円
総額500万6,880円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5534,1091,876,000
RC住宅3階建て3339,3941,300,000
養生費1180,000
切離し復旧工事11,000,000
諸経費280,000円
値引き0円
小計4,636,000円
消費税370,880円
合計金額5,006,880円

愛知県名古屋市千種区 木造住宅2階建て 108坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数108坪
建物解体費用321万1,780円
総額630万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て10829,7393,211,780
RC住宅2階建て3438,0001,292,000
養生費3071,263387,600
人力解体1180,000
室内残置物撤去16?12,000192,000
土間コンクリート撤去180,000
諸経費951,443円
値引き-461,490円
小計5,833,333円
消費税466,667円
合計金額6,300,000円

愛知県名古屋市千種区 木造住宅2階建て 110坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数110坪
建物解体費用296万8,200円
総額640万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て11026,9842,968,200
RC住宅2階建て3555,7831,952,420
養生費558958534,400
補修工事1300,000
諸経費235,000円
値引き-64,094円
小計5,925,926円
消費税474,074円
合計金額6,400,000円

愛知県名古屋市千種区 木造店舗兼住宅2階建て 100坪

建物の種類/構造木造店舗兼住宅2階建て
坪数100坪
建物解体費用255万6,130円
総額594万0,000円
品名数量単位単価金額
木造店舗兼住宅2階建て10025,5612,556,130
RC住宅3階建て2744,0971,190,610
木造倉庫2階建て1024,062240,620
養生費351948332,800
補修工事1577,700
植木・植栽撤去120,000
室内残置物撤去2ヶ所100,000200,000
有価物処理費8t-120,000
諸経費580,000円
値引き-77,860円
小計5,500,000円
消費税440,000円
合計金額5,940,000円

愛知県名古屋市千種区 木造・RC駐車場2階建て 12坪

建物の種類/構造木造・RC駐車場2階建て
坪数12坪
建物解体費用101万6,400円
総額220万3,200円
品名数量単位単価金額
木造・RC駐車場2階建て1284,7001,016,400
木造住宅1階建て1226,650319,800
RC造事務所1階建て448,375193,500
樹木12?8,00096,000
土間156,00090,000
ブロック塀1式50,000
諸経費100,000円
値引き-5,700円
小計2,040,000円
消費税163,200円
合計金額2,203,200円

愛知県名古屋市千種区 木造・RC駐車場2階建て 21坪

建物の種類/構造木造・RC駐車場2階建て
坪数21坪
建物解体費用51万4,500円
総額221万5,000円
品名数量単位単価金額
木造・RC駐車場2階建て2124,500514,500
木造住宅2階建て2825,000700,000
RC造事務所1階建て331,43394,300
養生費339801271,440
土間311,61750,124
樹木345,000135,000
ブロック塀18m4,24776,440
諸経費229,453円
値引き-20,331円
小計2,050,926円
消費税164,074円
合計金額2,215,000円

愛知県名古屋市千種区の補助金制度

老朽化した建物は、倒壊や火災などの恐れがあり、撤去を促すため各自治体が補助金制度を用意しているケースが多いです。

条件や金額は各自治体によって異なります。

愛知県名古屋市千種区でも補助金制度はありますので、ご自身の物件が当てはまるかチェックしてみることをオススメします。

詳しくは愛知県名古屋市千種区のホームページをご確認ください。

まとめ

愛知県名古屋市千種区の解体費用相場について、見積り事例をご覧頂き、大まかな内容がお分かり頂けたかと思います。

次は実際に、ご自身の物件の見積りを出してみましょう。

見積りは、複数の業者から出すことをお勧めします
付帯工事の金額の付け方は、業者によって様々なので、同じ工事内容でも総額が大きく異なる場合があります。
高額な費用のかかる解体工事で損をしないためにも、複数の見積りを比較しましょう。

愛知県名古屋市にあるオススメの解体業者についてまとめた記事がありますので、合わせてご覧ください。
愛知県名古屋市のおすすめ解体業者20選愛知県名古屋市のおすすめ解体業者20選

また、どの解体業者を選んだら良いかよく分からない方は、当協会が運営する解体無料見積ガイドをご利用ください。
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見積りは最大で6社まで出せますので、一番安い業者に依頼することが出来ます。
見積り後にキャンセルする場合も、業者への連絡は当協会が代行致しますので、ご安心ください。