茨城県水戸市の解体費用と相場

茨城県水戸市で解体をしたいけど、費用の見当がつかず困っているという方は多いと思います。解体工事の経験がある方はそんなに多くないと思うので相談もできず不安ですよね。

一般的に費用の目安を求めるときは「坪単価×坪数(延床面積)」という方法があります。しかし実際はさらにブロック塀の撤去費用や植木の撤去費用など様々な費用が見積りに含まれます。そのため費用をしっかり求めたい場合は家の状況が大きく関わってきます。

この記事では、水戸市における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。

茨城県水戸市の解体費用相場

まず、水戸市で実際に行われた解体事例から、構造別の平均坪単価をご紹介します。
坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる「人件費」とがれきなどの「処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅30,034円/坪24,500円〜118,000円
鉄骨造27,876円/坪26,134円〜54,325円

坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。
本記事では、建物本体を取り壊す費用のことを本体工事費とよんでいます。

坪単価を使用した本体工事費の計算方法

坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費

【計算例:水戸市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
30,034円(坪単価) × 30坪(坪数) = 901,020円(本体工事費)

茨城県水戸市 木造解体工事の見積り例

水戸市で実際に行われた解体事例を坪数別にご紹介します。
解体工事では、本体工事費以外にも様々な費用項目があります。

こちらのデータは、実際にお見積りを取る際の参考にして下さい。

木造住宅32坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数32坪
建物解体費用82万0,000円
総額124万2,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3225,625820,000
養生費1461,000146,000
ブロック塀撤去10m3,50035,000
庭石撤去115,000
植木・植栽撤去15,000
駐車場施工(砕石敷き)130,000
諸経費110,000円
値引き-11,000円
小計1,150,000円
消費税92,000円
合計金額1,242,000円

木造住宅32坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数32坪
建物解体費用89万6,000円
総額98万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3228,000896,000
養生費124,000
駐車場施工(砕石敷き)140,000
ブロック塀撤去120,000
諸経費0円
値引き0円
小計980,000円
消費税0円
合計金額980,000円

木造住宅43坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数43坪
建物解体費用120万6,400円
総額146万1,348円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4328,0561,206,400
養生費123900110,700
諸経費36,000円
値引き0円
小計1,353,100円
消費税108,248円
合計金額1,461,348円

木造住宅43坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数43坪
建物解体費用120万4,000円
総額129万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4328,0001,204,000
物置撤去10
植木・植栽撤去50
諸経費0円
値引き-4,000円
小計1,200,000円
消費税96,000円
合計金額1,296,000円

木造住宅35坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数35坪
建物解体費用104万1,325円
総額143万7,831円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3529,7521,041,325
養生費1120,000
ブロック塀撤去160,000
植木・植栽撤去155,000
諸経費55,000円
値引き0円
小計1,331,325円
消費税106,506円
合計金額1,437,831円

木造住宅44坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数44坪
建物解体費用117万1,700円
総額172万8,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4426,6301,171,700
養生費133900119,700
ブロック塀撤去164,600
フェンス撤去120,250
植木・植栽撤去3t15,00045,000
庭石撤去10t13,000130,000
井戸解体埋め戻し費用135,000
諸経費36,000円
値引き-22,250円
小計1,600,000円
消費税128,000円
合計金額1,728,000円

木造住宅15坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数15坪
建物解体費用45万0,000円
総額53万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1530,000450,000
諸経費0円
値引き0円
小計450,000円
消費税0(サービス)
合計金額530,000円

木造住宅30坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数30坪
建物解体費用98万4,600円
総額129万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て3032,820984,600
養生費5090045,000
門扉撤去19,000
ブロック塀撤去13,000
植木・植栽撤去1150,000
諸経費30,000円
値引き-21,600円
小計1,200,000円
消費税96,000円
合計金額1,296,000円

木造住宅(火災)17坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅(火災)1階建て
坪数17坪
建物解体費用200万6,000円
総額313万2,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅(火災)1階建て17118,0002,006,000
養生費741,500111,000
浄化槽・便槽撤去170,000
ブロック塀撤去1129,700
土間コンクリート撤去2050,000
植木・植栽撤去115,00055,000
諸経費478,300円
値引き0円
小計2,900,000円
消費税232,000円
合計金額3,132,000円

木造住宅(火災)38坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅(火災)1階建て
坪数38坪
建物解体費用122万3,840円
総額183万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅(火災)1階建て3832,2061,223,840
養生費941,200112,752
ブロック塀撤去472,500157,700
門扉撤去18,000
諸経費200,000円
値引き-2,292円
小計1,700,000円
消費税136,000円
合計金額1,836,000円

木造住宅(火災)28坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅(火災)1階建て
坪数28坪
建物解体費用226万3,750円
総額270万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅(火災)1階建て2880,8482,263,750
養生費1801,200216,000
ブロック塀撤去553,000165,000
土間コンクリート撤去182,00036,720
植木・植栽撤去1t30,000
諸経費24,000円
値引き-235,470円
小計2,500,000円
消費税200,000円
合計金額2,700,000円

木造住宅29坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数29坪
建物解体費用85万3,600円
総額102万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2929,434853,600
養生費901,00090,000
犬走り撤去20?2,00040,000
物置撤去18,000
植木・植栽撤去2t13,00026,000
諸経費18,000円
値引き-85,600円
小計950,000円
消費税76,000円
合計金額1,026,000円

木造アパート36坪 2階建て

建物の種類/構造木造アパート2階建て
坪数36坪
建物解体費用129万6,000円
総額161万0,280円
品名数量単位単価金額
木造アパート2階建て3636,0001,296,000
養生費9990990,000
ブロック塀撤去155,000
諸経費50,000円
値引き0円
小計1,491,000円
消費税119,280円
合計金額1,610,280円

木造アパート36坪 2階建て

建物の種類/構造木造アパート2階建て
坪数36坪
建物解体費用101万1,550円
総額135万0,000円
品名数量単位単価金額
木造アパート2階建て3628,0991,011,550
養生費1161,000116,000
庭石撤去140,000
駐車場撤去18,000
諸経費90,000円
値引き-15,550円
小計1,250,000円
消費税100,000円
合計金額1,350,000円

木造アパート36坪 2階建て

建物の種類/構造木造アパート2階建て
坪数36坪
建物解体費用75万2,000円
総額99万9,000円
品名数量単位単価金額
木造アパート2階建て3620,889752,000
養生費721,00072,000
庭石撤去150,000
室外設備機器撤去125,000
諸経費45,000円
値引き-19,000円
小計925,000円
消費税74,000円
合計金額999,000円

木造住宅31坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数31坪
建物解体費用70万2,000円
総額92万3,400円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て3122,645702,000
養生費481,00048,000
土間コンクリート撤去4050020,000
室外設備機器撤去160,000
諸経費25,000円
値引き0円
小計855,000円
消費税68,400円
合計金額923,400円

木造住宅44坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数44坪
建物解体費用119万1,960円
総額183万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て4427,0901,191,960
養生費151901136,080
土間コンクリート撤去632,507157,950
植木・植栽撤去145,000
ブロック塀撤去26m3,34486,950
庭石撤去4m4,05016,200
浄化槽撤去238,00076,000
諸経費30,000円
値引き-40,140円
小計1,700,000円
消費税136,000円
合計金額1,836,000円

木造住宅44坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数44坪
建物解体費用96万8,000円
総額139万8,600円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て4422,000968,000
養生費109917100,000
浄化槽撤去220,00040,000
植木・植栽撤去115,000
ブロック塀撤去172,000
土間コンクリート撤去170,000
諸経費30,000円
値引き0円
小計1,295,000円
消費税103,600円
合計金額1,398,600円

木造住宅37坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数37坪
建物解体費用106万1,000円
総額149万0,400円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3728,6761,061,000
養生費971,00297,200
室外設備機器撤去130,000
植木・植栽撤去102,00020,000
物置撤去170,000
室内残置物撤去203,00060,000
諸経費50,000円
値引き-8,200円
小計1,380,000円
消費税110,400円
合計金額1,490,400円

木造住宅38坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数38坪
建物解体費用107万5,200円
総額205万2,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3828,2951,075,200
養生費2501,200300,000
ブロック塀撤去1100,000
植木・植栽撤去150,000
室内残置物撤去380,000240,000
諸経費176,520円
値引き-41,720円
小計1,900,000円
消費税152,000円
合計金額2,052,000円

木造住宅38坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数38坪
建物解体費用105万3,360円
総額172万8,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3827,7201,053,360
養生費151901136,080
物置撤去155,000
駐車場撤去15,000
門扉撤去15,000
土間コンクリート撤去561,50084,000
植木・植栽撤去180,000
庭石撤去118,000
井戸解体埋め戻し費用13,000
ブロック塀撤去150,480
室内残置物撤去14?8,000112,000
諸経費36,000円
値引き-37,920円
小計1,600,000円
消費税128,000円
合計金額1,728,000円

木造住宅18坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数18坪
建物解体費用49万8,420円
総額156万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1827,690498,420
木造住宅1階建て1527,060405,900
物置撤去155,40081,000
浄化槽・便槽撤去247,00094,000
室外設備機器撤去18,000
植木・植栽撤去1350,000
諸経費40,000円
値引き-27,320円
小計1,450,000円
消費税116,000円
合計金額1,566,000円

木造住宅14坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数14坪
建物解体費用37万7,200円
総額168万4,800円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1426,943377,200
木造住宅1階建て1524,500367,500
養生費2151,200258,000
物置撤去516,90084,500
ブロック塀撤去82,00015,400
植木・植栽撤去350,000150,000
室外設備機器撤去110,000
諸経費299,000円
値引き-1,600円
小計1,560,000円
消費税124,800円
合計金額1,684,800円

木造住宅18坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数18坪
建物解体費用121万8,000円
総額142万3,440円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1867,6671,218,000
植木・植栽撤去1100,000
諸経費0円
値引き0円
小計1,318,000円
消費税105,440円
合計金額1,423,440円

木造店舗17坪 2階建て

建物の種類/構造木造店舗2階建て
坪数17坪
建物解体費用76万5,000円
総額111万1,320円
品名数量単位単価金額
木造店舗2階建て1745,000765,000
養生費601,900114,000
諸経費150,000円
値引き0円
小計1,029,000円
消費税82,320円
合計金額1,111,320円

木造店舗17坪 2階建て

建物の種類/構造木造店舗2階建て
坪数17坪
建物解体費用76万8,400円
総額100万0,000円
品名数量単位単価金額
木造店舗2階建て1745,200768,400
養生費721,20086,400
諸経費86,000円
値引き-14,874円
小計925,926円
消費税74,074円
合計金額1,000,000円

木造住宅49坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数49坪
建物解体費用89万1,000円
総額136万0,800円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4918,184891,000
養生費1621,300210,600
ブロック塀撤去10m5,00050,000
駐車場撤去120,000
諸経費90,000円
値引き-1,600円
小計1,260,000円
消費税100,800円
合計金額1,360,800円

木造住宅35坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数35坪
建物解体費用91万5,800円
総額135万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3526,166915,800
養生費166898149,040
土間コンクリート撤去451,80081,000
植木・植栽撤去18,000
駐車場撤去18,000
フェンス撤去36m1,56856,450
諸経費40,000円
値引き-8,290円
小計1,250,000円
消費税100,000円
合計金額1,350,000円

ブロック塀撤去とは

ブロック塀とは、自然災害などから建物を守ったり、プライバシーを守るために建てられます。家ではないし、解体工事には含まれないと思うかもしれませんが、ブロック塀も解体工事に含まれます。

しかし、古くなって劣化してしまい倒壊の恐れがあるブロック塀に関しては、市によっては補助金の給付も行われたりしていますので、解体工事前に確認しておきましょう。

古いブロック塀は危険?解体する前の3つのポイント

茨城県水戸市 鉄骨造解体工事の見積り例

水戸市における鉄骨造解体工事の見積り例をご紹介いたします。
木造とは違った点に注意しながら見ていきましょう。

鉄骨住宅兼事務所 1階建て

建物の種類/構造鉄骨住宅兼事務所1階建て
坪数1式
建物解体費用100万0,000円
総額108万0,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨住宅兼事務所1階建て11,000,0001,000,000
諸経費0円
値引き0円
小計1,000,000円
消費税80,000円
合計金額1,080,000円

鉄骨事務所13坪 1階建て

建物の種類/構造鉄骨事務所1階建て
坪数13坪
建物解体費用39万3,280円
総額128万5,200円
品名数量単位単価金額
鉄骨事務所1階建て1330,252393,280
鉄骨倉庫1階建て28.8㎡0467,590
養生費1361,200163,200
浄化槽・便槽撤去130,000
諸経費140,000円
値引き-4,070円
小計1,190,000円
消費税95,200円
合計金額1,285,200円

鉄骨事務所14坪 1階建て

建物の種類/構造鉄骨事務所1階建て
坪数14坪
建物解体費用39万5,040円
総額100万4,400円
品名数量単位単価金額
鉄骨事務所1階建て1428,217395,040
鉄骨倉庫1階建て926,134235,200
養生費182800145,440
室内残置物撤去310,00030,000
浄化槽・便槽撤去140,000
物置撤去115,000
土間コンクリート撤去112,00022,400
諸経費50,000円
値引き-3,080円
小計930,000円
消費税74,400円
合計金額1,004,400円

鉄骨事務所12坪 1階建て

建物の種類/構造鉄骨事務所1階建て
坪数12坪
建物解体費用34万5,800円
総額97万2,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨事務所1階建て1228,817345,800
鉄骨倉庫1階建て854,325434,600
養生費811,00081,000
浄化槽・便槽撤去130,000
諸経費18,000円
値引き-9,400円
小計900,000円
消費税72,000円
合計金額972,000円

鉄骨事務所12坪 1階建て

建物の種類/構造鉄骨事務所1階建て
坪数12坪
建物解体費用34万5,800円
総額71万0,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨事務所1階建て1228,817345,800
鉄骨倉庫1階建て854,325184,600
養生費811,00081,000
浄化槽・便槽撤去130,000
諸経費18,000円
値引き-2,152円
小計657,248円
消費税52,752円
合計金額710,000円

茨城県水戸市で利用できる補助金制度

水戸市では、地震などの災害でブロック塀の倒壊による被害を未然に防ぐため、危険なブロック塀を解体する際解体にかかる費用の一部を補助する「危険なブロック塀等の撤去費用補助」という制度を実施しています。

水戸市内にあることや、道路面からの高さが80センチメートルを超えるものであることなど、補助金を受け取るには市の出す条件をクリアする必要があります。補助金は10万円となっているので、解体費用を少しでも浮かしたいとお考えの方は市の窓口まで相談してみましょう。

参考 危険なブロック塀等の撤去費用を補助します | 水戸市ホームページ危険なブロック塀等の撤去費用を補助します | 水戸市ホームページ

まとめ

費用について少しは想像ができてきたのではないでしょうか。解体業者さん選びも費用を抑える際に非常に重要なポイントになるのでしっかりした解体業者さんを選びましょう。

また、必ず相見積りをとることで業者さん選びの失敗を最小限に抑えることができます。なぜなら同じ建物であっても、解体業者さんによって工事内容や金額が変わってくるからです。とても大事なことなので、しっかり比較検討し、自分にあった業者さんに依頼しましょう。

下記の記事は、水戸市でおすすめの解体業者さんを紹介しています。ぜひ参考にして下さい。

【厳選】水戸市のおすすめ解体業者15選

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