本記事では、東京都三鷹市の解体費用相場について、実際に行われた見積りデータを元に解説をしていきます。
解体費用相場は、ご自身で調べようとしても、サイトや業者によって提示されている金額が異なるため、いまいちよく分からないという方が多いのが現状です。
その理由は、解体費用は様々な費用項目から成り立っており、どのような費用項目がかかるのかは、物件によって異なるためです。
どのようなケースがあるのか、実際の見積りデータをご覧頂き、参考になさってください。
東京都三鷹市の解体費用相場
解体費用は、物件の坪単価と延床面積を掛けた金額に、ブロック塀の撤去など付帯工事にかかる追加費用をプラスして算出します。
| 種類 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
|---|
| 木造住宅 | 35,081円/坪 | 22,006円～56,474円 |
|---|
| 鉄骨造解体 | 37,184円/坪 | 29,113円～48,577円 |
|---|
| RC造解体 | 40,556円/坪 | 40,556円～40,556円 |
|---|
解体費用 ＝ 坪単価 × 延床面積 ＋ 付帯工事の追加費用
付帯工事の内容は物件によって異なるので、どのような追加費用がかかっているのか見積り実例を見ていきましょう。
東京都三鷹市 木造解体工事の見積りデータ
東京都三鷹市をはじめとする東京都の住宅街の多くは、住宅密集地域です。
隣家との間隔が近かったり、道幅が狭いことなどから、解体工事で使用する大きな重機が使用できないケースが珍しくありません。
その場合、手壊しの作業にかかる割増費用がかかるので、見積りを出す際は注意しましょう。
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 23坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 23坪 |
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| 建物解体費用 | 71万1,740円 |
|---|
| 総額 | 110万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 23 | 坪 | 30,945 | 711,740 |
| 養生費 | 104 | ㎡ | 698 | 72,590 |
| 手剥がし人工費 | 2 | 人 | 18,000 | 36,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 12 | ㎡ | 3,544 | 42,525 |
| ブロック塀撤去 | 17 | ㎡ | 2,961 | 50,340 |
| 植木・植栽撤去 | 3 | ㎡ | 6,000 | 18,000 |
| アスベスト撤去 | 1 | ? | | 58,720 |
| 諸経費 | 50,000円 |
| 値引き | -21,396円 |
| 小計 | 1,018,519円 |
| 消費税 | 81,481円 |
| 合計金額 | 1,100,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 23坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 23坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 76万5,360円 |
|---|
| 総額 | 123万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 23 | 坪 | 33,277 | 765,360 |
| 養生費 | 154 | ㎡ | 550 | 84,700 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 6,000 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 58,900 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 28,750 |
| アスベスト撤去 | 23 | 坪 | 5,524 | 127,050 |
| 諸経費 | 70,000円 |
| 値引き | -1,871円 |
| 小計 | 1,138,889円 |
| 消費税 | 91,111円 |
| 合計金額 | 1,230,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 22坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 22坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 83万4,000円 |
|---|
| 総額 | 122万5,800円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 22 | 坪 | 37,909 | 834,000 |
| 養生費 | 126 | ㎡ | 1,000 | 126,000 |
| 駐車場撤去 | 4 | ? | 20,000 | 80,000 |
| ブロック塀撤去 | 7 | ? | 12,571 | 88,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 本 | | 7,000 |
| 諸経費 | 0円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 1,135,000円 |
| 消費税 | 90,800円 |
| 合計金額 | 1,225,800円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 34坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 34坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 125万4,000円 |
|---|
| 総額 | 192万0,000円 |
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| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 34 | 坪 | 36,882 | 1,254,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 30,000 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 500,000 |
| 諸経費 | 0円 |
| 値引き | -6,720円 |
| 小計 | 1,777,280円 |
| 消費税 | 142,720円 |
| 合計金額 | 1,920,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 34坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 34坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 114万4,000円 |
|---|
| 総額 | 168万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 34 | 坪 | 33,647 | 1,144,000 |
| 養生費 | 302 | ㎡ | 551 | 166,320 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 111,750 |
| 植木・植栽撤去 | 12 | ? | | 36,000 |
| 諸経費 | 100,000円 |
| 値引き | -2,514円 |
| 小計 | 1,555,556円 |
| 消費税 | 124,444円 |
| 合計金額 | 1,680,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 34坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 34坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 109万7,000円 |
|---|
| 総額 | 160万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 34 | 坪 | 32,265 | 1,097,000 |
| 養生費 | 215 | ㎡ | 600 | 129,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 31 | ㎡ | 3,500 | 108,500 |
| ブロック塀撤去 | 9 | ㎡ | 3,811 | 34,300 |
| 植木・植栽撤去 | 4 | ? | 6,000 | 24,000 |
| 庭石撤去 | 3 | ? | 10,000 | 30,000 |
| その他 | 1 | 式 | | 20,000 |
| 諸経費 | 50,000円 |
| 値引き | -11,318円 |
| 小計 | 1,481,482円 |
| 消費税 | 118,518円 |
| 合計金額 | 1,600,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 24坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 24坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 66万0,500円 |
|---|
| 総額 | 89万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 24 | 坪 | 27,521 | 660,500 |
| 養生費 | 164 | ㎡ | 550 | 90,090 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 8,000 |
| 諸経費 | 70,000円 |
| 値引き | -4,516円 |
| 小計 | 824,074円 |
| 消費税 | 65,926円 |
| 合計金額 | 890,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 1式
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 1式 |
|---|
| 建物解体費用 | 102万0,000円 |
|---|
| 総額 | 190万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 1 | 式 | 1,020,000 | 1,020,000 |
| 養生費 | 1 | 式 | | 200,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 460,000 |
| 諸経費 | 80,000円 |
| 値引き | -800円 |
| 小計 | 1,759,200円 |
| 消費税 | 140,800円 |
| 合計金額 | 1,900,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 22坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 22坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 81万4,000円 |
|---|
| 総額 | 110万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 22 | 坪 | 37,000 | 814,000 |
| 養生費 | 132 | ㎡ | 700 | 92,400 |
| 土間コンクリート撤去 | 3 | ㎡ | 3,033 | 9,100 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 5,000 |
| 植木・植栽撤去 | 4 | m | 7,000 | 28,000 |
| 庭石撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
| 諸経費 | 60,000円 |
| 値引き | -9,981円 |
| 小計 | 1,018,519円 |
| 消費税 | 81,481円 |
| 合計金額 | 1,100,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 24坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
|---|
| 坪数 | 24坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 74万1,000円 |
|---|
| 総額 | 149万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅1階建て | 24 | 坪 | 30,875 | 741,000 |
| 養生費 | 110 | ㎡ | 700 | 77,000 |
| 土間 | 23 | ㎡ | 3,515 | 80,850 |
| 敷石 | 1式 | | | 25,000 |
| 樹木 | 20 | ? | 6,000 | 120,000 |
| 残置物 | 14 | ? | 15,571 | 218,000 |
| 物置 | 10 | ㎡ | 5,000 | 50,000 |
| 諸経費 | 70,000円 |
| 値引き | -2,220円 |
| 小計 | 1,379,630円 |
| 消費税 | 110,370円 |
| 合計金額 | 1,490,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅1階建て 25坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
|---|
| 坪数 | 25坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 106万5,000円 |
|---|
| 総額 | 166万9,680円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅1階建て | 25 | 坪 | 42,600 | 1,065,000 |
| 物置 | 2 | 坪 | 40,000 | 80,000 |
| 樹木 | 18 | ? | 10,000 | 180,000 |
| 土間 | 1式 | | | 26,000 |
| 庭石 | 2 | ? | 17,500 | 35,000 |
| 残置物 | 16 | ? | 10,000 | 160,000 |
| 諸経費 | 0円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 1,546,000円 |
| 消費税 | 123,680円 |
| 合計金額 | 1,669,680円 |
東京都三鷹市 木造住宅1階建て 25坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
|---|
| 坪数 | 25坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 79万2,780円 |
|---|
| 総額 | 125万5,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅1階建て | 25 | 坪 | 31,711 | 792,780 |
| 養生費 | 122 | ㎡ | 552 | 67,320 |
| 樹木 | 16 | ? | 6,000 | 96,000 |
| 倉庫 | 6 | 坪 | 18,133 | 108,800 |
| 諸経費 | 100,000円 |
| 値引き | -2,863円 |
| 小計 | 1,162,037円 |
| 消費税 | 92,963円 |
| 合計金額 | 1,255,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 29坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 29坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 117万3,750円 |
|---|
| 総額 | 180万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 29 | 坪 | 40,474 | 1,173,750 |
| 養生費 | 200 | ㎡ | 800 | 160,000 |
| ブロック塀撤去 | 24 | ㎡ | 5,767 | 138,400 |
| 植木・植栽撤去 | 6 | ? | 15,000 | 90,000 |
| 諸経費 | 115,000円 |
| 値引き | -10,483円 |
| 小計 | 1,666,667円 |
| 消費税 | 133,333円 |
| 合計金額 | 1,800,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 28坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 28坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 95万9,520円 |
|---|
| 総額 | 151万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 28 | 坪 | 34,269 | 959,520 |
| 養生費 | 200 | ㎡ | 549 | 109,890 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 26,000 |
| 門扉撤去 | 2 | 本 | 4,000 | 8,000 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 61,000 |
| 諸経費 | 240,000円 |
| 値引き | -6,262円 |
| 小計 | 1,398,148円 |
| 消費税 | 111,852円 |
| 合計金額 | 1,510,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 31坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 31坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 118万4,259円 |
|---|
| 総額 | 244万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 31 | 坪 | 38,202 | 1,184,259 |
| 木造住宅1階建て | 25 | 坪 | 22,006 | 550,152 |
| 養生費 | 182 | ㎡ | 550 | 100,100 |
| 植木・植栽撤去 | 21 | ? | | 189,000 |
| 門扉撤去 | 1 | 式 | | 15,000 |
| 庭石撤去 | 2 | t | 12,500 | 25,000 |
| 諸経費 | 200,000円 |
| 値引き | -4,252円 |
| 小計 | 2,259,259円 |
| 消費税 | 180,741円 |
| 合計金額 | 2,440,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 33坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 33坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 122万5,000円 |
|---|
| 総額 | 284万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 33 | 坪 | 37,121 | 1,225,000 |
| 養生費 | 210 | ㎡ | 400 | 84,000 |
| 庭石撤去 | 40 | ? | 10,000 | 400,000 |
| 室内残置物撤去 | 48 | ㎡ | 18,000 | 864,000 |
| 諸経費 | 60,000円 |
| 値引き | -3,640円 |
| 小計 | 2,629,360円 |
| 消費税 | 210,640円 |
| 合計金額 | 2,840,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 33坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 33坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 130万5,000円 |
|---|
| 総額 | 300万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 33 | 坪 | 39,545 | 1,305,000 |
| 養生費 | 210 | ㎡ | 400 | 84,000 |
| ブロック塀撤去 | 57 | ㎡ | 1,200 | 68,400 |
| 庭石撤去 | 40 | ? | 10,000 | 400,000 |
| 室内残置物撤去 | 48 | ㎡ | 18,000 | 864,000 |
| 諸経費 | 60,000円 |
| 値引き | -3,912円 |
| 小計 | 2,777,488円 |
| 消費税 | 222,512円 |
| 合計金額 | 3,000,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 33坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 33坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 117万1,700円 |
|---|
| 総額 | 291万5,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 33 | 坪 | 35,506 | 1,171,700 |
| 養生費 | 144 | ㎡ | 550 | 79,200 |
| 植木・植栽撤去 | 64 | ? | 6,000 | 384,000 |
| 石・池処分 | 1 | 式 | | 80,000 |
| 駐車場撤去 | 5 | 坪 | 15,300 | 76,500 |
| 室内残置物撤去 | 43 | ? | 16,000 | 688,000 |
| 諸経費 | 220,000円 |
| 値引き | -326円 |
| 小計 | 2,699,074円 |
| 消費税 | 215,926円 |
| 合計金額 | 2,915,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 33坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 33坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 111万9,000円 |
|---|
| 総額 | 325万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 33 | 坪 | 33,909 | 1,119,000 |
| 養生費 | 252 | ㎡ | 800 | 201,600 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 80,000 |
| 室内残置物撤去 | 54 | ? | 15,000 | 810,000 |
| 植木・植栽撤去 | 32 | ? | 15,000 | 480,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
| 庭石撤去 | 3 | ? | 15,000 | 37,500 |
| ブロック塀撤去 | 14 | ㎡ | 5,500 | 79,200 |
| 諸経費 | 165,000円 |
| 値引き | -13,041円 |
| 小計 | 3,009,259円 |
| 消費税 | 240,741円 |
| 合計金額 | 3,250,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 68坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 68坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 227万7,500円 |
|---|
| 総額 | 300万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 68 | 坪 | 33,493 | 2,277,500 |
| 養生費 | 266 | ㎡ | 800 | 212,800 |
| 鉄骨一部手壊し | 1 | 式 | | 20,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 15 | ㎡ | 2,500 | 37,500 |
| 庭石撤去 | 3 | ? | 15,000 | 45,000 |
| 植木・植栽撤去 | 6 | ? | 15,000 | 90,000 |
| ブロック塀撤去 | 24 | ㎡ | 3,500 | 83,300 |
| 諸経費 | 15,000円 |
| 値引き | -3,322円 |
| 小計 | 2,777,778円 |
| 消費税 | 222,222円 |
| 合計金額 | 3,000,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 63坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 63坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 183万5,500円 |
|---|
| 総額 | 297万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 63 | 坪 | 29,135 | 1,835,500 |
| 養生費 | 315 | ㎡ | 550 | 173,250 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 85,300 |
| 土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 126,200 |
| 植木・植栽撤去 | 6 | ? | 6,000 | 36,000 |
| 庭石撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
| アスベスト撤去 | 63 | 坪 | 5,478 | 345,125 |
| 諸経費 | 100,000円 |
| 値引き | -1,375円 |
| 小計 | 2,750,000円 |
| 消費税 | 220,000円 |
| 合計金額 | 2,970,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 68坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 68坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 224万0,000円 |
|---|
| 総額 | 305万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 68 | 坪 | 32,941 | 2,240,000 |
| 養生費 | 245 | ㎡ | 700 | 171,500 |
| 土間コンクリート撤去 | 18 | ㎡ | 3,500 | 62,300 |
| ブロック塀撤去 | 43 | ㎡ | 3,000 | 129,000 |
| 植木・植栽撤去 | 12 | ? | 9,000 | 108,000 |
| 庭石撤去 | 2 | 台 | 30,000 | 60,000 |
| 諸経費 | 60,000円 |
| 値引き | -6,726円 |
| 小計 | 2,824,074円 |
| 消費税 | 225,926円 |
| 合計金額 | 3,050,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 39坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 39坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 220万2,500円 |
|---|
| 総額 | 385万5,060円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 39 | 坪 | 56,474 | 2,202,500 |
| 養生費 | 270 | ㎡ | 900 | 243,000 |
| アスベスト撤去 | 80 | ㎡ | 2,500 | 200,000 |
| ブロック塀撤去 | 108 | ㎡ | 7,028 | 759,000 |
| 植木・植栽撤去 | 15 | ? | 5,000 | 75,000 |
| 諸経費 | 90,000円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 3,569,500円 |
| 消費税 | 285,560円 |
| 合計金額 | 3,855,060円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 40坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 40坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 135万0,000円 |
|---|
| 総額 | 220万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 40 | 坪 | 33,750 | 1,350,000 |
| 養生費 | 1 | 式 | | 150,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 499,500 |
| 諸経費 | 50,000円 |
| 値引き | -12,463円 |
| 小計 | 2,037,037円 |
| 消費税 | 162,963円 |
| 合計金額 | 2,200,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 40坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 40坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 127万0,055円 |
|---|
| 総額 | 202万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 40 | 坪 | 31,751 | 1,270,055 |
| 養生費 | 180 | ㎡ | 550 | 99,000 |
| 植木・植栽撤去 | 6 | ? | 6,000 | 36,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 19 | ㎡ | 2,947 | 56,000 |
| 庭石撤去 | 1 | 式 | | 207,000 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 100,600 |
| 室内残置物撤去 | 1 | 式 | | 8,000 |
| 諸経費 | 100,000円 |
| 値引き | -6,285円 |
| 小計 | 1,870,370円 |
| 消費税 | 149,630円 |
| 合計金額 | 2,020,000円 |
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 35坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 35坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 136万7,838円 |
|---|
| 総額 | 302万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 35 | 坪 | 39,081 | 1,367,838 |
| RC住宅1階建て | 15 | 坪 | 49,333 | 740,000 |
| 養生費 | 342 | ㎡ | 800 | 273,600 |
| 土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 240,700 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 6,000 |
| 諸経費 | 170,000円 |
| 値引き | -1,842円 |
| 小計 | 2,796,296円 |
| 消費税 | 223,704円 |
| 合計金額 | 3,020,000円 |
追加費用のかかるアスベスト撤去
アスベストは、断熱性や吸音性に優れた物質で、以前は多くの建設現場で使用されてきた資材でした。
しかし、健康への悪影響のため、平成18年から使用が全面禁止され、使用されている物件を解体する場合は撤去費用がかかります。
アスベストの撤去は特殊な方法で行こなうため、付帯工事の追加費用の中でもとくに高額です。
見積りを出した時に驚くことが無いよう、アスベストの撤去について事前に知っておくことをオススメします。
詳しくまとめられた記事がありますので、合わせてご確認ください。
解体工事の追加費用では定番？！アスベスト除去費用で最低限知っておくべきこと東京都三鷹市 鉄骨解体工事の見積りデータ
鉄骨造は、軽量鉄骨造と重量鉄骨造に分類され、アパートや小規模な店舗などは軽量鉄骨造のケースが多いです。
軽量鉄骨造は、細かい鉄骨を大量に使用して強度を高めている構造です。
そのため、人件費や鉄骨の処分費がかかり、木造よりも建物本体の解体費用は高くなります。
東京都三鷹市 鉄骨住宅2階建て 52坪
| 建物の種類/構造 | 鉄骨住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 52坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 190万0,000円 |
|---|
| 総額 | 235万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 鉄骨住宅2階建て | 52 | 坪 | 36,538 | 1,900,000 |
| 養生費 | 1 | 式 | | 200,000 |
| 諸経費 | 80,000円 |
| 値引き | -4,400円 |
| 小計 | 2,175,600円 |
| 消費税 | 174,400円 |
| 合計金額 | 2,350,000円 |
東京都三鷹市 鉄骨住宅2階建て 57坪
| 建物の種類/構造 | 鉄骨住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 57坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 271万0,220円 |
|---|
| 総額 | 380万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 鉄骨住宅2階建て | 57 | 坪 | 47,548 | 2,710,220 |
| 養生費 | 189 | ㎡ | 1,500 | 283,500 |
| ブロック塀撤去 | 23 | ㎡ | 2,026 | 46,600 |
| 土間コンクリート撤去 | 27 | ㎡ | 1,213 | 32,760 |
| 井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | | 100,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 30,000 |
| 諸経費 | 340,000円 |
| 値引き | -24,561円 |
| 小計 | 3,518,519円 |
| 消費税 | 281,481円 |
| 合計金額 | 3,800,000円 |
東京都三鷹市 鉄骨住宅2階建て 53坪
| 建物の種類/構造 | 鉄骨住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 53坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 154万3,000円 |
|---|
| 総額 | 240万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 鉄骨住宅2階建て | 53 | 坪 | 29,113 | 1,543,000 |
| 養生費 | 210 | ㎡ | 600 | 126,000 |
| ブロック塀撤去 | 19 | ㎡ | 3,000 | 57,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 100 | ㎡ | 2,994 | 299,400 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 30,000 |
| アスベスト撤去 | 1 | 式 | | 151,500 |
| 井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | | 50,000 |
| 諸経費 | 50,000円 |
| 値引き | -84,678円 |
| 小計 | 2,222,222円 |
| 消費税 | 177,778円 |
| 合計金額 | 2,400,000円 |
東京都三鷹市 軽量鉄骨住宅2階建て 31坪
| 建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 31坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 130万5,150円 |
|---|
| 総額 | 230万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 軽量鉄骨住宅2階建て | 31 | 坪 | 42,102 | 1,305,150 |
| 養生費 | 194 | ㎡ | 800 | 155,520 |
| 土間コンクリート撤去 | 48 | ㎡ | 3,500 | 166,950 |
| 物置撤去 | 1 | 式 | | 5,000 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
| その他 | 42 | ㎡ | 3,500 | 147,000 |
| ブロック塀撤去 | 30 | ㎡ | 3,500 | 104,300 |
| 植木・植栽撤去 | 3 | 台 | 65,000 | 195,000 |
| 諸経費 | 80,000円 |
| 値引き | -49,290円 |
| 小計 | 2,129,630円 |
| 消費税 | 170,370円 |
| 合計金額 | 2,300,000円 |
東京都三鷹市 軽量鉄骨住宅2階建て 33坪
| 建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 33坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 160万3,050円 |
|---|
| 総額 | 216万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 軽量鉄骨住宅2階建て | 33 | 坪 | 48,577 | 1,603,050 |
| 養生費 | 141 | ㎡ | 800 | 112,800 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
| ブロック塀撤去 | 30 | ㎡ | 2,000 | 60,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 71 | ㎡ | 1,200 | 85,560 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
| 諸経費 | 200,000円 |
| 値引き | -131,410円 |
| 小計 | 2,000,000円 |
| 消費税 | 160,000円 |
| 合計金額 | 2,160,000円 |
東京都三鷹市 軽量鉄骨住宅2階建て 31坪
| 建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 31坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 114万1,000円 |
|---|
| 総額 | 191万0,001円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 軽量鉄骨住宅2階建て | 31 | 坪 | 36,806 | 1,141,000 |
| 養生費 | 176 | ㎡ | 550 | 97,020 |
| 植木・植栽撤去 | 12 | ? | 6,000 | 72,000 |
| その他 | 25 | ㎡ | 2,248 | 56,200 |
| 土間コンクリート撤去 | 20 | ㎡ | 3,445 | 68,900 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 76,900 |
| アスベスト撤去 | 31 | 坪 | 5,500 | 170,500 |
| 諸経費 | 90,000円 |
| 値引き | -4,001円 |
| 小計 | 1,768,519円 |
| 消費税 | 141,481円 |
| 合計金額 | 1,910,001円 |
東京都三鷹市 軽量鉄骨工場1階建て 23坪
| 建物の種類/構造 | 軽量鉄骨工場1階建て |
|---|
| 坪数 | 23坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 69万0,000円 |
|---|
| 総額 | 175万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 軽量鉄骨工場1階建て | 23 | 坪 | 30,000 | 690,000 |
| 養生費 | 194 | ㎡ | 802 | 155,520 |
| アスベスト撤去 | 10 | ? | 50,000 | 500,000 |
| 植木・植栽撤去 | 3 | ? | 15,000 | 45,000 |
| ブロック塀撤去 | 16 | ㎡ | 3,456 | 55,300 |
| 土間コンクリート撤去 | 3 | ㎡ | 3,000 | 9,000 |
| 駐車場施工（砕石敷き） | 25 | ㎡ | 7,000 | 175,000 |
| 諸経費 | 0円 |
| 値引き | -9,450円 |
| 小計 | 1,620,370円 |
| 消費税 | 129,630円 |
| 合計金額 | 1,750,000円 |
東京都三鷹市 軽量鉄骨工場1階建て 25坪
| 建物の種類/構造 | 軽量鉄骨工場1階建て |
|---|
| 坪数 | 25坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 73万5,000円 |
|---|
| 総額 | 200万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 軽量鉄骨工場1階建て | 25 | 坪 | 29,400 | 735,000 |
| 養生費 | 200 | ㎡ | 800 | 160,000 |
| アスベスト撤去 | 25 | 坪 | 11,760 | 294,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 70 | ㎡ | 2,500 | 175,000 |
| ブロック塀撤去 | 18 | ㎡ | 3,500 | 63,000 |
| 駐車場施工（砕石敷き） | 250 | ㎡ | 1,500 | 375,000 |
| 諸経費 | 56,000円 |
| 値引き | -26,148円 |
| 小計 | 1,851,852円 |
| 消費税 | 148,148円 |
| 合計金額 | 2,000,000円 |
東京都三鷹市 軽量鉄骨工場1階建て 26坪
| 建物の種類/構造 | 軽量鉄骨工場1階建て |
|---|
| 坪数 | 26坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 78万0,000円 |
|---|
| 総額 | 161万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 軽量鉄骨工場1階建て | 26 | 坪 | 30,000 | 780,000 |
| 養生費 | 144 | ㎡ | 550 | 79,200 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 40,800 |
| アスベスト撤去 | 1 | 式 | | 468,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 21,000 |
| 諸経費 | 110,000円 |
| 値引き | -8,259円 |
| 小計 | 1,490,741円 |
| 消費税 | 119,259円 |
| 合計金額 | 1,610,000円 |
東京都三鷹市 軽量鉄骨工場1階建て 26坪
| 建物の種類/構造 | 軽量鉄骨工場1階建て |
|---|
| 坪数 | 26坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 86万5,500円 |
|---|
| 総額 | 110万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 軽量鉄骨工場1階建て | 26 | 坪 | 33,288 | 865,500 |
| 養生費 | 150 | ㎡ | 400 | 60,000 |
| 植木・植栽撤去 | 4 | ? | 10,000 | 40,000 |
| ブロック塀撤去 | 12 | ㎡ | 1,200 | 14,400 |
| 諸経費 | 50,000円 |
| 値引き | -12,292円 |
| 小計 | 1,017,608円 |
| 消費税 | 82,392円 |
| 合計金額 | 1,100,000円 |
東京都三鷹市 軽量鉄骨住宅2階建て 37坪
| 建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 37坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 174万2,500円 |
|---|
| 総額 | 270万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 軽量鉄骨住宅2階建て | 37 | 坪 | 47,095 | 1,742,500 |
| 養生費 | 227 | ㎡ | 1,998 | 453,600 |
| 土間コンクリート撤去 | 20 | ㎡ | 3,000 | 60,000 |
| 植木・植栽撤去 | 6 | ? | 15,000 | 90,000 |
| 物置撤去（サービス） | 2 | 式 | | 0 |
| ブロック塀撤去 | 7 | ㎡ | 3,240 | 22,680 |
| 残土撤去 | 15 | ? | 6,000 | 90,000 |
| ブロック塀撤去 | 15 | ㎡ | 5,940 | 89,100 |
| 諸経費 | 15,000円 |
| 値引き | -62,880円 |
| 小計 | 2,500,000円 |
| 消費税 | 200,000円 |
| 合計金額 | 2,700,000円 |
東京都三鷹市 軽量鉄骨住宅2階建て 37坪
| 建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 37坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 132万2,600円 |
|---|
| 総額 | 180万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 軽量鉄骨住宅2階建て | 37 | 坪 | 35,746 | 1,322,600 |
| 養生費 | 227 | ㎡ | 550 | 124,740 |
| 植木・植栽撤去 | 4 | ? | 6,000 | 24,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 78,800 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 17,000 |
| 諸経費 | 105,000円 |
| 値引き | -5,473円 |
| 小計 | 1,666,667円 |
| 消費税 | 133,333円 |
| 合計金額 | 1,800,000円 |
東京都三鷹市 木造とRC造をまとめて解体工事した見積りデータ
解体工事の中には、一つの敷地内に複数の建物の構造が含まれているケースがあります。
例えば、同じ敷地内に木造とRC造が建っていて、同時に解体したい場合などです。
この場合、坪単価は構造ごとに異なりますので、それぞれの本体工事費を計算し、その他の追加費用と合算して総額を求めます。
見積り事例をご覧ください。
東京都三鷹市 木造住宅2階建て 43坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 43坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 163万5,000円 |
|---|
| 総額 | 380万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 43 | 坪 | 38,023 | 1,635,000 |
| RC住宅1階建て | 18 | 坪 | 40,556 | 730,000 |
| 養生費 | 292 | ㎡ | 799 | 233,280 |
| 手壊し作業費 | 5 | 日 | 80,000 | 400,000 |
| ブロック塀撤去 | 2 | ㎡ | 4,320 | 8,640 |
| 植木・植栽撤去 | 3 | ? | 15,000 | 45,000 |
| 庭石撤去 | 2 | ? | 15,000 | 30,000 |
| 室外設備機器撤去 | 1 | 式 | | 80,000 |
| 諸経費 | 370,000円 |
| 値引き | -13,402円 |
| 小計 | 3,518,518円 |
| 消費税 | 281,481円 |
| 合計金額 | 3,800,000円 |
東京都三鷹市 植木・樹木の伐採のみの見積りデータ
解体工事の中には、建物そのものの解体がなく、植木・樹木の伐採のみというケースも存在します。
見積り事例をご覧ください。
東京都三鷹市 植木・樹木の伐採のみ
| 建物の種類/構造 | 階建て |
|---|
| 坪数 | 坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 万0円 |
|---|
| 総額 | 40万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 275,000 |
| その他 | 1 | 式 | | 15,000 |
| 諸経費 | 100,000円 |
| 値引き | -19,630円 |
| 小計 | 370,370円 |
| 消費税 | 29,630円 |
| 合計金額 | 400,000円 |
東京都三鷹市 植木・樹木の伐採のみ
| 建物の種類/構造 | その他階建て |
|---|
| 坪数 | 坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 万0円 |
|---|
| 総額 | 30万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 70,000 |
| その他 | 297 | ㎡ | 500 | 148,500 |
| 諸経費 | 60,000円 |
| 値引き | -722円 |
| 小計 | 277,778円 |
| 消費税 | 22,222円 |
| 合計金額 | 300,000円 |
まとめ
ここまで、東京都三鷹市の解体費用相場について実際の見積りデータをご覧頂きました。
解体費用相場について、イメージが湧きやすくなったかと思います。
次は、ご自身の物件について見積りを出して見ましょう。
見積りは、解体業者によって金額が異なるため、複数の業者の見積りを比較することをオススメします。
東京都三鷹市にあるオススメの解体業者についてまとめた記事がありますので、合わせてご覧ください。
東京都三鷹市で解体業者を探している方におすすめな解体業者を教えますご自身で複数の業者から見積りを出すのは面倒という方は、当協会が運営する解体無料見積りガイドをご利用ください。
東京都三鷹市にある優良業者を、地域の専任スタッフが無料でご紹介致します。
お見積り後のキャンセルも、当協会が業者への連絡を代行致しますので、ご安心ください。
解体工事の追加費用では定番？！アスベスト除去費用で最低限知っておくべきこと
東京都三鷹市で解体業者を探している方におすすめな解体業者を教えます
