東京都三鷹市の解体費用と相場

本記事では、東京都三鷹市の解体費用相場について、実際に行われた見積りデータを元に解説をしていきます。

解体費用相場は、ご自身で調べようとしても、サイトや業者によって提示されている金額が異なるため、いまいちよく分からないという方が多いのが現状です。

その理由は、解体費用は様々な費用項目から成り立っており、どのような費用項目がかかるのかは、物件によって異なるためです。

どのようなケースがあるのか、実際の見積りデータをご覧頂き、参考になさってください。

東京都三鷹市の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価と延床面積を掛けた金額に、ブロック塀の撤去など付帯工事にかかる追加費用をプラスして算出します。

付帯工事の内容は物件によって異なるので、どのような追加費用がかかっているのか見積り実例を見ていきましょう。

東京都三鷹市　木造解体工事の見積りデータ

東京都三鷹市をはじめとする東京都の住宅街の多くは、住宅密集地域です。
隣家との間隔が近かったり、道幅が狭いことなどから、解体工事で使用する大きな重機が使用できないケースが珍しくありません。

その場合、手壊しの作業にかかる割増費用がかかるので、見積りを出す際は注意しましょう。

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　23坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　23坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　22坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　34坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　34坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　34坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　24坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　1式

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　22坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　24坪

東京都三鷹市　木造住宅1階建て　25坪

東京都三鷹市　木造住宅1階建て　25坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　29坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　28坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　31坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　33坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　33坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　33坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　33坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　68坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　63坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　68坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　39坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　40坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　40坪

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　35坪

追加費用のかかるアスベスト撤去

アスベストは、断熱性や吸音性に優れた物質で、以前は多くの建設現場で使用されてきた資材でした。
しかし、健康への悪影響のため、平成18年から使用が全面禁止され、使用されている物件を解体する場合は撤去費用がかかります。

アスベストの撤去は特殊な方法で行こなうため、付帯工事の追加費用の中でもとくに高額です。
見積りを出した時に驚くことが無いよう、アスベストの撤去について事前に知っておくことをオススメします。

詳しくまとめられた記事がありますので、合わせてご確認ください。

解体工事の追加費用では定番？！アスベスト除去費用で最低限知っておくべきこと

東京都三鷹市　鉄骨解体工事の見積りデータ

鉄骨造は、軽量鉄骨造と重量鉄骨造に分類され、アパートや小規模な店舗などは軽量鉄骨造のケースが多いです。

軽量鉄骨造は、細かい鉄骨を大量に使用して強度を高めている構造です。

そのため、人件費や鉄骨の処分費がかかり、木造よりも建物本体の解体費用は高くなります。

東京都三鷹市　鉄骨住宅2階建て　52坪

東京都三鷹市　鉄骨住宅2階建て　57坪

東京都三鷹市　鉄骨住宅2階建て　53坪

東京都三鷹市　軽量鉄骨住宅2階建て　31坪

東京都三鷹市　軽量鉄骨住宅2階建て　33坪

東京都三鷹市　軽量鉄骨住宅2階建て　31坪

東京都三鷹市　軽量鉄骨工場1階建て　23坪

東京都三鷹市　軽量鉄骨工場1階建て　25坪

東京都三鷹市　軽量鉄骨工場1階建て　26坪

東京都三鷹市　軽量鉄骨工場1階建て　26坪

東京都三鷹市　軽量鉄骨住宅2階建て　37坪

東京都三鷹市　軽量鉄骨住宅2階建て　37坪

東京都三鷹市　木造とRC造をまとめて解体工事した見積りデータ

解体工事の中には、一つの敷地内に複数の建物の構造が含まれているケースがあります。

例えば、同じ敷地内に木造とRC造が建っていて、同時に解体したい場合などです。
この場合、坪単価は構造ごとに異なりますので、それぞれの本体工事費を計算し、その他の追加費用と合算して総額を求めます。

見積り事例をご覧ください。

東京都三鷹市　木造住宅2階建て　43坪

東京都三鷹市　植木・樹木の伐採のみの見積りデータ

解体工事の中には、建物そのものの解体がなく、植木・樹木の伐採のみというケースも存在します。

見積り事例をご覧ください。

東京都三鷹市　植木・樹木の伐採のみ

東京都三鷹市　植木・樹木の伐採のみ

まとめ

ここまで、東京都三鷹市の解体費用相場について実際の見積りデータをご覧頂きました。

解体費用相場について、イメージが湧きやすくなったかと思います。

次は、ご自身の物件について見積りを出して見ましょう。
見積りは、解体業者によって金額が異なるため、複数の業者の見積りを比較することをオススメします。
東京都三鷹市にあるオススメの解体業者についてまとめた記事がありますので、合わせてご覧ください。

東京都三鷹市で解体業者を探している方におすすめな解体業者を教えます

ご自身で複数の業者から見積りを出すのは面倒という方は、当協会が運営する解体無料見積りガイドをご利用ください。
東京都三鷹市にある優良業者を、地域の専任スタッフが無料でご紹介致します。

お見積り後のキャンセルも、当協会が業者への連絡を代行致しますので、ご安心ください。

相場より安い解体費用で工事を行うためのポイント！

近隣の解体業者が最も安いとは限りません。少し離れたエリアの解体業者のほうが安くなる場合もあります。

実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。

こちらは、廃材の処分費用で金額差が出た例です。この他にも、解体業者ごとの得意分野や施工日程などでも金額差が出ることがあります。

（社）あんしん解体業者認定協会では、解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、無料の見積比較サービス「解体無料見積ガイド」を運営しています。

「解体無料見積ガイド」では、全国14,000社ある解体業者のうち、当協会独自の厳正な審査基準をクリアした約1,000社の解体業者のみ登録。完全無料で最大6社に現地調査と見積を依頼できます。

過去7万5千件以上の解体工事データベースを使って、お客様に適した解体業者を絞り込み。さらに工事時期を踏まえて個別に各業者に聞き取り調査を行うことで、近隣の業者はもちろん、少し離れたエリアも含めて、お客様に最適な業者をご紹介することが可能です。

解体業者から無理な売り込みは一切なし、見積取得後のお断り連絡も代行。無駄な費用を支払うことなく、最も安く、かつ安心の解体工事をご希望の方はどうぞご活用ください。

（社）あんしん解体業者認定協会運営
完全無料の見積比較「解体無料見積ガイド」を詳しく見る

おすすめ無料ダウンロード資料

知らないと損！「解体工事で失敗しないための手順書」（無料）

「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。

• 工事時期を先延ばしにしていたら解体費用と税額負担が増額してしまった
• 「安くてイイ業者」のはずが、悪徳業者だった…自分も不法投棄の処罰を受けた
• 工事後1ヶ月以内に書類の提出を忘れ罰せられてしまった
• 安さに惹かれて依頼したらずさんな工事で土地の価格が下がってしまった
• 近隣住民からの苦情で工事が中断し、新築工事に間に合わなくなってしまった

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

今すぐ無料で解体工事の手順書を入手する