あなたに最適な解体業者を無料で一括見積

東京都三鷹市の解体費用と相場

本記事では、東京都三鷹市の解体費用相場について、実際に行われた見積りデータを元に解説をしていきます。

解体費用相場は、ご自身で調べようとしても、サイトや業者によって提示されている金額が異なるため、いまいちよく分からないという方が多いのが現状です。

その理由は、解体費用は様々な費用項目から成り立っており、どのような費用項目がかかるのかは、物件によって異なるためです。

どのようなケースがあるのか、実際の見積りデータをご覧頂き、参考になさってください。

もくじ

東京都三鷹市の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価延床面積を掛けた金額に、ブロック塀の撤去など付帯工事にかかる追加費用をプラスして算出します。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅35,081円/坪22,006円~56,474円
鉄骨造解体37,184円/坪29,113円~48,577円
RC造解体40,556円/坪40,556円~40,556円
解体費用坪単価 × 延床面積付帯工事の追加費用

付帯工事の内容は物件によって異なるので、どのような追加費用がかかっているのか見積り実例を見ていきましょう。

東京都三鷹市 木造解体工事の見積りデータ

東京都三鷹市をはじめとする東京都の住宅街の多くは、住宅密集地域です。
隣家との間隔が近かったり、道幅が狭いことなどから、解体工事で使用する大きな重機が使用できないケースが珍しくありません。

その場合、手壊しの作業にかかる割増費用がかかるので、見積りを出す際は注意しましょう。

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 23坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数23坪
建物解体費用71万1,740円
総額110万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2330,945711,740
養生費10469872,590
手剥がし人工費218,00036,000
土間コンクリート撤去123,54442,525
ブロック塀撤去172,96150,340
植木・植栽撤去36,00018,000
アスベスト撤去1?58,720
諸経費50,000円
値引き-21,396円
小計1,018,519円
消費税81,481円
合計金額1,100,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 23坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数23坪
建物解体費用76万5,360円
総額123万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2333,277765,360
養生費15455084,700
植木・植栽撤去16,000
駐車場撤去158,900
ブロック塀撤去128,750
アスベスト撤去235,524127,050
諸経費70,000円
値引き-1,871円
小計1,138,889円
消費税91,111円
合計金額1,230,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 22坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数22坪
建物解体費用83万4,000円
総額122万5,800円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2237,909834,000
養生費1261,000126,000
駐車場撤去4?20,00080,000
ブロック塀撤去7?12,57188,000
植木・植栽撤去17,000
諸経費0円
値引き0円
小計1,135,000円
消費税90,800円
合計金額1,225,800円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 34坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数34坪
建物解体費用125万4,000円
総額192万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3436,8821,254,000
植木・植栽撤去130,000
駐車場撤去1500,000
諸経費0円
値引き-6,720円
小計1,777,280円
消費税142,720円
合計金額1,920,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 34坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数34坪
建物解体費用114万4,000円
総額168万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3433,6471,144,000
養生費302551166,320
駐車場撤去1111,750
植木・植栽撤去12?36,000
諸経費100,000円
値引き-2,514円
小計1,555,556円
消費税124,444円
合計金額1,680,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 34坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数34坪
建物解体費用109万7,000円
総額160万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3432,2651,097,000
養生費215600129,000
土間コンクリート撤去313,500108,500
ブロック塀撤去93,81134,300
植木・植栽撤去4?6,00024,000
庭石撤去3?10,00030,000
その他120,000
諸経費50,000円
値引き-11,318円
小計1,481,482円
消費税118,518円
合計金額1,600,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 24坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数24坪
建物解体費用66万0,500円
総額89万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2427,521660,500
養生費16455090,090
植木・植栽撤去18,000
諸経費70,000円
値引き-4,516円
小計824,074円
消費税65,926円
合計金額890,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 1式

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数1式
建物解体費用102万0,000円
総額190万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て11,020,0001,020,000
養生費1200,000
土間コンクリート撤去1460,000
諸経費80,000円
値引き-800円
小計1,759,200円
消費税140,800円
合計金額1,900,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 22坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数22坪
建物解体費用81万4,000円
総額110万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2237,000814,000
養生費13270092,400
土間コンクリート撤去33,0339,100
ブロック塀撤去15,000
植木・植栽撤去4m7,00028,000
庭石撤去120,000
諸経費60,000円
値引き-9,981円
小計1,018,519円
消費税81,481円
合計金額1,100,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 24坪

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数24坪
建物解体費用74万1,000円
総額149万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2430,875741,000
養生費11070077,000
土間233,51580,850
敷石1式25,000
樹木20?6,000120,000
残置物14?15,571218,000
物置105,00050,000
諸経費70,000円
値引き-2,220円
小計1,379,630円
消費税110,370円
合計金額1,490,000円

東京都三鷹市 木造住宅1階建て 25坪

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数25坪
建物解体費用106万5,000円
総額166万9,680円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2542,6001,065,000
物置240,00080,000
樹木18?10,000180,000
土間1式26,000
庭石2?17,50035,000
残置物16?10,000160,000
諸経費0円
値引き0円
小計1,546,000円
消費税123,680円
合計金額1,669,680円

東京都三鷹市 木造住宅1階建て 25坪

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数25坪
建物解体費用79万2,780円
総額125万5,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2531,711792,780
養生費12255267,320
樹木16?6,00096,000
倉庫618,133108,800
諸経費100,000円
値引き-2,863円
小計1,162,037円
消費税92,963円
合計金額1,255,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 29坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数29坪
建物解体費用117万3,750円
総額180万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2940,4741,173,750
養生費200800160,000
ブロック塀撤去245,767138,400
植木・植栽撤去6?15,00090,000
諸経費115,000円
値引き-10,483円
小計1,666,667円
消費税133,333円
合計金額1,800,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 28坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数28坪
建物解体費用95万9,520円
総額151万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2834,269959,520
養生費200549109,890
植木・植栽撤去126,000
門扉撤去24,0008,000
ブロック塀撤去161,000
諸経費240,000円
値引き-6,262円
小計1,398,148円
消費税111,852円
合計金額1,510,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 31坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数31坪
建物解体費用118万4,259円
総額244万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3138,2021,184,259
木造住宅1階建て2522,006550,152
養生費182550100,100
植木・植栽撤去21?189,000
門扉撤去115,000
庭石撤去2t12,50025,000
諸経費200,000円
値引き-4,252円
小計2,259,259円
消費税180,741円
合計金額2,440,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 33坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数33坪
建物解体費用122万5,000円
総額284万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3337,1211,225,000
養生費21040084,000
庭石撤去40?10,000400,000
室内残置物撤去4818,000864,000
諸経費60,000円
値引き-3,640円
小計2,629,360円
消費税210,640円
合計金額2,840,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 33坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数33坪
建物解体費用130万5,000円
総額300万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3339,5451,305,000
養生費21040084,000
ブロック塀撤去571,20068,400
庭石撤去40?10,000400,000
室内残置物撤去4818,000864,000
諸経費60,000円
値引き-3,912円
小計2,777,488円
消費税222,512円
合計金額3,000,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 33坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数33坪
建物解体費用117万1,700円
総額291万5,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3335,5061,171,700
養生費14455079,200
植木・植栽撤去64?6,000384,000
石・池処分180,000
駐車場撤去515,30076,500
室内残置物撤去43?16,000688,000
諸経費220,000円
値引き-326円
小計2,699,074円
消費税215,926円
合計金額2,915,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 33坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数33坪
建物解体費用111万9,000円
総額325万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3333,9091,119,000
養生費252800201,600
駐車場撤去180,000
室内残置物撤去54?15,000810,000
植木・植栽撤去32?15,000480,000
植木・植栽撤去150,000
庭石撤去3?15,00037,500
ブロック塀撤去145,50079,200
諸経費165,000円
値引き-13,041円
小計3,009,259円
消費税240,741円
合計金額3,250,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 68坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数68坪
建物解体費用227万7,500円
総額300万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て6833,4932,277,500
養生費266800212,800
鉄骨一部手壊し120,000
土間コンクリート撤去152,50037,500
庭石撤去3?15,00045,000
植木・植栽撤去6?15,00090,000
ブロック塀撤去243,50083,300
諸経費15,000円
値引き-3,322円
小計2,777,778円
消費税222,222円
合計金額3,000,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 63坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数63坪
建物解体費用183万5,500円
総額297万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て6329,1351,835,500
養生費315550173,250
駐車場撤去185,300
土間コンクリート撤去1126,200
植木・植栽撤去6?6,00036,000
庭石撤去150,000
アスベスト撤去635,478345,125
諸経費100,000円
値引き-1,375円
小計2,750,000円
消費税220,000円
合計金額2,970,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 68坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数68坪
建物解体費用224万0,000円
総額305万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て6832,9412,240,000
養生費245700171,500
土間コンクリート撤去183,50062,300
ブロック塀撤去433,000129,000
植木・植栽撤去12?9,000108,000
庭石撤去230,00060,000
諸経費60,000円
値引き-6,726円
小計2,824,074円
消費税225,926円
合計金額3,050,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 39坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数39坪
建物解体費用220万2,500円
総額385万5,060円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3956,4742,202,500
養生費270900243,000
アスベスト撤去802,500200,000
ブロック塀撤去1087,028759,000
植木・植栽撤去15?5,00075,000
諸経費90,000円
値引き0円
小計3,569,500円
消費税285,560円
合計金額3,855,060円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 40坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数40坪
建物解体費用135万0,000円
総額220万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4033,7501,350,000
養生費1150,000
土間コンクリート撤去1499,500
諸経費50,000円
値引き-12,463円
小計2,037,037円
消費税162,963円
合計金額2,200,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 40坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数40坪
建物解体費用127万0,055円
総額202万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4031,7511,270,055
養生費18055099,000
植木・植栽撤去6?6,00036,000
土間コンクリート撤去192,94756,000
庭石撤去1207,000
ブロック塀撤去1100,600
室内残置物撤去18,000
諸経費100,000円
値引き-6,285円
小計1,870,370円
消費税149,630円
合計金額2,020,000円

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 35坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数35坪
建物解体費用136万7,838円
総額302万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3539,0811,367,838
RC住宅1階建て1549,333740,000
養生費342800273,600
土間コンクリート撤去1240,700
植木・植栽撤去16,000
諸経費170,000円
値引き-1,842円
小計2,796,296円
消費税223,704円
合計金額3,020,000円

追加費用のかかるアスベスト撤去

アスベストは、断熱性や吸音性に優れた物質で、以前は多くの建設現場で使用されてきた資材でした。
しかし、健康への悪影響のため、平成18年から使用が全面禁止され、使用されている物件を解体する場合は撤去費用がかかります。

アスベストの撤去は特殊な方法で行こなうため、付帯工事の追加費用の中でもとくに高額です。
見積りを出した時に驚くことが無いよう、アスベストの撤去について事前に知っておくことをオススメします。

詳しくまとめられた記事がありますので、合わせてご確認ください。

解体工事の追加費用では定番?!アスベスト除去費用で最低限知っておくべきこと

東京都三鷹市 鉄骨解体工事の見積りデータ

鉄骨造は、軽量鉄骨造と重量鉄骨造に分類され、アパートや小規模な店舗などは軽量鉄骨造のケースが多いです。

軽量鉄骨造は、細かい鉄骨を大量に使用して強度を高めている構造です。

そのため、人件費や鉄骨の処分費がかかり、木造よりも建物本体の解体費用は高くなります

東京都三鷹市 鉄骨住宅2階建て 52坪

建物の種類/構造鉄骨住宅2階建て
坪数52坪
建物解体費用190万0,000円
総額235万0,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨住宅2階建て5236,5381,900,000
養生費1200,000
諸経費80,000円
値引き-4,400円
小計2,175,600円
消費税174,400円
合計金額2,350,000円

東京都三鷹市 鉄骨住宅2階建て 57坪

建物の種類/構造鉄骨住宅2階建て
坪数57坪
建物解体費用271万0,220円
総額380万0,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨住宅2階建て5747,5482,710,220
養生費1891,500283,500
ブロック塀撤去232,02646,600
土間コンクリート撤去271,21332,760
井戸解体埋め戻し費用1100,000
植木・植栽撤去130,000
諸経費340,000円
値引き-24,561円
小計3,518,519円
消費税281,481円
合計金額3,800,000円

東京都三鷹市 鉄骨住宅2階建て 53坪

建物の種類/構造鉄骨住宅2階建て
坪数53坪
建物解体費用154万3,000円
総額240万0,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨住宅2階建て5329,1131,543,000
養生費210600126,000
ブロック塀撤去193,00057,000
土間コンクリート撤去1002,994299,400
植木・植栽撤去130,000
アスベスト撤去1151,500
井戸解体埋め戻し費用150,000
諸経費50,000円
値引き-84,678円
小計2,222,222円
消費税177,778円
合計金額2,400,000円

東京都三鷹市 軽量鉄骨住宅2階建て 31坪

建物の種類/構造軽量鉄骨住宅2階建て
坪数31坪
建物解体費用130万5,150円
総額230万0,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨住宅2階建て3142,1021,305,150
養生費194800155,520
土間コンクリート撤去483,500166,950
物置撤去15,000
駐車場撤去120,000
その他423,500147,000
ブロック塀撤去303,500104,300
植木・植栽撤去365,000195,000
諸経費80,000円
値引き-49,290円
小計2,129,630円
消費税170,370円
合計金額2,300,000円

東京都三鷹市 軽量鉄骨住宅2階建て 33坪

建物の種類/構造軽量鉄骨住宅2階建て
坪数33坪
建物解体費用160万3,050円
総額216万0,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨住宅2階建て3348,5771,603,050
養生費141800112,800
駐車場撤去120,000
ブロック塀撤去302,00060,000
土間コンクリート撤去711,20085,560
植木・植栽撤去150,000
諸経費200,000円
値引き-131,410円
小計2,000,000円
消費税160,000円
合計金額2,160,000円

東京都三鷹市 軽量鉄骨住宅2階建て 31坪

建物の種類/構造軽量鉄骨住宅2階建て
坪数31坪
建物解体費用114万1,000円
総額191万0,001円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨住宅2階建て3136,8061,141,000
養生費17655097,020
植木・植栽撤去12?6,00072,000
その他252,24856,200
土間コンクリート撤去203,44568,900
ブロック塀撤去176,900
アスベスト撤去315,500170,500
諸経費90,000円
値引き-4,001円
小計1,768,519円
消費税141,481円
合計金額1,910,001円

東京都三鷹市 軽量鉄骨工場1階建て 23坪

建物の種類/構造軽量鉄骨工場1階建て
坪数23坪
建物解体費用69万0,000円
総額175万0,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨工場1階建て2330,000690,000
養生費194802155,520
アスベスト撤去10?50,000500,000
植木・植栽撤去3?15,00045,000
ブロック塀撤去163,45655,300
土間コンクリート撤去33,0009,000
駐車場施工(砕石敷き)257,000175,000
諸経費0円
値引き-9,450円
小計1,620,370円
消費税129,630円
合計金額1,750,000円

東京都三鷹市 軽量鉄骨工場1階建て 25坪

建物の種類/構造軽量鉄骨工場1階建て
坪数25坪
建物解体費用73万5,000円
総額200万0,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨工場1階建て2529,400735,000
養生費200800160,000
アスベスト撤去2511,760294,000
植木・植栽撤去120,000
土間コンクリート撤去702,500175,000
ブロック塀撤去183,50063,000
駐車場施工(砕石敷き)2501,500375,000
諸経費56,000円
値引き-26,148円
小計1,851,852円
消費税148,148円
合計金額2,000,000円

東京都三鷹市 軽量鉄骨工場1階建て 26坪

建物の種類/構造軽量鉄骨工場1階建て
坪数26坪
建物解体費用78万0,000円
総額161万0,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨工場1階建て2630,000780,000
養生費14455079,200
ブロック塀撤去140,800
アスベスト撤去1468,000
植木・植栽撤去121,000
諸経費110,000円
値引き-8,259円
小計1,490,741円
消費税119,259円
合計金額1,610,000円

東京都三鷹市 軽量鉄骨工場1階建て 26坪

建物の種類/構造軽量鉄骨工場1階建て
坪数26坪
建物解体費用86万5,500円
総額110万0,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨工場1階建て2633,288865,500
養生費15040060,000
植木・植栽撤去4?10,00040,000
ブロック塀撤去121,20014,400
諸経費50,000円
値引き-12,292円
小計1,017,608円
消費税82,392円
合計金額1,100,000円

東京都三鷹市 軽量鉄骨住宅2階建て 37坪

建物の種類/構造軽量鉄骨住宅2階建て
坪数37坪
建物解体費用174万2,500円
総額270万0,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨住宅2階建て3747,0951,742,500
養生費2271,998453,600
土間コンクリート撤去203,00060,000
植木・植栽撤去6?15,00090,000
物置撤去(サービス)20
ブロック塀撤去73,24022,680
残土撤去15?6,00090,000
ブロック塀撤去155,94089,100
諸経費15,000円
値引き-62,880円
小計2,500,000円
消費税200,000円
合計金額2,700,000円

東京都三鷹市 軽量鉄骨住宅2階建て 37坪

建物の種類/構造軽量鉄骨住宅2階建て
坪数37坪
建物解体費用132万2,600円
総額180万0,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨住宅2階建て3735,7461,322,600
養生費227550124,740
植木・植栽撤去4?6,00024,000
土間コンクリート撤去178,800
ブロック塀撤去117,000
諸経費105,000円
値引き-5,473円
小計1,666,667円
消費税133,333円
合計金額1,800,000円

東京都三鷹市 木造とRC造をまとめて解体工事した見積りデータ

解体工事の中には、一つの敷地内に複数の建物の構造が含まれているケースがあります

例えば、同じ敷地内に木造とRC造が建っていて、同時に解体したい場合などです。
この場合、坪単価は構造ごとに異なりますので、それぞれの本体工事費を計算し、その他の追加費用と合算して総額を求めます。

見積り事例をご覧ください。

東京都三鷹市 木造住宅2階建て 43坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数43坪
建物解体費用163万5,000円
総額380万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4338,0231,635,000
RC住宅1階建て1840,556730,000
養生費292799233,280
手壊し作業費580,000400,000
ブロック塀撤去24,3208,640
植木・植栽撤去3?15,00045,000
庭石撤去2?15,00030,000
室外設備機器撤去180,000
諸経費370,000円
値引き-13,402円
小計3,518,518円
消費税281,481円
合計金額3,800,000円

東京都三鷹市 植木・樹木の伐採のみの見積りデータ

解体工事の中には、建物そのものの解体がなく、植木・樹木の伐採のみというケースも存在します。

見積り事例をご覧ください。

東京都三鷹市 植木・樹木の伐採のみ

建物の種類/構造階建て
坪数
建物解体費用万0円
総額40万0,000円
品名数量単位単価金額
植木・植栽撤去1275,000
その他115,000
諸経費100,000円
値引き-19,630円
小計370,370円
消費税29,630円
合計金額400,000円

東京都三鷹市 植木・樹木の伐採のみ

建物の種類/構造その他階建て
坪数
建物解体費用万0円
総額30万0,000円
品名数量単位単価金額
植木・植栽撤去170,000
その他297500148,500
諸経費60,000円
値引き-722円
小計277,778円
消費税22,222円
合計金額300,000円

まとめ

ここまで、東京都三鷹市の解体費用相場について実際の見積りデータをご覧頂きました。

解体費用相場について、イメージが湧きやすくなったかと思います。

次は、ご自身の物件について見積りを出して見ましょう。
見積りは、解体業者によって金額が異なるため、複数の業者の見積りを比較することをオススメします。
東京都三鷹市にあるオススメの解体業者についてまとめた記事がありますので、合わせてご覧ください。

東京都三鷹市で解体業者を探している方におすすめな解体業者を教えます

ご自身で複数の業者から見積りを出すのは面倒という方は、当協会が運営する解体無料見積りガイドをご利用ください。
東京都三鷹市にある優良業者を、地域の専任スタッフが無料でご紹介致します。

お見積り後のキャンセルも、当協会が業者への連絡を代行致しますので、ご安心ください。