千葉県南房総市の解体費用と相場

初めての解体工事だと、解体費用の相場について想像がつかないと思います。この記事では、千葉県南房総市の解体費用の相場について紹介していきます。
また、費用が何に使われていてなぜ必要なのかも解説していますので、参考にしてみてください。

千葉県南房総市の解体費用相場

解体費用の大部分が本体工事費です。本体工事費は、家本体を取り壊す際にかかる費用です。本体工事費は坪単価に坪数を掛けて算出します。坪単価の内訳は、建物本体を取り壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。
解体費用は、本体工事費だけではありません。付帯工事費もかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。
例えば、危険な物質で飛散しやすいアスベストが使われていると、特殊な撤去作業が必要になるので、余分に費用がかかります。

解体工事の前に知っておくべきアスベストの危険性と処理方法
チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費
本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用

千葉県南房総市の坪単価の相場を表にしました。

南房総市坪単価(実勢価格)費用幅
木造28,114円26,098円~37,547円

千葉県南房総市の木造解体工事の見積もり例

ここでは、解体費用の実際の相場を紹介していきます。付帯工事費はどのようなところでどのくらいかかっているのか見積もりを見ていきましょう。

木造住宅41坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数41坪
建物解体費用107万0,000円
総額130万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4126,0981,070,000
養生費000
植木・植栽撤去10?15,000150,000
諸経費0円
値引き-17,600円
小計1,202,400円
消費税97,600円
合計金額1,300,000円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数38坪
建物解体費用142万6,800円
総額199万6,296円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3837,5471,426,800
養生費1151,000115,000
浄化槽・便槽撤去1100,000
植木・植栽撤去124,000
植木・植栽撤去130,000
諸経費152,622円
値引き0円
小計1,848,422円
消費税147,874円
合計金額1,996,296円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数38坪
建物解体費用114万0,000円
総額161万1,336円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3830,0001,140,000
養生費138900124,200
浄化槽・便槽撤去1100,000
植木・植栽撤去325,00075,000
井戸清め代130,000
諸経費25,000円
値引き0円
小計1,494,200円
消費税117,136円
合計金額1,611,336円

木造住宅35坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数35坪
建物解体費用103万5,000円
総額205万2,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3529,5711,035,000
養生費240800192,000
室内残置物撤去971,500145,500
ブロック塀撤去543,500189,000
植木・植栽撤去285,000170,000
諸経費205,000円
値引き-36,500円
小計1,900,000円
消費税152,000円
合計金額2,052,000円

木造住宅39坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数39坪
建物解体費用123万1,200円
総額205万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3931,5691,231,200
養生費167950158,650
室内残置物撤去1150,000
ブロック塀撤去24m3,05073,200
植木・植栽撤去1130,000
井戸解体埋め戻し費用130,000
諸経費132,979円
値引き-7,881円
小計1,898,148円
消費税151,852円
合計金額2,050,000円

木造店舗兼住宅46坪2階建て

建物の種類/構造木造店舗兼住宅2階建て
坪数46坪
建物解体費用162万6,090円
総額283万6,475円
品名数量単位単価金額
木造店舗兼住宅2階建て4635,3501,626,090
養生費2241,000224,000
手作業502,732136,620
室内残置物撤去645,000270,000
アスベスト撤去76?2,011152,800
諸経費216,856円
値引き0円
小計2,626,366円
消費税210,109円
合計金額2,836,475円

木造店舗兼住宅43坪2階建て

建物の種類/構造木造店舗兼住宅2階建て
坪数43坪
建物解体費用154万8,000円
総額243万0,000円
品名数量単位単価金額
木造店舗兼住宅2階建て4336,0001,548,000
養生費252800201,600
室内残置物撤去1422,200312,180
諸経費255,000円
値引き-66,780円
小計2,250,000円
消費税180,000円
合計金額2,430,000円

木造店舗兼住宅1式2階建て

建物の種類/構造木造店舗兼住宅2階建て
坪数1式
建物解体費用120万0,000円
総額135万0,000円
品名数量単位単価金額
木造店舗兼住宅2階建て11,200,0001,200,000
養生費00
諸経費50,000円
値引き0円
小計1,250,000円
消費税100,000円
合計金額1,350,000円

室内残置物撤去費用は節約できる

解体工事の際に、室内に生活用品などの廃棄物が残るとおもいます。廃棄物を処分するのがめんどくさくて業者任せにしようと考えている方もいらっしゃるかと思います。ですが、室内残置物撤去費用は節約できます。
廃棄物は大まかに2つに分けられます。家庭で排出される一般廃棄物と事業活動において排出される産業排出物です。産業廃棄物は一般廃棄物よりも割高になります。
室内の生活用品でも解体業者に任せると産業廃棄物として扱われるので費用が高くなります。
節約ポイントとしては、自分で処分できるものは処分しておくことです。また、一般廃棄物を収集する許可を持っている業者さんもいらっしゃるので、業者さんを探すときに意識しておくといいでしょう。

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千葉県南房総市で利用できる補助金制度

千葉県南房総市では、転倒の恐れのあるブロック塀等について撤去工事を行う場合、費用の一部を補助してくれる制度があります。

条件など、詳しいことはホームページで確認してください。
参考 ブロック塀等撤去費補助制度 | 南房総市ホームページブロック塀等撤去費補助制度 | 南房総市ホームページ

まとめ

解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。

次は実際の見積りをいくつかの業者さんに出してもらいましょう。複数の業者さんを比べることで、よりよいサービスを行っている業者さんを見つけることができたり、自分の家の条件にあっているかを見極めることもできます。

下記の記事でおすすめの解体業者さんを紹介しているので、参考にしてみてください。
南房総市のおすすめ解体業者をお探しの方へ

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