お住まいを建て替えるとき、空き家を取り壊すとき、気になるのはやはり、費用でしょう。
解体費用はどのくらいかかるのかを知っていますか。
解体費用の仕組みを知れば、出費を大幅に節約することもできます。
本記事では、実際の解体事例を見ながら、愛知県名古屋市緑区の解体費用の相場と内訳をご説明します。
愛知県名古屋市緑区の解体費用の相場
| 愛知県名古屋市緑区 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
|---|
| 木造 | 23,257円 | 9,800円~29,643円 |
|---|
| 鉄骨造 | 26,694円 | 25,660円~27,421円 |
|---|
解体費用の総額は、本体工事費と付帯工事費から決まります。
本体工事費は、坪単価に坪数を掛けて算出します。本体工事費には、建物本体の解体における人件費と廃材の処分費が含まれています。
本件工事費の計算方法
坪単価 × 坪数 ＝ 本体工事費
例：愛知県名古屋市緑区で30坪の木造住宅を解体した場合
23,257円(坪単価)×30坪(坪数)＝697,710円(本体工事費)
本体工事費とは別に、付帯工事費もかかります。付帯工事費とは、本件工事費以外のすべての費用のことです。
付帯工事費は、住宅の条件によって価格差があるので、解体業者さんに見積りを出してもらうまではわかりません。しかし、過去の解体事例から付帯工事費の内訳を知れば、解体費用の総額を予想することはできます。
本件工事費 × 付帯工事費 ＝ 解体費用の総額
愛知県名古屋市緑区の木造住宅の見積り例
建築年数が古い建物は、木造住宅であることが多いです。
木造住宅は造りが簡単で、老朽化による倒壊のおそれがあるので、解体事例のほとんどは木造住宅です。
木造住宅30坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 30坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 69万0,000円 |
|---|
| 総額 | 116万5,320円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 30 | 坪 | 23,000 | 690,000 |
| 養生費 | 210 | ㎡ | 700 | 147,000 |
| ブロック塀撤去 | 4 | ㎡ | 5,000 | 18,000 |
| 庭石撤去 | 15 | ㎡ | 3,000 | 45,000 |
| 植木・植栽撤去 | 6 | ? | 9,000 | 54,000 |
| 駐車場撤去 | 15 | ㎡ | 3,000 | 45,000 |
| 諸経費 | 80,000円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 1,079,000円 |
| 消費税 | 86,320円 |
| 合計金額 | 1,165,320円 |
いまさら聞けない、養生費ってなに
養生費とは、騒音や粉じんの飛沫を防ぐために、養生シートをかぶせたときにかかる費用のことです。
解体工事は、重機を用いて行うので、日常的に騒音や振動が生じてしまい、近隣トラブルに発展するケースも少なくありません。
ですから、信頼できる解体業者さんほど、不用なクレームを避けるよう養生シートをしっかりと設けて、ていねいな仕事をしてくれます。
工事の工程といった専門的なことはわかならくても、養生シートの状態はかんたんに確かめることができます。古くてもきれいな養生シートを使っている解体業者さんは、質が高い業者であるといえるでしょう。
養生シートから解体業者の実力が分かる３つの要素を公開木造住宅30坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 30坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 62万0,000円 |
|---|
| 総額 | 140万4,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 30 | 坪 | 20,667 | 620,000 |
| 養生費 | 160 | ㎡ | 700 | 112,000 |
| 駐車場撤去 | 12 | ㎡ | 3,000 | 36,000 |
| 室内残置物撤去 | 24 | ? | 10,000 | 240,000 |
| 植木・植栽撤去 | 3 | ? | 6,000 | 18,000 |
| 門扉撤去 | 1 | 式 | | 170,000 |
| 諸経費 | 110,000円 |
| 値引き | -6,000円 |
| 小計 | 1,300,000円 |
| 消費税 | 104,000円 |
| 合計金額 | 1,404,000円 |
木造住宅30坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 30坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 70万9,500円 |
|---|
| 総額 | 123万1,200円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 30 | 坪 | 23,650 | 709,500 |
| 養生費 | 240 | ㎡ | 800 | 192,000 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 30,000 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 120,000 |
| 諸経費 | 88,500円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 1,140,000円 |
| 消費税 | 91,200円 |
| 合計金額 | 1,231,200円 |
木造住宅30坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 30坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 88万9,300円 |
|---|
| 総額 | 134万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 30 | 坪 | 29,643 | 889,300 |
| 養生費 | 133 | ㎡ | 800 | 106,080 |
| 土間コンクリート撤去 | 31 | ㎡ | 2,800 | 86,800 |
| 残土撤去 | 33 | ? | 3,800 | 125,400 |
| 諸経費 | 80,505円 |
| 値引き | -47,344円 |
| 小計 | 1,240,741円 |
| 消費税 | 99,259円 |
| 合計金額 | 1,340,000円 |
木造住宅31坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 31坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 70万8,400円 |
|---|
| 総額 | 118万8,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 31 | 坪 | 22,852 | 708,400 |
| 木造倉庫1階建て | 2 | 坪 | 21,000 | 42,000 |
| 養生費 | 240 | ㎡ | 750 | 180,000 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 15,000 |
| 犬走り撤去 | 1 | 式 | | 10,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 30,000 |
| 諸経費 | 150,040円 |
| 値引き | -55,440円 |
| 小計 | 1,100,000円 |
| 消費税 | 88,000円 |
| 合計金額 | 1,188,000円 |
木造住宅31坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 31坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 71万3,000円 |
|---|
| 総額 | 108万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 31 | 坪 | 23,000 | 713,000 |
| 養生費 | 150 | ㎡ | 700 | 105,000 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 93,600 |
| 駐車場撤去 | 21 | ㎡ | 3,000 | 63,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
| 植木・植栽撤去 | 5 | ? | 9,000 | 45,000 |
| 諸経費 | 90,000円 |
| 値引き | -159,600円 |
| 小計 | 1,000,000円 |
| 消費税 | 80,000円 |
| 合計金額 | 1,080,000円 |
木造住宅31坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 31坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 77万5,000円 |
|---|
| 総額 | 126万3,600円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 31 | 坪 | 25,000 | 775,000 |
| 木造倉庫1階建て | 2 | 坪 | 20,700 | 41,400 |
| 養生費 | 150 | ㎡ | 700 | 105,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 10 | ㎡ | 5,000 | 50,000 |
| 犬走り撤去 | 4 | ㎡ | 3,000 | 12,000 |
| 植木・植栽撤去 | 3 | ? | 8,000 | 24,000 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
| フェンス撤去 | 3 | ㎡ | 4,667 | 14,000 |
| 諸経費 | 100,000円 |
| 値引き | -1,400円 |
| 小計 | 1,170,000円 |
| 消費税 | 93,600円 |
| 合計金額 | 1,263,600円 |
木造住宅31坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 31坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 73万9,545円 |
|---|
| 総額 | 121万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 31 | 坪 | 23,856 | 739,545 |
| 木造倉庫1階建て | 2 | 坪 | 9,800 | 19,600 |
| 養生費 | 145 | ㎡ | 800 | 116,000 |
| 門扉撤去 | 1 | ヶ所 | | 49,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 車 | | 48,000 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 80,000 |
| 室内残置物撤去 | 4 | ? | 13,500 | 54,000 |
| 諸経費 | 110,614円 |
| 値引き | -96,388円 |
| 小計 | 1,120,371円 |
| 消費税 | 89,629円 |
| 合計金額 | 1,210,000円 |
木造住宅32坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 32坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 76万2,810円 |
|---|
| 総額 | 130万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 32 | 坪 | 23,838 | 762,810 |
| 養生費 | 196 | ㎡ | 798 | 156,480 |
| 罹災材選別廃棄物処分 | 1 | 車 | | 104,000 |
| 駐車場撤去 | 14 | ㎡ | 7,232 | 101,250 |
| ブロック塀撤去 | 3 | m | 6,293 | 18,880 |
| 諸経費 | 76,228円 |
| 値引き | -15,945円 |
| 小計 | 1,203,703円 |
| 消費税 | 96,297円 |
| 合計金額 | 1,300,000円 |
木造住宅32坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 32坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 76万2,810円 |
|---|
| 総額 | 130万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 32 | 坪 | 23,838 | 762,810 |
| 養生費 | 196 | ㎡ | 798 | 156,480 |
| 罹災材選別廃棄物処分 | 1 | 車 | | 104,000 |
| 駐車場撤去 | 14 | ㎡ | 7,232 | 101,250 |
| ブロック塀撤去 | 3 | m | 6,293 | 18,880 |
| 諸経費 | 76,228円 |
| 値引き | -15,945円 |
| 小計 | 1,203,703円 |
| 消費税 | 96,297円 |
| 合計金額 | 1,300,000円 |
木造住宅32坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 32坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 75万3,600円 |
|---|
| 総額 | 129万6,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 32 | 坪 | 23,550 | 753,600 |
| 養生費 | 110 | ㎡ | 800 | 88,128 |
| アスベスト撤去 | 53 | ? | 2,500 | 132,000 |
| 植木・植栽撤去 | 2 | 式 | 45,000 | 67,500 |
| 諸経費 | 158,772円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 1,200,000円 |
| 消費税 | 96,000円 |
| 合計金額 | 1,296,000円 |
木造住宅39坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 39坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 97万7,500円 |
|---|
| 総額 | 140万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 39 | 坪 | 25,064 | 977,500 |
| 養生費 | 230 | ㎡ | 750 | 172,500 |
| 井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | | 50,000 |
| 諸経費 | 169,500円 |
| 値引き | -73,204円 |
| 小計 | 1,296,296円 |
| 消費税 | 103,704円 |
| 合計金額 | 1,400,000円 |
木造住宅42坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 42坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 108万7,500円 |
|---|
| 総額 | 146万8,800円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 42 | 坪 | 25,893 | 1,087,500 |
| 養生費 | 210 | ㎡ | 700 | 147,000 |
| 井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | | 35,000 |
| 諸経費 | 100,000円 |
| 値引き | -9,500円 |
| 小計 | 1,360,000円 |
| 消費税 | 108,800円 |
| 合計金額 | 1,468,800円 |
木造住宅42坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 42坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 103万9,500円 |
|---|
| 総額 | 199万8,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 42 | 坪 | 24,750 | 1,039,500 |
| 養生費 | 160 | ㎡ | 800 | 128,000 |
| アスベスト撤去 | 1 | 式 | | 150,000 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
| 門柱撤去 | 1 | 式 | | 70,000 |
| 庭石撤去 | 1 | 式 | | 160,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
| 諸経費 | 202,500円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 1,850,000円 |
| 消費税 | 148,000円 |
| 合計金額 | 1,998,000円 |
木造住宅42坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 42坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 105万2,500円 |
|---|
| 総額 | 172万8,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 42 | 坪 | 25,060 | 1,052,500 |
| 養生費 | 240 | ㎡ | 750 | 180,000 |
| 物置撤去 | 2 | 坪 | 10,000 | 20,000 |
| ブロック塀撤去 | 11 | ㎡ | 2,973 | 32,700 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 5,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 38 | ㎡ | 1,187 | 45,120 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 200,000 |
| フェンス撤去 | 27 | m | 3,667 | 99,000 |
| 諸経費 | 45,000円 |
| 値引き | -79,320円 |
| 小計 | 1,600,000円 |
| 消費税 | 128,000円 |
| 合計金額 | 1,728,000円 |
木造住宅45坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 45坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 116万8,000円 |
|---|
| 総額 | 205万2,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 45 | 坪 | 25,956 | 1,168,000 |
| 養生費 | 180 | ㎡ | 700 | 126,000 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 15,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 11 | ㎡ | 3,000 | 33,000 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 48,200 |
| 門扉撤去 | 2 | ㎡ | 9,000 | 14,400 |
| 植木・植栽撤去 | 18 | ㎡ | 6,000 | 108,000 |
| 庭石撤去 | 2 | ? | 8,000 | 16,000 |
| 室内残置物撤去 | 1 | 式 | | 452,000 |
| 諸経費 | 73,000円 |
| 値引き | -153,600円 |
| 小計 | 1,900,000円 |
| 消費税 | 152,000円 |
| 合計金額 | 2,052,000円 |
木造住宅48坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 48坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 110万0,190円 |
|---|
| 総額 | 244万0,800円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 48 | 坪 | 22,921 | 1,100,190 |
| 養生費 | 156 | ㎡ | 897 | 139,968 |
| 井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | | 170,000 |
| アスベスト撤去 | 85 | ㎡ | 1,800 | 153,702 |
| 室内残置物撤去 | 4 | 車 | 120,000 | 480,000 |
| 諸経費 | 216,140円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 2,260,000円 |
| 消費税 | 180,800円 |
| 合計金額 | 2,440,800円 |
木造住宅50坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 50坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 113万5,268円 |
|---|
| 総額 | 230万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 50 | 坪 | 22,705 | 1,135,268 |
| 養生費 | 156 | ㎡ | 800 | 124,800 |
| 物置撤去 | 22 | ? | 13,193 | 290,250 |
| 土間コンクリート撤去 | 63 | ㎡ | 1,786 | 112,500 |
| ブロック塀撤去 | 29 | m | 9,616 | 278,850 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 車 | | 42,000 |
| 庭石撤去 | 1 | 車 | | 48,000 |
| 諸経費 | 135,444円 |
| 値引き | -37,482円 |
| 小計 | 2,129,630円 |
| 消費税 | 170,370円 |
| 合計金額 | 2,300,000円 |
木造住宅32坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 32坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 84万8,000円 |
|---|
| 総額 | 226万8,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 32 | 坪 | 26,500 | 848,000 |
| 養生費 | 120 | ㎡ | 700 | 84,000 |
| 物置撤去 | 1 | 式 | | 94,000 |
| 駐車場撤去 | 1 | 台 | | 20,000 |
| ブロック塀撤去 | 2 | ㎡ | 35,600 | 71,200 |
| 植木・植栽撤去 | 56 | ㎡ | 6,000 | 336,000 |
| フェンス撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
| 門扉撤去 | 1 | 式 | | 30,000 |
| 室内残置物撤去 | 58 | ? | 9,138 | 530,000 |
| 諸経費 | 100,000円 |
| 値引き | -33,200円 |
| 小計 | 2,100,000円 |
| 消費税 | 168,000円 |
| 合計金額 | 2,268,000円 |
木造住宅32坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 32坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 80万3,776円 |
|---|
| 総額 | 250万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 32 | 坪 | 25,118 | 803,776 |
| 木造住宅1階建て | 3 | 坪 | 20,000 | 60,000 |
| 養生費 | 210 | ㎡ | 750 | 157,500 |
| 土間コンクリート撤去 | 12 | ㎡ | 1,550 | 18,600 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 5,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 350,000 |
| ブロック塀撤去 | 39 | ㎡ | 2,962 | 115,500 |
| フェンス撤去 | 19 | m | 1,000 | 19,000 |
| 室内残置物撤去 | 60 | ? | 12,500 | 750,000 |
| 諸経費 | 277,438円 |
| 値引き | -241,999円 |
| 小計 | 2,314,815円 |
| 消費税 | 185,185円 |
| 合計金額 | 2,500,000円 |
木造住宅32坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 32坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 75万2,000円 |
|---|
| 総額 | 206万9,280円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 32 | 坪 | 23,500 | 752,000 |
| 養生費 | 150 | ㎡ | 600 | 90,000 |
| 植木・植栽撤去 | 4 | 台 | 50,000 | 200,000 |
| ブロック塀撤去 | 18 | m | 3,800 | 68,400 |
| フェンス撤去 | 28 | m | 1,200 | 33,600 |
| 駐車場撤去 | 1 | ヶ所 | | 50,000 |
| 室内残置物撤去 | 53 | ? | 10,000 | 530,000 |
| 物置撤去 | 10 | ㎡ | 9,900 | 99,000 |
| 諸経費 | 93,000円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 1,916,000円 |
| 消費税 | 153,280円 |
| 合計金額 | 2,069,280円 |
愛知県名古屋市緑区の鉄骨住宅の見積り例
解体費用は、建物の構造によっても価格差があります。
鉄骨住宅は、木造住宅と比較して、壊しにくく、そのぶん手間がかかるので、費用が高くなる傾向にあります。
軽量鉄骨住宅41坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 41坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 105万2,040円 |
|---|
| 総額 | 187万9,200円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 軽量鉄骨住宅2階建て | 41 | 坪 | 25,660 | 1,052,040 |
| 養生費 | 181 | ㎡ | 1,203 | 217,728 |
| 増築部取り壊し | 1 | 式 | | 60,000 |
| 物置撤去 | 1 | 式 | | 5,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
| 室内残置物撤去 | 5 | ? | 14,000 | 70,000 |
| 残土撤去 | 20 | ? | 8,000 | 160,000 |
| 鉄屑買取費 | 10 | t | | -150,000 |
| 諸経費 | 225,232円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 1,740,000円 |
| 消費税 | 139,200円 |
| 合計金額 | 1,879,200円 |
鉄骨は、買い取ってもらえます
廃材は、産業廃棄物として処理するので、費用がかかむ要因の一つになっています。
しかし、鉄骨は、リサイクルできる素材として買い取ってくれる解体業者さんもいます。割引はしているが、項目には入れていない解体業者さんもいるので、このようなときは解体業者さんに直接に聞いてみましょう。
軽量鉄骨造の解体費用はいくらかかる？ 費用を抑える方法も知ろう軽量鉄骨住宅41坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 41坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 112万4,280円 |
|---|
| 総額 | 180万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 軽量鉄骨住宅2階建て | 41 | 坪 | 27,421 | 1,124,280 |
| 養生費 | 240 | ㎡ | 800 | 192,000 |
| 増築建屋解体工事 | 7 | ㎡ | 7,500 | 52,500 |
| 物置撤去 | 3 | ? | 490 | 1,470 |
| 門扉撤去 | 6 | ? | 5,510 | 33,060 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 144,000 |
| 室内残置物撤去 | 8 | ? | 12,000 | 96,000 |
| 諸経費 | 109,554円 |
| 値引き | -86,197円 |
| 小計 | 1,666,667円 |
| 消費税 | 133,333円 |
| 合計金額 | 1,800,000円 |
軽量鉄骨住宅45坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 45坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 121万5,000円 |
|---|
| 総額 | 189万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 軽量鉄骨住宅2階建て | 45 | 坪 | 27,000 | 1,215,000 |
| 養生費 | 180 | ㎡ | 800 | 144,000 |
| 室内残置物撤去 | 5 | ? | 10,000 | 50,000 |
| 門扉撤去 | 1 | 式 | | 100,000 |
| 残土撤去 | 80 | ㎡ | 2,000 | 160,000 |
| 諸経費 | 100,000円 |
| 値引き | -19,000円 |
| 小計 | 1,750,000円 |
| 消費税 | 140,000円 |
| 合計金額 | 1,890,000円 |
まとめ
あなたのお住まいに近い解体事例は見つかりましたでしょうか。
しかし、実際の解体費用の総額は、解体業者さんに調査してもらうまでわかりません。ですから、まずは、解体業者さんにお住まいの見積もりを依頼しましょう。
このとき、複数の解体業者さんから見積もりを出してもらい、正確な情報を手に入れてください。
解体工事の専門家が教える名古屋市のおすすめ解体業者15選なお、あんしん解体業者認定協会では、全国各地の優良な解体業者の見積りが可能です。解体業者選び、お見積りでお困りでしたら一度ご相談してみてはいかがでしょうか。
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