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千葉県松戸市の解体費用相場



千葉県松戸市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に千葉県松戸市で行われた工事が元になっています。

千葉県松戸市の建物構造別費用相場

松戸市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 35,981 24,307~67,321
鉄骨造 48,029 32,781~56,489
RC造 76,021 70,000~82,042
内装解体 31,162 17,778~41,667

解体費用の相場が分かれば、松戸市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、松戸市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,079,460円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 松戸市の本体工事費相場(木造)
20坪 719,640
30坪 1,079,460
40坪 1,439,280
50坪 1,799,100
60坪 2,158,920
100坪 3,598,200

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は37,000円となっており、当協会を通して松戸市で行われた相場との差額は1,018円です。

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解体費用シミュレーション

千葉県松戸市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

松戸市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は367,043円でした。下記の表は、松戸市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 759円/m²
土間コンクリート処分 3,470円/m²
樹木撤去処分 9,604円/m³
ブロック撤去処分 4,270円/m²
物置撤去処分 30,050円/棟
庭石撤去 19,333円/m³
フェンス撤去 427円/m
アスベスト撤去 39,286円/m³
室内残置物撤去 12,754円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

千葉県松戸市の木造解体工事の見積り例

木造住宅21坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 104万8,240円
総額 220万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅21坪2階建て 21坪 49,916円 1,048,240円
養生費 150m² 800円 120,000円
アスベスト撤去 4m² 50,000円 200,000円
物置撤去 1式 30,000円
植木・植栽撤去 4台 80,000円 320,000円
室外設備・機器撤去 1式 80,000円
ブロック塀撤去 3台 55,000円 165,000円
フェンス撤去 2台 22,500円 45,000円
駐車場撤去 1式 30,000円
庭石撤去 1台 80,000円 80,000円
諸経費 150,000円
値引き -268,240円
小計 2,000,000円
消費税 200,000円
合計金額 2,200,000円

木造アパート86坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 86坪
建物解体費用 265万2,500円
総額 324万円
品名 数量 単価 金額
木造アパート86坪2階建て 86坪 30,843円 2,652,500円
養生費 450m² 650円 292,500円
ブロック塀撤去 1式 20,000円
浄化槽・便槽撤去 1式 35,000円
土間コンクリート撤去 1式 120,000円
室内残置物撤去 1式 15,000円
物置撤去 1式 5,000円
諸経費 30,000円
値引き -170,000円
小計 3,000,000円
消費税 240,000円
合計金額 3,240,000円

木造店舗兼住宅36坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 118万8,900円
総額 240万円
品名 数量 単価 金額
木造店舗兼住宅36坪2階建て 36坪 33,025円 1,188,900円
養生費 290m² 800円 232,000円
手壊し加算 1式 200,000円
アスベスト撤去 4m³ 55,000円 220,000円
室外設備・機器撤去 1式 30,000円
井戸解体埋め戻し費用 1式 30,000円
物置撤去 1式 150,000円
看板撤去 1式 30,000円
諸経費 150,000円
値引き -49,082円
小計 2,181,818円
消費税 218,182円
合計金額 2,400,000円

千葉県松戸市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅32坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 169万9,720円
総額 248万4,000円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅32坪2階建て 32坪 53,116円 1,699,720円
養生費 200m² 750円 150,000円
ベタ基礎加算 53m² 5,989円 317,400円
ブロック塀撤去 1式 10,000円
土間コンクリート撤去 46m² 2,814円 129,460円
諸経費 0円
値引き -6,580円
小計 2,300,000円
消費税 184,000円
合計金額 2,484,000円

軽量鉄骨造住宅35坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 171万5,000円
総額 220万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅35坪2階建て 35坪 49,000円 1,715,000円
ブロック塀撤去 3台 50,000円 150,000円
土間コンクリート撤去 3台 60,000円 180,000円
諸経費 0円
値引き -7,963円
小計 2,037,037円
消費税 162,963円
合計金額 2,200,000円

軽量鉄骨造アパート29坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造アパート2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 134万5,320円
総額 208万7,602円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造アパート29坪2階建て 29坪 46,390円 1,345,320円
養生費 200m² 800円 160,000円
外階段撤去 1式 50,000円
土間コンクリート撤去 4台 48,125円 192,500円
諸経費 150,000円
値引き 0円
小計 1,897,820円
消費税 189,782円
合計金額 2,087,602円

千葉県松戸市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造アパート175坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造アパート3階建て
坪数 175坪
建物解体費用 985万7,500円
総額 3,260万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造アパート175坪3階建て 175坪 56,329円 9,857,500円
養生費 790m² 1,601円 1,264,640円
室外設備・機器撤去 1式 550,000円
浄化槽・便槽撤去 1基 30,000円 30,000円
アスベスト撤去 1式 15,170,000円
土間コンクリート撤去 160m² 4,498円 719,640円
諸経費 2,614,778円
値引き -21,373円
小計 30,185,185円
消費税 2,414,815円
合計金額 32,600,000円

鉄骨造アパート175坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造アパート3階建て
坪数 175坪
建物解体費用 667万5,000円
総額 1,050万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造アパート175坪3階建て 175坪 38,143円 6,675,000円
養生費 1式 600,000円
ブロック塀撤去 1式 200,000円
フェンス撤去 1式 150,000円
諸経費 2,130,000円
値引き -35,400円
小計 9,719,600円
消費税 780,400円
合計金額 10,500,000円

鉄骨造アパート189坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造アパート3階建て
坪数 189坪
建物解体費用 969万5,250円
総額 1,317万6,000円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造アパート189坪3階建て 189坪 51,298円 9,695,250円
養生費 1088m² 1,200円 1,305,600円
諸経費 1,280,000円
値引き -80,850円
小計 12,200,000円
消費税 976,000円
合計金額 13,176,000円

千葉県松戸市のRC造解体工事の見積り例

RC造ビル43坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造ビル3階建て
坪数 43坪
建物解体費用 198万5,000円
総額 700万円
品名 数量 単価 金額
RC造ビル43坪3階建て 43坪 46,163円 1,985,000円
養生費 500m² 1,600円 800,000円
手壊し加算 25坪 55,000円 1,375,000円
ベタ基礎加算 33m² 8,000円 264,000円
地下撤去 10坪 50,000円 500,000円
看板撤去 1式 500,000円
室外設備・機器撤去 1式 400,000円
土間コンクリート撤去 1式 100,000円
諸経費 500,000円
値引き -60,364円
小計 6,363,636円
消費税 636,364円
合計金額 7,000,000円

RC造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 139万3,500円
総額 330万円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅28坪2階建て 28坪 49,768円 1,393,500円
木造住宅27坪2階建て 27坪 29,444円 795,000円
養生費 350m² 600円 210,000円
ベタ基礎加算 46m² 5,000円 230,000円
ブロック塀撤去 1式 80,000円
植木・植栽撤去 1式 85,000円
土間コンクリート撤去 20m² 2,500円 50,000円
浄化槽・便槽撤去 1式 30,000円
アスベスト撤去 1式 100,000円
諸経費 30,000円
値引き -3,850円
小計 2,999,650円
消費税 300,350円
合計金額 3,300,000円

RC造住宅30坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 177万6,520円
総額 456万72円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅30坪2階建て 30坪 59,217円 1,776,520円
木造住宅29坪2階建て 29坪 33,310円 966,000円
養生費 260m² 800円 208,000円
アスベスト撤去 5m³ 45,000円 225,000円
駐車場撤去 2台 41,250円 82,500円
土間コンクリート撤去 3台 45,833円 137,500円
ブロック塀撤去 2台 85,000円 170,000円
物置撤去 2箇所 30,000円 60,000円
植木・植栽撤去 2台 80,000円 160,000円
残土撤去 2台 35,000円 70,000円
諸経費 290,000円
値引き 0円
小計 4,145,520円
消費税 414,552円
合計金額 4,560,072円

千葉県松戸市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗9坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 9坪
建物解体費用 37万5,000円
総額 40万円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗9坪1階建て 9坪 41,667円 375,000円
室内残置物撤去 2m² 26,250円 52,500円
諸経費 0円
値引き -61,700円
小計 365,800円
消費税 34,200円
合計金額 400,000円

内装解体店舗18坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 32万円
総額 43万2,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗18坪1階建て 18坪 17,778円 320,000円
室内残置物撤去 1式 60,000円
諸経費 20,000円
値引き 0円
小計 400,000円
消費税 32,000円
合計金額 432,000円

内装解体店舗18坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 12万3,000円
総額 19万9,800円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗18坪1階建て 18坪 6,833円 123,000円
看板撤去 1式 50,000円
諸経費 12,000円
値引き 0円
小計 185,000円
消費税 14,800円
合計金額 199,800円

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解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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