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東京都町田市の解体費用と相場

初めての解体工事だと、費用のことなどわからないことが多くて、不安だと思います。また、解体費用は地域によって人件費や廃材の処分費が違います。さらに、細かい費用は家の条件によって異なります。この記事では、東京都町田市の解体費用の相場についてご紹介します。

もくじ

東京都町田市の解体費用相場

まず解体費用で大部分を占める、家本体を取り壊す費用、本体工事費があります。本体工事費は坪単価に坪数を掛けて算出します。坪単価の内訳は、建物本体を取り壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。ここに、付帯工事費がかかります。付帯工事費とは、本体工事費と別でかかる費用のことです。例えば、道が狭くて重機が入れなかったときに手作業に切り替えるため、人件費が余分にかかります

チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費
本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用

東京都町田市の坪単価の相場を表にしました。

町田市坪単価(実勢価格)費用幅
木造32,473円10,000円~69,737円
鉄骨造46,697円40,342円~54,986円
内装解体44,556円44,556円~44,556円

東京都町田市の木造解体工事の見積もり例

東京都町田市の実際の見積りをご紹介します。坪数ごとに相場を確認したり、付帯工事費がどこにかかっているのかなど参考にしてみてください。

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数38坪
建物解体費用115万0,200円
総額156万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3830,2681,150,200
養生費230900207,000
室内残置物撤去160,000
諸経費50,000円
値引き-22,755円
小計1,444,445円
消費税115,555円
合計金額1,560,000円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数38坪
建物解体費用138万2,400円
総額165万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3836,3791,382,400
養生費209800167,200
諸経費0円
値引き-23,568円
小計1,526,032円
消費税123,968円
合計金額1,650,000円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数38坪
建物解体費用112万0,620円
総額164万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3829,4901,120,620
養生費239551131,670
室内残置物撤去2?16,00032,000
植木・植栽撤去2?4,0008,000
庭石撤去110,000
土間コンクリート撤去1125,250
諸経費100,000円
値引き-9,022円
小計1,518,518円
消費税121,482円
合計金額1,640,000円

木造住宅1式2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数1式
建物解体費用164万9,760円
総額178万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て11,649,7601,649,760
養生費00
諸経費0円
値引き-1,741円
小計1,648,019円
消費税131,981円
合計金額1,780,000円

木造住宅40坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数40坪
建物解体費用125万4,000円
総額200万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4031,3501,254,000
養生費17355095,040
植木・植栽撤去178,000
ブロック塀撤去1104,080
物置撤去613,83383,000
土間コンクリート撤去151,250
石撤去・処分150,000
アスベスト撤去135,000
諸経費102,000円
値引き-518円
小計1,851,852円
消費税148,148円
合計金額2,000,000円

木造住宅43坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数43坪
建物解体費用114万7,500円
総額180万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4326,6861,147,500
養生費220800176,000
物置撤去320,00060,000
植木・植栽撤去140,000
庭石撤去160,000
土間コンクリート撤去362,00072,000
ブロック塀撤去302,50075,000
諸経費50,000円
値引き-13,833円
小計1,666,667円
消費税133,333円
合計金額1,800,000円

木造住宅43坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数43坪
建物解体費用114万7,500円
総額175万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4326,6861,147,500
養生費200800160,000
物置撤去320,00060,000
植木・植栽撤去140,000
庭石撤去160,000
土間コンクリート撤去302,00060,000
ブロック塀撤去302,00060,000
諸経費50,000円
値引き-17,129円
小計1,620,371円
消費税129,629円
合計金額1,750,000円

木造住宅40坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数40坪
建物解体費用143万7,000円
総額200万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4035,9251,437,000
養生費22440089,600
ブロック塀撤去361,20043,200
土間コンクリート撤去321,20038,400
植木・植栽撤去10?10,000100,000
敷石撤去処分2?10,00020,000
物置撤去130,000
室外設備機器撤去2?20,00040,000
諸経費80,000円
値引き-28,456円
小計1,849,744円
消費税150,256円
合計金額2,000,000円

木造住宅39坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数39坪
建物解体費用119万6,920円
総額225万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3930,6901,196,920
養生費227550124,740
土間コンクリート撤去1102,200
アスベスト撤去395,556216,700
植木・植栽撤去183,000
敷石撤去135,000
門扉撤去114,000
ブロック塀撤去194,400
諸経費220,000円
値引き-3,627円
小計2,083,333円
消費税166,667円
合計金額2,250,000円

木造住宅39坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数39坪
建物解体費用132万5,741円
総額243万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3933,9931,325,741
養生費202800161,240
土間コンクリート撤去282,50070,500
門扉撤去1箇所16,500
踏み石撤去処分15,500
ブロック塀撤去303,500105,000
物置撤去311,00033,000
植木・植栽撤去16?13,600217,600
諸経費320,000円
値引き-5,081円
小計2,250,000円
消費税180,000円
合計金額2,430,000円

木造住宅19坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数19坪
建物解体費用82万3,200円
総額130万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1943,326823,200
養生費202549110,880
電柱撤去150,000
室内残置物撤去2?16,00032,000
諸経費190,000円
値引き-2,376円
小計1,203,704円
消費税96,296円
合計金額1,300,000円

木造住宅19坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数19坪
建物解体費用132万5,000円
総額207万3,600円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1969,7371,325,000
養生費150800120,000
土間コンクリート撤去6?5,00030,000
室内残置物撤去1400,000
諸経費45,000円
値引き0円
小計1,920,000円
消費税153,600円
合計金額2,073,600円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数28坪
建物解体費用76万9,200円
総額163万8,576円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2827,471769,200
養生費240700168,000
手壊し1190,000
土間コンクリート撤去1120,000
諸経費270,000円
値引き0円
小計1,517,200円
消費税121,376円
合計金額1,638,576円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数28坪
建物解体費用90万9,500円
総額140万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2832,482909,500
養生費266700186,200
手壊し715,000105,000
土間コンクリート撤去151,20018,000
諸経費80,000円
値引き-2,596円
小計1,296,104円
消費税103,896円
合計金額1,400,000円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数30坪
建物解体費用137万8,395円
総額191万7,427円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3045,9471,378,395
養生費1901,000190,000
土間コンクリート撤去182,50045,000
庭石撤去130,000
諸経費132,000円
値引き0円
小計1,775,395円
消費税142,032円
合計金額1,917,427円

木造住宅20坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数20坪
建物解体費用95万7,840円
総額129万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2047,892957,840
養生費0
土間コンクリート撤去30?4,000120,000
浄化槽・便槽撤去170,000
諸経費60,000円
値引き-7,840円
小計1,200,000円
消費税96,000円
合計金額1,296,000円

木造住宅20坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数20坪
建物解体費用70万9,000円
総額92万8,800円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2035,450709,000
養生費12080096,000
諸経費55,000円
値引き0円
小計860,000円
消費税68,800円
合計金額928,800円

木造住宅20坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数20坪
建物解体費用63万2,400円
総額97万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2031,620632,400
養生費7255039,600
土間コンクリート撤去140,000
諸経費190,000円
値引き-3,852円
小計898,148円
消費税71,852円
合計金額970,000円

木造住宅8坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数8坪
建物解体費用49万3,850円
総額109万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て861,731493,850
養生費15155083,160
ブロック塀撤去113,050
室内残置物撤去2?16,00032,000
残土撤去1105,000
諸経費290,000円
値引き-7,801円
小計1,009,259円
消費税80,741円
合計金額1,090,000円

木造住宅1式2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数1式
建物解体費用56万0,580円
総額118万8,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1560,580560,580
養生費12180096,784
ブロック塀撤去126,500
客土搬入16?5,14782,350
諸経費334,500円
値引き-714円
小計1,100,000円
消費税88,000円
合計金額1,188,000円

木造住宅15坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数15坪
建物解体費用81万1,000円
総額151万2,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1554,067811,000
養生費11580092,000
ブロック塀撤去33,0009,000
浄化槽・便槽撤去120,000
室内残置物撤去1100,000
地下室撤去埋め戻し1250,000
諸経費118,000円
値引き0円
小計1,400,000円
消費税112,000円
合計金額1,512,000円

木造住宅42坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数42坪
建物解体費用124万4,960円
総額196万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4229,6421,244,960
養生費277550152,460
植木・植栽撤去18?10,800108,000
庭石撤去110,000
土間コンクリート撤去160,000
ブロック塀撤去124,200
諸経費222,000円
値引き-6,805円
小計1,814,815円
消費税145,185円
合計金額1,960,000円

木造住宅39坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数39坪
建物解体費用115万5,000円
総額174万9,600円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3929,6151,155,000
養生費230700161,000
駐車場撤去130,000
土間コンクリート撤去482,500120,000
植木・植栽撤去180,000
ブロック塀撤去83,00024,000
諸経費50,000円
値引き0円
小計1,620,000円
消費税129,600円
合計金額1,749,600円

木造住宅39坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数39坪
建物解体費用125万7,050円
総額178万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3932,2321,257,050
養生費239550131,670
土間コンクリート撤去119,950
植木・植栽撤去8?6,00048,000
庭石撤去160,000
ブロック塀撤去128,200
諸経費110,000円
値引き-6,722円
小計1,648,148円
消費税131,852円
合計金額1,780,000円

木造住宅39坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数39坪
建物解体費用123万3,500円
総額165万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3931,6281,233,500
養生費21040084,000
土間コンクリート撤去121,20014,400
植木・植栽撤去10?12,000120,000
諸経費80,000円
値引き-4,452円
小計1,527,448円
消費税122,552円
合計金額1,650,000円

木造住宅39坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数39坪
建物解体費用113万8,379円
総額226万7,999円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3929,1891,138,379
養生費199800159,496
基礎可算623,877240,356
土間コンクリート撤去192,75053,075
門扉撤去162,500
ブロック塀撤去182,700
物置撤去35,50016,500
庭石撤去144,000
植木・植栽撤去6?13,60081,600
諸経費230,000円
値引き-8,607円
小計2,099,999円
消費税168,000円
合計金額2,267,999円

木造住宅1式2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数1式
建物解体費用120万3,704円
総額130万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て11,203,7041,203,704
養生費00
諸経費0円
値引き0円
小計1,203,704円
消費税96,296円
合計金額1,300,000円

木造住宅43坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数43坪
建物解体費用173万5,500円
総額235万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4340,3601,735,500
木造倉庫2階建て310,00030,000
養生費252400100,800
ブロック塀撤去652,000130,000
植木・植栽撤去15?10,000150,000
諸経費50,000円
値引き-22,004円
小計2,174,296円
消費税175,704円
合計金額2,350,000円

木造住宅43坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数43坪
建物解体費用119万0,000円
総額194万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4327,6741,190,000
木造倉庫2階建て325,00075,000
養生費240800192,000
植木・植栽撤去140,000
庭石撤去160,000
土間コンクリート撤去362,50090,000
ブロック塀撤去303,500105,000
諸経費50,000円
値引き-5,703円
小計1,796,297円
消費税143,703円
合計金額1,940,000円

木造住宅26坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数26坪
建物解体費用78万2,600円
総額144万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2630,100782,600
養生費214549117,425
植木・植栽撤去32?3,00096,000
門扉撤去130,000
駐車場撤去160,000
アスベスト撤去265,500143,000
諸経費105,000円
値引き-692円
小計1,333,333円
消費税106,667円
合計金額1,440,000円

木造住宅26坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数26坪
建物解体費用78万0,000円
総額125万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2630,000780,000
養生費165700115,500
アスベスト撤去521,80093,600
門扉撤去145,000
ブロック塀撤去101,50015,000
植木・植栽撤去160,000
諸経費48,307円
値引き0円
小計1,157,407円
消費税92,593円
合計金額1,250,000円

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数27坪
建物解体費用79万0,540円
総額129万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2729,279790,540
養生費201701140,966
土間コンクリート撤去142,41133,750
植木・植栽撤去8?12,00096,000
諸経費140,000円
値引き-1,256円
小計1,200,000円
消費税96,000円
合計金額1,296,000円

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数27坪
建物解体費用91万7,900円
総額145万8,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2733,996917,900
養生費200950190,000
物置撤去15,000
土間コンクリート撤去171,100
植木・植栽撤去180,000
庭石撤去112,000
門扉撤去15,000
ブロック塀撤去32,8008,400
諸経費81,000円
値引き-20,400円
小計1,350,000円
消費税108,000円
合計金額1,458,000円

木造住宅89坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数89坪
建物解体費用337万0,280円
総額437万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て8937,8683,370,280
養生費397550218,185
土間コンクリート撤去1149,250
門扉撤去150,000
庭石撤去140,000
諸経費225,000円
値引き-6,419円
小計4,046,296円
消費税323,704円
合計金額4,370,000円

木造住宅89坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数89坪
建物解体費用449万3,300円
総額745万2,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て8950,4874,493,300
養生費5001,000500,000
物置撤去47,70030,800
門扉撤去1200,000
駐車場撤去463,957182,000
土間コンクリート撤去1280,200
物置撤去1156,750
フェンス撤去192,900
庭石撤去1200,000
ブロック塀撤去1397,050
諸経費445,500円
値引き-78,500円
小計6,900,000円
消費税552,000円
合計金額7,452,000円

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数27坪
建物解体費用86万9,895円
総額162万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2732,218869,895
養生費210800168,272
駐車場撤去118,000
土間コンクリート撤去142,80038,920
門扉撤去133,000
ブロック塀撤去138,500
植木・植栽撤去196,700
物置撤去211,00022,000
諸経費222,000円
値引き-7,287円
小計1,500,000円
消費税120,000円
合計金額1,620,000円

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数27坪
建物解体費用83万1,200円
総額151万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2730,785831,200
養生費214550117,810
植木・植栽撤去5?7,00035,000
駐車場撤去186,850
アスベスト撤去276,000162,000
諸経費170,000円
値引き-4,712円
小計1,398,148円
消費税111,852円
合計金額1,510,000円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数31坪
建物解体費用106万7,000円
総額145万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3134,4191,067,000
養生費165800132,000
アスベスト撤去462,500115,000
駐車場撤去160,000
植木・植栽撤去16,000
諸経費55,000円
値引き-99,800円
小計1,335,200円
消費税114,800円
合計金額1,450,000円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数31坪
建物解体費用92万6,000円
総額129万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3129,871926,000
養生費16060096,000
アスベスト撤去130,000
土間コンクリート撤去301,50045,000
室内残置物撤去1012,000120,000
諸経費50,000円
値引き-67,000円
小計1,200,000円
消費税96,000円
合計金額1,296,000円

木造住宅34坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数34坪
建物解体費用95万0,900円
総額154万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3427,968950,900
養生費202549110,880
駐車場撤去179,500
アスベスト撤去345,419184,250
植木・植栽撤去1?4,000
諸経費100,000円
値引き-3,604円
小計1,425,926円
消費税114,074円
合計金額1,540,000円

木造住宅36坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数36坪
建物解体費用123万7,940円
総額177万3,800円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3634,3871,237,940
養生費238549130,680
植木・植栽撤去24?3,00072,000
ブロック塀撤去188,500
諸経費115,000円
値引き-1,713円
小計1,642,407円
消費税131,393円
合計金額1,773,800円

木造住宅36坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数36坪
建物解体費用112万7,700円
総額183万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3631,3251,127,700
養生費201802161,192
ブロック塀撤去1412,000168,000
門扉撤去130,000
植木・植栽撤去310,50031,500
諸経費184,000円
値引き-2,392円
小計1,700,000円
消費税136,000円
合計金額1,836,000円

木造住宅36坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数36坪
建物解体費用134万9,500円
総額295万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3637,4861,349,500
養生費262802210,000
ブロック塀撤去141,870
土間コンクリート撤去223,05067,110
植木・植栽撤去265,000130,000
残土撤去111?7,023779,590
諸経費185,000円
値引き-34,116円
小計2,728,954円
消費税221,046円
合計金額2,950,000円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数31坪
建物解体費用119万5,000円
総額185万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3138,5481,195,000
養生費223798178,019
土間コンクリート撤去402,500100,000
植木・植栽撤去20?11,500230,000
門扉撤去120,000
物置撤去112,000
庭石撤去5?16,80084,000
ブロック塀撤去162,42238,750
諸経費0円
値引き-144,806円
小計1,712,963円
消費税137,037円
合計金額1,850,000円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数31坪
建物解体費用97万0,500円
総額165万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3131,306970,500
養生費17855198,010
植木・植栽撤去30?3,00090,000
庭石撤去116,000
ブロック塀撤去122,74032,880
土間コンクリート撤去170,550
室内残置物撤去1150,000
諸経費100,000円
値引き-162円
小計1,527,778円
消費税122,222円
合計金額1,650,000円

アスベストとは

解体費用の見積りに、アスベスト撤去という費用が書かれていることがあります。アスベストとは、現在はすでに禁止されている危険な建材です。アスベストは飛散しやすいので、特殊な撤去作業が必要となります。したがって、追加で工事費がかかります

こちらの記事もぜひ参考にして見てください。
アスベストの「レベル」とは?アスベストの解体費用はどれくらい?

東京都町田市の鉄骨造解体工事の見積もり例

鉄骨造は木造よりも丈夫なつくりになっていて、解体するのに手間がかかります。したがって費用も高くなります。付帯工事費も含めて、実際どれくらいかかっているのかみていきましょう。

軽量鉄骨工場30坪2階建て

建物の種類/構造軽量鉄骨工場2階建て
坪数30坪
建物解体費用125万9,600円
総額186万0,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨工場2階建て3041,9871,259,600
養生費227550124,740
植木・植栽撤去16,000
土間コンクリート撤去1114,360
諸経費222,000円
値引き-4,478円
小計1,722,222円
消費税137,778円
合計金額1,860,000円

鉄骨住宅97坪3階建て

建物の種類/構造鉄骨住宅3階建て
坪数97坪
建物解体費用391万3,150円
総額529万0,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨住宅3階建て9740,3423,913,150
養生費455801364,320
駐車場撤去1170,700
地中埋設物撤去130,000
その他23128064,680
諸経費360,000円
値引き-4,702円
小計4,898,148円
消費税391,852円
合計金額5,290,000円

鉄骨住宅109坪3階建て

建物の種類/構造鉄骨住宅3階建て
坪数109坪
建物解体費用539万2,609円
総額750万0,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨住宅3階建て10949,4735,392,609
養生費5101,602816,791
土間コンクリート撤去702,500175,000
駐車場撤去150,000
室内残置物撤去12?16,800201,600
その他250?1,000250,000
アスベスト撤去149998148,760
諸経費0円
値引き-90,316円
小計6,944,444円
消費税555,556円
合計金額7,500,000円

鉄骨住宅108坪3階建て

建物の種類/構造鉄骨住宅3階建て
坪数108坪
建物解体費用593万8,450円
総額734万4,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨住宅3階建て10854,9865,938,450
地中埋設物撤去124?4,496557,550
諸経費320,000円
値引き-16,000円
小計6,800,000円
消費税544,000円
合計金額7,344,000円

養生費とは

養生費は、足場を組んで養生シートを貼り付けるための費用です。養生シートは騒音やホコリを防ぐので、ご近隣の方とのトラブルを避けるためにも、重要です。

解体工事の養生は義務?養生シートでわかる解体業者の質

東京都町田市の内装解体工事の見積もり例

内装解体工事は、建物の内部を解体する工事のことです。例えば、店舗やテナントなどをオーナーに返す際などに行われます。

実際の見積もりを見てみましょう。

内装解体店舗36坪1階建て

建物の種類/構造内装解体店舗1階建て
坪数36坪
建物解体費用160万4,000円
総額224万5,320円
品名数量単位単価金額
内装解体店舗1階建て3644,5561,604,000
養生費601,800108,000
室内残置物撤去1250,000
諸経費117,000円
値引き0円
小計2,079,000円
消費税166,320円
合計金額2,245,320円

室内残置物撤去は節約できる

室内に残った生活用品は解体業者に処分を任せると費用が高くなります。廃棄物は、大きく2つに分けられます。一般の家庭から排出されるような一般廃棄物と事業活動において排出された産業廃棄物です。室内残置物を解体業者が処分すると産業廃棄物として扱われてしまうので、割高になります。
室内残置物撤去の費用を節約するために、まずは自分で捨てられるものは捨てておきましょう。それから、一般廃棄物を収集する許可を持っている業者さんもいらっしゃるので、探してみてください。

解体前の片付け費用解体前の片付け費用はどれくらい?捨てておくといいものまでご紹介!

東京都町田市のその他プレハブ造

木造や鉄骨造だけでなく、プレハブの建物を解体する方もいらっしゃいます。どのくらい費用がかかるか実際の見積りを見ていきましょう。

プレハブ倉庫1式1階建て

建物の種類/構造プレハブ倉庫1階建て
坪数1式
建物解体費用121万3,900円
総額131万0,000円
品名数量単位単価金額
プレハブ倉庫1階建て11,213,9001,213,900
養生費00
諸経費0円
値引き-1,012円
小計1,212,888円
消費税97,112円
合計金額1,310,000円

プレハブ倉庫1式1階建て

建物の種類/構造プレハブ倉庫1階建て
坪数1式
建物解体費用266万4,675円
総額287万0,000円
品名数量単位単価金額
プレハブ倉庫1階建て12,664,6752,664,675
養生費00
諸経費0円
値引き-7,849円
小計2,656,826円
消費税213,174円
合計金額2,870,000円

プレハブ倉庫1式1階建て

建物の種類/構造プレハブ倉庫1階建て
坪数1式
建物解体費用124万3,400円
総額134万0,000円
品名数量単位単価金額
プレハブ倉庫1階建て11,243,4001,243,400
養生費00
諸経費0円
値引き-2,872円
小計1,240,528円
消費税99,472円
合計金額1,340,000円

プレハブ倉庫1式1階建て

建物の種類/構造プレハブ倉庫1階建て
坪数1式
建物解体費用270万3,175円
総額290万0,000円
品名数量単位単価金額
プレハブ倉庫1階建て12,703,1752,703,175
養生費00
諸経費0円
値引き-19,429円
小計2,683,746円
消費税216,254円
合計金額2,900,000円

プレハブ倉庫56坪1階建て

建物の種類/構造プレハブ倉庫1階建て
坪数56坪
建物解体費用205万8,790円
総額291万6,000円
品名数量単位単価金額
プレハブ倉庫1階建て5636,7642,058,790
養生費248600148,800
土間コンクリート撤去691,15079,350
植木・植栽撤去6?17,867107,200
浄化槽・便槽撤去135,000
室外設備機器撤去324,50073,500
諸経費200,000円
値引き-2,640円
小計2,700,000円
消費税216,000円
合計金額2,916,000円

プレハブ倉庫28坪1階建て

建物の種類/構造プレハブ倉庫1階建て
坪数28坪
建物解体費用90万9,900円
総額137万0,001円
品名数量単位単価金額
プレハブ倉庫1階建て2832,496909,900
養生費16455090,090
室内残置物撤去10?16,000160,000
諸経費110,000円
値引き-1,471円
小計1,268,519円
消費税101,482円
合計金額1,370,001円

プレハブ倉庫57坪1階建て

建物の種類/構造プレハブ倉庫1階建て
坪数57坪
建物解体費用188万3,660円
総額252万0,000円
品名数量単位単価金額
プレハブ倉庫1階建て5733,0471,883,660
養生費239550131,670
植木・植栽撤去8?8,25066,000
ブロック塀撤去185,950
庭石撤去112,000
アスベスト撤去95,34748,125
諸経費110,000円
値引き-4,072円
小計2,333,333円
消費税186,667円
合計金額2,520,000円

東京都町田市で利用できる補助金制度

町田市では耐震診断の結果、倒壊の危険があると診断された木造住宅を除去する工事の費用を助成してくれる制度があります。上限額は50万円です。

参考 木造住宅の精密耐震診断・耐震設計・耐震改修工事・除却工事助成制度/町田市ホームページ木造住宅の精密耐震診断・耐震設計・耐震改修工事・除却工事助成制度/町田市ホームページ

まとめ

今回紹介した相場をご覧になって、解体工事の費用が家によって異なることがおわかりいただけたと思います。

次は解体するお家の見積りをいくつか業者さんに出してもらって、比べてみましょう。複数の業者さんから出してもらって比較すると、見積もりの項目に漏れがないかを確認できます。

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