福岡県久留米市の解体費用と相場

福岡県久留米市で建物の解体工事をご予定の方へ、この記事では気になる解体費用の相場情報をお伝えいたします。過去に久留米市で解体した方々の費用実例を元に構造別の坪単価をまとめました。解体費用を安くするコツを一緒にご紹介していますのでぜひ活用してみてくださいね。

福岡県久留米市の木造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪3.8万円34,517円~42,187円
10~19坪3.0万円26,743円~32,687円
20~29坪2.7万円24,329円~29,734円
30~39坪2.5万円22,934円~28,030円
40~49坪2.4万円21,982円~26,866円
50~59坪2.4万円21,255円~25,979円
60~69坪2.3万円20,671円~25,264円
70~79坪2.2万円20,184円~24,669円
80~89坪2.2万円19,767円~24,160円
90~99坪2.2万円19,405円~23,717円

老朽化した木造建物は一見、簡単に壊せるように感じますよね。しかし倒壊の恐れがあるなど危険を伴う解体工事では費用が高額になることがあるので、注意が必要です。

全国で空き家の増加が問題となっている中、久留米市でも空き家解体を促進するために解体費用の助成制度を設けています。条件に当てはまれば最大で解体費用が半額になる可能性もあります。対象物件や助成金額などこちらの記事で詳しくまとめていますので参考にしてみてください。

補助金_久留米市福岡県久留米市の解体と改修にともなう家の補助金制度

福岡県久留米市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪5.2万円47,064円~57,521円
10~19坪4.2万円38,178円~46,661円
20~29坪3.9万円34,920円~42,679円
30~39坪3.7万円32,978円~40,306円
40~49坪3.5万円31,612円~38,636円
50~59坪3.4万円30,567円~37,359円
60~69坪3.3万円29,726円~36,332円
70~79坪3.2万円29,026円~35,476円
80~89坪3.2万円28,427円~34,745円
90~99坪3.1万円27,906円~34,108円

建物の基礎部分を解体した際、地中から瓦礫(がれき)や杭、浄化槽などの埋設物が発見されることがあります。昔行われた解体工事のゴミ埋められいたといったケースもあります。

この「地中埋設物」を撤去すると別途費用がかかります。地面を掘り起こしてみないと何がどれ位埋まっているか予想がつかないため、あとから追加費用が発生してしまうのです。大がかりになれば数十万円単位になります。

地中埋設物が発見されたらまずは依頼者が現場状況をしっかりと把握することが大切です。想定外の事態に備えての連絡先や対応方法を事前に業者とすり合わせておきましょう。

解体工事で追加費用を避けるための3つのポイント

福岡県久留米市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪7.4万円66,455円~81,223円
10~19坪6.0万円53,908円~65,888円
20~29坪5.5万円49,308円~60,265円
30~39坪5.2万円46,566円~56,914円
40~49坪5.0万円44,638円~54,557円
50~59坪4.8万円43,162円~52,754円
60~69坪4.7万円41,975円~51,303円
70~79坪4.6万円40,985円~50,093円
80~89坪4.5万円40,140円~49,061円
90~99坪4.4万円39,405円~48,161円

解体時の廃材の中にはリサイクルできるものもあります。お金に換えることができればその分、処分費を安くできます。鉄の廃材は、鉄くずとして再利用が可能です。業者に買い取ってもられば見積もり金額から差し引いてもらえます。解体業者によって対応状況が違うので見積もり依頼の際に鉄を買い取ってもらえるか確認してみましょう。

廃棄物処分を解体業者にお願いした方が処分費が安く済むケースもあれば、自分で捨てた方が安くなる場合もあります。品目によって処分先を分けて上手に費用を節約しましょう。
解体工事 【廃棄物処理費用】を抑えるために出来ること

まとめ

解体費用は物件状況によって金額が大幅に変わります。実際に解体物件と立地を解体業者に確認してもらうと、より正確な解体費用がわかるので解体後の計画も進めやすくなりますよ。

見積もりをとる際のポイントは、最初から一社に絞らずに複数社から見積もりをとって比較しましょう。比べた中から、自分の希望条件に合う解体業者を選べます。

下記の記事では、久留米市内にある解体業者さんをまとめていますので、参考になさってください。
久留米市で解体業者を探している方におすすめな解体業者10選

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久留米市で解体業者を探している方におすすめな解体業者10選