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愛知県江南市の解体費用・相場

木曽川の恵みを受けた地形と温暖な気候で暮らしに最適な環境を誇る愛知県江南市。名古屋市からのアクセスも良くベッドタウンとしても発展してきました。そんな江南市で、お住まいの新築や建て替えをお考えの方なら、解体費用についてもチェックしておきたいですよね。

解体費用は建物の構造や立地などが影響して金額が大幅に変動します。まずは地域の費用相場を把握して見積もりをとる際の目安にしてくださいね。江南市の解体費用相場を構造別にご紹介していきます。

愛知県江南市の木造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 3.7万円 33,566円~41,025円
10~19坪 2.9万円 26,006円~31,785円
20~29坪 2.6万円 23,657円~28,914円
30~39坪 2.5万円 22,296円~27,250円
40~49坪 2.4万円 21,362円~26,108円
50~59坪 2.3万円 20,655円~25,246円
60~69坪 2.2万円 20,087円~24,551円
70~79坪 2.2万円 19,614円~23,972円
80~89坪 2.1万円 19,210円~23,478円
90~99坪 2.1万円 18,858円~23,048円

この記事でご紹介する金額には、取り壊し作業費、廃材処分費、足場・養生費が含まれています。解体後の売却や土地活用で敷地内を更地にする場合は、ブロック塀やカーポートなど撤去は別途付帯工事が発生します。

また、解体現場の立地次第では相場金額より費用が高くなるケースがあります。
例えば現場周辺の道路幅が狭い、隣接する住宅とのスペースが狭い場合、重機解体よりも時間がかかる「手壊し」で解体作業を行うため工期が長くなってしまいます。工事日数が増えればその分、作業員の人件費が増すため解体費用が高くなります。

物件の規模によって使用する工事車両の大きさが異なりますが、2t車両もしくは4t車両が入るのかでも金額差が出ます。周辺道路が狭いなと感じる場合は、事前に解体業者に相談してみると良いでしょう。

愛知県江南市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 4.2万円 37,646円~46,012円
10~19坪 3.2万円 29,167円~35,649円
20~29坪 2.9万円 26,534円~32,430円
30~39坪 2.8万円 25,006円~30,563円
40~49坪 2.7万円 23,943円~29,264円
50~59坪 2.6万円 23,135円~28,277円
60~69坪 2.5万円 22,488円~27,485円
70~79坪 2.4万円 21,950円~26,828円
80~89坪 2.4万円 21,492円~26,268円
90~99坪 2.3万円 21,094円~25,781円

住宅や小規模な店舗から高層ビルに至るまで幅広く採用されている鉄骨造。「重量鉄骨造」か「軽量鉄骨造」に分類され、解体する際は費用が異なります。

鋼材に厚みがある重量鉄骨造の方が解体時の手間がかかるため高額です。(鋼材の厚み:6mm以上…重量鉄骨造、6mm未満…軽量鉄骨造)

ただ、建物に使われていた鉄は「鉄くず」としてリサイクルできるので専門業者に買い取ってもらえます。鉄くずの売却益を見積もり金額から減額してくれる解体業者もいるので見積もり依頼の際、鉄を買い取ってもらえるか確認しておきましょう。

解体工事 【廃棄物処理費用】を抑えるために出来ること

愛知県江南市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 5.2万円 46,874円~57,290円
10~19坪 4.0万円 36,317円~44,387円
20~29坪 3.7万円 33,037円~40,379円
30~39坪 3.5万円 31,136円~38,054円
40~49坪 3.3万円 29,812円~36,437円
50~59坪 3.2万円 28,806円~35,208円
60~69坪 3.1万円 28,004円~34,226円
70~79坪 3.0万円 27,343円~33,420円
80~89坪 3.0万円 26,780円~32,730円
90~99坪 2.9万円 26,289円~32,131円

解体工事では想定外の追加費用が発生することがあります。決して珍しいケースではないのでぜひ把握しておいてください。

基礎部分を解体する際、地中から杭や浄化槽、昔埋められた廃材が発見されることがあります。依頼者自身が埋めてなくても撤去費用は負担しなければなりません。埋設物の内容と量によりますが、大がかりなものでは数十万円程度に及ぶこともあります。

悪質な解体業者の中には、埋設物量を改ざんしたり、架空の撤去費用を請求する業者もいます。埋設物が発見された際は、まず依頼者自身が現場状況を正確に把握することが重要です。

「地中埋設物の撤去」での不当な追加費用を避けるポイント

まとめ

愛知県江南市の解体費用の相場をご紹介しました。安価な見積もり金額に惹かれて解体業者を選んだ結果、結果的に通常より高い費用を支払って依頼者が損をするケースは少なくありません。

解体業者を選ぶ際は、業者の許可証情報などはもちろん、工事実績や対応力なども把握し、信頼できる業者かを見極める必要があります。こちらのページでは江南市の解体業者さんの情報をまとめていますので、業者探しの際の参考にしてみてくださいね。

市内の業者に限定せず、範囲を広げて見積もりとった方が解体費用が安くなる場合があります。

また、比企郡内でおすすめできる解体業者さんをまとめた記事もございます。
業者さん選びの参考になさってください。
江南市のおすすめ解体業者をお探しの方へ

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