愛知県北名古屋市の解体費用と相場

初めての解体工事だと、解体費用の相場についてわからないことが多いと思います。解体費用は、地域によって人件費や廃材の処分費が異なります。
この記事では、愛知県北名古屋市の解体費用の相場について紹介していきます。実際の見積り例を用いながら、どこのどのような費用がかかっているのか詳しく解説していますので、参考にしてみてください。

愛知県北名古屋市の解体費用相場

解体費用は、坪単価に坪数を掛けて本体工事費を算出します。本体工事費は家本体を取り壊すのにかかる費用です。
また本体工事費だけでなく、付帯工事費もかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。
例えば、老朽化したブロック塀は倒壊の危険があるため、取り壊す必要があります。したがって余分に費用がかかります。

坪単価とは
坪単価は、1坪あたりの単価です。
内訳は、建物本体を壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。
チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費
本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用

愛知県北名古屋市の坪単価の相場を表にしました。

北名古屋市坪単価(実勢価格)費用幅
木造25,179円22,458円~27,422円
鉄骨造19,395円8,125円~29,904円
RC造31,987円30,824円~33,636円

愛知県北名古屋市の木造解体工事の見積もり例

解体費用の相場について説明をしましたが、細かい費用の内訳はまだわからないと思います。どのような費用がどこにかかっているのか、実際の見積りを見ていきましょう。

木造住宅32坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数32坪
建物解体費用87万7,500円
総額165万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3227,422877,500
鉄骨店舗1階建て813,488107,900
養生費171800136,800
室内残置物撤去14?12,000168,000
ブロック塀撤去41m2,500102,500
植木・植栽撤去87,00056,000
犬走り撤去125,000
諸経費98,246円
値引き-44,168円
小計1,527,778円
消費税122,222円
合計金額1,650,000円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数31坪
建物解体費用77万0,000円
総額175万5,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3124,839770,000
鉄骨店舗1階建て914,333129,000
養生費240700168,000
室内残置物撤去20?10,000200,000
駐車場撤去150,000
ブロック塀撤去366,000216,000
植木・植栽撤去2?6,00012,000
諸経費80,000円
値引き0円
小計1,625,000円
消費税130,000円
合計金額1,755,000円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数30坪
建物解体費用75万7,880円
総額200万8,800円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3025,263757,880
鉄骨店舗1階建て727,390191,730
養生費190900171,000
駐車場撤去130,000
植木・植栽撤去3?8,00024,000
ブロック塀撤去1100,000
浄化槽撤去120,000
室内残置物撤去35?15,000525,000
有価物買受2t-20,000
諸経費70,000円
値引き-9,610円
小計1,860,000円
消費税148,800円
合計金額2,008,800円

木造住宅34坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数34坪
建物解体費用88万7,200円
総額140万4,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3426,094887,200
養生費171700119,700
植木・植栽撤去130,000
庭石撤去170,000
駐車場撤去130,000
ブロック塀撤去130,000
諸経費140,000円
値引き-6,900円
小計1,300,000円
消費税104,000円
合計金額1,404,000円

木造住宅40坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数40坪
建物解体費用89万8,300円
総額137万5,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4022,458898,300
養生費200600120,000
ブロック塀撤去150,000
土間コンクリート撤去130,000
植木・植栽撤去3?9,00027,000
庭石撤去5?9,00045,000
諸経費130,000円
値引き-27,152円
小計1,273,148円
消費税101,852円
合計金額1,375,000円

木造住宅40坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数40坪
建物解体費用100万0,000円
総額140万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4025,0001,000,000
養生費10070070,000
駐車場撤去156,000
ブロック塀撤去190,800
庭石撤去2?10,00020,000
植木・植栽撤去3?8,00024,000
諸経費133,000円
値引き-97,503円
小計1,296,297円
消費税103,703円
合計金額1,400,000円

養生費とは

養生費は、解体工事の際に足場を組んで養生シートを貼るための費用です。
養生費がないと、騒音やホコリの問題で近隣の方とのトラブルに発展する可能性があります。とても重要なので、基本的にはかかる費用と思っておいてください。

解体工事の養生は義務?養生シートでわかる解体業者の質

愛知県北名古屋市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造は、木造よりも頑丈な造りになっています。したがって余分に費用がかかります。どれくらいかかっているのか、実際の見積りを見ていきましょう。

鉄骨工場490坪2階建て

建物の種類/構造鉄骨工場2階建て
坪数490坪
建物解体費用398万1,482円
総額430万0,001円
品名数量単位単価金額
鉄骨工場2階建て4908,1253,981,482
養生費00
諸経費0円
値引き0円
小計3,981,482円
消費税318,519円
合計金額4,300,001円

鉄骨工場277坪2階建て

建物の種類/構造鉄骨工場2階建て
坪数277坪
建物解体費用575万9,156円
総額1,299万8,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨工場2階建て27720,7915,759,156
鉄骨倉庫2階建て6929,9042,063,388
鉄骨倉庫1階建て3923,947933,931
鉄骨倉庫1階建て4417,184756,115
養生費410802328,640
駐車場撤去112,16023,755
物置撤去1204,928
室内残置物撤去11,579,084
浄化槽撤去1ヶ所150,000
植木・植栽撤去445,000180,000
土間コンクリート撤去7351,8011,323,882
門扉撤去1ヶ所50,000
ブロック塀撤去1574,996
諸経費928,525円
値引き-2,821,215円
小計12,035,185円
消費税962,815円
合計金額12,998,000円

愛知県北名古屋市のRC造解体工事の見積り例

RC造は、鉄筋とコンクリートがお互いの弱点を補完しあっているため、木造や鉄骨造よりも頑丈な造りになっています。したがって余分に費用がかかります。
実際の見積りを見ていきましょう。

RC住宅33坪2階建て

建物の種類/構造RC住宅2階建て
坪数33坪
建物解体費用110万9,990円
総額167万4,000円
品名数量単位単価金額
RC住宅2階建て3333,6361,109,990
養生費1601,300208,000
駐車場撤去110,000
土間コンクリート撤去621,20074,400
物置撤去115,000
門扉撤去120,000
ブロック塀撤去148,000
植木・植栽撤去5?8,00040,000
庭石撤去125,000
有価物買受7t10,000-70,000
諸経費90,000円
値引き-20,390円
小計1,550,000円
消費税124,000円
合計金額1,674,000円

RC住宅33坪2階建て

建物の種類/構造RC住宅2階建て
坪数33坪
建物解体費用102万7,400円
総額175万0,000円
品名数量単位単価金額
RC住宅2階建て3331,1331,027,400
養生費161799128,640
室内残置物撤去4?13,50054,000
駐車場撤去262,53465,875
土間コンクリート撤去352,22377,792
植木・植栽撤去233,75067,500
庭石撤去148,000
ブロック塀撤去10m6,76067,600
犬走り撤去112,000
諸経費154,880円
値引き-83,317円
小計1,620,370円
消費税129,630円
合計金額1,750,000円

RC住宅34坪2階建て

建物の種類/構造RC住宅2階建て
坪数34坪
建物解体費用110万0,000円
総額194万4,000円
品名数量単位単価金額
RC住宅2階建て3432,3531,100,000
養生費200700140,000
土間コンクリート撤去243,00072,000
庭石撤去69,00054,000
植木・植栽撤去126,00072,000
ブロック塀撤去203,00060,000
フェンス撤去203,00060,000
土間コンクリート撤去145,00070,000
ブロック塀撤去144,400
土間コンクリート撤去403,000120,000
諸経費141,700円
値引き-134,100円
小計1,800,000円
消費税144,000円
合計金額1,944,000円

RC住宅34坪2階建て

建物の種類/構造RC住宅2階建て
坪数34坪
建物解体費用104万8,000円
総額180万0,000円
品名数量単位単価金額
RC住宅2階建て3430,8241,048,000
養生費2301,200276,000
植木・植栽撤去170,000
庭石撤去140,000
ブロック塀撤去145,000
土間コンクリート撤去821,498122,850
諸経費209,685円
値引き-144,868円
小計1,666,667円
消費税133,333円
合計金額1,800,000円

愛知県北名古屋市で利用できる補助金制度

愛知県北名古屋市では、老朽化が特に著しいと市が認めた空き家を解体するための費用の一部を補助してくれる制度があります。

詳しい要件などはホームページで確認してください。
参考 北名古屋市 | 北名古屋市空家解体費補助金について北名古屋市 | 北名古屋市空家解体費補助金について

まとめ

解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。

次は実際の見積りをいくつかの業者さんから出してもらって比較してみましょう。比較することで、よりよいサービスを行っている業者さんを探すことができます。
また、自分の家の条件にあっている業者さんを見極めることもできます。
業者選びは慎重に行ってください。

なお、下記の記事でおすすめの解体業者を紹介しているので、参考にしてみてください。
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