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神奈川県川崎市中原区の解体費用と相場

本記事では、神奈川県川崎市中原区での解体費用相場を、過去の見積りデータを基にご紹介しています。

一般的に、解体費用は坪単価に延床面積を掛けて算出しますが、実際の解体工事では坪単価以外にも様々な費用がかかります。

解体工事のお見積り前に、中原区の坪単価相場と諸費用を確認しておきましょう。

アイキャッチ家の解体費用と相場のまとめ

神奈川県川崎市中原区の木造解体費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 5.2万円 46,913円~57,338円
10~19坪 4.0万円 36,347円~44,424円
20~29坪 3.7万円 33,065円~40,412円
30~39坪 3.5万円 31,170円~38,097円
40~49坪 3.3万円 29,876円~36,515円
50~59坪 3.2万円 28,888円~35,308円
60~69坪 3.1万円 28,094円~34,337円
70~79坪 3.0万円 27,431円~33,527円
80~89坪 3.0万円 26,866円~32,836円
90~99坪 2.9万円 26,374円~32,235円

通常、解体費用は坪単価に延床面積を掛けて計算します。

例えば、中原区で30坪の木造家屋を解体した場合、坪単価の平均相場は105万円前後です。

しかし、解体工事では坪単価以外にも様々な費用がかかるため、坪単価の計算だけで解体費用総額は算出できません。

では、実際の見積書データで費用項目を見てみましょう。

川崎市中原区の木造家屋解体工事の見積り例

品名 数量 単位 単価 金額
木造2階建て 解体 24 36,442 874,605
養生費 198 801 158,584
土間コンクリート撤去 12 4,510 54,120
ブロック塀撤去 1 44,000
門扉撤去 1 11,000
諸費用 1 228,000
値引き -309
解体費 合計 1,479,600

解体工事では、取り壊す建物本体だけでなく、同時に建物以外も取り壊す「付帯工事」が行われます。

上記の見積書では「土間コンクリート撤去、ブロック塀撤去、門扉撤去」が付帯工事に該当し、総額は109,120円です。
このように、坪単価に延床面積を掛けるだけでは正確な費用額は算出できないのです。

また、他にも細かい費用項目が知りたい方は下記の記事も参考にしてください。

アイキャッチ木造2階建ての解体費用とは?費用を抑える方法も解説

神奈川県川崎市中原区の鉄骨造解体費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 6.3万円 56,824円~69,452円
10~19坪 4.9万円 44,026円~53,810円
20~29坪 4.5万円 40,050円~48,951円
30~39坪 4.2万円 37,745円~46,132円
40~49坪 4.0万円 36,149円~44,182円
50~59坪 3.9万円 34,953円~42,721円
60~69坪 3.8万円 33,992円~41,545円
70~79坪 3.7万円 33,190円~40,566円
80~89坪 3.6万円 32,506円~39,730円
90~99坪 3.5万円 31,911円~39,002円

鉄骨造の建物は、木造に比べて取り壊しにくいため坪単価が高額になっています。

また、鉄骨造の解体工事では廃材となった鉄を有償で買い取ってもらえる場合があります。
実際に買い取ってもらえたケースでは、解体費用を大幅に削減できています。

ただし、鉄の種類によっては買い取れない物もありますので、見積り時に解体業者さんに確認しておきましょう。

鉄骨造の解体費用はどういう内訳?簡単に費用を抑えるコツも紹介

神奈川県川崎市中原区のRC造解体費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 10.0万円 90,320円~110,391円
10~19坪 8.1万円 73,267円~89,548円
20~29坪 7.4万円 67,014円~81,906円
30~39坪 7.0万円 63,289円~77,353円
40~49坪 6.7万円 60,667円~74,149円
50~59坪 6.5万円 58,662円~71,698円
60~69坪 6.3万円 57,048円~69,725円
70~79坪 6.2万円 55,703円~68,082円
80~89坪 6.1万円 54,555円~66,678円
90~99坪 6.0万円 53,555円~65,457円

RC造は木造や鉄骨に比べて取り壊しにくいため、解体費用が高額になります。

仮に30坪の建物を取り壊した場合、坪単価の相場は210万円前後で、木造と比較すると2倍の費用がかかります。

しかし、費用が高額だからこそコストカットの方法を把握しておきましょう。
下記の記事では、RC造の解体費用項目や費用の抑え方をご紹介してます。合わせたご確認ください。

アイキャッチ鉄筋コンクリート造の解体費用とは?費用の抑え方も紹介

まとめ

解体費用の総額は、実際に解体業者さんから見積りを取らないと判明しません。
そのため、まずは解体業者さんに見積りを依頼しましょう。

下記の記事では、川崎市内で当協会がおすすめする解体業者さんを20社厳選してご紹介してますので、ぜひご活用ください。

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